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与个体户找出路，与打工人找退路

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淡码周

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leisure

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11 Oct 2024

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28 Dec 2024

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1. 

   28 Dec 2024

   卢义杰：90后转行4年成为律所合伙人，为何总能打赢闻名全国的大案？

   个救个位开通听友群啦。加入听友群请添加微信：sysuzt 卢义杰：律师，前调查记者，现律所合伙人，2020年左右转行成为律师，短短几年快速崛起为律界新星，在多起闻名全国的案件中，以其鬼才般的创意性，善于发现庞然大物的漏洞和伪证，一举扭转案情走向，如台湾女星张庭涉嫌传销被查封案、麦积区烟草局伪证案、吉林村民搭桥被判刑案、洛阳中院信号屏蔽事件等。 00:36 卢义杰回顾从中青报调查记者到律师的职业经历，简述天水烟草证案、张霆案等大案的代理经验。 01:36 从调查记者到律师的职业转型初探，回顾中青报时期社会调查和法治报道的经历，为转型奠定基础。 02:53 调查记者时期的经典报道，包括揭露湖南永州官员伪造档案案，推动高层问责，以及院士制度弊病的深度调查。 04:35 张志超案的冤案调查，报道促成最高法院指令再审，该冤案平反写入两高报告，对法治监督意义重大。 07:06 突破采访瓶颈的故事，通过逻辑推理和现场勘察，成功找到关键线索，如追踪张曙光案中院士的住址并完成独家采访。 09:50 面对采访对象拒绝时的应对，详细讲述通过现场测试院士听力化解阻力并获取重要信息。 12:09 矿难瞒报案中，巧妙编造身份接近矿难受害者家属，确认瞒报事实并固定证据的全过程。 16:07 与权威部门周旋的技巧，通过证据固定、录音与即时反应，化解宣传部门试图掩盖真相的危机。 20:34 危险局面中的冷静应对，在村民围堵和冲突威胁中，通过示弱策略和快速联络后方成功脱险。 28:24 转型律师的初衷与挑战，谈及媒体行业收入有限和兴趣驱动促使转型，从报道者到案件参与者的角色变化。 30:38 初入律师行业的学习曲线，疫情期间集中学习课程，从零开始掌握质证技巧和案件审查方法。 33:59 从记者到律师的思维模式转变，从“记录事实”到“材料呈现”，强调法律形式化证据的重要性。 40:04 天水烟草证案中，通过春联细节、监控视频和大数据比对，揭露烟草局伪造证据的行为。 54:37 张霆案中，通过调查举报人背景，发现伪造管辖权证据的细节，扭转案件方向。 01:07:22 吉林村民修桥案中，通过随机走访村民收集证言，证明桥收费是自愿行为，为被告争取到改判无罪或免予刑事处罚。 01:15:00 湖北养殖企业骗补案中，走访养殖场各环节员工，发现补贴材料造假的深层原因与政策漏洞，为企业辩护提供关键证据。 聊天的人 卢义杰，北京中闻律师事务所合伙人 周天，媒体人，即刻「塔子山棕熊」；邮箱 coinsight@163.com 制作人 咸鱼，公众号、即刻「葬愛咸鱼」 延伸内容 卢律师擅长打脸是有原因的 (https://mp.weixin.qq.com/s/hjxznPgwKBN5RxUDCX5GRw) 人到中年，我要不要改行考律师 (https://mp.weixin.qq.com/s/aZJJ-b3N7F545WQu0dqy9A)

2. 

   4 Dec 2024

   邓海：携程小红书争夺旅游生意，个体户如何掘金？

   Media veteran Deng Hai and small group travel expert Zhou Tian discuss how individual entrepreneurs can tap into the lucrative tourism market, leveraging product innovation and differentiation to succeed.

3. 

