Chào mừng các bạn đến với kênh bất động sản Connect House, chia sẻ về cá nhân mình một xíu là mình rất hay lên Podcast để nghe nhạc hoặc là học hỏi về những kiến thức mới, thậm chí là những lúc đơn giản thôi, trước lúc đi ngủ muốn nghe một cái gì đó cho dễ ngủ, bản thân mình có xây dựng một kênh YouTube bất động sản cũng 2 năm rồi, nhưng mà mỗi khi lên podcast để tìm chủ đề bất động sản để nghe, thì lại không có, thôi thì không có thì tự làm nghe cho khỏi mất công đi tìm vậy. Các bạn có thể tìm thấy kênh YouTube của mình qua cụm từ Connect House trên YouTube nha
Tập 4: Phân tích lý do các chu kỳ sốt đất dưới góc nhìn vĩ mô| Phần 2
Các bạn xem đầy đủ thông tin hơn tại kênh youtube Connect House nhé:
https://www.youtube.com/connecthouse
Chào các bạn đã quay trở lại với kênh bất động sản Connect House nhé, hôm nay chúng ta lại tiếp tục tìm hiểu về những chu kỳ sốt đất và lên xuống của bất động sản qua góc nhìn của kinh tế vĩ mô nhé! Lịch sử sốt đất ở Việt Nam, giai đoạn tiếp theo Sau giai đoạn sốt đất năm 2002 thì Vn tiến tới giai đoạn thoái trào của bất động sản và từ năm 2007 - 2008 là giai đoạn cực thịnh của bất động sản với sự kiện VN gia nhập WTO đã đón nhận một làn sóng đầu tư FDI từ nước ngoài, giai đoạn này cực kì sốt và xảy ra tình trạng bong bóng bất động sản lần đầu tiên ở VN, Ngân hàng cho vay ồ ạt, giai đoạn này đối mặt với cuộc khủng hoảng dầu mỏ năm 2007 đã góp phẩn đẩy nhanh lạm phát ở Việt Nam khiến dòng tiền dịch chuyển vào bất động sản. Qua 2009 - 2013 là một quá trình đóng băng kéo dài của bất động sản, Ngân hàng siết tín dụng, cộng thêm cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu làm nền kinh tế lao dốc, bất động sản rơi vào thời kì thoái trào Bắt đầu từ 2013 tới 2018 là thời kì tăng trưởng của bất động sản, khung pháp lý bất động sản của nhà nươc được hoàn thiện, những gói kích cầu nền kinh tế và bất động sản liên tục được đưa ra, bất động sản phát triển vượt bậc và mạnh mẽ Tiếp theo giai đoạn 2019 tới nay do dịch bệnh covid ảnh hưởng nên bất động sản có dấu hiệu chững và đi ngang
3 Dec 2022
Tập 3: Phân tích lý do các chu kỳ sốt đất bất động sản | Phần 1
Hình ảnh minh hoạ mình làm đầy đủ hơn khi các bạn coi trên video youtube nhé
chào các bạn đã quay trở lại với kênh bất động sản connect house nhé, hôm nay mình sẽ đưa các bạn đến 1 bài phân tích về chu kỳ sốt đất, lịch sử các cuộc sốt đất ở thị trường Việt nam từ giai đoạn mới sơ khai hình thành thị trường tới giai đoạn sau này nhé, để các bạn có được sự hình dung về các chu kỳ sốt bất động sản ở việt nam nhé Clip hơi dài nên mình sẽ chia ra 2 phần nhé, phần đầu tiên mình nói về lịch sử sốt đất khi mới hình thành thị trường bất động sản đó là lúc ban hành luật đất đai và lý do tại sao nó lại sốt đất, sau đó thị trường đóng băng tiếp tục và lý do tại sao nó lai đóng băng, đó là cuộc khủng hoảng tiền tệ châu á sau đó lan ra toàn cầu làm ảnh hưởng rất nặng tới kinh tế VN, kéo theo thị trường nhà đất đóng băng, nhưng qua năm 2000 mỹ với Vn ký hiệp định thương mại song phương làm kinh tế có những bước phát triển, cộng thêm luật đầu tư và cho phép người Việt Kiều mua nhà ở Việt nam đã làm cho làn sóng bất động sản lai một lần nữa dân cao trong giai đoạn này
Các bạn nhớ ghé kênh youtube của mình để xem đầy đủ clip liên quan hơn nhé: https://www.youtube.com/connecthouse
3 Dec 2022
Tập 2: Vì sao chúng ta phải bắt buộc đầu tư | Vấn đề LẠM PHÁT
Ai trong chúng ta nếu muốn đặt mục tiêu tự do tài chính trong cuộc sống đều phải cần biết đến đó là vấn đề lạm phát và sự mất giá của đồng tiền, lý do vì sao chúng ta phải tìm không chỉ một mà nhiều kênh đầu tư tiền bạc để bảo toàn số tiền mình tích lũy được, và để hiểu rõ hơn về vấn đề này, xin mời các bạn cùng lắng nghe phần chia sẻ của mình về chủ đề lạm phát này nhé! Ngoài ra các bạn có thể xem một số video của mình trên kênh Youtube Connect House tại đây nhé!
