DER Podcast rund um das Thema Baufinanzierung von A bis Z. Wir nehmen Euch mit auf die Reise in den Finanz-Dschungel und schaffen Klarheit und Transparenz.
Ob komplizierte Begriffe, wichtige Tipps und Tricks, aktuelles aus dem Tagesgeschäft, den Banken in Deutschland, der Zinsentwicklung als auch weitere Themen, die neben einer Baufinanzierung wichtig und beachtenswert sind - bei uns werdet Ihr fündig.
baugeld gibt Einblicke: Für alle, die sich zum ersten Mal mit dem Thema Immobilie und Finanzierung beschäftigen. Für alle, die bereits im Eigenheim wohnen. Und für alle die sich (mehr) Immobilienvermögen aufbauen wollen.
powered by:
baugeld & mehr - Euer Baufinanzierungsspezialist aus der Metropolregion Nürnberg seit 2002.
www.baugeldundmehr.de
info@baugeldundmehr.de
baugeld gibt: Einblick in aktuelle Zinsen und Marktüberblick per 11.11.2026 | Zinsen, Kredite, SCHUFA
In dieser Folge von „baugeld gibt“ führen wir durch die wichtigsten Wirtschafts- und Marktthemen der vergangenen zwei Wochen. Die Nachrichtenlage bleibt gemischt: Im Podcast werden ein Gasspeicherstand von 58 %, ein wieder etwas entspannterer Ölpreis zwischen 88 und 95 US-Dollar je Barrel sowie die Auswirkungen der politischen Entwicklungen in den USA auf Börsen und Technologiewerte thematisiert. 🎙️🏡📉
Aus Deutschland kommen dagegen einige positive Konjunktursignale: Das BIP ist im dritten Quartal um 0,2 % gegenüber dem Vorquartal und 1,3 % gegenüber dem Vorjahresquartal gewachsen. Gleichzeitig ist die Inflation laut den in der Folge genannten Zahlen auf 2,8 % zurückgegangen, die Kerninflation sogar auf 2,1 %. Auch Auftragseingänge, Produktion und Exporte liefern teilweise erfreuliche Impulse. 📊📈
Für Kreditnehmer ebenfalls wichtig: Ab 20. November werden kleinere Ratenkäufe und Kleinkredite genauer geprüft. Gleichzeitig soll mehr Transparenz beim eigenen Schufa-Score geschaffen werden. Wir empfehlen deshalb, die eigene Bonität im Blick zu behalten und unnötige Kleinkredite oder Ratenkäufe zu vermeiden – gerade wenn perspektivisch eine Baufinanzierung geplant ist. 🔎💶
Der wichtigste Lichtblick kommt zum Schluss vom Zinsmarkt: Der 10-Jahres-Swap ist auf rund 3,36 % gefallen. Im Best Case sind bei zehn Jahren wieder etwa 3,8 %, bei 15 Jahren rund 4,0 % und bei 20 Jahren etwa 4,1 % möglich. Selbst Vollfinanzierungen haben sich etwas verbessert und liegen im dargestellten Beispiel bei ungefähr 4,3 bis 4,6 %.
Noch attraktiver bleibt aber die Finanzierung mit 5–10 % Eigenkapital: Bei 90- oder 95-%-Finanzierungen sind Konditionen um 4,0 bis 4,1 % möglich – verbunden mit mehr Bankauswahl und besseren Chancen auf Sonderkonditionen. 🔑✨
Besuch unsere Webseite https://www.baugeldundmehr.de/rechner-tools für coole neue Rechner und hilfreiche Tools. Egal ob Immobilienwert, Zinscheck oder Anschlussfinanzierung – alles ist dabei und super einfach zu bedienen! 💻
Als Finanzierungsexperten der Metropolregion Nürnberg seit 2002 sind wir bestrebt, Dich bestmöglich in die eigenen vier Wände zu bringen und den besten Kredit für Deine Finanzierung zu finden!
Wir sind hier, um Dich über alle relevanten Entwicklungen zu informieren und Dir bei Deinen Investitionsentscheidungen zu helfen. Höre rein und lasse Dich von den Erkenntnissen inspirieren.
