El Espacio de Mónica Soto resuelve las dudas de los oyentes sobre la compraventa de viviendas (programa 32)
Cómo fijar el precio adecuado de una vivienda, qué documentación se necesita para venderla, los impuestos que pueden surgir durante una compra y los gastos que debe asumir el vendedor fueron algunos de los asuntos abordados en una nueva edición del Espacio de Mónica Soto en Radio Foramontanos.
El mercado inmobiliario continúa generando numerosas preguntas entre quienes están pensando en comprar o vender una vivienda. Por este motivo, el Espacio de Mónica Soto en Radio Foramontanos dedicó su última entrega a responder algunas de las dudas planteadas por los propios oyentes, abordando situaciones habituales que pueden surgir durante una operación inmobiliaria.
Una de las primeras cuestiones estuvo relacionada con el precio de venta de una vivienda. Un oyente explicó que estaba pensando en vender su casa y que había consultado el portal Idealista para hacerse una idea de su valor. A partir de esta pregunta, se abordó la importancia de diferenciar entre los precios anunciados en los portales inmobiliarios y el valor real de mercado, así como la conveniencia de contar con una valoración profesional que tenga en cuenta las características, el estado y la ubicación del inmueble.
Otro de los asuntos tratados fue la documentación necesaria para vender una propiedad. Durante el programa se repasaron los principales trámites y documentos que conviene preparar antes de iniciar la operación, con el objetivo de evitar retrasos y posibles complicaciones en el momento de formalizar la compraventa.
Los impuestos y el valor de referencia de Hacienda, entre las principales preocupaciones
Una de las consultas más destacadas llegó de un oyente que, después de reservar una vivienda para comprarla, descubrió al acercarse el momento de acudir a la notaría que tendría que afrontar una cantidad de impuestos superior a la que había previsto.
La situación permitió abordar el denominado valor de referencia catastral, que puede influir en la tributación de determinadas operaciones inmobiliarias y provocar que el impuesto se calcule sobre una cantidad superior al precio de compra acordado.
Se trata de una cuestión especialmente importante para quienes están preparando la adquisición de una vivienda, ya que conocer previamente las obligaciones fiscales permite calcular con mayor precisión el presupuesto necesario y evitar sorpresas de última hora.
¿Qué gastos hay que asumir al vender una vivienda?
El programa también dedicó parte de su contenido a los gastos que pueden surgir cuando un propietario decide vender su casa.
Entre ellos se encuentran la posible tributación por la ganancia patrimonial en el IRPF, la plusvalía municipal cuando corresponda, los gastos relacionados con la cancelación de una hipoteca pendiente y otros trámites asociados a la operación.
A través de estas consultas, el Espacio de Mónica Soto volvió a poner el foco en la importancia de disponer de información clara antes de tomar decisiones relacionadas con la vivienda.
Con este espacio, Radio Foramontanos y Mónica Soto Servicios Inmobiliarios continúan acercando a los oyentes información práctica sobre el mercado inmobiliario, dando respuesta a preguntas reales y ayudando a conocer mejor los pasos necesarios para comprar o vender una propiedad.
30 Oct 2026
Resumen de la reunión de Octubre de La Red de Salud Entretejiendo Saja
Nuestra reunión de octubre tuvo pocos pero importantes temas, así que se nos quedó corto el tiempo…
– Recordamos que Espacios Familiares es un punto de encuentro para familias con bebés de 0-3 años como apoyo a la crianza en núcleos rurales . De momento no ha salido grupo pero están abiertos también a atención individual a quien lo precise.
– Buena parte de la reunión se dedicó a la presentación del proyecto “Cabezón de la Sal cerca de ti, un programa de Envejecimiento Activo y prevención de la soledad no deseada aprobado provisionalmente entre el Ayuntamiento y Agentes de Igualdad y financiado por el ICASS. Se está desarrollando ya en otros ayuntamientos y se ha llegado a 8000 personas. En Cabezón ya hay varias actividades en este campo y con este proyecto se pretenden ampliar y potenciar, coordinándose con diferentes entidades implicadas en el tema para no duplicar servicios. El programa está inicialmente concebido hasta diciembre, pero se pedirá prórroga hasta marzo.
