92 Episodes
2022 First episode About Harry's talk 我是龔吉成 ✨ 關於 Harry's Talk ✨
主講人 龔吉成 Harry
自 1994 年 踏入房地產領域，擁有30年豐富經驗。
2023年創立了「Harry's Talk」業商教練課程，這不僅是一門課程，更是您在「業務商數」上的成長夥伴，助您成為一位具有自主能力的業務人。
💼 主軸四大面向
1️⃣ 房地產 - 提供最新的市場動態和專業見解，讓您走在資訊最前線。
2️⃣ 業務 - 深入探討房地產交易中的客戶互動，分享案例中的挑戰與心得，幫助您增強商務敏銳度。
3️⃣ 學習 - 邀請業界專業人士訪談，為您帶來跨領域的洞見和收穫。
4️⃣ 生活 - 聚合各領域智慧，與大家一起成長，共享美好生活。
🎉 如果您是房仲新手
恭喜！您處在一個數位化房地產的時代，不必再千里迢迢跑現場，而是能透過新式行銷工具輕鬆呈現物件，一切都變得更有效率！
🎧 非房仲從業者也適合收聽
我們的節目充滿業務經驗和成功案例的分享，特別是那些避免“掉坑”的寶貴教訓。即使您並非房仲，學習無處不在，讓我們一同成長，成為生活中的專業人士！
🍀 終極目標：幸福生活
透過行業專家的工作分享，我們一起提升自己，擁抱幸福生活。讓我們專業內內行，專業外也不外行！
🎙 你的故事，值得被聽見！
如果你有精彩的行業故事、獨特的職業經歷，或者想讓更多人了解你的工作世界，歡迎告訴我！
或許在接下來的節目裡，我們可以邀請你一起來分享，讓大家認識真實的你！
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手機：0939-284-311
Line ID：@soe4391u
加入我們，一起提升您的「業務商數」，在生活和事業中得心應手！
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Publisher Harry
Category business · business · business
Language zh
Explicit No
First episode 3 Oct 2022
Latest episode 3 Feb 2026 Latest episodes 92 episodes in the feed.
3 Feb 2026
6季10集 ：🌹 《房子是租的，但人生不是：貽隆~用 21 年，把「收租」變成一門溫柔的專業》🏠✨ 窩空間 https://wooinspace.com.tw/ (https://wooinspace.com.tw/)
🎯 這一集你會帶走什麼？
✅ 對「包租代管」真正的理解
✅ 一個把專業做到「不像業務」的職人思維
✅ 關於 選擇、時間、家、與人生節奏 的深層反思
✅ 以及一個溫柔但堅定的提醒：
市場會變，但真正解決問題的人，永遠有位置。
👉 一看到就會讓人想問：
收租怎麼會跟「溫柔」有關？
包租代管真的只是代收租金嗎？
21 年只做一件事，是保守，還是遠見？
🌱【從誤打誤撞，到走出自己的路】
與談者貽隆，原本是資工系出身，卻在大學時期因為「幫房東代管租屋」踏入租賃世界
從校園打工，到一腳踏進 21 年只做包租代管 的長跑人生
他笑說沒有「初衷」，但聽到最後你會發現：
👉 他的初衷，其實藏在生活裡
🏠【房子是租的，但生活不是】
因為童年頻繁搬家，讓他對「家」有很深的渴望
後來父親生病，讓他更清楚一件事：
👉 時間自由，比什麼都貴
也因此，他選擇了一條能照顧家人、也能照顧別人生活品質的專業道路
💼【包租代管，不只是代收租金】
真正的工作不是「收租」，而是：
解決房東的焦慮 😮💨
修補房客的生活品質 🛠️
活化被閒置的大型資產 💰
一句話點破本質：
👉 「我們是在處理人與資產之間的關係」
🚀【從住宅到共享空間，專業的延伸】
除了管理 上千間房屋，還打造共享辦公空間
給創業者一個「不用先燒光子彈」的起點
空間背後的邏輯只有一個：
👉 讓想法快一點落地，讓夢想不那麼孤單
🎙 你的故事，值得被聽見！
如果你有精彩的行業故事、獨特的職業經歷，或者想讓更多人了解你的工作世界，歡迎告訴我！
或許在接下來的節目裡，我們可以邀請你一起來分享，讓大家認識真實的你！
Harry’s Talk 業商教練 官方帳號
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🌟 課程理念：
學習是一場 馬拉松，絕不是短跑！
用長期主義的方式，一起成長，共創價值。
Learn to Earn 學習創造價值 是我們的學習哲學。
各種合作邀約或是講座演講 聯絡方式：
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期待你的來信，讓我們一起為你的故事加油！
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12 Jan 2026