Du möchtest eine unabhängige, ganzheitliche und kostenfreie Beratung zu Deiner individuellen Situation? Melde Dich ganz einfach bei uns oder buch Dir online einen Termin!
Webseite: https://www.baugeldundmehr.de
Terminbuchung: https://www.baugeldundmehr.de/onlinetermin
Tiktok: https://www.tiktok.com/@baugeldundmehr
YouTube: https://www.youtube.com/@baugeld
IG: https://www.instagram.com/baugeldundmehr
Viel Spaß beim Zuhören wünschen
Michi und Dimi
5 Nov 2026
baugeld gibt: Wirtschaftsnews Diskussion | Baugenehmigungen, Baufinanzierung und Bankenwahl
In dieser Folge von „baugeld gibt“ sprechen wir über die weiterhin positive Entwicklung bei den Baugenehmigungen. Im August lagen diese laut den im Podcast besprochenen Zahlen 6,8 % über dem Vorjahresmonat, von Januar bis August sogar rund 12,1 % über dem Vorjahreszeitraum. Gleichzeitig bleibt die entscheidende Frage: Wie viele dieser Wohnungen werden tatsächlich gebaut? Genau hier sehen die beiden weiterhin großen Handlungsbedarf. 🎙️🏡🏦
Ein Schwerpunkt liegt deshalb auf Baukosten, Bürokratie und Geschwindigkeit. Diskutiert werden mögliche Erleichterungen durch den Gebäudetyp E sowie die enorme Zahl an Normen und Vorschriften im deutschen Baurecht. Wir vergleichen die langen Planungs- und Bauzeiten in Deutschland mit Projekten im Ausland und kommen zu dem Schluss: Weniger Bürokratie und schnellere Prozesse könnten entscheidend dazu beitragen, neuen Wohnraum günstiger und schneller zu schaffen. 🏗️📋
Für Immobilienkäufer wird es anschließend besonders praxisnah: Wir sprechen über Bankentscheidungen, Ablehnungen und die richtige Finanzierungsstrategie. Unser Appell: Nicht unkoordiniert mehrere Banken auf eigene Faust anfragen, sondern die Finanzierung vorher sauber strukturieren und gezielt die Bank auswählen, die zur jeweiligen Konstellation passt. Eine falsche Vorgehensweise kann nach unserer Erfahrung die Finanzierung unnötig erschweren oder im schlimmsten Fall Möglichkeiten verbauen. 🔑💶
Gerade deshalb betonen wir erneut den Wert einer unabhängigen Baufinanzierungsberatung durch baugeld & mehr: unterschiedliche Banken, regionale Ansprechpartner und verschiedene Plattformen ermöglichen es uns, Finanzierungen realistisch einzuschätzen und die passende Bank gezielt auszuwählen. Statt gefährlichem Halbwissen geht es um Planung, Transparenz und eine Finanzierung, die langfristig zur persönlichen Situation passt.
Besuch unsere Webseite https://www.baugeldundmehr.de/rechner-tools für coole neue Rechner und hilfreiche Tools. Egal ob Immobilienwert, Zinscheck oder Anschlussfinanzierung – alles ist dabei und super einfach zu bedienen! 💻
Als Finanzierungsexperten der Metropolregion Nürnberg seit 2002 sind wir bestrebt, Dich bestmöglich in die eigenen vier Wände zu bringen und den besten Kredit für Deine Finanzierung zu finden!
Wir sind hier, um Dich über alle relevanten Entwicklungen zu informieren und Dir bei Deinen Investitionsentscheidungen zu helfen. Höre rein und lasse Dich von den Erkenntnissen inspirieren.
Du möchtest eine unabhängige, ganzheitliche und kostenfreie Beratung zu Deiner individuellen Situation? Melde Dich ganz einfach bei uns oder buch Dir online einen Termin!
