Chcete, aby vaše peníze pracovaly za vás? Bez stresu a složitých rozhodnutí? Vítejte u podcastu o pasivním příjmu, kde Eduard Janda, investiční stratég, odborník na nemovitosti a zakladatel Architektů pasivního příjmu, odhaluje zákulisí smysluplného budování finanční jistoty. Bez senzací a nátlaku. S jasným systémem. U mikrofonu je s ním i Lucie Šimkaninová, která se ptá za vás všechny. Bez investičního žargonu, zato s upřímným zájmem pochopit věci do detailu.
V každém dílu najdete praktické tipy a srozumitelné vysvětlení, jak tvořit pasivní příjem bezpečně a s klidnou hlavou.
Nejčastější obavy při investování. Co lidi brzdí při tvorbě majetku, a jak o tom přemýšlet správně
Když člověk začne přemýšlet o tvorbě majetku, přirozeně přicházejí i obavy. Co když... přijde krize, narazím na neplatiče, hypotéka nebude dobrý krok nebo prostě udělám chybu? Rozebíráme nejčastější strachy, které lidi brzdí při investování. Mluvíme o tom, kdy je opatrnost na místě, kdy už se mění v paralýzu a jak o rizicích přemýšlet tak, aby člověka neblokovala, ale pomohla mu dělat lepší rozhodnutí. Protože právě správné rozhodování nevzniká z emocí, ale z jasné strategie a zkušeností. Jsme Architekti pasivního příjmu, pomůžeme vám vybudovat majetek, který vám zajistí pasivní příjem a finanční svobodu. Ať už začínáte s menším kapitálem, nebo spravujete větší majetek, postaráme se, aby pro vás pracoval naplno.
👀 Kde nás sledovat?
LinkedIn Eduard Janda (www.linkedin.com/in/eduardjanda) www.linkedin.com/in/eduardjanda
Web (www.ap2.cz) Architekti pasivního příjmu www.ap2.cz
🎧 Podcast Cesta k pasivnímu příjmu si také poslechnete
🔊 ApplePodcasts (https://podcasts.apple.com/cz/podcast/cesta-k-pasivn%C3%ADmu-p%C5%99%C3%ADjmu/id1838872422?l=cs) http://bit.ly/3J0NcJh (http://bit.ly/3J0NcJh)
🔊Spotify (https://open.spotify.com/show/7mgkIZQLbJbThsYW3vrNxF?si=f9e80e0810b44b7e) http://bit.ly/48jUn9U (http://bit.ly/48jUn9U)
👀 YouTube (https://youtube.com/playlist?list=PL4KuwQBeKXyW6FTAJwCw5wTIncmx7_-KC&si=gOoZE0pspQAiRsBQ) https://bit.ly/4nRUc9L (https://bit.ly/4nRUc9L)
13 Apr 2026
Rodina není překážka, ale důvod začít investovat. Jak budovat majetek s rozumem a bez zbytečných rizik.
Když se řekne investování do nemovitostí nebo budování majetku, mnoho rodin si představí hlavně riziko a další starosti navíc. Jenže co když je to právě naopak? Co když je aktivní tvorba majetku jedním z nejzodpovědnějších kroků, které můžete pro svou rodinu udělat? Otevíráme téma, jak přemýšlet o majetku s ohledem na partnera, děti, rezervu, cashflow i dlouhodobou stabilitu. Dozvíte se, jaké chyby rodiny dělají nejčastěji, proč nestačí jen spořit. Jak poznat rizikové nabídky a proč je klíčové začít od cíle, ne od produktu. Pomůžeme vám vybudovat systém, který vám zajistí pasivní příjem a finanční svobodu - jsme Architekti pasivního příjmu. Ať už začínáte s menším kapitálem, nebo spravujete větší majetek, postaráme se, aby pro vás pracoval naplno.
👀 Kde nás sledovat?
