מי לא אוהב נדל"ן, מכירות, חיבורים עסקיים, חיסכון בכסף, קריירה והגשמת חלומות? נעים מאוד למי שלא מכיר אותנו, חיים אור ועורכת הדין סיון ברקו.
סיון ברקו בת 43, נשואה ואמא ל 4 ילדים, עורכת דין, נוטריונית ומומחית למיסוי מקרקעין כבר מעל 15 שנים, בעלים של משרד עורכי דין מוביל באזור השפלה והמרכז. חיים אור בן 44, נשוי ואבא ל 4 ילדים, מעל שני עשורים נהנה מעשייה בעולם הנדל"ן ובעלים של רשת אור נכסים המתמחה בשיווק פרויקטים, תיווך יד ושיווק פרויקטים בחו"ל, אור נכסים מונה כיום 7 סניפים באזור המרכז והשפלה ומובילה את עולם התיווך למקומות הגבוהים ביותר.
פרק 10-להיות סוכן נדל"ן: כל מה שמעבר למכירת נכסים-שני אמיר
מיומנות רגשית היא אחת מהכישורים החשובים לסוכני נדל"ן – לפעמים, המתווך הוא זה שצריך לדחוף לעסקה, כשהלקוח כבר מתייאש. במסע העסקי, יהיה פספוס אם לא נהיה שותפים של הלקוחות שלנו וסתם עוד מתווך. איך ניתן לעשות את זה? האזינו לפרק המלא!
11 Jan 2025
פרק 9-משכנתה בלי לחץ: איך להתנהל נכון מול הבנק -מוטי שוויקה
הגשת בקשה למשכנתה היא תהליך מאתגר, אבל אנחנו יודעים איך תוכלו להגיש אותה בצורה מיטבית; בפרק הזה נבין מהי הדרך הנכונה ביותר לנהל את התקשורת מול הבנק בתהליך קבלת המשכנתה: נסביר איך הקפדה על תיק מסודר ומפורט, מגביר את הסיכויים לאישור הבקשה שלכם, וגם – נציג את ההיגיון מאחורי יצירת קשר אישי עם הבנקאי והצגת הפרטים באופן מובן וברור.
4 Jan 2025
פרק 9-ההתחדשות העירונית ברמלה לוד – השפעתה על שוק הנדלן-שי צור
רמלה ולוד עוברות נמצאות בתנופה אדירה בשנים האחרונות, ואם תשאלו את שי – הוא צופה עליית מחירים משמעותית בשנים הקרובות בפערים של 20-25%. אבל חוץ מזה, בפרק הזה נשמע על החשיבות בבניית מערכת יחסים אמיתית עם הלקוחות שלנו, ומה הקשר בין זה לבין שיתוף פעולה ועבודת צוות של סוכני המשרד?
28 Dec 2024
פרק 8-מסע בין פוטנציאל למימוש: על מחויבות ואתגרים של סוכני הנדל"ן-פרק אישי על חיים אור
בפרק הזה דיברנו על ההבדל בין דיבורים לבין פעולות – לעיתים, סוכנים מסוימים מדברים הרבה על היכולות שלהם, אך מתקשים ליישם אותן בפועל. נדגיש את החשיבות במחויבות האישית שלנו מול המטרה להצליח, מעבר ליכולות הטבעיות שברשותנו. רוצים לשמוע עוד? האזינו לפרק המלא!
21 Dec 2024
פרק 7-איך עושים את זה נכון - תכנון ומימוש מטרות פיננסיות-גיל לוי
הבנת המטרות והצרכים של הלקוחות שלנו היא כלל ראשון בדרך למימוש החלומות הפיננסיים שלהם – ואת זה, עלינו לחקור בבדיקה פיננסית מקיפה ובשיתוף פעולה מלא יחד איתם – לפני שיוצאים לדרך.
האם קיימים פתרונות מימון לאנשים מבוגרים? אולי תופתעו לגלות שכן – על משכנתה הפוכה כבר שמעתם? יש לנו תחושה שהפרק הזה יכול לחדש לכם דבר אחד או שניים
13 Dec 2024
פרק -6-אני יועץ: הערכים שאני יכול להביא ויעילות בפתרון בעיות-רועי עזרא
חשיבות הידע שאנחנו מעבירים ללקוחות שלנו היא עליונה, ובפרק הזה נדבר בין היתר על הצורך ההכרחי שלנו כאנשי מקצוע לדעת ולהכיר את התחום, על-מנת שהעבודה מולנו תהיה יעילה. נשוחח גם על הערך שלנו כיועצים – האם תמיד צריך אותי? או שלעיתים בשיחה של דקה-שתיים יש באפשרותי לעזור ללקוח במהירות? וגם – טיפים להלוואות בין בני זוג.
