About Expleehca | seu podcast sobre o mercado Shortstay
Aqui, transformamos experiências em histórias e bastidores em aprendizados. Nosso programa nasceu para compartilhar o lado humano e empreendedor da hospitalidade — falando sobre gestão, desafios, conquistas e tudo aquilo que ninguém vê por trás de um imóvel de temporada.
Mais do que uma empresa de administração, a Pleeh é feita de pessoas, encontros e propósito.
Se você é investidor, anfitrião ou apenas alguém curioso sobre o mundo do short stay, esse espaço é pra você.
Short Stay além da gestão: como lidar com o desgaste emocional diário | Roberta Cavalcanti
Neste episódio, mergulhamos em um tema pouco falado, mas profundamente vivido por quem atua no short stay: o impacto psicológico e emocional dessa rotina.
Ao lado da terapeuta Roberta Cavalcanti, conversamos sobre a falta de filtro de alguns hóspedes, os limites que se perdem, o convívio constante com o caos, as expectativas frustradas, as arrogâncias, grosserias e como tudo isso afeta emocionalmente anfitriões, gestores e equipes.
Falamos sobre como manter a saúde emocional em um ambiente de alta pressão, como criar limites sem perder a humanidade e como não adoecer em um mercado que exige disponibilidade constante.
Este episódio é um convite à reflexão: gestionar imóveis também é aprender a gerir emoções.
Se você vive o short stay, esse episódio é para você.
16 Dec 2025
Como a tecnologia pode facilitar a gestão de imóveis de temporada
A tecnologia não veio para substituir pessoas — veio para organizar processos, dar clareza às decisões e liberar tempo para o que realmente importa.
Quando bem aplicada, ela reduz ruídos, evita retrabalho, melhora a comunicação e transforma dados em direcionamento.
Gestão eficiente não é fazer mais, é fazer melhor com as ferramentas certas.
Neste bate papo com Arthur Bueno da New Byte, compartilho como usar a tecnologia de forma inteligente para simplificar a rotina, ganhar visão estratégica e fortalecer a gestão de imóveis no dia a dia
1 Dec 2025
Por dentro da mente do investidor: dúvidas, decisões e resultados com Vinícius Helpa
No episódio de hoje, recebemos Vinícius Helpa, investidor e cliente da Pleeh desde os primeiros passos da nossa operação em Curitiba.Nesta conversa, Vinícius abre o jogo sobre:As dúvidas que teve antes de confiar seu imóvel a uma gestão profissional;O que realmente pesa na decisão de investir em locação de curta temporada;Como foi sua experiência ao longo dos anos como cliente da Pleeh;O que um investidor procura — e o que definitivamente não aceita — em uma empresa de gestão;Os principais aprendizados que ele teve ao longo dessa jornada.Se você pensa em investir em imóveis para Airbnb, quer entender melhor o ponto de vista do proprietário ou deseja aprimorar seu negócio na área, essa entrevista é para você.
11 Nov 2025
O SEGREDO DA SUBLOCAÇÃO: renda com Airbnb sem ser dono | com Fernando Scarduelly
Neste episódio, conversamos com Fernando Scarduelly, especialista em sublocação, sobre como é possível construir uma renda consistente com imóveis de curta temporada — mesmo sem possuir nenhum deles. 💡
Falamos sobre:
Como funciona a sublocação na prática
Os riscos e cuidados necessários antes de começar
Estratégias para negociar com proprietários
E os primeiros passos para quem quer entrar no mercado de Airbnb com baixo investimento
Se você quer entender como transformar gestão e criatividade em lucro, este episódio é pra você!
Assista e descubra o segredo da sublocação.
27 Oct 2025
Estratégias para faturar 1M com Airbnb | com Luciano Hidalgo
💰 Como faturar 1 MILHÃO com Airbnb?No episódio de hoje, o anfitrião Luciano Hidalgo revela as estratégias, bastidores e aprendizados reais de quem transformou a gestão de imóveis em um negócio milionário.🏠 Descubra como otimizar anúncios, fidelizar hóspedes, estruturar processos e crescer com propósito no mercado de short stay.👉 Dá o play e aprende com quem vive o Airbnb na prática!
