Deals com Gonçalo Almeida é um podcast dedicado a explorar o universo do investimento imobiliário comercial e das fusões e aquisições em Portugal. Com insights estratégicos, análises aprofundadas e histórias reais de grandes negócios, este programa é ideal para investidores, empresários e profissionais que procuram compreender melhor o mercado português e entender as visões de quem faz acontecer em Portugal e lá fora.
DEALS com Gonçalo Almeida
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Deals com Gonçalo Almeida é um podcast dedicado a explorar o universo do investimento imobiliário comercial e das fusões e aquisições em Portugal. Com insights estratégicos, análises aprofundadas e histórias reais de grandes negócios, este programa é ideal para investidores, empresários e profissionais que procuram compreender melhor o mercado português e entender as visões de quem faz acontecer em Portugal e lá fora.
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5/8/2025
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Recent Episodes
February 10, 2026
Imobiliário Comercial: Comportamento e Tendências dos Ativos | Deals com Gonçalo Almeida
<p>No novo episódio de Deals com Gonçalo Almeida, conversámos com Francisco Seabra Ferreira, Country Head na Serris REIM, uma plataforma com presença em cinco mercados distintos, e uma visão prática sobre a evolução do imobiliário em Portugal.</p><p><br></p><p>Ao longo da conversa, analisámos os principais vetores do mercado comercial, escritórios, logística e retail, com especial enfoque na logística, um segmento marcado por processos de decisão mais longos e pela escassez de oferta dos últimos anos, criando um contexto favorável para proprietários, mas também desafios futuros, nomeadamente ao nível da sustentabilidade e da necessidade de um investimento mais consciente.</p><p><br></p><p>No retalho, Francisco partilha uma visão cautelosa sobre a nova vaga de promoção de retail parks, questionando a solidez dos fundamentos das marcas que impulsionam estes projetos e o seu peso nas decisões de investimento. Conversámos ainda sobre a importância da gestão ativa dos ativos, da leitura da contraparte nas transações e do fator tempo como elemento-chave para identificar boas oportunidades. </p><p><br></p><p>Um episódio que cruza estratégia, execução e visão de longo prazo, com uma reflexão sólida sobre as tendências que deverão marcar o mercado imobiliário português nos próximos anos. </p><p><br></p><p>📱 Segue-nos nas redes sociais:</p><p>Gonçalo Almeida</p><p>🔗 LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/gon%C3%A7aloalmeida/</p><p>🔗 Instagram: https://www.instagram.com/goncalombalmeida/ </p><p>🔗 Instagram: https://www.instagram.com/goncaloalmeidadeals/ </p><p>🔗 Twitter/X: https://x.com/goncalomalmeida </p><p>🔗 TikTok: https://www.tiktok.com/@goncalombalmeida</p><p>🔗 YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCK6KnrZJ_-QeLagNtvNFhAw</p><p>🔗 YouTube: https://www.youtube.com/@gon%C3%A7alombalmeida</p><p>🔗 Spotify: https://open.spotify.com/show/4UBUrF8fuONZwjdepbaiE3</p><p>🔗 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61572896910591&locale=pt_PTHarbor Partners</p><p>🔗 LinkedIn: https://pt.linkedin.com/company/harborpartners </p><p>🔗 Instagram: https://www.instagram.com/harborpartners/ </p><p>🔗 Twitter/X: https://x.com/Harbor_Partners </p><p>🔗 Website: www.harborpartners.pt</p><p>🔗 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61572389103883</p><p><br></p><p>⚠️ Todos os direitos reservados a Harbor Partners.</p><p>Os convidados participaram com total conhecimento e consentimento explícito para a gravação e divulgação desta entrevista. </p><p>A reprodução, edição ou utilização não autorizada deste conteúdo é estritamente proibida.</p><p>________________________________________</p><p>Não percas o próximo episódio! Subscreve e ativa as notificações para mais insights sobre o mercado imobiliário e empreendedorismo em Portugal. </p>
February 3, 2026
Estratégia: O Ativo em Falta | Deals com Gonçalo Almeida
<p>No 6.º episódio de Deals, Gonçalo Almeida conversa com João Saracho, atualmente Managing Director na Solida Capital, com um percurso sólido na área da construção e do imobiliário, incluindo a sua experiência como Managing Director na Mota-Engil.</p><p><br></p><p>Ao longo do episódio, falamos sobre as oportunidades do mercado imobiliário em Portugal, o seu posicionamento no contexto europeu e a forma como, apesar de não ter a dimensão de outros mercados, continua a atrair investimento internacional. João partilha a sua leitura comparativa com países como Polónia, onde viveu, Espanha e outros mercados europeus, destacando diferenças estruturais, maturidade de capital e enquadramento financeiro.