7 Dec 2024
פרק 5-תפקיד וחשיבות המתווך בתהליך מכירת דירה-קאטי גולן בעלים של אור נכסים רחובות
מתווך לא רק מוצא קונה לנכס שלנו, אלא מאפשר ליווי פיננסי מלא - מתן פתרונות מתאימים, סיוע בניהול המשא ומתן, מיקסום התמורה והבנת השוק המקומי בהתבסס על מומחיותו בתחום. ועדיין - ישנם בעלי נכסים שמוותרים על כל היתרונות האלה ומציגים את הדירה בעצמם. בפרק הזה נבין עד כמה חשוב לבצע את העסקה הכי יקרה בחיים שלנו עם אנשי המקצוע הנכונים ביותר.
30 Nov 2024
פרק 4-רכישת נכס נדל"ן: כל מה שחשוב לדעת לפני -ענת ברניר שטרנברג
בפרק הזה שוחחנו על מצבים מורכבים שעלולים ליצור עיכוב בעסקאות - "הפתעות" הן משהו שאתם לא רוצים להיתקל בו בעסקאות נדל"ן - מהי החשיבות של שקיפות מלאה בין שני הצדדים? ולמה כל-כך הרבה אנשים נמנעים מלבצע בדיקות מעמיקות ומקיפות לפני רכישת הנכס שלהם? כל מה שאתם צריכים לדעת נמצא בפרק המלא
23 Nov 2024
פרק 3-ביטוח משכנתה: איך בוחרים נכון את הסוכנים שלנו?-אוראל בביש בעלת סוכנות ביטוח
את ההצעה הראשונה לביטוח משכנתה כנראה שתקבלו מהבנק, אך חשוב להזכיר כי לבנקים - אינטרסים משלהם. עומס הבירוקרטיה והניירת עשויים להביא אותנו לבחור פזיז מדי - מה חובה עלינו לבדוק לפני שנבחר סוכן ביטוח? מהי החשיבות של הניסיון, המקצועיות והמחיר לאורך זמן? והאם ידעתם כי הביטוח מחולק לשניים - חיים מבנה?
15 Nov 2024
פרק 2-בית - הבסיס לאיכות החיים שלנו-ליאת שף אשכנזי
הכל מתחיל ונגמר בבית - מקור ההשפעה והאנרגיה המרכזי בחיים שלנו.
הפעם נבין איך אפשר ליצור את איכות החיים שאנחנו רוצים מבלי להתמקד בתקציב, אלא בלחיות את החיים שלנו בצורה המיטבית ביותר - מהי החשיבות בלדאוג לבית שלנו? ואיך אפשר לתכנן ולעצב את הבית במינימום שינויים על-מנת להשביח אותו?
9 Nov 2024
פרק -1-ניהול עסקאות נדלן - הבנת ההיבטים העסקיים וחשיבות הידע המקצועי-אפי גולן
בפרק הזה נבין מהי חשיבות של מעטפת מקצועית מלאה - עד כמה חשוב שסוכן הנדל"ן שבחרנו יהיה בקיא בהיבטים המשפטיים והפיננסיים של העסקה?ו איך אנחנו יכולים להבטיח את ביצוע העסקה בצורה המיטבית והבטוחה ביותר עבור הלקוח?
3 Nov 2024
פרק 0 - מי אנחנו ? חיים אור וסיון ברקו?
תכירו את חיים וסיוון ברקו... מי הם? למה הם החליטו לעשות את הפודקאסט? ומה תשמעו בפודקאסט ?
13 Oct 2024
צמרת הנדל''ן מה זה?
מה זה צמרת הנדל''ן?
תכירו את חיים אור וסיוון ברקו
Host of צמרת הנדל''ן?
Claim your podcast to manage its listing and keep your show details accurate.
Pod Engine is an independent podcast discovery and analytics service and is not affiliated with or endorsed by this podcast. Artwork and show content belong to their owners. Full legal notice.