Webseite: https://www.baugeldundmehr.de
Terminbuchung: https://www.baugeldundmehr.de/onlinetermin
Tiktok: https://www.tiktok.com/@baugeldundmehr
YouTube: https://www.youtube.com/@baugeld
IG: https://www.instagram.com/baugeldundmehr
Viel Spaß beim Zuhören wünschen
Michi und Dimi
29 Oct 2026
baugeld gibt: Einblick in aktuelle Zinsen und Marktüberblick per 28.10.2026 | Baufinanzierung, Eigenkapital, Angebotsvergleich
In dieser Folge von „baugeld gibt“ blicken wir auf einen zunehmend nervösen Jahresendspurt. Der Fear-&-Greed-Index ist wieder in den Angstbereich gerutscht, die Märkte schwanken stark zwischen Euphorie und Pessimismus. Gleichzeitig liegen die deutschen Gasspeicher bei rund 61 %, während der Ölpreis wieder deutlich über 100 US-Dollar je Barrel gestiegen ist. 🎙️🏡📉
Beim Wohnungsbau gibt es zumindest einige positive Signale: Der Auftragseingang im Bauhauptgewerbe ist im August deutlich gestiegen und auch die Baugenehmigungen lagen 6,8 % über dem Vorjahresmonat. Von Januar bis August wurden rund 169.400 Wohnungen genehmigt – ein Plus von gut 12 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum, aber weiterhin deutlich unter dem langfristig benötigten Niveau. 🏗️📈
Am Zinsmarkt hat sich die Lage leicht verbessert, allerdings reagieren die Banken bislang nur verhalten. Der 10-Jahres-Swap liegt bei rund 3,49 %. Im Best Case bewegen sich Bauzinsen weiterhin bei etwa 3,9 % für 10 Jahre, 4,1 % für 15 Jahre und 4,2 % für 20 Jahre. Bei einer Kaufpreisvollfinanzierung liegen die Konditionen dagegen weiterhin deutlich höher – ungefähr zwischen 4,5 % und 4,8 %. 💶📊
Der wichtigste Praxistipp bleibt deshalb: 5–10 % Eigenkapital machen aktuell einen erheblichen Unterschied. Bei 90- oder 95-%-Finanzierungen sind je nach Bank und Objekt Konditionen um 4,1 % möglich. Gleichzeitig haben sich die Bearbeitungszeiten bei vielen Banken wieder auf etwa eine bis zwei Wochen normalisiert. Wer bereits ein Angebot vorliegen hat, sollte dennoch uns vergleichen lassen – eine unabhängige Zweitmeinung kann gerade jetzt bares Geld sparen. 🔑✨
Besuch unsere Webseite https://www.baugeldundmehr.de/rechner-tools für coole neue Rechner und hilfreiche Tools. Egal ob Immobilienwert, Zinscheck oder Anschlussfinanzierung – alles ist dabei und super einfach zu bedienen! 💻
Als Finanzierungsexperten der Metropolregion Nürnberg seit 2002 sind wir bestrebt, Dich bestmöglich in die eigenen vier Wände zu bringen und den besten Kredit für Deine Finanzierung zu finden!
Wir sind hier, um Dich über alle relevanten Entwicklungen zu informieren und Dir bei Deinen Investitionsentscheidungen zu helfen. Höre rein und lasse Dich von den Erkenntnissen inspirieren.
Du möchtest eine unabhängige, ganzheitliche und kostenfreie Beratung zu Deiner individuellen Situation? Melde Dich ganz einfach bei uns oder buch Dir online einen Termin!
Webseite: https://www.baugeldundmehr.de
Terminbuchung: https://www.baugeldundmehr.de/onlinetermin
Tiktok: https://www.tiktok.com/@baugeldundmehr
YouTube: https://www.youtube.com/@baugeld
IG: https://www.instagram.com/baugeldundmehr
Viel Spaß beim Zuhören wünschen
Michi und Dimi
Reach and audience
Public platform figures. Ratings count people who left a rating, not total listeners.
Spotify
5.0 / 5
27 ratings
Host of baugeld gibt?
Claim your podcast to manage its listing and keep your show details accurate.
Pod Engine is an independent podcast discovery and analytics service and is not affiliated with or endorsed by this podcast. Artwork and show content belong to their owners. Full legal notice.
Explore this show Podcast research with Pod Engine
