🎙️ Uvnitř Realit(y) – zákulisí světa nemovitostí bez přikrášlení

About 🎙️ Uvnitř Realit(y) – zákulisí světa nemovitostí bez přikrášlení

Podcast, který zjednodušuje složitý svět realit pro každého. Spolu s Tomem sdílíme příběhy z praxe, aktuální trendy, investiční strategie i legislativní změny. V přátelské atmosféře odhalujeme, co běžný klient často vůbec nevidí. 🎧 Na HeroHero navíc získáš: • 🎥 Epizody bez reklam a s předstihem • 🏡 Přístup k neveřejným nabídkám nemovitostí • 📆 Možnost vidět nemovitosti až o 3 týdny dřív, než se objeví na trhu • 💬 Bonusový obsah, zákulisní příběhy a prostor pro tvoje otázky Bez ohledu na to, jestli jsi kupující, prodávající, makléř nebo jen zvědavec!

Publisher

Kateřina Holoubková

Category

business

Language

cs

Explicit

No

First episode

23 Jul 2025

Latest episode

29 Sept 2026

Latest episodes

17 episodes in the feed.

1. 

   29 Sept 2026

   Vymění Braňo Polák herectví za reality? 🎭 🔁 🏠

   Tentokrát jsme Uvnitř realit(y) pojali trochu jinak. Kačka si pozvala Braňa Poláka a ptala se ho, proč začal přemýšlet o realitním byznysu, ale taky na jeho cestu herectvím.🎭 Jak se Braňo dostal k herectví a co mu tahle práce za roky dala?🎬 Bavili jsme se o jeho zkušenostech, kariéře i o tom, jak se jeho pohled na práci postupem času měnil.🏠 A samozřejmě jsme se dostali i k realitám – proč ho právě tenhle obor začal zajímat a co ho na práci realitního makléře láká?🤔 Dokázal by si představit, že by jednou herectví vyměnil za reality? A které zkušenosti ze své dosavadní kariéry by v nich mohl využít?Tentokrát tedy trochu méně o samotném realitním trhu a mnohem víc o člověku, jeho cestě a možná i jedné nové životní kapitole.🎧 Mrkni na nový díl Uvnitř realit(y) a dej nám vědět – dokázal by sis Braňa představit jako realiťáka?

2. 

   25 Aug 2026

   pražák VS vesnická holka - Komu se žije líp? 🍀

   Město, nebo vesnice? Kde se dnes žije lépe? 🏙️🌳V tomhle dílu jsme se podívali na dvě úplně odlišné představy o ideálním bydlení – život ve městě vs život na vesnici. Co dnes lidé preferují a mění se to s věkem nebo životní situací?🏙️ Tom se podělil o svůj pohled na život ve městě, zatímco Kačka přiblížila, proč jí dává smysl bydlení na vesnici.🌳 Porovnali jsme výhody i nevýhody obou variant – od dostupnosti služeb a práce až po prostor, klid a každodenní život.👥 Bavili jsme se o tom, proč mladí lidé často míří za životem do měst a jestli se jejich priority postupem času mění.🏠 Podívali jsme se na rozdíly i z pohledu realitního makléře a na to, jak se liší ceny a nabídka nemovitostí ve městech a na venkově.📐 Došlo také na pozemky, jejich využití v dnešní době nebo třeba na to, proč může být obyčejná předzahrádka při výběru bydlení důležitější, než se zdá.🎧 Pokud tě zajímá srovnání města a venkova očima dvou realitních makléřů, mrkni na nový díl Uvnitř realit(y)! Podcast moderují Kateřina Kučírková a Tom Nguyen ze sítě REMAX.

3. 

   17 Jul 2026

   PRONÁJMY V ČESKU 🤯 Jak je to se smlouvou?!

