Business Talk unter Freunden

About Business Talk unter Freunden

Business Talk unter Freunden – der Podcast für Unternehmer, Gründer & deine Karriere. Timm & David sprechen Klartext über Unternehmertum, Mindset, Leadership & echte Erfahrungen aus dem Business-Alltag. Keine Floskeln – nur ehrliche Einblicke, praktische Tipps & Motivation für alle, die anpacken statt träumen. Business mit Haltung, Mut & Menschlichkeit.

Publisher

Timm und David

Category

business

Language

de

Explicit

No

First episode

16 Jul 2025

Latest episode

7 Oct 2026

Latest episodes

67 episodes in the feed.

1. 

   7 Oct 2026

   67 - Immobilien & Steuern: Wie jeder legal Vermögen aufbauen kann - mit Immobilienexperte Fabian Schuster

   Immobilien gelten für viele als einer der stärksten Wege, langfristig Vermögen aufzubauen. Ein großer Teil des Erfolgs liegt aber nicht nur im Kaufpreis, in der Miete oder in der Finanzierung. Er liegt auch im Verständnis von Steuern, Abschreibungen und der richtigen Struktur. Unser Gast Fabian Schuster ist Geschäftsführer der CAPRI CONSULT GmbH mit Standorten in Dresden und Berlin. Mit seinem Team hat er bereits über 1.000 Immobilientransaktionen begleitet. In der eigenen Firmengruppe wurden mehr als 400 Wohneinheiten gehandelt. CAPRI CONSULT steht für unabhängige, transparente Beratung rund um Immobilien als Kapitalanlage, insbesondere für Gutverdiener, die aus ihrem Einkommen echtes Vermögen machen wollen. Hier findet ihr mehr über Fabian: Website: https://www.capri-consult.de/investmentimmobilien/ (https://www.capri-consult.de/investmentimmobilien/) Instagram: @f.abianschuster In Folge #67 von Business Talk unter Freunden sprechen wir darüber, wie Immobilien und Steuern zusammenhängen. Wir klären auch, warum viele vermögende Menschen Immobilien nicht nur wegen der Miete kaufen, sondern auch wegen der steuerlichen Effekte. Es geht um Immobilien als Kapitalanlage, Abschreibung (AfA), Werbungskosten, Finanzierung, Zinsen, Vermietung, Cashflow, Instandhaltung und langfristigen Vermögensaufbau. Wir diskutieren, welche Chancen Investoren haben, warum Steuern ein wichtiger Hebel sein können und weshalb man Immobilien nicht emotional, sondern unternehmerisch betrachten sollte. Dabei sprechen wir auch offen über die Risiken: hohe Kaufpreise, steigende Zinsen, schwache Mietrenditen, Instandhaltungskosten, Leerstand und die Gefahr, nur wegen möglicher Steuervorteile eine schlechte Immobilie zu kaufen. KAPITEL (00:00:00) – Intro (00:01:00) – Wie verdient Fabian Schuster sein Geld? (00:07:00) – Sind Immobilien besser als Aktien? (00:11:00) – Wann machen Immobilien als Kapitalanlage Sinn? (00:13:00) – Immobilien kaufen und Steuern sparen (00:25:00) – Immobilie kaufen: privat oder in der GmbH? (00:31:00) – Worauf solltest du beim Immobilienkauf achten? (00:44:25) – 3 Tipps & typische Fehler beim Immobilieninvestment Hinweis: Diese Folge dient der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung. Abonniere den Podcast. So unterstützt du uns und hilfst dabei, dass wir weitere starke Gäste für dich gewinnen.

2. 

   30 Sept 2026

   #66 - Persönlichkeitsentwicklung: Warum du trotz Wissen nicht weiterkommst

   Viele Menschen lesen Bücher, hören Podcasts, schauen Motivationsvideos und beschäftigen sich mit Persönlichkeitsentwicklung, Mindset, Erfolg, Disziplin und persönlichem Wachstum. Aber trotzdem verändert sich im echten Leben oft viel zu wenig. Warum ist das so? In dieser Folge von Business Talk unter Freunden sprechen wir darüber, warum Persönlichkeitsentwicklung bei vielen Menschen nicht funktioniert und was wirklich den Unterschied macht. Es geht nicht um leere Motivation, schöne Zitate oder das nächste Erfolgsversprechen. Es geht um die Frage, warum Wissen allein nichts bringt, wenn daraus keine Handlung entsteht. Wir sprechen über Mindset, Disziplin, Gewohnheiten, Selbstreflexion, Ziele, Verantwortung, Karriere, Business und die Fähigkeit, sich selbst ehrlich zu hinterfragen. Denn persönliche Entwicklung beginnt nicht damit, noch mehr Informationen zu sammeln. Sie beginnt dort, wo man unbequeme Wahrheiten erkennt und im Alltag anders handelt. Diese Folge ist für alle, die beruflich und persönlich wachsen wollen, aber keine Lust auf oberflächliches Motivationsgelaber haben. Für Menschen, die mehr aus ihrem Leben, ihrer Karriere, ihrem Business und ihrem Potenzial machen wollen. KAPITEL (00:00:00) - Intro (00:00:30) - Was ist Persönlichkeitsentwicklung? (00:09:00) - Persönliche Weiterentwicklung steckt in jedem Lebensbereich (00:18:30) - Wie optimiere ich mich selbst? Wie kann ich mich weiterentwickeln? Wenn dich Persönlichkeitsentwicklung, Mindset, Erfolg, Karriere, Business, Selbstständigkeit, Disziplin und persönliche Weiterentwicklung interessieren, ist diese Folge genau richtig für dich. Hör rein, abonniere Business Talk unter Freunden und stell dir die ehrliche Frage: Sammelst du nur Wissen – oder veränderst du wirklich etwas?

3. 

   23 Sept 2026

   #65 KI außer Kontrolle: Wie gefährlich ist künstliche Intelligenz wirklich?

   Künstliche Intelligenz verändert gerade alles! Unsere Arbeit, unsere Wirtschaft, unsere Kommunikation, unsere Medien, unsere Jobs und vielleicht sogar die Art, wie wir als Gesellschaft Entscheidungen treffen. Doch während KI immer schneller besser wird, wächst auch eine wichtige Frage: Haben wir diese Technologie wirklich noch unter Kontrolle? In dieser Folge von Business Talk unter Freunden sprechen wir über die Chancen und Risiken von künstlicher Intelligenz. Ist KI der größte Fortschritt unserer Zeit oder eine Gefahr, die wir unterschätzen? Abonniere den Podcast und teile die Folge mit Freunden & Kollegen. So hilfst dabei, den Podcast größer zu machen und weiterhin spannende Gäste an den Tisch zu bekommen. KAPITEL: (00:00:00) - Intro (00:01:00) - Ist KI außer Kontrolle? (00:04:30) - Ist künstliche Intelligenz Innovation oder Gefahr? (00:13:00) - Wie sieht die KI Zukunft mit Technologie aus?

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