Dari Diaries : ma maison dans la médina

About Dari Diaries : ma maison dans la médina

Journal d'une maison dans la médina de Tanger Par Tahani, MRE & architecte-urbaniste daridiaries.substack.com (https://daridiaries.substack.com?utm_medium=podcast)

Publisher

Dari Diaries

Category

business · society & culture

Language

fr

Explicit

No

First episode

16 Aug 2026

Latest episode

8 Nov 2026

Latest episodes

10 episodes in the feed.

1. 

   8 Nov 2026

   9. Le compromis : j’ai échappé au pire

   [Ep8] Après moult rebondissements, le compromis a finalement été reporté d’un mois. Et à quelques jours de la signature, plusieurs points restaient encore à régler. Parmi eux, une mauvaise surprise qui a fait son apparition dans Dari, conséquence directe de l’hiver particulièrement pluvieux du début d’année 2026… Dans cet épisode, je te raconte les dernières péripéties avant la signature (et même le jour du compromis !), les pièges auxquels je n’avais pas forcément pensé et surtout, comment j’ai réussi à éviter certaines erreurs qui auraient pu me coûter cher… Très cher ! Au programme : * L’incontournable visite avant la signature du compromis * L’indispensable condition suspensive * Attention au taux de change … qui change ! * Achat d’un bien meublé * L’indispensable vérification du travail du notaire Une question, une expérience à partager ou simplement envie de me parler ?Écris-moi à dari.diaries.t@gmail.com (mailto:dari.diaries.t@gmail.com) This is a public episode. If you would like to discuss this with other subscribers or get access to bonus episodes, visit daridiaries.substack.com (https://daridiaries.substack.com?utm_medium=podcast&utm_campaign=CTA_1)

2. 

   25 Oct 2026

   8. Le compromis : mission impossible ?

   [Ep8] J’ai trouvé la maison parfaite : titrée, bien située, dans mon budget, avec peu de travaux à prévoir et un très bon feeling avec la vendeuse ! Sur le papier, tout semblait réuni pour que l’achat se déroule sans encombre. Pourtant, les difficultés et les blocages se sont rapidement accumulés. Je me suis notamment retrouvée dans une situation délicate avec un agent immobilier, à laquelle sont venues s’ajouter plusieurs complications administratives… Au point que nous avons dû annuler la signature du compromis de vente. Au programme : * Mon offre et la négociation * Procuration notariale * Bail commercial : red flag * Acte de vente : attention aux conditions * Ma notaire me lâche * Menaces de poursuites * Angoisse Une question, une expérience à partager ou simplement envie de me parler ?Écris-moi à dari.diaries.t@gmail.com (mailto:dari.diaries.t@gmail.com) This is a public episode. If you would like to discuss this with other subscribers or get access to bonus episodes, visit daridiaries.substack.com (https://daridiaries.substack.com?utm_medium=podcast&utm_campaign=CTA_1)

3. 

   11 Oct 2026

   7. Le jour où j’ai trouvé Dari

   [Ep7] Retour à la case départ, à Tanger et aux recherches immobilière déprimantes. Et c’est justement, un jour de janvier pluvieux et bien déprimant que, après des visites peu concluantes que j’ai trouvé ma maison, Dari. Un épisode qui, après les derniers coups durs met du baume au coeur et redonne un peu d’espoir. J’espère qu’il vous inspirera et vous aidera à garder le cap ! Au programme : * Les galères * La pluie et le vent * L’espoir * Les déceptions * La foi * La rencontre qui a tout fait basculer * Le destin Une question, une expérience à partager ou simplement envie de me parler ?Écris-moi à dari.diaries.t@gmail.com (mailto:dari.diaries.t@gmail.com) This is a public episode. If you would like to discuss this with other subscribers or get access to bonus episodes, visit daridiaries.substack.com (https://daridiaries.substack.com?utm_medium=podcast&utm_campaign=CTA_1)

4. 

