えんラジオ。大阪府枚方市にある地域密着の不動産会社です！

About えんラジオ。大阪府枚方市にある地域密着の不動産会社です！

えんラジオ。大阪府枚方市にある地域密着の不動産会社です！ 弊社では主に事業用物件（倉庫・工場・店舗・事務所）を取り扱っており、独立開業をされる方のサポートを行っております。弊社も２０１３年に独立させていただき、これまでにたくさんの失敗を重ねてきました。同じ目線でお客様に寄り添い、アドバイスをさせていただき、微力ながらサポートができればと思っています。 このラジオでは 「物件探し」「独立開業」「集客」「税金」「補助金」等の事業に関することと、「物件購入」「収益物件」「家主業」「物件売却」「不動産に関する税金」等の不動産に関することについて配信をしていきたいと思います。 どうぞよろしくお願いいたします。

Publisher

Takafumi Kamiryo

Category

business

Language

ja

Explicit

No

First episode

24 Jan 2022

Latest episode

11 Nov 2026

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186 episodes in the feed.

1. 

   11 Nov 2026

   えんラジオ第50回 物価高の時代、お店は値上げするべき？価格を据え置くべき？

   🎙️ えんラジオ第50回 物価高の時代、お店は値上げするべき？価格を据え置くべき？ 原材料費、燃料費、光熱費、人件費……。 さまざまなものの価格が上昇する今、地域のお店を経営する方にとって、販売価格の見直しは避けて通れない課題になっています。 「値上げをすると、お客様が離れてしまうのでは？」 「でも、価格を据え置いたままでは利益が残らない……」 今回のえんラジオでは、エンラージ株式会社の社長ブログをもとに、物価高の時代におけるお店の価格設定について、AIアシスタントのアリ氏と一緒に考えます。 🏪 今回のテーマ 原材料費や光熱費の高騰がお店に与える影響 一時的な価格上昇と継続的な物価高の違い 値上げする場合と価格を据え置く場合の考え方 お客様に納得していただける価格とは？ 小さなお店が長く営業を続けるために大切なこと 価格を安くすることだけが、お客様へのサービスではありません。 お店が適正な利益を確保し、商品やサービスの品質を維持しながら、長く営業を続けていくことも大切です。 これから独立開業を考えている方、すでにお店を経営されている方に、ぜひお聴きいただきたいテーマです。 📖 今回深掘りした社長ブログはこちら 「物価高で値上げする？価格を据え置く？地域のお店を見てきて感じること」 https://en-large.co.jp/?p=67919 (https://en-large.co.jp/?p=67919) 🌿 えんラジオ エンラージ株式会社の上領貴文（たかにゃん）とAIアシスタントのアリ氏がお届けする音声番組です。 不動産、独立開業、店舗経営、暮らしに役立つ情報を中心にお届けしています。 🏡 エンラージ株式会社 https://en-large.co.jp (https://en-large.co.jp) #えんラジオ #エンラージ株式会社 #物価高 #値上げ #店舗経営 #独立開業 #価格設定 #枚方市

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   8 Nov 2026

   えんラジオ第49回 管理会社は何をしてくれるの？ 家主様が知っておきたい管理の実態

   🎙️ えんラジオ第49回 管理会社は何をしてくれるの？ 家主様が知っておきたい管理の実態 不動産の管理会社と聞くと、家賃の集金や入居者からの問い合わせ対応を思い浮かべる方が多いのではないでしょうか。 しかし、実際の管理業務はそれだけではありません。 今回のえんラジオでは、エンラージ株式会社が日頃行っている管理業務について、実際の経験を交えながらお話ししました。 🏠 今回のお話 退去立会いと原状回復費用の精算 国土交通省のガイドラインに沿った貸主・借主間の調整 適正賃料の見直しと幅広い入居者募集 入居審査で大切にしていること 騒音や近隣トラブルへの対応 家賃滞納と保証会社との連携 管理会社の変更や、途中から引き継いだ物件への対応 特に今回お伝えしたかったのは、**「何か問題が起こったときに、きちんと向き合えるかどうか」**ということです。 入居者募集や契約だけでなく、入居後のトラブル、家賃滞納、退去後に残された荷物など、管理業務には難しい問題も少なくありません。 保証会社に加入していない物件や、以前の管理会社から引き継いだ問題についても、「当社の責任ではない」と片付けるのではなく、家主様と一緒に解決方法を考えることを大切にしています。 必要に応じて保証会社や法律の専門家とも連携しながら、適切な手続きを進めていきます。 管理会社は、問題がないときよりも、問題が起こったときにこそ、その真価が問われる仕事なのかもしれません。 現在の管理会社にお悩みの家主様、ご自身で賃貸物件を管理されている家主様、これから賃貸経営を始める方にも、ぜひお聴きいただきたい内容です。 📖 今回深掘りした社長ブログはこちら https://en-large.co.jp/?p=63467 (https://en-large.co.jp/?p=63467) 🏡 賃貸管理・管理会社変更のご相談はエンラージ株式会社へ 枚方市・寝屋川市・交野市・八幡市を中心に、アパート・マンション・店舗・事務所などの賃貸管理を承っております。 🌿 携わる全ての人が幸せに。 エンラージ株式会社 https://en-large.co.jp (https://en-large.co.jp/) #えんラジオ #エンラージ株式会社 #賃貸管理 #不動産管理 #管理会社変更 #家賃滞納 #賃貸経営 #枚方市

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   8 Nov 2026

   えんラジオ第48回・日曜版 懐かしの平成初期！たかにゃんミュージック♪

   🎙️ えんラジオ第48回・日曜版 懐かしの平成初期！たかにゃんミュージック♪ 今ではスマートフォンひとつで、好きな音楽をいつでも聴ける時代。 でも、昔は好きな曲を録音するだけでも一苦労でしたよね😊 今回の日曜版は、不動産のお話を少しお休みして、たかにゃんが少年時代に聴いていた音楽の思い出を振り返ります。 父親から教えてもらったラジカセの使い方。 テレビの前にラジカセを置いて、家族に「静かにして！」とお願いしながら、カセットテープに録音した思い出。 当時録音したのは、KANさんの「愛は勝つ」と、槇原敬之さんの「どんなときも。」でした。 そして、カセットテープからCDへと時代が移り変わり、初めて購入したCDは、なんと「ドラゴンクエスト」のサウンドトラック！ 音楽を聴くだけでなく、録音したり、テープを巻き戻したり、何度も繰り返し再生したり。 今とは違う、あの頃ならではの音楽の楽しみ方がありました。 🎵 今回のお話 平成初期、少年時代の音楽の思い出 父親から教わったラジカセの使い方 テレビの前でカセットテープに録音した日々 KANさんと槇原敬之さんの懐かしい名曲 初めて購入したドラゴンクエストのサウンドトラック カセットテープからCDへ、音楽の楽しみ方の変化 皆さんが初めて買ったCDや、カセットテープに録音した曲は何でしたか？ 懐かしい音楽とともに、あの頃の思い出を振り返っていただければ嬉しいです。 日曜日のひととき、ぜひお気軽にお聴きください😊 🌿 えんラジオ エンラージ株式会社の上領貴文（たかにゃん）とAIアシスタントのアリ氏がお届けする音声番組です。 普段は不動産や独立開業、暮らしに役立つ情報を中心に、日曜版では仕事を離れた身近な話題もお届けしています。 エンラージ株式会社 https://en-large.co.jp (https://en-large.co.jp/) #えんラジオ #日曜版 #平成レトロ #平成初期 #カセットテープ #ラジカセ #KAN #槇原敬之 #ドラゴンクエスト #懐かしい音楽

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