ברוכים הבאים לפודקאסט "הנדל״ניסטיות" בהגשת יועצת המשכנתאות שלומית דמס ויועצת הנדל"ן חמי תמיר. בזכות הניסיון ארוך השנים שצברו, שלומית וחמי תמיר יעזרו לכם להבין את שוק הדיור הדינמי והמשתנה, ולבנות את העתיד שלכם. בפודקאסט תקבלו את כל המידע, הכלים והטיפים מטובי המומחים בתחום, לצד פרקים ייחודיים ומרחיבי דעת.
כל מה שחשוב לדעת על השקעה נכונה בנדל"ן | פרק 63 עם תומר בריזל
ליווי משקיעים: כל מה שחשוב לדעת על השקעה נכונה בנדל"ן - עם תומר בריזל
כולם מדברים על השקעות, תשואות והזדמנויות. אבל איך יודעים להבחין בין השקעה נכונה לבין הבטחה שיווקית עטופה יפה?
מבטיחים לכם תשואה גבוהה? מציעים לכם דירה במתחם פינוי-בינוי שתכפיל את ערכה? או אולי מגרש שעוד רגע יהפוך לזהב?
רגע, מי באמת מרוויח מהעסקה הזאת?
בעולם שבו הרשת מוצפת בהצעות השקעה ובהבטחות למקסום רווחים, הגיע הזמן להפריד בין שיווק למציאות.
בפרק הזה של הנדלניסטיות אנחנו מארחות את תומר בריזל, מלווה משקיעים, ויחד איתו מפרקות לגורמים את עולם ההשקעות.
נדבר על הסיכויים, הסיכונים, האותיות הקטנות וכל מה שחשוב לדעת לפני שמשקיעים את הכסף.
נשאל את השאלות שלא תמיד נעים לשאול:
- מה באמת עושה מלווה משקיעים, ואיך יודעים במי לבחור?
- האם רכישת דירה במתחם פינוי-בינוי היא הזדמנות או סיכון?
- איפה כדאי להשקיע: בדירה, במגרש, בנחלה או בכלל בשוק ההון?
- איך בוחנים עסקה, ומה חייבים לבדוק לפני שחותמים?
- ומה מלווי משקיעים לא תמיד מספרים לכם?
שיחה פתוחה, בגובה העיניים, בלי הבטחות נוצצות ועם הרבה נקודות למחשבה.
כי בהשקעות, מה שלא בדקתם עלול לעלות לכם ביוקר. ולפני שמשקיעים את הכסף, כדאי להשקיע קצת בידע.
רוצים להעמיק בנושאים נוספים?
נשמח לשמוע מכם:
חמי תמיר 050-9331191
שלומית דמס 054-3975698
תומר בריזל 054-7332325
הפרק תרם לכם? שתפו אותו עם משפחה, חברים וכל מי שחשוב לכם.
18 Oct 2026
כינוס נכסים: כל הדברים שפחדתם לשאול | פרק 62 עם עו"ד אריאל היבלום, עו״ד לענייני משפחה וכונסת נכסים
כינוס נכסים. שתי מילים שמעוררות לא מעט שאלות, חששות ולעיתים גם תפיסות מוטעות.
מה באמת עומד מאחורי ההליך? איך נכס מגיע לכינוס? מי קובע את מחיר המכירה? האם אפשר לרכוש נכס בכינוס במחיר אטרקטיבי, ומה חשוב לדעת לפני שנכנסים לתהליך?
בפרק הזה אנחנו מארחות את עו"ד אריאל היבלום לשיחה פתוחה על הצד המשפטי, הכלכלי והאנושי של כינוס נכסים.
ואנחנו מקדישות מקום מיוחד לנושא רגיש וחשוב: מכירת דירה בעקבות גירושין.
כשזוג מחליט להיפרד, הדירה המשותפת הופכת לעיתים לאחת המחלוקות המשמעותיות ביותר.
למה כל כך חשוב לנסות להגיע להסכמות לפני שמגיעים לכינוס נכסים? כמה באמת עולה למכור דירה באמצעות כונס נכסים? אילו הוצאות עלולות להיגרם בדרך, ומה המחיר הכלכלי והרגשי שמשלמים שני הצדדים?
נדבר על החשיבות של הידברות, פשרות וקבלת החלטות שקולות, גם כשהיחסים מורכבים והרגשות סוערים.
כי לפעמים ההחלטה החשובה ביותר היא לא איך למכור את הדירה, אלא איך להימנע מהליך שיכול לעלות לשני הצדדים הרבה יותר ממה שחשבו.
וגם סיפור אישי אחד, שהגיע אלינו בתזמון מצמרר ממש סביב הקלטת הפרק, והמחיש עד כמה הנושא הזה נוגע בחיים עצמם.
פרק על נדל"ן, משפט, כסף ובעיקר על אנשים וההחלטות שמעצבות את עתידם.
רוצים להעמיק בנושאים נוספים?
נשמח לשמוע מכם:
חמי תמיר 050-9331191
שלומית דמס 054-3975698
עו"ד אריאל היבלום 052-2421371
הפרק תרם לכם? שתפו אותו עם משפחה, חברים וכל מי שחשוב לכם.
15 Sept 2026
עד שהכול הסתדר - ראיון עם לקוח שעבר דרך חתחתים | פרק 61
לפעמים דירה לא נמכרת לא בגלל המחיר, השיווק או מצב השוק. לפעמים התשובה מסתתרת במסמכים.
בפרק הזה אנחנו מארחות את רונן, לקוח משותף שלנו, ומשתפות בסיפור שממחיש עד כמה בדיקה מוקדמת של מסמכי הנכס חשובה בתהליך המכירה.
לאחר תקופה שבה הדירה לא הצליחה להימכר, גילינו בעיה ברישום בחברה המשכנת שחייבה טיפול והסדרה.
מכאן התחיל מרוץ נגד השעון: השגת מסמכים, תיקון הרישום והתנהלות בזמן מלחמה, כשאנשי מפתח נמצאים במילואים. לצד כל אלה היה שיתוף פעולה מלא עם רונן, וגם כמה ניסים קטנים שעזרו לנו בדרך.
ובתוך הסיפור הזה נמצא גם פתרון נוסף: משכנתא הפוכה שסייעה להבטיח לאמא של רונן קורת גג בטוחה.
פרק על מסמכים, אנשים ושיתוף פעולה, ועל כל מה שמתרחש מאחורי הקלעים של עסקת נדל"ן.
רוצים להעמיק בנושאים נוספים?
נשמח לשמוע מכם:
חמי תמיר 050-9331191
שלומית דמס 054-3975698
הפרק תרם לכם? שתפו אותו עם משפחה חברים וכל מי שחשוב לכם.
Reach and audience
Public platform figures. Ratings count people who left a rating, not total listeners.
Spotify
5.0 / 5
11 ratings
Contact בונות עתיד
Guest appearances
Books guests
Based on episode analysis; this does not confirm that the show is currently accepting guests.
Host of בונות עתיד?
Claim your podcast to manage its listing and keep your show details accurate.
Pod Engine is an independent podcast discovery and analytics service and is not affiliated with or endorsed by this podcast. Artwork and show content belong to their owners. Full legal notice.
Explore this show Podcast research with Pod Engine