   27 Sept 2026

   6. La négociation au Maroc

   [Ep6] J’ai fait une offre au prix sur la maison de mes rêves, mais ça ne suffit pas. Mesdames et messieurs, accrochez vos ceintures, c’est partie pour la pire négociation de l’histoire. Et ce n’est malheureusement pas une exception dans le contexte actuel au Maroc, particulièrement dans la médina de Tanger. Au programme : * Le vendeur fait monter les enchères * Une vente nette vendeur : une embrouille de plus * Préparation du compromis de vente * Les notaires… * Le noir : le point de non retour * Un marché immobilier en folie Une question, une expérience à partager ou simplement envie de me parler ?Écris-moi à dari.diaries.t@gmail.com (mailto:dari.diaries.t@gmail.com) This is a public episode. If you would like to discuss this with other subscribers or get access to bonus episodes, visit daridiaries.substack.com (https://daridiaries.substack.com?utm_medium=podcast&utm_campaign=CTA_1)

5. 

   13 Sept 2026

   5. La maison en cours de titrage

   [Ep5] Dans cet épisode de Dari Diaries, après une semaine de visites décevantes à Tanger, je tombe enfin sur la maison qui coche toutes les cases et pour laquelle je formaliserai ma première offre. Au programme : * La recherche immo à Tanger : un challenge sportif * La notion du temps au Maroc * La dure réalité du marché immobilier à Tanger * La maison coup de coeur * Melkia et titrage en cours : ce que ça change pour moi * Ma première offre : une négo qui s’annonce musclée Une question, une expérience à partager ou simplement envie de me parler ?Écris-moi à dari.diaries.t@gmail.com (mailto:dari.diaries.t@gmail.com) This is a public episode. If you would like to discuss this with other subscribers or get access to bonus episodes, visit daridiaries.substack.com (https://daridiaries.substack.com?utm_medium=podcast&utm_campaign=CTA_1)

6. 

   30 Aug 2026

   4. La maison de rêve en melkia

   [Ep4] Dans cet épisode de Dari Diaries, je raconte ma première visite à Tanger, celle d'un bien titré, ainsi que la rencontre IRL avec la maison coup de cœur repérée à distance. Une maison magnifique, mais en melkia... et c'est pas le seul red flag... Au programme : * Visite d’une maison titrée * Visite de la maison coup de coeur du précédent épisode * Les pièges de la melkia * Acheter un bien en euros au Maroc ? * L’avis de l’adoul * Mon premier coup de gueule (le premier d'une longue série) Une question, une expérience à partager ou simplement envie de me parler ?Ecris-moi un mail à dari.diaries.t@gmail.com This is a public episode. If you would like to discuss this with other subscribers or get access to bonus episodes, visit daridiaries.substack.com (https://daridiaries.substack.com?utm_medium=podcast&utm_campaign=CTA_1)

7. 

   16 Aug 2026

   3. MRE : recherche immobilière à distance

   Dans cet épisode de Dari Diaries, je partage mes conseils, tirés de mon expérience personnelle, pour optimiser sa recherche immobilière au Maroc à distance : identifier les agents immobiliers, établir un premier échange réussi avec eux et préparer ses premières visites. J’ai même tenté la visite virtuelle… sur WhatsApp. 😅 Au programme : * Mubawab, Avito, Facebook * Les différents types d’agences immo * Contacter les agences : mail ou whatsapp? * Les semsars * Visites virtuelles Prochain épisode le 30 août 2026 : la visite de la fameuse maison en melkia Abonne-toi pour connaître la suite ! Une question, une expérience à partager ou simplement envie de me parler ?Ecris-moi un mail à dari.diaries.t@gmail.com This is a public episode. If you would like to discuss this with other subscribers or get access to bonus episodes, visit daridiaries.substack.com (https://daridiaries.substack.com?utm_medium=podcast&utm_campaign=CTA_1)

8. 

