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elephas – der Elefant im Raum

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by elephas

23 episodes
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Podcast Overview

elephas – der Elefant im Raum ist ein Podcast über Immobilien, Markt, Unternehmenskultur und Arbeit – und über die Themen, die dabei oft im Raum stehen bleiben. Wir sprechen über die Immobilienbranche und ihre Zusammenhänge, über Makleralltag, Entscheidungen und Verantwortung. Gleichzeitig geben wir Einblicke in unsere Arbeit bei elephas: wie wir arbeiten, wie wir Zusammenarbeit verstehen, was uns als Team beschäftigt und wie wir auf Unternehmenskultur, Marketing und Entwicklung schauen. Der Podcast ist unser Kanal, um Dinge einzuordnen, Perspektiven zu teilen und komplexe Themen verständlich zu machen – ruhig und praxisnah. Es gibt drei wiederkehrende Formate: Immowissen Wir erklären Begriffe und Themen aus der Immobilienwelt so, dass man sie nachvollziehen kann – ohne Vorwissen, aber mit Praxisbezug. Inside elephas Hier geht es um uns: unsere Firma, unsere Kultur, unsere Sicht auf Arbeit, Marketing und Zusammenarbeit. Elefantenrunde Gespräche mit Experten aus unserem Netzwerk. Unterschiedliche Perspektiven, Erfahrungen und Themen – offen und ohne feste Agenda. elephas. der Elefant im Raum. Für alle, die Immobilien, Markt und Arbeit besser verstehen wollen – und Lust auf ehrliche Gespräche mit Haltung haben.

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🇩🇪

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2/10/2026

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Recent Episodes

Episode thumbnail for #23 Immowissen: Hausgeld einfach erklärt – Kosten, Umlage und Rücklagen

July 15, 2026

#23 Immowissen: Hausgeld einfach erklärt – Kosten, Umlage und Rücklagen

<p>Wer eine Eigentumswohnung besitzt oder kaufen möchte, kommt am Hausgeld nicht vorbei. Doch was genau steckt eigentlich dahinter? Welche Kosten sind darin enthalten – und welche davon können auf Mieterinnen und Mieter umgelegt werden?</p><p>In Folge 23 von Immowissen sprechen Mario und Alissa darüber, wie sich das Hausgeld zusammensetzt, welche laufenden Kosten Eigentümer tragen und welche Rolle unter anderem Verwaltungskosten und Rücklagen spielen. Außerdem klären sie, welche Bestandteile umlagefähig sind und worauf man beim Blick auf die monatlichen Kosten achten sollte.</p><p>Eine kompakte Folge für alle, die das Thema Hausgeld besser verstehen und die laufenden Kosten einer Eigentumswohnung richtig einordnen möchten.</p>

Episode thumbnail for #22 Elefantenrunde: Gebäudeversicherung mit Lukas Schönherr

July 8, 2026

#22 Elefantenrunde: Gebäudeversicherung mit Lukas Schönherr

<p>Fast jeder Immobilieneigentümer hat sie – aber was genau deckt eine Gebäudeversicherung eigentlich ab?</p><p>In dieser Folge der <strong>Elefantenrunde</strong> spricht Mario mit Lukas Schönherr über eine Versicherung, die im Alltag oft erst dann richtig wichtig wird, wenn bereits ein Schaden entstanden ist. Gemeinsam klären sie, wo die Grenze zwischen Wohngebäude- und Hausratversicherung verläuft, was beim Eigentümerwechsel nach einem Immobilienverkauf passiert und warum die Versicherung dabei automatisch auf den Käufer übergeht.</p><p>Außerdem geht es um Unterversicherung, den gleitenden Neuwertfaktor und die Frage, ob Elementarschäden wie Starkregen oder Hochwasser automatisch mitversichert sind. Zum Schluss teilt Lukas die häufigsten Fehler, die er bei Immobilieneigentümern immer wieder sieht – und worauf man besser frühzeitig achten sollte.</p><p>Eine Folge für alle, die ihre Immobilie nicht nur besitzen, sondern auch sinnvoll absichern möchten.</p>

Episode thumbnail for #21 Immowissen: Kaufnebenkosten – mit diesen Kosten muss man rechnen.

July 1, 2026

#21 Immowissen: Kaufnebenkosten – mit diesen Kosten muss man rechnen.

<p>Der Kaufpreis ist nur ein Teil der Gesamtkosten beim Immobilienkauf. Doch welche Kaufnebenkosten entstehen zusätzlich? Und wann müssen sie eigentlich bezahlt werden?</p><p>In dieser Folge von <strong>Immowissen</strong> sprechen Mario und Alissa darüber, welche Nebenkosten Käuferinnen und Käufer einplanen sollten. Von der Grunderwerbsteuer über Notar- und Grundbuchkosten bis hin zu möglichen Maklerkosten – sie erklären, welche Ausgaben auf Sie zukommen und zu welchem Zeitpunkt diese fällig werden.</p><p>Eine Folge für alle, die den Immobilienkauf realistisch planen und von Anfang an den Überblick über die tatsächlichen Gesamtkosten behalten möchten.</p>

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What is elephas – der Elefant im Raum?

elephas – der Elefant im Raum ist ein Podcast über Immobilien, Markt, Unternehmenskultur und Arbeit – und über die Themen, die dabei oft im Raum stehen bleiben. Wir sprechen über die Immobilienbranche und ihre Zusammenhänge, über Makleralltag, Entscheidungen und Verantwortung. Gleichzeitig geben wir Einblicke in unsere Arbeit bei elephas: wie wir arbeiten, wie wir Zusammenarbeit verstehen, was uns als Team beschäftigt und wie wir auf Unternehmenskultur, Marketing und Entwicklung schauen. Der Podcast ist unser Kanal, um Dinge einzuordnen, Perspektiven zu teilen und komplexe Themen verständlich zu machen – ruhig und praxisnah. Es gibt drei wiederkehrende Formate: Immowissen Wir erklären Begriffe und Themen aus der Immobilienwelt so, dass man sie nachvollziehen kann – ohne Vorwissen, aber mit Praxisbezug.

Inside elephas Hier geht es um uns: unsere Firma, unsere Kultur, unsere Sicht auf Arbeit, Marketing und Zusammenarbeit.

Elefantenrunde Gespräche mit Experten aus unserem Netzwerk. Unterschiedliche Perspektiven, Erfahrungen und Themen – offen und ohne feste Agenda.

elephas. der Elefant im Raum. Für alle, die Immobilien, Markt und Arbeit besser verstehen wollen – und Lust auf ehrliche Gespräche mit Haltung haben.

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