Знаем прикуп

About Знаем прикуп

Недвижимость Сочи имеет высокий интерес. Подкаст «Знаем прикуп» для тех, кто хочет построить дом, планирует переезд или инвестирует деньги в недвижимость. Авторский проект Метропология (https://zen.yandex.ru/metropolestate), компании Метрополь недвижимость. (https://www.metropole-realty.ru) Подкаст «Знаем прикуп» - альманах цензуры недвижимости в Сочи. Здесь нет рекламных объявлений. В нашем сообществе вы почувствуете влияние цензуры на рекламу и узнаете объективную информацию о рынке недвижимости. Познакомитесь с мнением экспертов и пообщаемся с прекрасными жителями города.

Publisher

Метрополь недвижимость

Category

business · history · leisure

Language

ru

Explicit

No

First episode

19 Aug 2021

Latest episode

16 Jun 2022

Latest episodes

3 episodes in the feed.

1. 

   16 Jun 2022

   Каравелла Португалии жилой комплекс о котором можно говорить бесконечно

   Индивидуальный отдых и бассейн не выходя за пределы территории. Здесь все продумано для отдыха и комфортной жизни. Жизни у моря. Всё это о современном жилом комплексе в районе Дагомыс, один из самых привлекательных районов Сочи. Рядом с домом есть все необходимое для комфортного отдыха жизни: торговый центр и магазин Магнит, сельскохозяйственная ярмарка и мясной магазин. Кафе и ресторан Кавказская пленница. И самое главное чистый и бесплатный городской пляж. Что известно о комплексе? Какие отзывы о нем от жителей и гостей? Насколько объективна информация и какие приятные впечатления можно получить сегодня находясь на территории Каравеллы Португалии. Слушайте, пишите нам и задавайте вопросы.

2. 

   6 Jun 2022

   Брокер тур по земельным участкам Сочи

   Брокер тур по земельным участкам - это актуальная услуга и рабочий инструмент, чтобы познакомить покупателя или агента с локацией, объектами недвижимости и земельными участками на ней. Выделяют Брокер туры: по объектам и по локации. Я сочетаю в поездке как осмотр территории, так и конкретных предложений. Для кого услуга? Стоит понимать, что в компании Метрополь недвижимость брокер тур представлен бесплатно для тех людей, которые готовы покупать и уже покупают. Очень тяжело "новому" человеку объяснить ценность территории, когда он в этой локации впервые. В этом случае, лучше недельку-другую самостоятельно покататься по каждому району и составить собственное первичное впечатление. Сделать месячный тур по всему Сочи, конечно, возможно, но это будет стоить в цену хорошего дома. Поэтому основная аудитория брокер-тура - это люди, которые уже хотя бы 2-3 раза были на локации. Брокер Тур - авторская услуга Сочи большой, поэтому не стоит доверять брокеру, который заявляет, что представит Вам любой район. Аналитика рынка формируется постоянно и постепенно. Настоящий специалист каждый день работает в выбранной локации со своей базой недвижимости, детально изучает новые территории и добавляет по 2-3 новых объекта. Свой эксклюзивный маршрут Брокер Тура я разработал по Мацесте и Лазаревскому району. За 3 года активной работы в этих районах я изучил все предложения, лично знаю сотни собственников, любые нюансы по каждой улице, земельному участку, домам. У меня есть максимально полная информация о покупке и продаже на данной локации за 3 года: 2020, 2021, 2022. Сколько объектов стоит на локации, а сколько стояло? Сколько ушло с молотка? Как долго продаётся объект и по какой цене? Почему именно здесь и столько? Голые факты и обычная математика. Именно поэтому тур проходит продуктивно и красиво. Автор классного Брокер тура влюблён в локацию. Я люблю Мацесту за её историческое наследие. Да-да, именно отсюда началась история Большого Сочи и родилась идея города-курорта - готов рассказывать об этом часами. И конечно, невероятная природа: водопады, горы, целебные источники, базы отдыха прогулочные зоны - в брокер тур я включил особенные места, от которых захватывает дыхание. На любой вкус и цвет За качество или за тишину и уединение люди готовы отправится на поиски лучшего.

3. 

   19 Aug 2021

   Гостиничный бизнес на апартаментах или шеринг недвижимости

   Курортный городок Адлера сегодня считается одним из инвестиционных оазисов. Пожалуй, единственный его минус, это пробки. В остальном – лучше не найти. Высокая туристическая активность и близость объектов инфраструктуры. До моря рукой подать, некоторые отели имеют собственный пляж. Все рассматриваемые сегодня объекты находятся друг от друга в минуте ходьбы. Все без исключения – на первой линии от моря. . Доходная и курортная недвижимость, апартамент отели, или «шеренговая недвижимость» сегодня получила высокий интерес покупателей и инвесторов. Получение пассивного дохода и высокая ликвидность объектов определили новый тренд коммерческой недвижимости. https://www.instagram.com/p/CQiYLvLsvsS/ Шеренговая недвижимость сегодня находит активное продвижение в курортной недвижимости. Для того чтобы разобраться в терминах необходимо понять значение английского глагола “to share” - это значит продвижение, или это слово значит делиться. То есть в недвижимости этот термин определяет возможность разделения расходов за пользование ресурсами. Понятие шеринг более емкое и наполнено смыслом чем аренда. Сегодня очень часто звучит слово «доверительное управление», которое риэлторы необоснованно и неправильно применяют практически повсеместно. Доверительное управление определяется главой 53 ГК и никакого отношения к аренде не имеет.. Апартамент в отеле, где имеется развитая курортная инфраструктура, даёт выгодные преимущества как отельерам, так и собственникам недвижимости. Отельеры не обременены имущественными налогами и ремонтом, амортизацией и другими расходами. Собственник недвижимости не ищет арендатора и не задумывается о содержании объекта, сервисе и потоке клиентов. Снять номер в отеле гораздо дороже чем квартиру, и это обоснованно комфортом и сервисом.. Мы часто проводим разъяснения терминов в своих статьях в соцсетях. Немного о шеренговой недвижимости