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FIOcast

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by FIO Systems AG

12 episodes

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Podcast Overview

FIOcast ist der Podcast der FIO Systems AG rund um Immobilien, Menschen und Märkte. Gastgeber Niclas Kurtz spricht alle zwei Wochen mit Gästen aus der Immobilien-, Finanzierungs- und Softwarebranche über das, was uns aktuell bewegt und künftig prägen wird. Im Fokus stehen Marktentwicklungen, effiziente Vermarktungsprozesse, Digitalisierung, Finanzierung und modernes Marketing. Ergänzt durch einen offenen Blick hinter die Kulissen beleuchtet der FIOcast Herausforderungen ebenso wie Chancen und bietet faktenbasierte Orientierung für freie Makler:innen und Bankenmakler:innen.

Language

🇩🇪

Publishing Since

2/12/2026

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Recent Episodes

July 16, 2026

#12 Widerrufsbutton ist da – worauf Makler:innen jetzt in der Praxis achten sollten

In der 12. Folge des FIOcast spricht Host Niclas Kurtz mitRechtsanwalt Philipp Strecker von der AWADO Rechtsanwaltsgesellschaft darüber, welche praktischen Auswirkungen der neue gesetzliche Widerrufsbutton auf den Makleralltag hat und worauf Immobilienmakler jetzt besonders achten sollten.Im Fokus stehen die gesetzlich vorgeschriebene Prozesskettebeim Widerruf, die Bedeutung einer rechtskonformen Dokumentation sowie die Anforderungen an digitale Vertragsabschlüsse. Dabei wird deutlich: Die eigentliche Herausforderung liegt nicht im Widerrufsbutton selbst, sondern in den dahinterliegenden Prozessen. Wer digitale Maklerverträge abschließt, muss sicherstellen, dass sämtliche Abläufe rechtskonform umgesetzt und im Streitfalllückenlos nachgewiesen werden können.Außerdem sprechen die beiden darüber, warum standardisiertedigitale Prozesse und integrierte Softwarelösungen Risiken reduzieren, weshalb Mitarbeiterschulungen ein wichtiger Bestandteil der Compliance sind und welche regulatorischen Herausforderungen mit dem zunehmenden Einsatz von Künstlicher Intelligenz auf Immobilienunternehmen zukommen. Themen der Folge:<ul><li> Warum der Widerrufsbutton nur ein Teil dergesetzlich vorgeschriebenen Prozesskette ist</li><li>Weshalb Dokumentation und Nachweisbarkeit fürMakler immer wichtiger werden</li><li>Wie standardisierte digitale Prozesse rechtlicheRisiken reduzieren können</li><li>Warum Mitarbeiterschulungen ein wichtigerBestandteil der Compliance sind</li><li>Weshalb sich Haftungsrisiken zunehmend vomEinzelfall auf das gesamte System verlagern</li><li>Welche regulatorischen Herausforderungen der EUAI Act für Immobilienunternehmen mit sich bringt</li></ul> ⭐️ Dir gefällt FIOcast? Hinterlasse uns eineBewertung oder einen Kommentar! ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠<a href="https://t-sml.mtrbio.com/public/smartlink/fio" target="_blank" rel="noopener noreferer">Hier⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠</a> findest du mehr über die FIO Systems AG.

July 2, 2026

#11 Kapitalanlagen auf dem Prüfstand: Worauf Makler:innen und Anleger:innen heute wirklich achten müssen

