Gentlemen InVests – Der Podcast für moderne Gentlemen mit Zielend.
Der Finanzpodcast für alle, die ihr Geld smart anlegen wollen – ohne Fachjargon, ohne Umwege. Mark Kulpa und Tim Hauenstein sprechen über Geldanlage, ETFs, Versicherungen und den Weg zur finanziellen Freiheit: ehrlich, direkt und auf den Punkt. Ob Einsteiger oder erfahrener Investor – hier bekommst du praxisnahe Strategien, die wirklich funktionieren.
Macht der Staat das Wohnen wirklich billiger?
Berlin enteignet – Erst die Wohnung – dann dein Depot?
Wir sprechen über die Frage der Enteignung.
Kapitel
00:00 Intro
00:07 Das Thema: Enteignung als Mittel gegen hohe Mieten
00:51 Tims Haltung: liberal, aber nicht regellos
01:29 Beispiel Glasfaser: wenn jeder buddelt, wie er will
02:20 Wohnraum muss wieder bezahlbar werden
02:38 Die Wohnungen, die es gibt – und die, die gebraucht werden
03:11 Knappheit, Angebot und Nachfrage
04:02 Vergessen wird: der Vermieter zahlt selbst einen Kredit
04:39 „Es trifft nur die Großkonzerne" – wo endet das?
05:46 Das Grundproblem bleibt bestehen
06:04 Ein neuer Besitzer schafft keinen neuen Wohnraum
06:40 Werden die Mieten dadurch überhaupt günstiger?
07:20 Wer bezahlt dann die Instandhaltung?
07:55 Steuergeld – eine andere Quelle hat der Staat nicht
08:35 Würdest du heute noch eine Immobilie kaufen?
09:08 Das Bauchgefühl beim Thema Immobilien
09:36 300.000 gezahlt – und jetzt kommt der Staat
10:05 Wer legt den Preis fest? Der Staat.
10:55 Noch kein Gesetz, aber der Wille ist da
11:17 Beispiel Finanzamt: 200.000 verkauft, 600.000 besteuert
12:49 Erst zahlen, dann klagen
13:34 Was Angestellte an dieser Logik unterschätzen
13:57 Zurück zu den Immobilien: fragwürdige Bewertungen
14:24 Wenn Berlin enteignet – wie sicher ist dein Depot?
15:00 Der Vergleich mit Kuba
15:18 Was dem Staat gehört, pflegt niemand
15:54 Investoren schrecken ab – und bauen nicht mehr
16:08 Die Folgen für die Altersvorsorge
17:04 Frage an euch
17:36 Fazit: abwarten, was die Politik daraus macht
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Dieser Podcast dient ausschließlich zu Informations- und Bildungszwecken. Die Inhalte stellen keine Anlage-, Versicherungs-, Steuer- oder Rechtsberatung dar und ersetzen diese nicht. Alle Aussagen sind allgemeiner Natur. Für individuelle Beratung wendet euch bitte an einen zugelassenen Fachmann.
23 Oct 2026
Abwanderung: Warum der demografische Wandel schneller geht als gedacht
Abwanderung: Warum der demografische Wandel schneller geht als gedacht
288.000 verlassen Deutschland pro Jahr – was das mit deiner Rente macht.
Kapitel
00:00 Intro
00:26 Die Zahlen: 288.000 wandern aus
01:36 190.000 kommen zurück – netto 100.000 weg
02:12 Wer kommt eigentlich zurück?
02:55 „Mark, ich werde hier nicht alt"
03:18 Woran liegt es? Mentalität und Stimmung
04:19 Warum sollen Leute noch motiviert sein?
05:15 Die Dunkelziffer: wer könnte, würde
05:32 Tims Sicht: trotzdem gerne hier
06:23 Wo in Deutschland du wohnst, macht viel aus
07:00 Was das mit deiner Rente zu tun hat
07:40 Nicht wie viele gehen – sondern wer
08:38 Den Rentenkassen fehlen die Einzahler
09:00 Wird Leistung in Deutschland bestraft?
09:36 Was wir daraus ziehen müssen
10:30 Nicht jeder kann privat vorsorgen
11:05 Die Wand, das Gaspedal und die Bremsen
11:55 Fazit: Privatvorsorge
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16 Oct 2026
Deshalb muss dein Kind für dich zahlen!
In dieser Folge: Müssen Kinder für die Pflege ihrer Eltern zahlen? Was wirklich hinter der 100.000-Euro-Grenze steckt.
Kapitel
00:00 Intro
00:12 Was heißt „für die Eltern aufkommen"?
00:45 Die Falschmeldung der Influencer
01:32 Was sich zum 30.09. wirklich geändert hat
02:36 Die 100.000-Euro-Grenze: was zählt alles mit?
03:32 Wer wird zuerst geprüft?
04:11 Mehrere Kinder: die Grenze gilt pro Kind
04:30 Was kann man dagegen tun?
05:34 Marks eigener Fall: die Mutter in Pflege
06:39 Je später, desto teurer
07:19 Gesundheitsprüfung: mit Mitte 20 schon zu spät
07:50 Die Grenze steht seit 2020 – die Inflation frisst sie auf
08:54 Was das für die nächste Generation heißt
09:35 Fazit: macht euch schlau
10:26 Schreibt es in die Kommentare
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