Heb je ooit nagedacht over hoe je geld voor jou kunt laten werken, in plaats van andersom? Stel je voor dat je elke maand een extra inkomstenstroom hebt, zonder dat je daar actief voor hoeft te werken. Klinkt goed, toch?
In de Dividend Podcast ontdek je hoe dividend beleggen jou kan helpen bij het opbouwen van vermogen en een extra inkomen. Wij geloven dat financiële vrijheid voor iedereen bereikbaar is – en dat je geen financiële achtergrond of groot startkapitaal nodig hebt om te beginnen.
NNN REITs: Zijn deze aandelen een koopje of een valstrik? | De Dividend Podcast #66
In deze aflevering van de Dividend Podcast duiken we in vier Amerikaanse vastgoed-REITs die momenteel mogelijk interessante kansen bieden voor dividendbeleggers. Door de gestegen rente zijn deze aandelen flink in koers gedaald, terwijl de huurinkomsten en dividenden bij deze bedrijven gewoon zijn blijven groeien.
We bespreken vier zogenoemde Triple Net Lease REITs: vastgoedbedrijven met langlopende huurcontracten waarbij de huurder vrijwel alle kosten voor het vastgoed draagt. Dat zorgt voor relatief voorspelbare huurinkomsten en een interessante basis voor dividenduitkeringen.
Maar welke van deze vier vastgoed aandelen springt eruit? En waar moet je als dividendbelegger op letten voordat je in een REIT investeert?
In deze aflevering bespreken we:
NNN REIT (NNN): 37 jaar opeenvolgende dividendverhogingen en een aantrekkelijk dividendrendement.
Agree Realty (ADC): een kwalitatief vastgoedportfolio met maandelijkse dividenduitkeringen.
Essential Properties Realty Trust (EPRT): de snelste dividendgroei en een relatief lage AFFO payout ratio.
W. P. Carey (WPC): internationale spreiding en huurcontracten met inflatiebescherming.
Daarnaast leggen we uit wat een Triple Net Lease REIT precies is, waarom de AFFO (Adjusted Funds From Operations) zo belangrijk is bij vastgoedbeleggingen en hoe je de houdbaarheid van een dividend beoordeelt aan de hand van de payout ratio.
Hoofdstukken:
00:00 Waarom deze vier vastgoed-REITs interessant zijn
03:19 Wat zijn Triple Net Lease REITs?
04:20 AFFO en de payout ratio uitgelegd
05:09 NNN REIT: 37 jaar dividendgroei
08:15 Agree Realty (ADC): maandelijks dividend
10:59 Essential Properties (EPRT): de snelste groeier
13:50 W. P. Carey (WPC): internationale spreiding
17:14 De vier REITs vergeleken, risico's en conclusie
Let op: deze aflevering is bedoeld ter educatie en informatie. De besproken aandelen zijn geen persoonlijke beleggingsaanbevelingen. Doe altijd je eigen onderzoek en beoordeel of een belegging past bij jouw financiële situatie en beleggingsdoelen.
29 Oct 2026
REITs & Stijgende Rente: KANS of GEVAAR voor je Dividend? | Dividend Podcast #65
REITs en stijgende rente: welke vastgoedaandelen bieden kansen en welke vormen juist een risico voor je dividend?
In deze aflevering van De Dividend Podcast vergelijken we Equity REITs en Mortgage REITs en ontdek je waarom een aandeel met 15% dividendrendement soms veel riskanter is dan een aandeel met 6%.
Stijgende rentes hebben een grote invloed op vastgoedbeleggingen. Maar niet iedere REIT reageert hetzelfde. Bij sommige vastgoedaandelen daalt vooral de beurskoers, terwijl bij andere REITs ook de boekwaarde en het dividend flink onder druk kunnen komen te staan.
In deze aflevering kijken we naar bekende dividendaandelen zoals Realty Income (O), AGNC Investment (AGNC), Annaly Capital Management (NLY), Dynex Capital (DX), Arbor Realty Trust (ABR) en NNN REIT (NNN).
Je ontdekt waarom stijgende rentes juist interessante instapmomenten kunnen creëren voor dividendbeleggers, maar ook waarom een extreem hoog dividendrendement een waarschuwing kan zijn.
WAT LEER JE IN DEZE AFLEVERING?
Het verschil tussen Equity REITs en Mortgage REITs.
Waarom stijgende rentes de koers van vastgoedaandelen beïnvloeden.
Hoe Realty Income ondanks koersdalingen zijn dividend kan blijven verhogen.
Waarom de boekwaarde van Mortgage REITs zoals AGNC zo belangrijk is.
Wat eerdere renteverhogingen ons leren over vastgoedbeleggingen.
Waar de kansen en risico's liggen voor dividendbeleggers.
Welke financiële cijfers je moet controleren voordat je een REIT koopt.
DISCLAIMER
Deze video is uitsluitend bedoeld ter informatie en educatie en vormt geen persoonlijk beleggingsadvies. Beleggen brengt risico's met zich mee. Doe altijd je eigen onderzoek voordat je een beleggingsbeslissing neemt.
22 Oct 2026
Realty Income vs. Main Street Capital: Welk Maand dividend Aandeel Is Beter? | Dividend Podcast #64
In deze aflevering duiken we onder de motorkap van twee van de populairste maandelijkse dividendbetalers ter wereld: Realty Income (O) en Main Street Capital (MAIN). Met de recent gestegen rentes (VS 10-jaars staatsobligaties rond de 5%) krijgen beide aandelen te maken met tegenwind en kansen. Maar hoe veilig is dat maandelijkse dividend nou echt wanneer de koersen schommelen? We vergelijken de Huisbaas (REIT) met de Bankier (BDC), berekenen de echte Cashflow versus Total Return, en kijken kritisch naar de payout ratio's (AFFO vs Netto Beleggingsinkomen).
Who has been a guest on De dividend podcast
Names identified in recent episode analyses. Showing up to five guests.
Tom Oude Avenhuis
TwentseBelegger
Daan
Johan Mulders
[Guest Name Credential]
Reach and audience
Public platform figures. Ratings count people who left a rating, not total listeners.
Spotify
4.2 / 5
18 ratings
Contact De dividend podcast
Guest appearances
Books guests
Based on episode analysis; this does not confirm that the show is currently accepting guests.
Pod Engine is an independent podcast discovery and analytics service and is not affiliated with or endorsed by this podcast. Artwork and show content belong to their owners. Full legal notice.
Explore this show Podcast research with Pod Engine