6季9集：🌹 「阿嘎」說：你不是不會說話，你只是沒聽過自己的聲音。聲音顧問，帶你用「音色 × 情緒 × 提問」翻轉自信與成交力 🎤 本集來賓｜阿嘎 羅勝嚴
資工碩士，卻走進聲音與表達的世界，成為企業與業務最愛的「聲音顧問教練」。
弦嗓音樂工作室(FB/IG)
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聲音顧問教練 阿嘎A-Ga (FB/IG)
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🔹 聲音，是你最被低估的專業工具
阿嘎指出：
同一個人，用不同音色，給人的「可信度」完全不同。
Podcast 要用中低頻的溫暖聲，
簡報要用有停頓、有重點的聲音，
說故事則要用情緒起伏帶畫面感。
聲音不是天生，是可以被訓練與設計的 🎙️
🔹 為什麼那麼多人討厭聽自己的聲音？
因為錄音室會把你「真實的聲音」全部攤開。
但阿嘎說了一句超關鍵的話：
「當你成為第一個喜歡自己聲音的人，自信就開始了。」
很多人的突破，就從敢聽、敢面對自己的聲音開始。
🔹 提問，比話術更有力量
阿嘎分享一個教會裡學來的神招：
連續問三個「為什麼」
它可以把表面情緒，剝到真正動機，
不只用在教練與諮詢，
在業務、談判、關係建立也超好用 🧠
🔹 成交的不是價格，是「價值感」
為什麼飯店的水比較貴，你反而更願意買？
因為你買的是被好好對待的感覺。
阿嘎說：
「人掏錢的那一刻，其實是在為情緒與信任買單。」
這句，直接命中所有業務與房仲的心 💰
🔹 最強破冰不是話術，是「真誠的好奇」
阿嘎的商務心法很簡單：
「你只要真的對對方好奇，他就會跟你聊三小時。」
問他的故事、他的起點、他的選擇，
人，最想聊的永遠是自己 🤝
這一集，就像一場
聲音 × 商務 × 人性 的溫柔拆解，
聽完你會發現——
原來影響力，真的可以從一個聲音開始
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留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6vv0ale02uk01xo2wfqf7bn/comments (https://open.firstory.me/user/cl6vv0ale02uk01xo2wfqf7bn/comments)
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25 Dec 2025
6季8集：🌹 大必佳Marven來了 《英文不是語言，是選擇權》為什麼學了 20 年英文，卻一直不敢開口？ 了解大必佳 必看下面連結
https://dbgedu.com (https://dbgedu.com)
🎧 內容重點摘要
🧠 這一集，你會聽到什麼？
這一集，Harry 與 Marven 深聊一個「大家都學過，卻很少真正用過」的能力——英文。
但我們談的不是單字、不是文法，而是一個更殘酷、也更真實的問題：
為什麼那麼多人努力過，最後卻選擇沉默？
🔑 重點一：英文真正的價值，不是考試，是「門票」
Marven 提出一個顛覆性的觀點👇
英文不是技能，是選擇權。
會英文的人，能直接接觸世界的第一手資訊；
不會英文的人，只能等翻譯、等摘要、等別人告訴你「重點是什麼」。
📌 差別不在聰不聰明，
📌 而在你「能不能自己走進那個世界」。
🔑 重點二：學不好英文，往往不是不努力，而是「路走錯了」
很多人其實很努力，但卻越學越沒信心。
Marven 一針見血地指出：
在錯的系統裡越努力，只會越懷疑自己。
他分享自己從小到大如何在「沒有出國」的環境下，
透過正確的學習系統與策略，把英文變成日常工具，而不是壓力來源。
🎯 關鍵不是天賦，而是你用什麼方式對待這個語言。
🔑 重點三：AI 時代，英文反而更重要（而不是被取代）
「不是有翻譯軟體了嗎？為什麼還要學英文？」
這一題，Marven 的回答非常有力量：
🤖 AI 可以翻譯文字，
❤️ 但翻譯不了人與人之間的溫度與信任。
當你必須透過工具才能溝通，
那一刻，你其實已經慢了一步。
🔑 重點四：真正卡住大人的，不是英文，是過去的失敗經驗
這一集也觸碰到一個很少被說破的真相👇
很多大人不是不想學，是不敢再失敗一次。
😔 害怕開口
😔 害怕被笑
😔 害怕證明「我果然不行」
這不是懶惰，是心理防衛。
而好的教育，不只是教內容，而是重新修復信心。
🌱 如果你是這樣的人，這一集很適合你
覺得「我英文應該還可以，但就是不敢用」
曾經想學，最後選擇放棄
想讓自己的人生選項再多一點點
或只是單純想被提醒：
你不是不行，你只是用錯方法
————————————
🎙 你的故事，值得被聽見！
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