13 Oct 2025
Lucre mais com operação vertical | com Filipe Casagrande
Imagina uma operação onde tudo — do check-in à limpeza — acontece dentro da mesma estrutura?Isso é o que chamam de operação vertical, e quem explica tudo pra gente é Filipe Casagrande, da Yogah, referência nesse modelo em Curitiba.Vem entender como esse formato está transformando o mercado de curta temporada!
26 Sept 2025
Como quebrar padrões no mercado imobiliário | Adriana Samaan
No episódio de hoje, recebemos Adriana, da Vila Umi, para uma conversa inspiradora sobre como quebrar padrões no mercado imobiliário. 🏡✨Falamos sobre inovação, novos olhares para a gestão de imóveis e os desafios de transformar um setor que, muitas vezes, insiste em fórmulas ultrapassadas. Descubra como pensar fora da caixa pode abrir oportunidades e gerar valor real tanto para proprietários quanto para hóspedes.👉 Se você é anfitrião, investidor ou simplesmente curioso sobre os rumos do mercado, este papo vai te fazer repensar a forma de empreender no short stay.📌 Inscreva-se no canal e compartilhe para ajudar mais pessoas a evoluírem no universo do Airbnb e da hospitalidade!
10 Sept 2025
De médico a anfitrião de sucesso | Leo Stoppa
🎙️ Bate-papo com Léo Stoppa – De médico a anfitrião de sucesso!No episódio de hoje do Expleehca, recebemos o Léo Stoppa, fundador da Gardenbnb, para compartilhar sua incrível trajetória: da medicina à gestão de imóveis para Airbnb. Ele nos conta os desafios, aprendizados e curiosidades dessa transição de carreira, além de dar dicas valiosas para quem quer começar ou melhorar no universo do short stay.Se você é anfitrião ou quer entrar nesse mercado, esse episódio é imperdível!🔔 Inscreva-se no canal e ative as notificações para não perder nenhum episódio do Expleehca!
5 Jun 2024
Meu imóvel de temporada, minha fonte de renda!
Pamelle Lima, estrategista digital e Sergio Ferreira, consultor de TI, dois investidores que recentemente se aventuraram no mercado de imóveis de temporada. Nessa conversa, exploramos como esse primeiro investimento está proporcionando rentabilidade significativa, transformando-os em clientes satisfeitos sob gestão da Pleeh Anfitriões. Durante a entrevista, Pamelle e Sergio compartilharam suas experiências, desafios e estratégias de gestão que adotaram para alcançar o sucesso. Eles nos mostraram que, com planejamento e dedicação, qualquer investidor pode encontrar novas oportunidades e garantir uma renda extra satisfatória no lucrativo mercado de imóveis de temporada.
5 May 2024
Dicas de sucesso: Lucrando mais com imóveis de curta estadia com Rômulo Villela
Conversa massa, produtiva e cheia de lições com o especialista em aluguel shortstay Romulo Vilella sobre investir em imóveis de curta estadia! 💼💰 Dicas valiosas pra quem quer mergulhar nesse mercado!!
17 Mar 2024
Locações no Airbnb vão acabar?
No episódio de hoje, mergulhamos fundo na controvérsia que envolve o Airbnb em condomínios. Com a presença de Marcelo Marcet, diretor da revista Condominium (@marcelomarcet) , e Dr. Pedro Bertolin (@msbadvogados), advogado renomado e especialista em causas condominiais, desvendamos as nuances deste tema que tem gerado debates acalorados em diversos lugares, incluindo o Brasil. Em meio a um cenário onde o Airbnb é frequentemente atacado por regulamentações e restrições, buscamos entender o caminho para um convívio harmonioso entre condomínios e aluguéis de temporada. Nossos especialistas compartilham insights valiosos sobre os direitos, deveres e as melhores práticas para manter uma relação pacífica e produtiva entre todas as partes envolvidas. Se você está buscando respostas e soluções para essa questão cada vez mais presente no nosso dia a dia, este episódio é para você. Prepare-se para um debate esclarecedor!
3 Aug 2023
Lucratividade com imóvel no campo, praia ou cidade. Entenda.
Campo, praia ou cidade. Onde seu imóvel tem mais chance de lucrar com aluguel de curta estadia?