</p><p><br></p><p>A conversa passa também pelo setor bancário em Portugal, pelo impacto do seletivismo no acesso a financiamento e por como essa abordagem pode, em determinados momentos, bloquear o desenvolvimento do mercado. João sublinha ainda a importância de adotar estratégias claras para preparar e proteger ativos, tanto em cenários de crescimento como em contextos mais adversos.</p><p><br></p><p>Um episódio sobre capital, banca e estratégia, com insights práticos de quem conhece o mercado por dentro e tem uma visão clara sobre os desafios e o potencial do imobiliário em Portugal.</p><p><br></p><p>📱 Segue-nos nas redes sociais:</p><p>Gonçalo Almeida</p><p>🔗 LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/gon%C3%A7aloalmeida/</p><p>🔗 Instagram: https://www.instagram.com/goncalombalmeida/ </p><p>🔗 Instagram: https://www.instagram.com/goncaloalmeidadeals/ </p><p>🔗 Twitter/X: https://x.com/goncalomalmeida </p><p>🔗 TikTok: https://www.tiktok.com/@goncalombalmeida</p><p>🔗 YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCK6KnrZJ_-QeLagNtvNFhAw</p><p>🔗 YouTube: https://www.youtube.com/@gon%C3%A7alombalmeida</p><p>🔗 Spotify: https://open.spotify.com/show/4UBUrF8fuONZwjdepbaiE3</p><p>🔗 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61572896910591&locale=pt_PTHarbor Partners</p><p>🔗 LinkedIn: https://pt.linkedin.com/company/harborpartners </p><p>🔗 Instagram: https://www.instagram.com/harborpartners/ </p><p>🔗 Twitter/X: https://x.com/Harbor_Partners </p><p>🔗 Website: www.harborpartners.pt</p><p>🔗 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61572389103883</p><p><br></p><p>⚠️ Todos os direitos reservados a Harbor Partners.</p><p>Os convidados participaram com total conhecimento e consentimento explícito para a gravação e divulgação desta entrevista. </p><p>A reprodução, edição ou utilização não autorizada deste conteúdo é estritamente proibida.</p><p>________________________________________</p><p>Não percas o próximo episódio! Subscreve e ativa as notificações para mais insights sobre o mercado imobiliário e empreendedorismo em Portugal.</p>
January 27, 2026
Capital, Contexto e Convicção: Como Estruturar um Deal | Deals com Gonçalo Almeida
<p>No 5º episódio da 2.ª temporada de Deals, Gonçalo Almeida conversa com João Boa, Principal de Investment Management na Sonae Sierra, sobre a importância de compreender o contexto de cada deal e o racional por trás da venda de um ativo.</p><p><br></p><p>Falamos sobre análise de investimento, estruturação de operações em função do capital disponível e as diferenças entre investidor institucional e investidor local, incluindo a forma como, muitas vezes, o institucional acaba por perder oportunidades que o investidor local consegue identificar com maior proximidade e visão.</p><p><br></p><p>Ao longo do episódio, o João partilha os seus insights pessoais e corporativos sobre investimento, os assets com maior potencial de retorno e a relevância de alinhar estratégia, risco e perfil do investidor. Aborda ainda o papel dos fundos de dívida e a tendência para uma maior especialização deste tipo de capital.</p><p><br></p><p>Uma conversa sobre contexto, estrutura e visão estratégica, com foco nos setores e estratégias que considera mais relevantes, tanto a nível pessoal como no enquadramento corporativo da Sonae Sierra.</p><p><br></p><p>📱 Segue-nos nas redes sociais:</p><p>Gonçalo Almeida</p><p>🔗 LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/gon%C3%A7aloalmeida/</p><p>🔗 Instagram: https://www.instagram.com/goncalombalmeida/ </p><p>🔗 Instagram: https://www.instagram.com/goncaloalmeidadeals/ </p><p>🔗 Twitter/X: https://x.com/goncalomalmeida </p><p>🔗 TikTok: https://www.tiktok.com/@goncalombalmeida</p><p>🔗 YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCK6KnrZJ_-QeLagNtvNFhAw</p><p>🔗 YouTube: https://www.youtube.com/@gon%C3%A7alombalmeida</p><p>🔗 Spotify: https://open.spotify.com/show/4UBUrF8fuONZwjdepbaiE3</p><p>🔗 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61572896910591&locale=pt_PTHarbor Partners</p><p>🔗 LinkedIn: https://pt.linkedin.com/company/harborpartners </p><p>🔗 Instagram: https://www.instagram.com/harborpartners/ </p><p>🔗 Twitter/X: https://x.com/Harbor_Partners </p><p>🔗 Website: www.harborpartners.pt</p><p>🔗 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61572389103883</p><p><br></p><p>⚠️ Todos os direitos reservados a Harbor Partners.</p><p>Os convidados participaram com total conhecimento e consentimento explícito para a gravação e divulgação desta entrevista. </p><p>A reprodução, edição ou utilização não autorizada deste conteúdo é estritamente proibida.</p><p>________________________________________</p><p>Não percas o próximo episódio! Subscreve e ativa as notificações para mais insights sobre o mercado imobiliário e empreendedorismo em Portugal.</p>
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