   🎙 Uvnitř realit(y) – Na co si dát pozor při pronájmu? 🏠📋V tomhle dílu jsme se zaměřili na téma, které dříve nebo později řeší téměř každý – pronájem bytu. Co všechno si zkontrolovat před podpisem nájemní smlouvy? A na co si dát pozor, aby tě později nic nepřekvapilo?📄 Prošli jsme nejdůležitější body nájemní smlouvy a vysvětlili, co by v ní rozhodně nemělo chybět.🤝 Bavili jsme se o vztahu mezi nájemníkem a pronajímatelem a proč je vzájemná komunikace často důležitější než samotná smlouva.💰 Řešili jsme i situace, kdy zájemce nabízí vyšší nájem jen proto, aby byt získal – a jestli je to správná cesta.📝 Probrali jsme předávací protokol, nejčastější problémy při předání nemovitosti i to, jak podle nás vypadá ideální nájemní smlouva.📅 Nechybělo ani téma délky nájemní smlouvy, komunikace během pronájmu a finančních nákladů, se kterými je potřeba počítat hned na začátku.🎧 Pokud chceš mít lepší vhled do nájemního bydlení – ať už jako nájemník nebo pronajímatel – tenhle díl oceníš!📍 Kapitoly videa:00:00 - Úvod01:52 - Co si kontrolovat u nájemní smlouvy?11:22 - Jak to řešit, když nájemník nabízí „více peněz“?15:53 - Vztah nájemníka a pronajímatele17:06 - Nájemní smlouva20:02 - Předávací protokol25:30 - Problémy v nemovitosti při předání30:35 - Jaká je ideální smlouva34:25 - Roční nájemní smlouva37:59 - Komunikace nájemník × pronajímatel40:15 - Finance do začátku

4. 

   19 Jun 2026

   Je vlastní nemovitost nutnost nebo jen status?🤔💸 l Uvnitř realit(y)

   V tomhle dílu jsme se pustili do tématu, které se dotýká snad každého z nás. Musí mít člověk vlastní nemovitost, aby byl úspěšný? Nebo je to jen představa, kterou nám společnost dlouhodobě vštěpuje? 🏠 Bavili jsme se o tom, jestli je bydlení dnes spíš nutností, investicí nebo symbolem společenského postavení. 👥 Otevřeli jsme otázku, jestli jsou mladí lidé opravdu materialističtější než předchozí generace, nebo jen čelí jiným podmínkám. 💸 Probrali jsme hypotéky, pohled veřejnosti na zadlužení a různé přístupy k financování bydlení. 🧠 Dotkli jsme se také negativity dnešní doby a toho, jak ovlivňuje naše rozhodování. 🏡 Mluvili jsme o vlastnění i nevlastnění nemovitostí a o tom, jestli existuje jedna správná cesta. 🔮 Na závěr jsme se podívali na aktuální trendy a zamysleli se nad tím, kam se bydlení může v budoucnu posouvat. 🎧 Pokud tě zajímá nejen realitní trh, ale i širší souvislosti kolem bydlení, financí a životních priorit, tenhle díl by ti neměl uniknout!

5. 

   18 May 2026

   Jak bude vypadat bydlení budoucnosti? 👀 l Uvnitř realit(y)

   Jak budeme bydlet v budoucnu? 🏙️🔮V tomhle dílu jsme se podívali na aktuální trendy v bydlení a na to, kam se podle nás bude celý realitní trh dál posouvat. Jak budou lidé bydlet za pár let? A co už dnes začínáme vidět hlavně ve velkých městech?🏠 Bavili jsme se o přesunu lidí do menších bytů, hlavně v Praze, kde ceny i dostupnost bydlení tlačí spoustu lidí ke kompromisům.📦 Otevřeli jsme téma mikrobytů – pro koho dávají smysl a proč jich bude pravděpodobně přibývat.🏢 Probrali jsme také rezidenční domy a nový styl městského bydlení, kde lidé hledají hlavně pohodlí, služby a lokaci.🚗 Došlo i na problém s nedostatkem garáží a parkovacích míst, který začíná být ve městech čím dál větší téma.📈 A zamýšleli jsme se nad tím, jak budou aktuální ceny, životní styl a preference lidí ovlivňovat budoucnost bydlení v Česku.🎧 Pokud tě zajímá, kam směřuje moderní bydlení a jak může vypadat život za pár let, mrkni na nový díl Uvnitř realit(y)!

6. 

   17 Apr 2026

   Skupují cizinci naše nemovitosti?!! 🇺🇦 l Uvnitř realit(y)

   V tomhle dílu jsme se podívali na téma, které se v poslední době řeší čím dál víc – cizinci na českém realitním trhu. Je pravda, že nám „berou byty“? Nebo je realita úplně jiná? 🌍 Otevřeli jsme otázku, jak velkou roli hrají cizinci při nákupu nemovitostí v Česku. 🤔 Proč se jich Češi často bojí – a jestli jsou tyhle obavy vůbec oprávněné. 📊 Podívali jsme se na rozdíly mezi českými a zahraničními kupujícími při samotném nákupu. 🧠 Rozebrali jsme nejčastější mýty o cizincích a jak to reálně funguje na prohlídkách i při vyjednávání. ✈️ A taky proč cizinci do Česka vůbec přicházejí a co tu hledají – ať už jde o bydlení, investici nebo životní styl. Na závěr jsme zabrousili i mimo Česko – jak fungují komunity Čechů v zahraničí a třeba jaké výzvy přináší trh v Dubaji. 🎧 Pokud tě zajímá, jak to skutečně je s cizinci na našem trhu, tenhle díl stojí za to!

