Podcast Overview
<p style="text-align: left;"><strong>Conseils simples et pratiques pour réussir vos projets immobiliers</strong></p> <p style="text-align: left;">Partager les raisonnements des professionnels de l’immobilier, de façon ludique, avec de nombreux exemples concrets.</p> <p style="text-align: left;">Un podcast préparé et présenté par <strong>David Messica</strong>.</p> <hr /> <p style="text-align: left;">Diplômé de l’ESSEC, <strong>David Messica</strong> est professionnel de l’immobilier depuis plus de 25 ans</p> <p style="text-align: left;">D’abord agent immobilier, il occupe ensuite des fonctions de directeur dans de grands groupes immobiliers, sa mission consiste à former et accompagner plusieurs centaines d’agents immobiliers sur toute la France.</p> <p style="text-align: left;">Pendant toutes ces années, il conseille de nombreux clients et amis sur toutes sortes d’opérations immobilières : LMNP, SCI, Marchand de biens…studios, immeubles de rapports, locaux commerciaux… à Paris, province, et à l’étranger.</p> <hr /> <p> </p>
Language
🇫🇷
Publishing Since
11/27/2024
1 verified contact email on file for CAP IMMO
Pitch yourself as a guest, propose sponsorships, or reach out directly to the host.
Recent Episodes
May 21, 2025
Spécial Fiscalité & Investissement locatif
<p style="text-align: left;"><img class="an1 aligncenter" draggable="false" src="https://fonts.gstatic.com/s/e/notoemoji/16.0/1f4c8/32.png" alt="" data-emoji="" aria-label="" /> Hausse des taxes, fin du dispositif Pinel, DPE plus strict, loyers encadrés…</p> <p style="text-align: left;">En 2025, les investisseurs doivent faire face à un environnement de plus en plus contraignant.</p> <p style="text-align: left;"><b><span style="font-size: large;">Dans ce contexte, une interrogation revient sans cesse : investir dans le locatif en France, est-ce encore rentable ?</span></b></p> <div style="text-align: left;"></div> <p style="text-align: left;"><img class="an1" draggable="false" src="https://fonts.gstatic.com/s/e/notoemoji/16.0/1f399_fe0f/32.png" alt="️" data-emoji="️" aria-label="️" /> Pour y répondre, David Messica accueille :</p> <p style="text-align: left;">– Emilie Trujas :</p> <p style="text-align: left;">Directrice de Fredelion, Haut marais</p> <p style="text-align: left;">– Laura Hanouna :</p> <p style="text-align: left;">Notaire Associée Paris, 1er</p> <p style="text-align: left;">– Cyril Parmentier :</p> <p style="text-align: left;">Cofondateur de Superpote.immo</p> <p style="text-align: left;">– Eythann Hagege :</p> <p style="text-align: left;">Directeur de la Financiére Du Rond Point</p> <p style="text-align: left;"><img class="an1" draggable="false" src="https://fonts.gstatic.com/s/e/notoemoji/16.0/1f4ac/32.png" alt="" data-emoji="" aria-label="" /> Au programme :</p> <p style="text-align: left;"><img class="an1" draggable="false" src="https://fonts.gstatic.com/s/e/notoemoji/16.0/2714_fe0f/32.png" alt="✔️" data-emoji="✔️" aria-label="✔️" /> Les stratégies fiscales à adopter</p> <p style="text-align: left;"><img class="an1" draggable="false" src="https://fonts.gstatic.com/s/e/notoemoji/16.0/2714_fe0f/32.png" alt="✔️" data-emoji="✔️" aria-label="✔️" /> Investir en France ou à l’étranger ?</p> <p style="text-align: left;"><img class="an1" draggable="false" src="https://fonts.gstatic.com/s/e/notoemoji/16.0/2714_fe0f/32.png" alt="✔️" data-emoji="✔️" aria-label="✔️" /> Préparer la transmission de son patrimoine</p> <p style="text-align: left;"><img class="an1" draggable="false" src="https://fonts.gstatic.com/s/e/notoemoji/16.0/2714_fe0f/32.png" alt="✔️" data-emoji="✔️" aria-label="✔️" /> Témoignages d’auditeurs en micro-trottoir</p> <p style="text-align: left;"><b>À ne pas manquer pour tous les investisseurs </b><b><span style="font-size: large;">immobiliers !</span></b></p> <div style="text-align: left;"></div> <p style="text-align: left;">#CapImmo #InvestissementLocatif #FiscalitéImmobilière #Rentabilité #Immobilier2025 #DPE #Pinel #TransmissionPatrimoine</p>
April 25, 2025
Spéciale financement immobilier
<p style="text-align: left;">Après <strong>près de deux ans de forte hausse</strong>, les taux d’intérêt ont <strong>commencé à se stabiliser</strong> en 2024, avec une <strong>légère baisse amorcée au printemps</strong>. Pourtant, le volume de prêts reste historiquement faible, freiné par des <strong>exigences bancaires renforcées</strong>, un <strong>taux d’endettement plafonné</strong>, et un <strong>accès au crédit plus contraignant</strong>.</p> <p style="text-align: left;"><img class="an1" draggable="false" src="https://fonts.gstatic.com/s/e/notoemoji/16.0/1f449/32.png" alt="" data-emoji="" aria-label="" /> Alors une question se pose : <strong>Qui peut encore vraiment emprunter en 2025 ?