LinkedIn Eduard Janda (www.linkedin.com/in/eduardjanda ) www.linkedin.com/in/eduardjanda
Web Architekti pasivního příjmu (www.ap2.cz ) www.ap2.cz
🎧 Podcast Cesta k pasivnímu příjmu si také poslechnete
🔊 Apple Podcasts (https://podcasts.apple.com/us/podcast/cesta-k-pasivn%C3%ADmu-p%C5%99%C3%ADjmu/id1838872422) http://bit.ly/3J0NcJh (http://bit.ly/3J0NcJh)
🔊 Spotify (https://open.spotify.com/show/7mgkIZQLbJbThsYW3vrNxF?si=02f82eed22aa4e8d) http://bit.ly/48jUn9U (http://bit.ly/48jUn9U)
(http://bit.ly/48jUn9U)👀 YouTube (https://youtube.com/playlist?list=PL4KuwQBeKXyW6FTAJwCw5wTIncmx7_-KC&si=gT81M8VNpM2_mL71) https://bit.ly/4nRUc9L (https://bit.ly/4nRUc9L)
5 Mar 2026
3 strategie: jak začít budovat majetek. Reálné příklady pro start od nuly, s rezervou i s vysokým příjmem → cílem je finanční jistota.
Máte pocit, že ještě nejste v ideální situaci, abyste začali budovat majetek? Právě proto vznikla tahle epizoda. Projdeme 3 typické startovní scénáře:
začátek kariéry, malé přebytky, minimální úspory, co je realistický první krok,
rezerva kolem 5 milionů Kč, jak ji využít jako motor portfolia bez zbytečného rizika,
vysoký příjem a vyšší měsíční přebytek, jak postupovat krok za krokem.
Ukazujeme logiku financování, roli rezervy a proč nemovitost často není cíl, ale prostředek k dlouhodobé finanční jistotě a stabilnímu příjmu.
Jsme Architekti pasivního příjmu, pomůžeme vám vybudovat systém, který vám zajistí pasivní příjem a finanční svobodu.Ať už začínáte s menším kapitálem, nebo spravujete větší majetek, postaráme se, aby pro vás pracoval naplno.
👀 Kde nás sledovat?
LinkedIn Eduard Janda www.linkedin.com/in/eduardjanda
Web Architekti pasivního příjmu www.ap2.cz
🎧 Podcast Cesta k pasivnímu příjmu si také poslechnete
🔊 Apple Podcasts http://bit.ly/3J0NcJh (http://bit.ly/3J0NcJh) 🔊 Spotify http://bit.ly/48jUn9U (http://bit.ly/48jUn9U)
👀 YouTube https://bit.ly/4nRUc9L (https://bit.ly/4nRUc9L)
4 Feb 2026
Hypotéka není strašák. Je to páka. Jak z hypotéky udělat nástroj, který vám buduje majetek.
Hypotéka je pro spoustu lidí strašák. My ji rozebíráme jako nástroj - pokud víte, co děláte a máte plán. Cíl je jednoduchý: ukázat vám, že se hypotéky nemusíte bát, pochopit ji a nastavit financování tak, aby vás posouvalo k majetku a pravidelnému příjmu.
S hypotečním specialistou Vítězslavem Králem řešíme:
kdy dává smysl kupovat investiční byt na úvěr,
proč může hypotéka fungovat jako dlouhodobě dostupný kapitál a jak s tím pracovat v čase,
co banky u investičních bytů skutečně hlídají a jak to jako investor řešit,
jak se připravit, aby vás banka zbytečně nebrzdila,
co je pro banku jasné no-go,
jak budovat bezpečí: majetek, příjem, plán a rozumné rezervy.
Chcete se s Víťou spojit? Napište mu vitezslav.kral@4fin.cz (mailto:vitezslav.kral@4fin.cz)
................................