   13 Nov 2024

   买房不亏钱指南2：卖房技巧和老破小、学区房攻略

   个救个位开通听友群啦。加入听友群请添加微信：sysuzt 广州老胡，雪球第4号创始员工 、腾讯QQ旋风产品经理。2017年离职后，老胡带着打工多年的积蓄杀入楼市，踩坑不少，但也最终斩获惊人的回报，基本实现财务自由。反常识的是，他主要的财务回报来自于经济下行期和楼市低迷期，这是如何做到的？ 本期节目中，老胡将为你解密豪宅、改善和刚需的不同购买逻辑。以及，在2024年10月宏观经济出现巨大变局的情况下，楼市显著升温，但后续楼市走势如何？在新一轮极端行情启动时，80后90后该如何把握机会，规避风险？让我们听听老胡怎么说。（节目中提到的位置信息解释见下方） 01:26 老胡认为，最快春节前后，最晚明年小阳春，楼市会有一波较大的行情 04:24 大城市的房子才有价值，普通购房者别买旅游地产 07:05 豪宅收益比普通住宅更高，但切勿空降陌生城市买房 10:58 别买睡城 16:29 别买别墅 24:27 给想买房的年轻人的建议：多去售楼处看看 36:06 买房要随大流，跟着产业发展走，不要逆大势而动 40:55 学习投资客的买房逻辑，但尽量不要和投资客买一个片区 42:04 不建议花大价钱买学区房 53:32 买房是一次小型创业，买后也要时刻关注 59:48 老胡卖房的决定性因素：政府承诺修的路没修 01:05:22 买房后也要算帐，发现不对及时割肉止损 01:07:06 卖房小技巧：自己讲清楚房子优点、打印并向中介派发房子的简介、承诺成交就给中介送iPhone 01:17:28 政策倾向一二线大城市，三四线城市房价最多只是稳住 01:23:21 普通人别碰法拍房 名词解释 越秀区，广州核心城区的老城区 天河区，广州核心城区的新城区 深圳前海：曾经是一片填海人造滩涂，约十年前开始大规模开发，是深圳南山规模较大的连片新区，距离南山区核心地段约3-5公里距离 深圳福田区：深圳核心城区，市政府所在地，金融产业聚集区 深圳西丽：南山区靠北片区，制造业基地，大疆、传音、安克和众多机器人公司的总部 成都攀成钢：曾经是工业区，现在是距离市中心2-3公里的豪宅板块 成都金融城：成都高新区的豪宅板块，近十年来成为成都房价天花板，目前最高单价达到7万/平米 聊天的人 广州老胡，房产投资人，公众号「广州老胡」 周天，媒体人，即刻「塔子山棕熊」；邮箱 coinsight@163.com 制作人 咸鱼，公众号、即刻「葬愛咸鱼」 延伸内容 顶级豪宅板块是怎样炼成的？- 广州老胡 (https://mp.weixin.qq.com/s/19bsHMlbg0MplP4DfmY6sQ) 人民币面临巨大的贬值压力-欧成效 (https://xueqiu.com/7496820729/107088014) 水库论坛的炒房之道为何失败 (https://xueqiu.com/5389609232/305319426)

4. 

   6 Nov 2024

   广州老胡：青年买房不亏钱指南（上）

   个救个位开通听友群啦。加入听友群请添加微信：sysuzt 广州老胡，雪球第4号创始员工 、腾讯QQ旋风产品经理。2017年离职后，老胡带着打工多年的积蓄杀入楼市，踩坑不少，但也最终斩获惊人的回报，基本实现财务自由。反常识的是，他主要的财务回报来自于经济下行期和楼市低迷期，这是如何做到的？ 本期节目中，老胡将为你解密豪宅、改善和刚需的不同购买逻辑。以及，在2024年10月宏观经济出现巨大变局的情况下，楼市显著升温，但后续楼市走势如何？在新一轮极端行情启动时，80后90后该如何把握机会，规避风险？让我们听听老胡怎么说。（节目中提到的位置信息解释见下方） 01:39 老胡从财经记者转型产品经理的经历 05:49 雪球的创业历史 10:50 老胡的买房逻辑：买热门产业所在地 12:33 买房前要像财经记者一样去附近走访调查 17:36 去城市规划馆，买房前了解城市规划 19:05 我为何放弃改善盘转投豪宅盘 23:34 解剖上海翠湖 26:06 广州珠江新城为何大幅涨赢南京河西 32:06 刚需群体怎么办 36:39 2015年的普涨，永远不会有了 39:09 我为何果断抛弃自己的越秀老破小 40:46 改善和刚需，切勿买在睡城 01:12:17 如何看待这一波房产新政后的10月行情 01:26:22 老破小和远大新怎么选择？ 01:31:04 买房要关心租售比吗？ 01:35:59 买不买房你都要去售楼处鬼混 01:40:40 此前买错房子的人如何纠错？ 01:42:51 产品力和地段，如何取舍？ 名词解释 越秀区，广州核心城区的老城区 天河区，广州核心城区的新城区 深圳前海：曾经是一片填海人造滩涂，约十年前开始大规模开发，是深圳南山规模较大的连片新区，距离南山区核心地段约3-5公里距离 深圳福田区：深圳核心城区，市政府所在地，金融产业聚集区 深圳西丽：南山区靠北片区，制造业基地，大疆、传音、安克和众多机器人公司的总部 成都攀成钢：曾经是工业区，现在是距离市中心2-3公里的豪宅板块 成都金融城：成都高新区的豪宅板块，近十年来成为成都房价天花板，目前最高单价达到7万/平米 聊天的人 广州老胡，房产投资人，公众号「广州老胡」 周天，媒体人，即刻「塔子山棕熊」；邮箱 coinsight@163.com 制作人 咸鱼，公众号、即刻「葬愛咸鱼」 延伸内容 顶级豪宅板块是怎样炼成的？- 广州老胡 (https://mp.weixin.qq.com/s/19bsHMlbg0MplP4DfmY6sQ) 人民币面临巨大的贬值压力-欧成效 (https://xueqiu.com/7496820729/107088014) 水库论坛的炒房之道为何失败 (https://xueqiu.com/5389609232/305319426)