</strong></p> <p style="text-align: left;"><img class="an1" draggable="false" src="https://fonts.gstatic.com/s/e/notoemoji/16.0/1f4cc/32.png" alt="" data-emoji="" aria-label="" /> Témoignages, avis d’experts et débat sans filtre pour décrypter <strong>la réalité du crédit immobilier aujourd’hui</strong> : – La <strong>confiance envers les courtiers</strong> et les banques – Les <strong>freins majeurs à l’accès au prêt</strong> – Ce que <strong>les Français attendent vraiment du financement</strong></p> <p style="text-align: left;"><strong>En compagnie de mes invités :</strong> <img class="an1" draggable="false" src="https://fonts.gstatic.com/s/e/notoemoji/16.0/1f464/32.png" alt="" data-emoji="" aria-label="" /> Julie Bachet – Directrice Générale, Réseau Vous Financer <img class="an1" draggable="false" src="https://fonts.gstatic.com/s/e/notoemoji/16.0/1f464/32.png" alt="" data-emoji="" aria-label="" /> Laura Hanouna – Notaire, Paris Centre <img class="an1" draggable="false" src="https://fonts.gstatic.com/s/e/notoemoji/16.0/1f464/32.png" alt="" data-emoji="" aria-label="" /> Olivier Renoux – Agent immobilier, Agence 26 rue de Richelieu Immobilier</p> <p style="text-align: left;"> <img class="an1" draggable="false" src="https://fonts.gstatic.com/s/e/notoemoji/16.0/1f4fa/32.png" alt="" data-emoji="" aria-label="" /> Témoignages, micro-trottoirs & réponses sans filtre en plateau !</p>
March 19, 2025
Confiance ou méfiance, comment nous percevons l’agent immobilier ?
<p style="text-align: left;">Une étude de l’IFOP révèle que 68% des Français ont une image positive des agents immobiliers… Pourtant, seulement 53% les considèrent comme honnêtes selon une enquête immobilier.lefigaro.fr.</p> <p style="text-align: left;">Aujourd’hui, dans Cap Immo, <strong>David Messica et ses invités : Emilie Trujas, Jonas Bakouche, et Cyril Parmentier </strong>ouvrent le débat <strong>:</strong></p> <p style="text-align: left;">✅ <strong>La confiance accordée aux agents</strong></p> <p style="text-align: left;">✅ <strong>La perception des honoraires</strong></p> <p style="text-align: left;">✅ <strong>Les attentes en termes de services</strong></p> <p style="text-align: left;">️ Écoutez les témoignages des auditeurs et l’avis des spécialistes !</p>
7 total episodes available
Recent guests on CAP IMMO
Guests from recent episodes — sign up to see every guest that has ever appeared on this show.
Cyril Parmentier
Guest
Maître Romain Miermont
Guest
David Messica
Guest
Deep-dive analytics for CAP IMMO
Frequently asked questions
Have a different question and can't find the answer you're looking for? Reach out to our support team by sending us an email and we'll get back to you as soon as we can.
- What is CAP IMMO?
<p style="text-align: left;"><strong>Conseils simples et pratiques pour réussir vos projets immobiliers</strong></p> <p style="text-align: left;">Partager les raisonnements des professionnels de l’immobilier, de façon ludique, avec de nombreux exemples concrets.</p> <p style="text-align: left;">Un podcast préparé et présenté par <strong>David Messica</strong>.</p> <hr /> <p style="text-align: left;">Diplômé de l’ESSEC, <strong>David Messica</strong> est professionnel de l’immobilier depuis plus de 25 ans</p> <p style="text-align: left;">D’abord agent immobilier, il occupe ensuite des fonctions de directeur dans de grands groupes immobiliers, sa mission consiste à former et accompagner plusieurs centaines d’agents immobiliers sur toute la France.</p> <p style="text-align: left;">Pendant toutes ces années, il conseille de nombreux clients et amis sur toutes sortes d’opérations immobilières : LMNP, SCI, Marchand de biens…studios, immeubles de rapports, locaux commerciaux… à Paris, province, et à l’étranger.</p> <hr /> <p> </p> - How often does this podcast release new episodes?
This podcast updates bi-weekly.
- Where can I listen to this podcast?
This podcast is available on 7 platforms including Apple Podcasts, Spotify, and more. You can also use the RSS feed directly.
- Does this podcast accept guests?
Information about guest appearances is not available.
Legal Disclaimer
Pod Engine is not affiliated with, endorsed by, or officially connected with any of the podcasts displayed on this platform. We operate independently as a podcast discovery and analytics service.
All podcast artwork, thumbnails, and content displayed on this page are the property of their respective owners and are protected by applicable copyright laws. This includes, but is not limited to, podcast cover art, episode artwork, show descriptions, episode titles, transcripts, audio snippets, and any other content originating from the podcast creators or their licensors.
We display this content under fair use principles and/or implied license for the purpose of podcast discovery, information, and commentary. We make no claim of ownership over any podcast content, artwork, or related materials shown on this platform. All trademarks, service marks, and trade names are the property of their respective owners.
While we strive to ensure all content usage is properly authorized, if you are a rights holder and believe your content is being used inappropriately or without proper authorization, please contact us immediately at hey@podengine.ai for prompt review and appropriate action, which may include content removal or proper attribution.
By accessing and using this platform, you acknowledge and agree to respect all applicable copyright laws and intellectual property rights of content owners. Any unauthorized reproduction, distribution, or commercial use of the content displayed on this platform is strictly prohibited.