Diễm Phương Podcast

About Diễm Phương Podcast

Welcome to Diem Phuong Podcast, where real estate investing meets financial freedom and personal growth. I’m Diem Phuong, sharing actionable strategies, lessons learned, and mindset shifts to help you build wealth, achieve independence, and make smarter financial decisions. Tune in each week on Friday to start your journey towards financial freedom

Publisher

Diễm Phương

Category

business

Language

vi

Explicit

No

First episode

1 Jan 2025

Latest episode

24 Aug 2026

Latest episodes

44 episodes in the feed.

1. 

   24 Aug 2026

   Episode 40: Làm Việc Siêng Năng Sẽ Giàu?

   Có những niềm tin về tiền mà mình mang theo suốt nhiều năm, tưởng là của mình — nhưng thật ra là của ba mẹ để lại."Tiền khó kiếm lắm con." "Đừng có mà xài hoang." "Có bao nhiêu để dành bấy nhiêu."Những câu đó không sai. Ba mẹ mình nói ra từ một thời rất khó khăn, từ những năm tháng phải bắt đầu lại từ con số không ở một đất nước xa lạ. Nhưng khi mình lớn lên trong một hoàn cảnh khác, những niềm tin ấy đôi khi lại trở thành cái neo giữ mình đứng yên.Trong tập này, Phương chia sẻ về những niềm tin tiền bạc mà thế hệ ba mẹ người Việt đã truyền lại — điều nào vẫn còn giá trị, điều nào mình cần nhẹ nhàng buông xuống, và làm sao để biết ơn ba mẹ mà vẫn sống một đời sống tài chính khác đi.Đây không phải là chuyện trách ai cả. Đây là chuyện hiểu — để mình đi tiếp.Nếu các bạn cũng từng thấy mình do dự mỗi lần tiêu tiền, hay thấy có lỗi khi mua cho bản thân một thứ gì đó, mong tập này sẽ là một người bạn ngồi cùng các bạn.

2. 

   6 Jun 2026

   Episode 39 - Mua Nhà Cần Bao Nhiêu Tiền?

   Có một bạn nhắn tin cho Phương: "Chị ơi, em vừa tiết kiệm được $100,000. Em sắp mua nhà rồi!" Phương vui cho bạn — nhưng Phương phải nói thật: Em chưa sẵn sàng đâu.Không phải vì $100K là ít. Mà vì mua nhà không phải là 1 cái túi tiền — mà là 5 cái túi tiền hoàn toàn khác nhau. Và nếu thiếu một cái — chỉ một cái thôi — căn nhà đó sẽ thành gánh nặng thay vì thành tài sản.Tập này Phương ngồi xuống kể câu chuyện anh Nam chị Mai — hai vợ chồng San Jose, tiết kiệm 5 năm, có $120,000, muốn mua căn $800K. Và tại sao Phương phải nói không.

3. 

   30 May 2026

   Episode 38 - Cách Chọn Nhà Để Đầu Tư | 6 Tiêu Chí Quan Trọng Nhất

   Bạn đang nhìn vào hai căn nhà. Cùng khu, cùng giá, cùng số phòng — nhưng năm năm nữa, một căn cho bạn dòng tiền dương mỗi tháng, còn căn kia thì bạn phải bù tiền túi mỗi tháng, sửa chữa liên tục, và khi muốn thoát ra thì không ai mua. Vấn đề không phải thị trường. Vấn đề nằm ở cách bạn chọn nhà ngay từ đầu. Trong Tập 38, Phương chia sẻ khung 6 tiêu chí mà các nhà đầu tư chuyên nghiệp dùng để lọc hàng trăm căn xuống còn vài căn đáng mua — và cuối tập có checklist để bạn áp dụng ngay. 🏠 NỘI DUNG TẬP NÀY: — Tiêu chí #1: Location — 3 lớp macro, meso, micro — Tiêu chí #2: Equity ngay khi mua — mua thấp hơn comparable 10–20% — Tiêu chí #3: Add value — cosmetic, functional, structural — Tiêu chí #4: Cash flow — quy tắc 1%, 4 chi phí ẩn, ví dụ tính toán thực tế — Tiêu chí #5: Appreciation — forced vs tự nhiên, 5 chỉ báo — Tiêu chí #6: Exit strategy & quản trị rủi ro — Checklist 6 tiêu chí để dùng ngay ⚠️ Nội dung mang tính thông tin và giáo dục, không phải lời khuyên đầu tư cá nhân. Hãy tham khảo chuyên gia tài chính/bất động sản cho trường hợp cụ thể của bạn. 📬 Đăng ký newsletter: https://docs.google.com/forms/d/1XFQEbY63uLMxNSogaglaYQoICR5dFsMXpeT44on6q74/edit 📘 Theo dõi Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61571593390772 YOUTUBE: https://www.youtube.com/watch?v=u98TOR3EQow #DiemPhuongPodcast #ChonNhaDauTu #DauTuBDS #BatDongSan #TuDoTaiChinh #RealEstate #VietnameseAmerican #CashFlow #PersonalFinance #DauTu

Reach and audience

Public platform figures. Ratings count people who left a rating, not total listeners.

Spotify

5.0 / 5

2 ratings

Contact Diễm Phương Podcast

Guest appearances

Books guests

Based on episode analysis; this does not confirm that the show is currently accepting guests.

Questions about Diễm Phương Podcast