7. 

   16 Mar 2026

   Jak získat PRONÁJEM od A do Z 🤔 l Uvnitř realit(y)

   🎙 Uvnitř realit(y) – Jak (ne)sehnat pronájem v Praze? 🏙️🔑V tomhle dílu jsme se podívali na téma, které řeší obrovské množství lidí – hledání pronájmu ve velkých městech. Proč je dnes tak těžké najít byt v Praze? A co můžeš udělat proto, abys měl větší šanci uspět?🏠 Mluvili jsme o tom, jak dnes vypadá trh s nájmy v Praze a dalších velkých městech.🔍 Jak vůbec začít s hledáním pronájmu a kde hledat správné nabídky.📋 Jaké mají majitelé nejčastější požadavky na nájemníky a jak probíhá výběr.🤝 Podělili jsme se o doporučení z praxe – na co si dát pozor v inzerátech a jak se připravit na prohlídku bytu.⚖️ Probrali jsme také rozdíly mezi pronájmem přímo od majitele a přes realitní kancelář.💼 A vysvětlili jsme, proč někdy dává smysl, aby majitel bytu zaplatil makléři za zprostředkování.🎧 Pokud aktuálně hledáš pronájem, nebo tě zajímá, jak funguje výběr nájemníků z pohledu majitele a makléře, tenhle díl ti může ušetřit spoustu času i nervů.

8. 

   16 Feb 2026

   EXKLUZIVNÍ 🆚 NEEXKLUZIVNÍ SMLOUVA - Co je lepší? l Uvnitř realit(y)

   V tomhle dílu jsme se podívali na téma, které kolem sebe budí emoce – typy smluv při prodeji nemovitosti. Exkluzivní, neexkluzivní… a co z toho je pro prodávajícího skutečně výhodné? 🔍 Vysvětlujeme, jaké typy smluv při prodeji existují a jak mezi nimi fungují rozdíly. 🤝 Proč si lidé vůbec najímají realitního makléře – a na základě čeho Tom staví svůj byznys? 📄 Co znamená neexkluzivní smlouva a kdy může (a nemusí) dávat smysl? 💼 Proč Tom nabízí pouze výhradní smlouvy – a jaké s tím má zkušenosti z praxe? ⚖️ Kdy se může vyplatit prodej s více makléři? A jak to vypadalo s exkluzivitou v minulosti? 🧠 Probrali jsme i to, že kupující jsou dnes mnohem víc edukovaní – a proč by tomu měla odpovídat i kvalita smlouvy. 📋 Na závěr jsme rozebrali, co by správná smlouva měla obsahovat, aby chránila obě strany. 🎧 Pokud prodáváš, plánuješ prodávat nebo tě jen zajímá tohle téma, tenhle díl si nenech ujít!

9. 

   16 Jan 2026

   PROČ INVESTOŘI (NE)MILUJÍ NÁŠ REALITNÍ TRH?😮 l Uvnitř realit(y)

   🎙 V tomhle dílu jsme se zaměřili na to, jak se na český trh s nemovitostmi dívají investoři.Proč u nás (ne)investují? Co je nejvíc láká – a co je naopak odrazuje?🧲 Mluvili jsme o tom, jaké faktory přitahují investory na český trh.📉 Ohlédli jsme se za dobou covidu i dopady války na Ukrajině.🔮 Kačka se podělila o svou představu, jak se bude trh dál vyvíjet.🏗️ Probrali jsme roli developerů, stavební zákon i rozdíl mezi prodejem novostaveb a starších nemovitostí.📊 Řešili jsme, proč lidé často nevěří menším developerům, jaký je rozdíl mezi malými a velkými hráči a co dnes lidi skutečně chtějí – pohodlí, lokalitu nebo jen nízkou cenu?🎧 Pokud tě zajímá investiční přístup, pohled do zákulisí developmentu i aktuální trendy v bydlení, tohle je epizoda přesně pro tebe!

10. 

