Chúng tôi là một nhóm kiến trúc sư, kĩ sư xây dựng không đồng tình với các cách thức khai thác và đầu tư du lịch đang hàng ngày hủy hoại môi trường sinh thái ở Việt Nam. Chính bởi lẽ đó, mỗi ngày chúng tôi tích lũy thêm cho mình các bài học kinh nghiệm và những ý tưởng sáng tạo có thể mang lại sức sống cho một địa điểm mà không nhất thiết phải đánh đổi lợi ích của nhà đầu tư, hay gây ra những tổn hại tới khả năng đáp ứng nhu cầu du lịch trong tương lai của vùng đất. Đây là nơi để chúng tôi chia sẻ và thảo luận về những ý tưởng đó.
4. Hai Bài Học Kinh Điển Trong Đầu Tư và Phát Triển Du Lịch
"Khu đất đẹp quá, phải giữ lấy nó!"
Đây là tâm lý chung của phần lớn những chủ dự án khi bắt tay vào đầu tư sản phẩm trên đất, đó là làm sao giữ được vẻ đẹp mà khu đất hiện có, và sau đó là hiện thực hóa ý tưởng. Nhưng thực tế là khi bắt đầu bắt tay vào triển khai dự án, gặp phải những rào cản về tài chính, quản lý, điều hành, nhân sự, v.v. thì rất nhiều những chủ dự án đã dần dần thay đổi và xa rời khỏi mục tiêu ban đầu.
Từ bỏ nghiệp báo ở tuổi 40, năm 1988, trong một lần đi bộ dọc theo bãi biển Pansea - Adrian Zecha bắt gặp phía xa xa một đồn điền dừa tuyệt đẹp nằm ngay tại vị trí đắc địa. Lúc đó ông ta liền nảy ra ý tưởng thành lập một công ty du lịch nhỏ và bắt đầu huy động tài lực, vật lực để xây dựng dự án đầu tiên trong chuỗi nghỉ dưỡng nổi tiếng thế giới - Amanpuri.
Lúc bấy giờ mặc dù tài chính trong tay chỉ đủ để xây một vài khu nhà nghỉ mát tầm trung, nhưng ông đã không để vuột mất thời cơ đầu tư phát triển cho cả một quần thể nghỉ dưỡng - một cuộc chơi mà đối với ông là lớn, mặc dù với chính quyền thời bấy giờ thì nó là quá nhỏ, không đủ quy mô để vay vốn nhà nước. Chính những giới hạn này đã mở ra cho Zecha và người bạn lâu năm Anil Thadani cơ hội hợp tác có một không hai, để rồi không ai đoán trước được chính nó lại trở thành nền tảng cho cả một đế chế.
Phương châm của Adrian Zecha là tập trung vào kiến trúc đơn giản nhưng không đơn điệu, cảnh quan hài hòa với thiên nhiên, nội thất phù hợp với văn hóa con người bản địa và làm tôn lên giá trị của lịch sử, cùng với yêu cầu về sản phẩm & chất lượng phục vụ riêng biệt đã khiến cho Aman là "không thể nhái lại" và tạo nên một định nghĩa mới về "thế nào là sang trọng, là nghỉ dưỡng cao cấp?". Theo như những gì ông chia sẻ: "Kiến trúc đẹp khiến cho người ta muốn đến để trải nghiệm, còn dịch vụ chu đáo khiến cho họ quay lại nhiều lần hơn nữa".
Cách tiếp cận này của Aman sau này được giới đầu tư đánh giá là rất có tầm nhìn xa, khi mà vào thời điểm đó các sáng kiến "bền vững" mới chỉ manh nha xuất hiện trên truyền thông, còn "xanh" cũng chỉ là một chữ trong từ vựng của thế giới.