Jsme Architekti pasivního příjmu, pomůžeme vám vytvořit systém, který vám zajistí pasivní příjem a finanční svobodu. Ať už začínáte s menším kapitálem, nebo spravujete větší majetek, postaráme se, aby pro vás pracoval naplno.
👀 Kde nás sledovat?
LinkedIn Eduard Janda www.linkedin.com/in/eduardjanda (http://www.linkedin.com/in/eduardjanda)
Web Architekti pasivního příjmu www.ap2.cz (http://www.ap2.cz/)
🎧 Podcast Cesta k pasivnímu příjmu si také poslechnete
🔊 Apple Podcasts http://bit.ly/3J0NcJh (http://bit.ly/3J0NcJh)
🔊 Spotify http://bit.ly/48jUn9U (http://bit.ly/48jUn9U)
👀 YouTube https://bit.ly/4nRUc9L (https://bit.ly/4nRUc9L)
9 Jan 2026
Nemusíte mít miliony na byt. Jak investovat do nemovitostí i s malými úsporami
Investování do nemovitostí není jen pro lidi s miliony na účtu. Rozhoduje systém, rezerva a schopnost splácet – ne výše úspor. Ukazujeme, jak lze koupit nemovitost i s minimálními penězi, jak fungují 100% hypotéky a zástavy, proč se často vyplatí držet vlastní kapitál v rezervě a kdy je hypotéka efektivní nástroj, ne zbytečné riziko.
Pro všechny, kteří chtějí investovat, ale mají pocit, že „ještě nemají dost“. Možná zjistíte, že hlavní překážkou nejsou peníze, ale nastavení v hlavě.
................................
Jsme Architekti pasivního příjmu, pomůžeme vám vybudovat systém, který vám zajistí pasivní příjem a finanční svobodu.
Ať už začínáte s menším kapitálem, nebo spravujete větší majetek, postaráme se, aby pro vás pracoval naplno.
👀 Kde nás sledovat?
LinkedIn Eduard Janda www.linkedin.com/in/eduardjanda
Web Architekti pasivního příjmu www.ap2.cz
🎧 Podcast si také poslechnete
🔊 Apple Podcasts http://bit.ly/3J0NcJh (http://bit.ly/3J0NcJh)
🔊 Spotify http://bit.ly/48jUn9U (http://bit.ly/48jUn9U)
👀 YouTube https://bit.ly/4nRUc9L (https://bit.ly/4nRUc9L)
17 Dec 2025
Vztah, peníze a tabu: jak z finanční houpačky udělat společnou cestu
Když se doma neshodnete na penězích, není to jen o číslech. Hraje v tom roli jistota, strach, důvěra i témata, která si často netroufnete říct nahlas. Rozebíráme, proč se z investování stává tabu, kde vzniká finanční houpačka a jak poznat, jestli řešíte peníze, nebo už hlavně vztah.
Dozvíte se:
jak mluvit o penězích bez hádek,
co skutečně stojí za motivacemi obou partnerů,
jak nastavit zdravou železnou rezervu,
jak sladit rozdílné finanční povahy,
kdy stačí domluva a kdy má vstoupit odborník.
Epizoda pro páry, kde jeden chce investovat a druhý se bojí změny. A oba hledají společnou cestu, ne vítěze.
.......................................................
💡O čem byste chtěli poslouchat příště?
Vaše nápady a zpětnou vazbu uvítáme na adrese eduard.janda@ap2.cz
👀 Kde nás sledovat?
LinkedIn Eduard Janda (www.linkedin.com/in/eduardjanda) www.linkedin.com/in/eduardjanda
Web Architekti pasivního příjmu www.ap2.cz (www.ap2.cz)
🎧 Podcast Cesta k pasivnímu příjmu si také poslechnete
🔊Apple Podcasts (http://bit.ly/3J0NcJh ) http://bit.ly/3J0NcJh (http://bit.ly/3J0NcJh)
🔊Spotify (http://bit.ly/48jUn9U) http://bit.ly/48jUn9U (http://bit.ly/48jUn9U)
👀YouTube (https://bit.ly/4nRUc9L) https://bit.ly/4nRUc9L (https://bit.ly/4nRUc9L)
10 Nov 2025
Mýty o investování do nemovitostí. Co vám brání začít i s menším kapitálem?