Se trata de un programa gratuito, comunitario e itinerante que se desarrollará en los diferentes núcleos del municipio con actividades en torno a varios ejes (encuentro, salud, memoria, mundo digital, emociones y sabores compartidos) que incluirán talleres de diferentes temas, encuentros, excursiones…
Os iremos contando…
– Aunque tendemos a relacionar la soledad no deseada con la tercera edad, lo cierto es que es un problema que afecta también a un buen número de jóvenes, y ese es el tema que ocupa el resto de la reunión. Aunque desde el Ayuntamiento se han ido organizando múltiples actividades para jóvenes, la acogida de las mismas es en ocasiones muy escasa y resulta decepcionante.
Se plantea la necesidad de contar con la juventud para contar con su opinión sobre el tipo de actividades que quieren y favorecer así la participación en las mismas. Por eso se ha elaborado un formulario del que se van recibiendo respuestas y se analizará más adelante. Nos parece que la forma de conseguir más respuestas es en las tutorías de los institutos así que contactarán.
La próxima reunión será el 24 de noviembre en el Centro de Salud Saja
29 Oct 2026
El Poblado Cántabro de Cabezón de la Sal celebrará la Noche de Difuntos con recreaciones históricas, talleres y un ritual de fuego
El próximo sábado 31 de octubre, el Poblado Cántabro de Cabezón de la Sal acogerá una jornada especial dedicada a las tradiciones de nuestros antepasados. Hoy, en Radio Foramontanos, hemos entrevistado a Jesús Patón, quien nos ha acercado los detalles de esta celebración.
El Poblado Cántabro de Cabezón de la Sal se prepara para viajar al pasado con la celebración de la Noche de Difuntos 2026, una propuesta cultural que permitirá a vecinos y visitantes conocer cómo vivían nuestros antepasados y descubrir algunas de las tradiciones vinculadas al antiguo Samhain.
Este jueves, Jesús Patón ha pasado por los micrófonos de Radio Foramontanos para hablarnos de esta iniciativa, que combinará recreaciones históricas, actividades participativas y un especial ritual de fuego al caer la tarde.
La programación comenzará a las 10:00 horas, cuando el Poblado Cántabro cobrará vida gracias a una recreación histórica en la que se mostrarán las costumbres, los oficios y la vida cotidiana de los antiguos pobladores de Cantabria.
Entre las 12:00 y las 14:00 horas se desarrollará un taller de lámparas de los antepasados, en el que los participantes podrán recuperar la antigua tradición de tallar nabos para elaborar pequeñas lámparas. La actividad estará disponible hasta agotar existencias.
Tras un descanso entre las 14:00 y las 16:00 horas, las recreaciones históricas regresarán durante la tarde, ofreciendo una nueva oportunidad de acercarse a la historia y las tradiciones de nuestros antepasados.
Un ritual de fuego para cerrar la jornada
Uno de los momentos más especiales llegará a las 18:00 horas, con la celebración de un ritual en honor a los antepasados.
Durante este acto se procederá al encendido de una hoguera que simbolizará el comienzo de la etapa oscura del año, una tradición relacionada con el Samhain. Además, los participantes podrán encender las lámparas elaboradas durante la mañana y llevárselas a casa como recuerdo de esta celebración.
La Noche de Difuntos se presenta así como una oportunidad para disfrutar en familia, conocer el patrimonio histórico de Cantabria y recuperar antiguas costumbres en un entorno tan singular como el Poblado Cántabro.
Desde Radio Foramontanos hemos conocido más detalles de esta cita de la mano de Jesús Patón, en una entrevista centrada en la importancia de mantener vivas nuestras tradiciones y acercarlas a las nuevas generaciones.
La actividad tendrá lugar el sábado 31 de octubre en el Poblado Cántabro de Cabezón de la Sal.
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Blanca Castañeda
Mónica Soto
Faustino Cuadrado Valero
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