CÁC TRANG WEB KHÁC CỦA CAOXA:
► Kênh YouTube: https://www.youtube.com/@caoxavietnam (https://www.youtube.com/channel/UCfdCH78MbQaXVyCdQE35XIQ)
► Fanpage Facebook: https://www.facebook.com/caoxavietnam (https://www.facebook.com/caoxavietnam)
► Xu hướng Homestay bản địa cao cấp: https://www.caoxa-vn.com/homestay (https://www.caoxa-vn.com/homestay)
► Sáng tạo trên cơ sở nhà 3 gian: https://www.caoxa-vn.com/kien-truc-ban-sac-viet-nam (https://www.caoxa-vn.com/kien-truc-ban-sac-viet-nam)
► Ngôi nhà như một tác phẩm nghệ thuật: https://www.caoxa-vn.com/kien-truc-cap-tien (https://www.caoxa-vn.com/kien-truc-cap-tien)
26 Sept 2022
3. Nghịch Lý Có Tiềm Năng Nhưng Không Biết Cách Khai Thác
Số hôm nay chúng ta sẽ bàn về một chủ đề vốn rất quen thuộc trong phát triển du lịch ở Việt Nam, đó là nghịch lý “Có tiềm năng nhưng không biết cách khai thác”.
Như các anh chị đã biết, Nhật Bản không chỉ là một cường quốc kinh tế, công nghệ mà còn rất phát triển về du lịch. Đất nước Nhật Bản có thể thiếu tài nguyên thiên nhiên, nhưng họ đã rất sáng suốt và đồng lòng khi lựa chọn cho mình hướng đi để phát triển các sản phẩm du lịch sáng tạo dựa trên nền tảng là văn hóa.
Minh chứng rõ ràng nhất của điều này thể hiện qua mỗi mùa lễ hội của Nhật Bản, mà theo một ước tính hợp lý cho thấy con số này có thể lên đến 300.000 lễ hội lớn nhỏ diễn ra trên khắp đất nước, trong đó có nhiều lễ hội địa phương đón đến hàng triệu lượt du khách mỗi mùa.
Vậy nhìn lại thế mạnh của chúng ta ở Việt Nam là gì? Và chúng ta có thể học hỏi điều gì ở Nhật Bản để phát huy thế mạnh đó? Mời anh chị và các bạn đến với các ví dụ của chúng tôi trong trường hợp của Mai Châu - Bản Lác đã từng là một điểm đến du lịch rất hấp dẫn ở nước ta, và sau đó làng Shirakawago - ngôi làng cổ nhất Nhật Bản, để làm sáng tỏ vấn đề này.
Mới chỉ 20 năm nhìn lại từ khi mà bản Lác bắt đầu đi vào khai thác du lịch, đến nay đã có sự thay đổi chóng mặt. Có thể thấy rằng, du lịch ở bản Lác đang trả giá cho quá trình tăng trưởng và thay đổi quá mức, trong khi các bên chính quyền không có bản quy hoạch rõ ràng, để cho người dân xây dựng tự phát, không kết nối được kiến trúc cảnh quan với văn hóa địa phương đã khiến cho bản Lác đánh mất đi bản sắc.
Quy hoạch kiến trúc cảnh quan là nền tảng để tôn vinh những giá trị văn hóa, vậy nên, khi nó làm không tốt, chính nó cũng sẽ phá hủy văn hóa.
CÁC TRANG WEB KHÁC CỦA CAOXA:
► Kênh YouTube: https://www.youtube.com/@caoxavietnam (https://www.youtube.com/channel/UCfdCH78MbQaXVyCdQE35XIQ)
► Fanpage Facebook: https://www.facebook.com/caoxavietnam (https://www.facebook.com/caoxavietnam)
► Xu hướng Homestay bản địa cao cấp: https://www.caoxa-vn.com/homestay (https://www.caoxa-vn.com/homestay)
► Sáng tạo trên cơ sở nhà 3 gian: https://www.caoxa-vn.com/kien-truc-ban-sac-viet-nam (https://www.caoxa-vn.com/kien-truc-ban-sac-viet-nam)
► Ngôi nhà như một tác phẩm nghệ thuật: https://www.caoxa-vn.com/kien-truc-cap-tien (https://www.caoxa-vn.com/kien-truc-cap-tien)
17 Sept 2022
2. Mang Lại Sức Sống Cho Một Vùng Đất
Sau 2 năm đại dịch, du khách từ khắp nơi trên thế giới đang có xu hướng ngày càng cá nhân hóa những chuyến đi của mình bằng việc thám hiểm các điểm đến. Chi tiêu trong ngành du lịch đang dần chuyển trọng tâm từ chi tiêu cho lưu trú sang chi tiêu cho hoạt động, và Việt Nam cũng không nằm ngoài xu thế này.