31 Jul 2023
A mentalidade de uma criança que já cresce rentabilizando
Um futuro muito próximo da nossa realidade: crianças menos apegadas a imóveis próprios, que abrem mão da sua mesada para ver seu dinheiro multiplicar no futuro.
26 Jul 2023
O mercado shortstay para incorporadoras
Em 2021, o mercado de "shortstay" (também conhecido como aluguel de curta duração) para incorporadoras cresceu significativamente, impulsionado pelo aumento da demanda por hospedagem temporária, turismo e viagens a negócios. Unidades imobiliárias, como apartamentos ou casas, por períodos mais curtos, passaram a variar de alguns dias a algumas semanas, em vez de aluguel tradicional de longo prazo.
Para incorporadoras, entrar no mercado de shortstay apresenta algumas vantagens como oportunidade de maximizar receita e desafios na gestão operacional, por exemplo.
Conversamos sobre o tema com Bruno Katsuki, dono da agência Katsuki, especializada em incorporadoras e construtoras. Será que este mercado também está enxergando as oportunidades que o shortstay vem trazendo?
18 Jul 2023
O mercado Shorstay para incorporadoras
Em 2021, o mercado de "shortstay" (também conhecido como aluguel de curta duração) para incorporadoras cresceu significativamente, impulsionado pelo aumento da demanda por hospedagem temporária, turismo e viagens a negócios. Unidades imobiliárias, como apartamentos ou casas, por períodos mais curtos, passaram a variar de alguns dias a algumas semanas, em vez de aluguel tradicional de longo prazo.
Para incorporadoras, entrar no mercado de shortstay apresenta algumas vantagens como oportunidade de maximizar receita e desafios na gestão operacional, por exemplo.
Conversamos sobre o tema com Bruno Katsuki, dono da agência Katsuki, especializada em incorporadoras e construtoras. Será que este mercado também está enxergando as oportunidades que o shortstay vem trazendo?
27 Jun 2023
Campo, praia ou cidade? Qual o melhor perfil para investir em imóvel shortstay?
Cada um desses ambientes possui características diferentes e suas respectivas particularidades que podem sim interferir no valor e na atratividade de um investimento imobiliário. Se está pensando em adquirir um imóvel para lucrar com aluguel de curta estadia mas ainda tem dúvidas do melhor local, anota aí: seja na praia, no campo ou no perímetro urbano, a dica de ouro é olhar para o futuro e observar quais são as expectativas de melhorias para determinada região.
Nosso insta: @pleeh_anfitrioes
1 Jun 2023
A decoração ideal para o seu imóvel shortstay
A decoração ideal para o seu imóvel de curta estadia pode depender de vários fatores, como o estilo do imóvel, o público-alvo e localização. No Expleehca desta semana o arquiteto Arthur Calliari falou sobre a importância em realizar um projeto arquitetônico assertivo que pode valorizar e aumentar a rentabilidade do seu imóvel Shortstay.
Se você está em busca de um serviço de gestão de imóveis de curta estadia, entre em contato pelo whatsApp do nosso site:
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16 May 2023
Ganhe dinheiro com imóvel shortstay
Nossa experiência do dia a dia nos faz acreditar que adquirir imóvel com perfil de investimento é o futuro do mercado imobiliário. Além de ser uma opção de renda, acreditamos também que a antiga cultura de realizar o sonho da casa própria está se dissipando.
3 May 2023
Por que devo investir em imóvel de temporada?
Sócios da Pleeh Anfitriões Profissionais e convidados se uniram para compartilhar neste canal conteúdos relacionados a imóvel de temporada.
De acordo com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), o setor de imóveis para temporada tem apresentado um crescimento médio anual de cerca de 10% nos últimos anos, portanto neste vídeo vamos explicar o porque adquirir um imóvel de temporada para investimento pode ser uma maneira inteligente de gerar renda extra, proteger-se contra flutuações no mercado e ter um lugar confortável para se hospedar em suas viagens. Além disso, valorização imobiliária, diversificação de investimentos e apreciação pessoal estão entre os fatores que mais despertam interesse do investidor na hora de adquirir um imóvel de temporada.
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