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   21 Oct 2024

   马军：脱口秀是最好的职业， 阿里公关排第二

   马军，做过新东方老师，当过凤凰周刊记者、体育投资人，后来加入了传说的阿里巴巴「公关天团」。职业履历如此丰富的他，却在阿里工作5年后，选择成为全职脱口秀演员。节目里，马军说阿里公关是自己最快乐的一段工作经历，他一点也不讨厌老板，一点也不反对加班。等到全职说脱口秀时，马军也反对脱口秀流行的「五大主题」——骂老板、骂对象、骂老师、骂爸妈、骂舍友。马军想要说的脱口秀，是纯正的保守主义内容。 他为什么选择离开阿里，开始全职说脱口秀？他又为什么看不惯脱口秀行业，上不了综艺节目？最后，什么才是纯正的保守主义脱口秀？请听本期嘉宾马军的精彩分享。 02:02 马军的职业经历：新东方老师、台北大学研究生、凤凰周刊记者、体育投资人 04:33 2018年，马军加入了阿里巴巴公关部，一边上班一边说脱口秀 09:18 不是不想上综艺节目，而是上不去 13:45 阿里巴巴公关部汇集了纸媒的黄金一代 14:42 马军无意之间发掘了直播一哥李佳琦 21:28 在阿里公关部里写出了满意的作品：最后一代纺织女工 25:51 在阿里工作，感觉自己「赚大了」 30:15 脱口秀演员工作是纯乙方，完全靠江湖规矩吃饭 43:55 也会遇到中年危机，但不愿意在脱口秀里骂老板 46:55 有演员经常在脱口秀里骂老板，实际上自己一天班也没上过 57:01 马军总结脱口秀「五大主题」：骂老板、骂对象、骂老师、骂爸妈、骂舍友 01:05:25 勤奋的脱口秀演员，月入三万不是问题 01:08:17 锐评付航的早年表演经历 01:17:47 说脱口秀和创业都是社会边缘人干的事情，全靠老天爷赏饭 1:25:08 不认为自己是跨界，「我就没有界」 聊天的人 马军，脱口秀演员 周天，即刻「塔子山棕熊」；邮箱 coinsight@163.com 咸鱼，公众号、即刻「葬愛咸鱼」 延伸内容 脱口秀演员马军：体育投资和脱口秀都是百年树人 (https://mp.weixin.qq.com/s/IEICCnohnciPf79lnlkM3w) 人生短短急个球-马军脱口秀专场 (https://www.douban.com/location/drama/36646012/)

6. 

   11 Oct 2024

   兰启昌：离开腾讯，我把年费3万的私董会做到200人规模

   兰启昌，先后供职于财新、特斯拉和腾讯。作为早期加入特斯拉的员工，兰启昌的入职申请是由马斯克本人手动批准的。一直能看到趋势和浪潮的他，为何在互联网的高光时刻选择从腾讯激流勇退，在2021年自主创业，并取得不错的成绩。 节目里，兰启昌分享了自己的创业历程，如何从两个客户，拓展到20个客户乃至200个客户，把三万元客单价的私董会生意，复购做到了80%以上，兰启昌是如何完成的？ 02:55 中概股快速上涨的2021年，为什么选择从腾讯离职 06:00 离职前的探索阶段：积累用户、将技能转化为产品 11:12 离职准备：攒够足够生活几年的积蓄、全面梳理家庭保险 14:13 在迷雾期时，多与有创业经验的朋友交流 19:29 从身边朋友中找到了最早的20位付费用户 26:54 交付产品的四个层面：系统课程、顾问服务、实操策略和深度陪伴 33:20 私董会提供了「平替版MBA」 41:42 给大厂准备离职员工的建议： 培养影响力、打磨市场技能、调整社交结构 48:47 个体户创业面临的挑战：严格管理时间、轻资产运营 59:17 给听众的建议：别买房；别给孩子上国际学校；买好消费型保险；分散投资 聊天的人 兰启昌，公众号「兰启昌」；微信「lanqichang888」 周天，即刻「塔子山棕熊」；邮箱 coinsight@163.com 咸鱼，公众号、即刻「葬愛咸鱼」 延伸内容 《我们终将变富》 作者：兰启昌