    19 Dec 2025

    OPILI JSME SE V PŘÍMÉM PŘENOSU🥂 l Uvnitř realit(y)

    🎙 Do tohoto svátečně laděného dílu jsme si pozvali dva hosty – Jardu Nedvěda a Rudu Čumpelíka – abychom společně uzavřeli rok 2025, zavzpomínali, zhodnotili a taky se podívali dopředu. 📅 Jak se letos vyvíjel realitní trh? 🧭 Jak vnímá Ruda a Jarda svůj poslední rok v realitách? 💼 Bavili jsme se o tom, co dělá tuhle práci krásnou – ale i o tom, co je na ní nejtěžší. 🌱 Probrali jsme začátky nováčků, tlak na výkon, viditelnost makléře i změny, které s sebou přináší nová generace. 🔮 A nechyběla ani predikce na rok 2026 – co by se mělo zlepšit a kam se realitní trh může posunout? Jestli tě zajímá zákulisí roku 2025, tenhle speciál si dej pod stromeček! 🎁

11. 

    14 Nov 2025

    AKTUÁLNÍ SITUACE NA TRHU S NEMOVITOSTMI 🚀 l Uvnitř realit(y)

    🎙 V tomhle dílu jsme se podívali na aktuální situaci na realitním trhu a probrali témata, která teď řeší skoro každý, kdo chce bydlet, kupovat nebo investovat. 🏠 Jak se letos vyvíjel trh s nemovitostmi – a co nás může čekat dál? 💸 Vyplatí se víc hypotéka nebo raději zůstat v nájmu? 📊 Je rok 2025 dobrý čas pro investici do nemovitostí? 🔧 Jaké bývají problémy s nájemníky? 🗳️ Mluvili jsme taky o předvolebních slibech typu „Zlevníme bydlení“ – je na tom něco reálného? Na závěr jsme rozebrali větu, kterou slyšíš v realitách pořád: „Teď je ten správný čas koupit.“Je to pravda? Nebo jen univerzální věta realiťáků? 🎧 Poslechni si epizodu a dej nám vědět, jak to vidíš ty – budeme rádi za každý komentář, názor nebo vlastní zkušenost!

12. 

    17 Oct 2025

    JAK VYPADAJÍ REALITNÍ ZAČÁTKY V ČESKU?🇨🇿 l Uvnitř realit(y)

    Jak vypadá start v realitách v ČR (a jinde ve světě)? 🌍 V tomhle dílu se zaměřujeme na to, jak vlastně vypadá začátek kariéry realitního makléře – prakticky a s konkrétními čísly. 🔑 V první části rozebíráme, co všechno obnáší rozjezd v realitách u nás. 💸 Kolik stojí start, co si musí nováček zařídit, jak dlouho trvá, než přijde první provize – a proč je důležitá trpělivost. 🌐 Ve druhé části se díváme za hranice – jak funguje vstup do realitního byznysu v jiných evropských státech nebo třeba v USA? Kde je potřeba licence, jaké jsou vstupní náklady a jak se liší očekávání od reality? 🎬 A nakonec si pouštíme úryvky ze seriálu Selling the City a porovnáváme, jak vypadá práce špičkových makléřů za oceánem oproti Česku. Zajímá tě, kde mají makléři lepší podmínky – a co všechno je potřeba obětovat na začátku kariéry v realitách? Mrkni na tuhle epizodu a dej nám vědět, co tě překvapilo nejvíc!

13. 

    15 Sept 2025

    JE PROVIZE REALIŤÁKŮ MOC VYSOKÁ?📈 l Uvnitř realit(y)

    V tomhle dílu jsme se pustili do tématu, které dokáže vzbudit silné emoce: 👉 Proč si realitní makléři berou tak vysokou provizi? A hlavně – stojí to za to? 💬 Mluvíme o tom, co všechno tahle provize skutečně zahrnuje.📋 Kolik času, energie i nákladů padne na kvalitní přípravu a průběh obchodu. ⚖️ A jaký je rozdíl mezi makléřem, který klienta opravdu provede celým procesem – a tím, který jen „otevře dveře“. Z vlastní zkušenosti víme, že dobrý makléř může klientovi ušetřit spoustu starostí, peněz i času. Ale stejně tak víme, že kvalita služeb je v Česku hodně nevyrovnaná – a právě o tom jsme se v tomto dílu bavili. Jak to máš ty? Přijde ti provize realitních makléřů přiměřená, nebo ne? Dej nám vědět svůj názor do komentářů!

14. 