Musíte mít miliony, abyste mohli investovat?A má dnes vůbec smysl kupovat byt, když nájem nepokryje hypotéku?
Rozebíráme nejčastější mýty a předsudky o investování do nemovitostí. Od obav, že je to jen pro bohaté, až po strach z neplatičů. Ukazujeme, co je realita a co jen zakořeněný předsudek.
👉 Dozvíte se, s jakou částkou se dá reálně začít, proč ideální doba na nákup neexistuje a jak si nastavit investici tak, aby vám přinášela skutečně pasivní příjem.
......
💡O čem byste chtěli poslouchat příště?
Vaše nápady a zpětnou vazbu uvítáme na adrese eduard.janda@ap2.cz
👀 Kde nás sledovat? LinkedIn Eduard Jandawww.linkedin.com/in/eduardjanda Web Architekti pasivního příjmu www.ap2.cz
🎧 Podcast Cesta k pasivnímu příjmu také najdete na:
🔊Apple Podcasts http://bit.ly/3J0NcJh
🔊 Spotify http://bit.ly/48jUn9U
👀 YouTube https://bit.ly/4nRUc9L (https://bit.ly/4nRUc9L)
14 Oct 2025
Proč si budovat finanční nezávislost. Jistota, kterou vám stát nikdy nedá
V tomto dílu podcastu se podíváme na to, proč pasivní příjem není jen „hezký bonus“, ale nezbytnost pro každého, kdo chce mít jistotu a svobodu i v budoucnu. Rozebereme, proč je nebezpečné spoléhat se jen na stát, jak nás inflace tiše okrádá a co všechno většina lidí přehlíží, když přemýšlí o svém důchodu.
👉 Dozvíte se, kdy je nejlepší začít, i pokud máte pocit, že „je pozdě“, a jak si vytvořit vlastní jistotu, která nevyprší s výplatním termínem.
💡O čem byste chtěli poslouchat příště?
Vaše nápady a zpětnou vazbu uvítáme na adrese eduard.janda@ap2.cz
👀 Kde nás sledovat? LinkedIn Eduard Jandawww.linkedin.com/in/eduardjanda Web Architekti pasivního příjmu www.ap2.cz
🎧 Podcast Cesta k pasivnímu příjmu si také poslechnete
🔊Apple Podcasts http://bit.ly/3J0NcJh
🔊 Spotify http://bit.ly/48jUn9U
7 Sept 2025
Investiční nemovitosti: Klidný přístav pro vaše peníze nebo past? Co vám (ne)řeknou v realitce
V prvním dílu si posvítíme na investice do nemovitostí. Jsou opravdu tak bezpečné, jak se říká? A proč jsou přesto často tak neefektivní? Lucie se ptá za všechny, kdo mají volné peníze, bojí se inflace nebo výkyvů na trzích, a přitom chtějí investovat bez zbytečného stresu. Eduard Janda vysvětluje, proč není potřeba mít miliony, ale zato je potřeba mít systém.
👉 O čem byste chtěli poslouchat příště? Co máme zlepšit? Vaše nápady a zpětnou vazbu uvítáme na adrese eduard.janda@ap2.cz👀 Kde nás sledovat? LinkedIn Eduard Janda https://www.linkedin.com/in/eduardjanda/Web Architekti pasivního příjmu https://www.ap2.cz/
Host of Cesta k pasivnímu příjmu?
Claim your podcast to manage its listing and keep your show details accurate.
Pod Engine is an independent podcast discovery and analytics service and is not affiliated with or endorsed by this podcast. Artwork and show content belong to their owners. Full legal notice.
