معامله‌ای که اولش خوب به نظر میرسد، چطور بعداً گران‌ترین اشتباهت میشود؟
خیلی وقتها مشکل اصلی در سرمایهگذاری و خرید ملک، تصمیمی نیست که از اول معلوم باشد بد است.
مشکل از جایی شروع میشود که یک تصمیم، در نگاه اول خیلی خوب، منطقی و حتی هوشمندانه به نظر میرسد.
در این اپیزود درباره همین حرف میزنیم:
چرا بعضی مسیرها مثل سوپر، quote ارزانتر، یا yield بالاتر، در نگاه اول جذاباند
چرا اقتصاد ضعیفتر لزوماً به معنی راحتتر شدن شرایط نیست
و چرا در این بازار، چیزی که “shortcut” به نظر میرسد، ممکن است همان جایی باشد که بعداً بیشترین هزینه را بهت تحمیل میکند
اگر درگیر خرید ملک، ساختوساز، سرمایهگذاری یا تصمیمهای مالی هستی، این اپیزود بهت کمک میکند با یک نگاه دقیقتر تصمیم بگیری.
وبسایت اصلی:
https://www.ryanpropertycoach.com/ (https://www.ryanpropertycoach.com/)
خدمات خریدار خانه اول:
https://www.ryanpropertycoach.com/first-home (https://www.ryanpropertycoach.com/first-home)
دوره آموزش مذاکره:
https://www.ryanpropertycoach.com/negotiation-course (https://www.ryanpropertycoach.com/negotiation-course)
رزرو مشاوره:
https://www.ryanpropertycoach.com/moshavereh (https://www.ryanpropertycoach.com/moshavereh)
مقالات و تحلیلها:
https://www.ryanpropertycoach.com/blog (https://www.ryanpropertycoach.com/blog)
اگر این اپیزود برات مفید بود، حتماً پادکست رو دنبال کن و با کسی که فکر میکنی به دردش میخوره به اشتراک بذار.
21 May 2026
می‌گن قراره پولدارها هزینه بدن؛ پس چرا بقیه این‌قدر نگرانن؟
خیلی از تغییرات مالیاتی و سیاستهای مسکن، از دور ساده و حتی عادلانه به نظر میرسن.
حرف اینه که فشار بیشتری روی ثروت و سرمایهگذارها بیاد تا اوضاع برای بقیه بهتر بشه.
اما وقتی این حرفها از فضای سیاسی میاد بیرون و وارد دنیای واقعی میشه، ماجرا خیلی پیچیدهتر میشه.
تو این اپیزود درباره این حرف میزنیم که چرا این فشار ممکنه فقط روی سرمایهگذارهای بزرگ نایسته و روی مستأجرها، خریدارهای جوان، سرمایهگذارهای کوچک، خانوادههایی که trust دارن، و حتی تصمیمهای بانکی هم اثر بذاره.
در این قسمت میشنوی:
چرا فشار روی سرمایهگذارها لزوماً به نفع مستأجرها تمام نمیشود
چرا بانکها قبل از اجرای کامل سیاستها هم شروع به واکنش میکنند
چرا trustها و bucket companyها خیلی مهمتر از چیزی هستند که به نظر میرسد
چرا نسل جوان ممکن است این تغییرات را آنطور که سیاستمدارها فکر میکنند نبیند
و چرا وقتی اقتصاد ضعیفتر میشود، این فشارها سنگینتر حس میشوند
وبسایت:
https://www.ryanpropertycoach.com/ (https://www.ryanpropertycoach.com/)
https://www.ryanpropertycoach.com/first-home (https://www.ryanpropertycoach.com/first-home)
دوره تخصصی مذاکره در خرید خانه به همراه همه اسکریپت های آماده
https://www.ryanpropertycoach.com/negotiation-course (https://www.ryanpropertycoach.com/negotiation-course)
اگر این اپیزود برات مفید بود، حتماً پادکست رو دنبال کن و با کسی که فکر میکنی به دردش میخوره به اشتراک بذار.
15 May 2026
می‌گن قرار است ثروتمندها هزینه بدهند؛ پس چرا بقیه این‌قدر نگران‌اند؟
خیلی از سیاستهای مالیاتی و مسکن، از دور ساده و حتی عادلانه به نظر میرسند.
حرف این است که فشار بیشتری روی ثروت و سرمایهگذارها بیاید تا اوضاع برای بقیه بهتر شود.
اما در دنیای واقعی، ماجرا همیشه به این سادگی پیش نمیرود.
در این اپیزود درباره این حرف میزنیم که چرا تغییرات مالیاتی و سیاستهای جدید ممکن است فقط به سرمایهگذارهای بزرگ ضربه نزنند، بلکه روی مستأجرها، خریدارهای جوان، سرمایهگذارهای کوچک، کسانی که با SMSF جلو میروند، و حتی خانوادههایی که برای آینده مالیشان برنامهریزی کردهاند هم اثر بگذارند.
در این قسمت میشنوی:
چرا فشار روی سرمایهگذارها لزوماً به نفع مستأجرها تمام نمیشود
چرا بعضی مالکان کوچک ممکن است زودتر از بقیه عقب بکشند
چرا نسل جوان لزوماً برنده این تغییرات نیست
چرا فشار مالیاتی روی ساختارهای سرمایهگذاری میتواند رفتار بازار را عوض کند
و چرا بعضی تغییرات به ظاهر فنی، در عمل روی تصمیمهای واقعی خانوادهها اثر میگذارند
وبسایت شخصی:
:وب سایت شرکت
اگر این اپیزود برات مفید بود، حتماً پادکست رو دنبال کن و با کسی که فکر میکنی به دردش میخوره به اشتراک بذار.
Contact بازار مسکن استرالیا با رایان
Guest appearances
Books guests
Based on episode analysis; this does not confirm that the show is currently accepting guests.
Host of بازار مسکن استرالیا با رایان?
Claim your podcast to manage its listing and keep your show details accurate.
Pod Engine is an independent podcast discovery and analytics service and is not affiliated with or endorsed by this podcast. Artwork and show content belong to their owners. Full legal notice.
Explore this show Podcast research with Pod Engine