    18 Aug 2025

    NEJVĚTŠÍ MÝTY O REALITNÍCH MAKLÉŘÍCH PODLE CHAT GPT🤥 l Uvnitř realit(y)

    V tomto dílu jsme si nechali pomoct od umělé inteligence a zadali jsme jí jednoduchý úkol: 👉 Jaké jsou nejčastější předsudky o realitních makléřích? A že jich nebylo málo. 😅 Jsou makléři opravdu zbyteční? 💰 Vyděláváme balík za „nic“? 🧠 Může reality dělat každý? Procházíme jeden mýtus po druhém a mluvíme o tom, jak to ve skutečnosti chodí. Máš také pocit, že o makléřích koluje spousta nesmyslů? Mrkni na epizodu a dej nám vědět, co si o tom myslíš.

15. 

    24 Jul 2025

    Měl by mít každý čecháček vlastní bydlení?

    🎙 Uvnitř realit(y) – Vlastní bydlení: sen, nutnost, nebo přežitek?V téhle epizodě se pouštíme do tématu, které řeší (skoro) každý Čech – vlastní bydlení.🏠 Proč je pro nás tak důležité „mít něco svého“?📈 Vyplatí se dnes vůbec kupovat nemovitost?💸 A kdy může dávat větší smysl nájem?Sdílíme svoje pohledy, zkušenosti z praxe i názory klientů. Žádné velké teorie – spíš pohled z praxe a pár konkrétních čísel k tomu.Co si o tom myslíš ty? Napiš nám do komentářů – jsme zvědaví, jak to vnímají naší sledující! 🎧 Na HeroHero navíc získáš: 🎥 Epizody bez reklam a s předstihem 🏡 Přístup k neveřejným nabídkám nemovitostí 📆 Možnost vidět nemovitosti až o 3 týdny dřív, než se objeví na trhu 💬 Bonusový obsah, zákulisní příběhy a prostor pro tvoje otázky Bez ohledu na to, jestli jsi kupující, prodávající, makléř nebo jen zvědavec – tady najdeš informace a inspiraci pro orientaci v dynamickém světě realit.

16. 

    24 Jul 2025

    Jak Kačka proklela celou rodinu klienta

    🎙 Uvnitř realit(y) – Případy, na které nezapomenemeV téhle epizodě jsme zavzpomínali na případy, které se nám zapsaly do paměti – ať už byly výjimečné, náročné nebo prostě lidsky silné.🔍 Jaké případy se nám první vybaví?🎭 Jak to vypadá v zákulisí obchodů, kam klient často nevidí?🏡 A proč některé příběhy nosíme v hlavě ještě roky?Povídáme si o tom, co nás tahle práce naučila, proč nás pořád baví – a co občas nezvládneme ani sami pochopit.Dej nám vědět, co tě zaujalo, a klidně napiš, jestli máš i ty nějaký silný realitní zážitek – ať už jako makléř, nebo klient. Nezapome dát odběr kanálu a odebírej také náš HeroHero.com. 🎧 Na HeroHero navíc získáš: 🎥 Epizody bez reklam a s předstihem 🏡 Přístup k neveřejným nabídkám nemovitostí 📆 Možnost vidět nemovitosti až o 3 týdny dřív, než se objeví na trhu 💬 Bonusový obsah, zákulisní příběhy a prostor pro tvoje otázky Bez ohledu na to, jestli jsi kupující, prodávající, makléř nebo jen zvědavec – tady najdeš informace a inspiraci pro orientaci v dynamickém světě realit.

17. 

    23 Jul 2025

    Z Toma se stal realitní feťák😁

    🎙 Uvnitř realit(y) – Jak jsme se k tomu dostali? V úvodním díle se s vámi Katka a Tom podělí o svůj příběh – jak jsme se vlastně dostali k realitám, co nám tahle práce dává (a někdy i bere), a proč nás pořád drží ve hře. Dozvíš se: co jsme dělali předtím, než jsme skočili do světa realit, co nás k tomu přivedlo, a co nás přes všechny výzvy drží v oboru dodnes. Upřímně, otevřeně a bez přikrášlování mluvíme o našich začátcích, nečekaných zvratech i radosti z práce, která se jen tak neomrzí. Jestli tě zajímá zákulisí realitního světa nebo hledáš inspiraci pro vlastní cestu, jsi tu správně. 🎧 Poslechni si a dej nám vědět, jak se ti díl líbil – a co bys chtěl(a) slyšet příště!