In der 11. Folge des FIOcast spricht Host Niclas Kurtz mitFinanzierungsexperte Marco Leuci darüber, worauf es bei Kapitalanlagen im aktuellen Immobilienmarkt wirklich ankommt und welche Faktoren über den Erfolgeines Investments entscheiden.Im Fokus steht die Bewertung eines konkreten Neubauprojekts in Köln-Ehrenfeld. Gemeinsam analysieren die beiden, warum eine attraktive Lage allein noch keine gute Kapitalanlage ausmacht und welche Rolle Kaufpreis,Finanzierung, Beleihungswert und Renditekennzahlen bei der Entscheidung spielen. Dabei wird deutlich: Gute Kapitalanlagen gibt es nach wie vor – sie müssen jedoch deutlich genauer geprüft werden als noch vor einigen Jahren.Außerdem sprechen die beiden darüber, welche KennzahlenKapitalanleger wirklich kennen sollten, warum Makler die Perspektive von Investoren besser verstehen müssen und welche Chancen sich durch den wachsendenMarkt der sogenannten Boomer-Immobilien ergeben.Themen der Folge:<ul><li>Warum nicht jedes Neubauprojekt automatisch eine gute Kapitalanlage ist</li><li>Welche Rolle Lage, Infrastruktur und Zukunftsperspektiven bei der Immobilienbewertung spielen</li><li>Welche Kennzahlen Kapitalanleger kennen sollten </li><li>Weshalb der Beleihungswert für Investoren häufig wichtiger ist als der Zinssatz</li><li>Warum Makler die Denkweise von Kapitalanlegern verstehen sollten</li><li>Welche Chancen sanierungsbedürftige "Boomer-Immobilien" in den kommenden Jahren bieten können</li></ul>⭐️ Dir gefällt FIOcast? Hinterlasse uns eineBewertung oder einen Kommentar!⁠⁠⁠⁠⁠⁠<a href="https://t-sml.mtrbio.com/public/smartlink/fio⁠" target="_blank" rel="noopener noreferer">Hier⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠</a> findest du mehr über die FIO Systems AG.

June 18, 2026

#10 Immobilienmarkt im Wandel: Was Makler:innen jetzt über Preise, Finanzierung und regionale Märkte wissen müssen

In der 10. Episode des FIOcast spricht Host Niclas Kurtz mit Sebastian Hein über die aktuelle Entwicklung des Immobilienmarktes und die Frage, worauf Makler:innen in den kommenden Monaten besonders achten sollten.Im Fokus stehen die Auswirkungen geopolitischer Unsicherheiten auf den Markt, regionale Unterschiede bei der Preisentwicklung sowie die Bedeutung von Finanzierung und Beleihungswerten in der Immobilienvermarktung. Dabei wird deutlich: Von einer neuen Immobilienkrise kann aktuell keine Rede sein. Stattdessen entwickelt sich der Markt vielerorts seitwärts – mit deutlichen Unterschieden zwischen einzelnen Regionen.Außerdem sprechen die beiden darüber, warum Bestandsimmobilien zunehmend in den Mittelpunkt rücken, welche Rolle energetische Sanierungen spielen und weshalb Marktkenntnis für Makler:innen wichtiger wird als je zuvor.Themen der Folge:<ul><li>Wie sich der Immobilienmarkt aktuell entwickelt und warum die Dynamik nachgelassen hat</li><li>Weshalb Kaufinteressent:innen trotz steigender Zinsen weiterhin aktiv bleiben</li><li>Welche Rolle Wirtschaftsstruktur, Zuzug und Wanderungssaldo für die Entwicklung einzelner Standorte spielen</li><li>Warum Bestandsimmobilien und energetische Sanierungen zunehmend an Bedeutung gewinnen</li><li>Welche Herausforderungen den Neubau weiterhin ausbremsen</li><li>Weshalb der Beleihungswert bereits in der Vermarktung berücksichtigt werden sollte</li></ul> ⭐️ Dir gefällt FIOcast? Hinterlasse uns eine Bewertung oder einen Kommentar! ⁠⁠⁠⁠<a href="https://t-sml.mtrbio.com/public/smartlink/fio" target="_blank" rel="ugc noopener noreferrer">⁠Hier⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠</a> findest du mehr über die FIO Systems AG.<a href="https://www.value-marktdaten.de/" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank">⁠Hier⁠</a> findest du mehr zu den Marktdaten der Value AG

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What is FIOcast?: FIOcast ist der Podcast der FIO Systems AG rund um Immobilien, Menschen und Märkte. Gastgeber Niclas Kurtz spricht alle zwei Wochen mit Gästen aus der Immobilien-, Finanzierungs- und Softwarebranche über das, was uns aktuell bewegt und künftig prägen wird.

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