Hiện tại, thay vì chi tiền cho phòng nghỉ hạng sang, du khách đang dành tiền cho những trải nghiệm nhiều hơn, nhiều người còn đặt chỗ cho các hoạt động trước cả khi lên đường. Điều này cho thấy trải nghiệm tại điểm đến có ảnh hưởng rất lớn đối với quyết định của họ.
Và đây chính là thời điểm thích hợp nhất để các chủ dự án và công ty du lịch thay đổi phương thức hoạt động từ đầu tư cho buồng phòng hạng sang - sang việc thiết kế những hoạt động độc đáo và tận dụng khai thác những nền tảng số cho xu thế du lịch trải nghiệm, trong đó việc hòa mình giữa thiên nhiên, tận hưởng ánh nắng, bãi biển, đồng lúa, núi non, v.v. sẽ là lựa chọn hàng đầu.
Số này kể lại câu chuyện về Four Seasons Chiang Mai, là một trong những ví dụ tiên phong cho việc thiết kế & phát triển trải nghiệm ngay tại điểm đến. Mặc dù đến nay đã gần 30 năm thành lập nhưng khu vườn với cánh đồng lúa được đan cài từ những mảng miếng cảnh quan chấm phá của Four Seasons Chiang Mai vẫn giữ nguyên giá trị và sức hút với du khách từ khắp nơi trên thế giới..
CÁC TRANG WEB KHÁC CỦA CAOXA:
► Kênh YouTube: https://www.youtube.com/@caoxavietnam (https://www.youtube.com/channel/UCfdCH78MbQaXVyCdQE35XIQ)
► Fanpage Facebook: https://www.facebook.com/caoxavietnam (https://www.facebook.com/caoxavietnam)
► Xu hướng Homestay bản địa cao cấp: https://www.caoxa-vn.com/homestay (https://www.caoxa-vn.com/homestay)
► Sáng tạo trên cơ sở nhà 3 gian: https://www.caoxa-vn.com/kien-truc-ban-sac-viet-nam (https://www.caoxa-vn.com/kien-truc-ban-sac-viet-nam)
► Ngôi nhà như một tác phẩm nghệ thuật: https://www.caoxa-vn.com/kien-truc-cap-tien (https://www.caoxa-vn.com/kien-truc-cap-tien)
6 Sept 2022
1. Khi Nào Là Thời Điểm Vàng Để Đầu Tư Du Lịch?
Trong lúc tình hình kinh tế đang còn gặp nhiều thách thức, tại sao vẫn có những nhà đầu tư lựa chọn đây là thời điểm để hành động, đặc biệt trong lĩnh vực kinh doanh dịch vụ lưu trú và nghỉ dưỡng? Đó là bởi vì họ nhận ra cơ hội.
Thời gian vừa qua, du lịch Việt Nam nhận được rất nhiều tin vui tích cực cũng như sự quan tâm của bạn bè quốc tế. Ngành công nghiệp này sẽ luôn phục hồi, hứa hẹn trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của quốc gia. Vậy nên có thể thấy, những người lựa chọn đầu tư bây giờ chính là để đón sóng của tương lai.
CÁC TRANG WEB KHÁC CỦA CAOXA:
► Kênh YouTube: https://www.youtube.com/@caoxavietnam (https://www.youtube.com/channel/UCfdCH78MbQaXVyCdQE35XIQ)
► Fanpage Facebook: https://www.facebook.com/caoxavietnam (https://www.facebook.com/caoxavietnam)
► Xu hướng Homestay bản địa cao cấp: https://www.caoxa-vn.com/homestay (https://www.caoxa-vn.com/homestay)
► Sáng tạo trên cơ sở nhà 3 gian: https://www.caoxa-vn.com/kien-truc-ban-sac-viet-nam (https://www.caoxa-vn.com/kien-truc-ban-sac-viet-nam)
► Ngôi nhà như một tác phẩm nghệ thuật: https://www.caoxa-vn.com/kien-truc-cap-tien (https://www.caoxa-vn.com/kien-truc-cap-tien)
Contact caoxa-vn.com
Guest appearances
Does not typically book guests
Based on episode analysis; this does not confirm that the show is currently accepting guests.
Host of caoxa-vn.com?
Claim your podcast to manage its listing and keep your show details accurate.
Pod Engine is an independent podcast discovery and analytics service and is not affiliated with or endorsed by this podcast. Artwork and show content belong to their owners. Full legal notice.
Explore this show Podcast research with Pod Engine