   16 Aug 2026

   2. Jeune MRE recherche riad mortel

   Dans cet épisode de Dari Diaries, je raconte comment j’ai défini les critères dans ma recherche immobilière à Tanger. Comme Diam's (t'as capté la réf?), j'ai du réfléchir au critère mon investissement "mortel". J’explique les raisons personnelles qui m’ont amenée à envisager un projet assez atypique (du moins pour une MRE) : acheter une maison dans la médina. Tu y trouveras aussi des conseils et des astuces qui, je l’espère, te seront utiles pour ta propre recherche immobilière au Maroc. Au programme * Pourquoi la médina ? * Localisation attractive : la règle d’or * Le rêve du Riad * Bien en melkia ou titré ? * Financement : cash ou crédit ? * Et l’appartement ? Non, merci. * Riad ou dar ? * La check-list : surface, prix, travaux… * Flexibilité : ma nouvelle règle * Méthode : du rêve à la réalité en immobilier * Conclusion Dans le prochain épisode, on attaque les recherches à distance, parce que oui, c’est important de préparer le terrain avant ses premières visites au Maroc ! Une question, une expérience à partager ou simplement envie de me parler ? Écris-moi à dari.diaries.t@gmail.com (mailto:dari.diaries.t@gmail.com). This is a public episode. If you would like to discuss this with other subscribers or get access to bonus episodes, visit daridiaries.substack.com (https://daridiaries.substack.com?utm_medium=podcast&utm_campaign=CTA_1)

9. 

   16 Aug 2026

   1. MRE, pourquoi j'ai acheté au Maroc ?

   [Ep1] Dans cet épisode de Dari Diaries, je raconte comment j’en suis arrivée, en tant que MRE, à acheter ma première maison au Maroc plutôt qu’en France, après des années de tentatives, d’impasses et de remises en question. J’explique ici les raisons profondes et personnelles qui m’ont amenée à envisager l’investissement immobilier autrement que par le prisme de la rentabilité. Au programme : * Mes tentatives d’investissement immobilier en France * Acheter au Maroc : le déclic * Le pourquoi : un besoin d’ancrage dans mon pays * Dépasser la peur d’investir au Maroc * Le boom de l’immobilier au Maroc * Le bon moment pour acheter * Mon projet : un riad à Tanger Une question, une expérience à partager ou simplement envie de me parler ?Ecris-moi un mail à dari.diaries.t@gmail.com This is a public episode. If you would like to discuss this with other subscribers or get access to bonus episodes, visit daridiaries.substack.com (https://daridiaries.substack.com?utm_medium=podcast&utm_campaign=CTA_1)

10. 

    16 Aug 2026

    Intro : Bienvenue dans Dari Diaries

    Dari Diaries, c’est le podcast que j’aurais aimé écouter avant d’acheter au Maroc. Je m’appelle Tahani, je suis architecte urbaniste, MRE installée à Paris depuis 16 ans. J’ai acheté une maison dans la médina de Tanger. Et j’ai décidé de tout raconter, sans tabou. Les galères, les doutes, les erreurs, les imprévus. Mais aussi ce qu’un projet comme celui-ci peut nous apprendre sur nous-mêmes. Parce que derrière “j’ai acheté une maison”, il y a tout un chemin. Et c’est ce chemin que je vais vous raconter. Immobilier, financement, travaux, déco… mais aussi alignement, rêves et valeurs. Parce que Dari, ce n’est pas juste un investissement. C’est une envie d’encrage dans mon pays. Saison 1 : La Quête. L’histoire de ma rencontre avec Dari. Bienvenue dans Dari Diaries! Marhaba bik! Une question, une expérience à partager ou simplement envie de me parler ? Ecris-moi sur dari.diaries.t@gmail.com This is a public episode. If you would like to discuss this with other subscribers or get access to bonus episodes, visit daridiaries.substack.com (https://daridiaries.substack.com?utm_medium=podcast&utm_campaign=CTA_1)

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Guest appearances

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