In WORT WERT WOHNEN spricht Sinan Nacar, dein Experte für Baufinanzierung, über alles, was den Weg zur eigenen Immobilie einfacher, sicherer und entspannter macht. Von der realistischen Kaufpreisermittlung bis zur letzten Darlehensrate – hier gibt’s Tipps, Einblicke und Erfahrungswerte aus über 15 Jahren Kundenbegleitung. Für alle, die Stabilität, Klarheit und Verlässlichkeit beim Immobilienkauf schätzen.
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35🎙️Viele kleine Stellschrauben, große Wirkung: So sparst du bei deiner Baufinanzierung langfristig
Bei einer Baufinanzierung geht es um weit mehr als Zinssatz, Monatsrate und Tilgung. Wer das große Ganze betrachtet, kann über die Jahre erhebliches Potenzial ausschöpfen. Genau darüber sprechen Sinan Nacar und Dirk Hildebrand in dieser Folge von WORT WERT WOHNEN.
Sinan wechselt dafür vom Baufinanzierer in seine Rolle als Vorsorgespezialist und zeigt, warum Finanzierung, staatliche Förderungen, Versicherungen, Bausparen und Vermögensplanung nicht isoliert voneinander betrachtet werden sollten. Denn häufig sind es viele kleine Optimierungen, die zusammengenommen einen erstaunlich großen Unterschied machen können.
Ein Schwerpunkt der Folge liegt auf der Frage, welche Fördermöglichkeiten Immobilienbesitzer nutzen können und wie sich eingesparte Beträge sinnvoll einsetzen lassen – beispielsweise für Sondertilgungen und eine schnellere Entschuldung. Sinan rechnet vor, wie durch Förderungen, optimierte Absicherungen und eine langfristig durchdachte Finanzierung im Idealfall sogar eine sechsstellige Zinskostenersparnis entstehen kann.
18 Oct 2026
34🎙️Immobilienmarkt im Wandel: Crash, Chance oder neue Realität?
Was bewegt den Immobilienmarkt aktuell – und welche Entwicklungen könnten Eigentümer und Kaufinteressierte in den kommenden Jahren beschäftigen? In dieser Folge von WORT WERT WOHNEN sprechen Sinan Nacar und Dirk Hildebrand über steigende Mieten, mögliche Veränderungen beim Immobilienangebot und die Frage, warum der oft beschworene „Immobilien-Crash“ aus ihrer Sicht zu kurz greift.
Dabei geht es auch um Baufinanzierungen aus der Niedrigzinsphase, deren Zinsbindung in den kommenden Jahren ausläuft, und darum, weshalb langfristige Zinssicherheit so wichtig sein kann. Außerdem diskutieren Sinan und Dirk die Umwandlung leerstehender Gewerbeimmobilien in Wohnraum, den Generationenwechsel bei Eigenheimen und eine spannende Entwicklung: Kann Kaufen angesichts hoher Mieten trotz gestiegener Zinsen wieder attraktiver werden?
Eine Folge über aktuelle Trends, langfristige Entscheidungen und die Frage, wie sich der Traum vom Eigenheim in einem veränderten Markt sinnvoll planen lässt.
30 Sept 2026
33🎙️ Risiko Vermieten: Zwischen Chance und Chaos
In dieser Folge WORT WERT WOHNEN sprechen Sinan Nacar und Dirk Hildebrand offen über die Risiken, die beim Vermieten einer Immobilie auf dich warten können. Die beiden teilen persönliche Erfahrungen, räumen mit alten Glaubenssätzen auf und zeigen, warum ein kluger Umgang mit Mietern und Situationen wie Messiewohnungen den Unterschied macht. Sie diskutieren, wie du mit Unsicherheiten wie Mietausfall, Sanierungsbedarf und Zinsänderungsrisiken umgehen kannst – und warum die Wahl des Mieters oft über Erfolg oder Stress entscheidet.
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