# 47 Kinnisvaraminutid | Aivar Grünthal: miks kutsutakse teda paneelmajade kirurgiks?
Kinnisvaraminutite saates on külas Aivar Grünthal ettevõttest Larren Fassaadid OÜ, keda on nimetatud ka „paneelmajade kirurgiks“.
Saates räägitakse paneelmajade vuukidest, nende seisukorrast ning sellest, kuidas mõjutavad vuugid hoone vastupidavust, energiakulu ja sisekliimat.
Saates tuleb juttu:
– mis toimub paneelmajade vuukidega maja eluea jooksul,
– kuidas mõjutavad vuugid hoone konstruktsiooni ja elukeskkonda,
– milliste materjalidega täideti vuuke varem ja mida kasutatakse tänapäeval,
– kuidas toimub vuukide hermetiseerimine ning miks ei ole tegemist nii lihtsa tööga, kui esmapilgul võib tunduda,
– miks on vajalik väljaõpe ja mida õpitakse vastavatel koolitustel,
– kas tööd jätkub kõigile selle eriala õppijatele,
– kuidas tehakse tööd mitmekümne meetri kõrgusel,
– kuidas leida kliente ja tellimusi olukorras, kus ettevõttel puudub isegi koduleht,
– kas paneelmaja korteri seinu võib soojustada seestpoolt,
– kas vuukide korrastamine lahendab kõik soojapidavusega seotud probleemid või tuleb tähelepanu pöörata ka teistele teguritele.
Aivar Grünthal jagab oma pikaajalisi kogemusi ning selgitab, miks võivad esmapilgul väikesena tunduvad detailid mõjutada kogu hoone seisukorda.
Otsid kinnisvara? Meie aitame www.olgo.ee (www.olgo.ee)
Sul on küsimused või mõtteid podcasti kohta? Kirjuta meile olgo@olgo.ee (olgo@olgo.ee)
8 Jun 2026
# 46 Kinnisvaraminutid | Taavi Koha: kas ehitusjärelevalve on sõber või vaenlane?
Kinnisvaraminutite saates on külas Taavi Koha, kes tegeleb ehitusjärelevalvega.
Paljud kinnisvaraomanikud puutuvad ehituse või renoveerimise käigus kokku küsimusega, kas ja millal oleks mõistlik kaasata ehitusjärelevalve ning millist rolli see protsessis tegelikult mängib.
Saates räägitakse muu hulgas järgmistel teemadel:
– mida teeb ehitusjärelevalve ja millised on selle ülesanded,
– kas ehitusjärelevalve on omaniku, ehitaja või mõlema koostööpartner,
– millal tuleks ehitusjärelevalve projekti kaasata,
– kas järelevalvega võib liituda ka ehitustööde käigus,
– millistel juhtudel on ehitusjärelevalve kohustuslik ja millal soovituslik,
– milliseid vigu ehitusobjektidel kõige sagedamini avastatakse,
– kuidas jagunevad vastutus ja kohustused erinevate osapoolte vahel,
– kui oluline on usaldus ehitusprotsessis.
Saates tuuakse näiteid praktikast ning arutletakse, kuidas ennetada probleeme enne, kui neist kujunevad kulukad vead.
Otsid kinnisvara? Meie aitame www.olgo.ee (www.olgo.ee)
Sul on küsimused või mõtteid podcasti kohta? Kirjuta meile olgo@olgo.ee (olgo@olgo.ee)
1 Jun 2026
# 45 Kinnisvaraminutid | miks renoveerida vana puitmaja?
Kinnisvaraminutite saates on külas Indrek Katušin, kes räägib oma kogemustest vanade puitmajade renoveerimisel.
Saates arutletakse, miks eelistab Indrek vanade hoonete lammutamise asemel neile uut elu anda ning millised on selliste projektide suurimad väljakutsed.
Saates räägitakse muu hulgas:
– miks just puitmajad,
– kui kallis on renoveerimine võrreldes vana hoone lammutamise ja uue ehitamisega,
– miks tasub vanu hooneid säilitada ja taastada,
– kas vanades majades säilitatakse ahiküte või asendatakse see tänapäevaste lahendustega,
– kui oluline on ettevalmistus enne tööde alustamist,
– kuidas toimuvad läbirääkimised ehitajate ja töövõtjatega,
– mis saab renoveeritud hoonetest pärast tööde valmimist,
– milline on koostöö ehitusjärelevalvega ning kuidas seda näevad kinnisvara arendajad.
Lisaks tuleb juttu omakapitali tootlusest ning sellest, kuidas hinnata renoveerimisprojektide tasuvust.
Otsid kinnisvara? Meie aitame www.olgo.ee (www.olgo.ee)
Sul on küsimused või mõtteid podcasti kohta? Kirjuta meile olgo@olgo.ee (olgo@olgo.ee)
Host of Kinnisvaraminutid?
Claim your podcast to manage its listing and keep your show details accurate.
Pod Engine is an independent podcast discovery and analytics service and is not affiliated with or endorsed by this podcast. Artwork and show content belong to their owners. Full legal notice.