https://www.youtube.com/connecthouse
3 Dec 2022
Tập 1: Dự đoán bất động sản từ 2022 tới 2025 | xem động thái của Fed
Hello xin chào các bạn đã quay trở lại với kênh bất động sản Connect House, hôm nay mình sẽ chia sẻ về các yếu tố vĩ mô tác động tới thị trường bất động sản ở Việt Nam và dự báo tình hình thị trường bất động sản từ 2022 tới 2024 nhé!
nếu nói về kinh tế vĩ mô thì rất rộng nhưng tựu chung lại để xét riêng tới thị trường bất động sản thì có một thứ đó chính là đồng đô la USD, mà cơ quan quan trọng nhất chính là FED tức là Cục dự trữ liên bang của Mỹ, những chính sách của FED tác động không chỉ trong thị trường Mỹ mà còn tác động lên nền kinh tế thế giới, đặc biệt là các ngân hàng trung ương của các quốc gia khác, bởi vậy khi đồng đô la giảm lãi suất thì những ngân hàng trung ương, đặc biệt là các nước Châu Á cũng phải đối diện với áp lực giảm lãi suất để ngăn lạm phát, mà lãi suất nó nghịch lại với thị trường chứng khoán và bất động sản, lãi suất tăng thì chứng khoán và bất động sản giảm và ngược lại.
1Cho nên khi đi đầu tư bất động sản các anh chị phải để ý đến xu hướng tăng lãi suất hay giảm lãi suất của ngân hàng trung ương cũng như động thái của nhà nước nhé, nếu đang trong thời kì kích cầu nền kinh tế thì nhà nước sẽ điều tiết để giảm lãi suất nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và người ta sẽ không gửi tiền vào ngân hàng nhiều mà thay vào đó rút tiền từ ngân hàng vào bất động sản nên lúc đó thị trường bất động sản tăng, ngược lại khi nền kinh tế hồi phục và ổn định nhà nước sẽ điều chỉnh theo xu hướng tăng lãi suất khi đó người ta sẽ lại gửi tiền lại vào ngân hàng, lúc đó chứng khoán và bất động sản lại chững lại, đó chính là quy luật chung của nền kinh tế vĩ mô toàn cầu. cho nên lúc đi đầu tư bất động sản anh chị nhớ nhắm thời điểm cho chuẩn để quyết định xem mình có nên vay vào thời điểm đó để đi đầu tư hay không nhé! Thực tế ở VN đã xảy ra sốt đất năm 2007 do khi đó lãi suất hạ, lúc đó nhà nước đang kích cầu nền kinh tế làm nhà nhà người người đi mua đất lúc đó vô tình làm phát tăng cao, khiên thị trường nhanh chóng đóng băng lại và đóng băng tới 2014 luôn, nhưng sau đó nhà nước lại kích cầu nền kinh tế bằng những gói vay hỗ trợ mua nhà (gói 30.000 tỷ) lúc đó thị trường bất động sản bắt đầu nóng lại. lúc đó ngân hàng hạ lãi suất, thì thời điểm đó đầu tư lại rất là ok, dự báo bất động sản thời gian tới tiếp tục như thế nào anh chị cùng nghe để nắm rõ hơn nhé, chúc các anh chị luôn sáng suốt để đầu tư và sinh lời được đồng tiền mình đã bỏ ra nhé!
26 Nov 2022
Podcast - Giới thiệu kênh Connect House
chào mừng quý anh chị và các bạn đến với kênh bất động sản Connect House, Chia sẻ về cá nhân mình một xíu là mình rất hay lên Podcast để nghe nhạc hoặc là học hỏi về những kiến thức mới, thậm chí là những lúc đơn giản thôi, trước lúc đi ngủ muốn nghe một cái gì đó cho dễ ngủ nè, bản thân mình có xây dựng một kênh YouTube bất động sản cũng 2 năm rồi, nhưng mà mỗi khi lên podcast để tìm chủ đề bất động sản để nghe, thì lại không có, cho nên là thôi, không có thì tự làm nghe thôi nhỉ. Quý anh chị có thể tìm thấy kênh YouTube của mình qua cụm từ Connect House trên YouTube ha, hi vọng sắp tới chúng ta sẽ gặp nhau và kết nối với nhau nhiều hơn nữa ở trên này ha, cám ơn quý anh chị và các bạn, xin chào và hẹn gặp lại ha!
Contact CONNECT HOUSE
Guest appearances
Does not typically book guests
Based on episode analysis; this does not confirm that the show is currently accepting guests.
Host of CONNECT HOUSE?
Claim your podcast to manage its listing and keep your show details accurate.
Pod Engine is an independent podcast discovery and analytics service and is not affiliated with or endorsed by this podcast. Artwork and show content belong to their owners. Full legal notice.
Explore this show Podcast research with Pod Engine
