Hausbaugespräche – der Podcast von Stephan Haas, dem Holzhaus-Experten.
Alle 14 Tage donnerstags: Antworten rund um den Bau eines Massivholzhauses. Was ein Haus kostet, wie du ein Grundstück findest, wie lange der Bau dauert und welche Entscheidungen du treffen solltest, bevor es teuer wird. Dazwischen kurze Wissensfolgen: ein Baustoff, ein Stück Baurecht, ein Detail rund ums Holzhaus.
Ich bin gelernter Zimmermann, Hochbautechniker, Dipl. Immobilienwirt DIA und seit 16 Jahren Fachberater im Holzhausbau – selbstständig für Stommel Haus. Deine Frage: podcast@der-holzhaus-experte.de
5 teure Fehler beim Hausbau – und wie du sie vermeidest
Viele der teuersten Fehler beim Hausbau passieren, bevor der erste Handwerker auf der Baustelle steht. In der ersten Folge der Hausbaugespräche geht es um fünf Irrtümer, die mir in meiner Beratung immer wieder begegnen, und darum, wie du sie vermeidest.
Die fünf Irrtümer:
1. Wenn das Grundstück passt, kann ich darauf auch mein Wunschhaus bauen.
2. Der Quadratmeterpreis sagt mir, was mein Haus kostet.
3. Ein Holzhaus ist grundsätzlich teurer.
4. Wir planen erst einmal unser Traumhaus, das Budget klären wir später.
5. Die Bank klärt die Finanzierung schon.
Kapitel
00:00 Darum geht es
00:31 Wer hier spricht
04:40 Irrtum 1: Grundstück und Wunschhaus
06:39 Irrtum 2: Der Quadratmeterpreis
09:13 Irrtum 3: Ist ein Holzhaus teurer?
11:23 Irrtum 4: Erst das Traumhaus, dann das Budget
12:51 Irrtum 5: Die Bank klärt das schon
16:56 Zum Mitnehmen
17:57 Deine Frage an mich
Du planst selbst einen Hausbau und hast eine Frage? Schreib mir an podcast@der-holzhaus-experte.de. Vielleicht nehme ich sie in einer der nächsten Folgen auf.
Mehr findest du auf der-holzhaus-experte.de
7 Oct 2026
Hausbaugespräche – der Trailer
Ab 15. Oktober: Hausbaugespräche – der Podcast von Stephan Haas, dem Holzhaus-Experten.
Alle 14 Tage donnerstags ehrliche Antworten rund um den Bau eines Massivholzhauses: Was ein Haus wirklich kostet. Wie du ein Grundstück findest, das zu deinem Haus passt. Wie lange der Bau dauert. Und welche Entscheidungen du treffen solltest, bevor es teuer wird. Dazwischen kurze Wissensfolgen: ein Baustoff, ein Stück Baurecht, ein Detail rund ums Holzhaus.
Folge 1 am 15. Oktober: 5 teure Fehler beim Hausbau – und wie du sie vermeidest.
Ich bin Stephan Haas: gelernter Zimmermann, staatlich geprüfter Hochbautechniker und seit 16 Jahren Fachberater im Holzhausbau. Zur Einordnung: Ich arbeite als selbstständiger Fachberater für Stommel Haus und begleite dort Bauherren.
Deine Frage für eine der nächsten Folgen: podcast@der-holzhaus-experte.de
Mehr: der-holzhaus-experte.de
14 Mar 2025
# 3 - Baunebenkosten
Podcast-Beschreibung für Spotify
🔊 Hausbaugespräche – Neue Folge online!
In dieser Folge von Hausbaugespräche sprechen wir über ein Thema, das beim Hausbau oft unterschätzt wird: die Bau- und Nebenkosten! 🏡💸 Viele Bauherren kalkulieren nur die reinen Baukosten – doch was ist mit den versteckten Kosten, die während der Planung, im Rohbau oder bei den Außenanlagen entstehen?
In dieser Episode klären wir:
✅ Welche Arten von Bau- und Nebenkosten gibt es?
✅ Wo lauern die größten Kostenfallen?
✅ Wie kannst du die Kosten von Anfang an besser im Griff behalten?
✅ Warum du beim Thema Tiefbau und Außenanlagen nicht sparen solltest!
🔎 Erfahre, wie du dein Bauprojekt clever planst und böse Überraschungen vermeidest.
🎧 Jetzt reinhören und werde zum Hausbau-Profi!
📅 Neue Folgen immer freitags!
💬 Fragen oder Anmerkungen? Schreib uns eine Nachricht – wir helfen dir gerne weiter!
28 Feb 2025
#2 - Baulastenverzeichnis und Baurecht
Willkommen bei Hausbaugespräche – dem Podcast für alle, die ein Haus bauen oder ein Grundstück kaufen möchten. In dieser Folge tauchen wir tief in das Baulastenverzeichnis ein und erklären, warum es so wichtig ist, sich vor dem Grundstückskauf damit auseinanderzusetzen. Erfahre, welche Baulasten dein Bauvorhaben beeinflussen können, was du beim Bebauungsplan beachten musst und wie du versteckte Fallstricke vermeidest.
Wir klären:✅ Warum reicht das Grundbuch nicht aus?
✅ Welche Baulasten gibt es und wie beeinflussen sie dein Grundstück?
✅ Was bedeutet Bauen nach Bebauungsplan oder § 34 BauGB?
✅ Wie erkennst du schnell, was auf deinem Grundstück möglich ist?
Jede Woche gibt es praxisnahe Tipps & spannende Einblicke – hör rein und werde zum Bauprofi!
🎧 Neue Folgen immer freitags!
💡 Fragen oder Themenwünsche? Schreib uns eine Mail an info@hausbaugespraeche.de
21 Feb 2025
# 1 - Vorstellung und Thema Grundstück
Willkommen zur ersten Episode von Hausbaugespräche! 🎙️ Heute geht es um den ersten und wichtigsten Schritt beim Hausbau: den Grundstückskauf. Ohne Grundstück kein Haus – aber wie findet man das passende Stück Land? Wir teilen unsere besten Tipps, zeigen euch verschiedene Suchstrategien und erklären, worauf ihr achten solltet.
🔹 Wo findet man Grundstücke?
🔹 Welche Online-Tools gibt es? (z. B. ThinkImmo als Meta-Suchmaschine)
🔹 Wie helfen Gemeinden, Makler und Abrisshäuser bei der Suche?
🔹 Warum ist die Lage oft wichtiger als das Haus selbst?
🔹 Grundbuch & Baurecht: Worauf müsst ihr achten?
Wir begleiten euch Schritt für Schritt durch den gesamten Bauprozess – von der Grundstückssuche bis zur Schlüsselübergabe. In den kommenden Episoden gehen wir tiefer auf Materialkunde, Bauplanung und Finanzierungsstrategien ein.
💬 Lasst uns gerne einen Like da und schreibt uns eure Fragen und Themenwünsche in die Kommentare!
🔗 Mehr Infos zu ThinkImmo:Hier klicken (https://www.thinkimmo.com)
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