שוק הנדל״ן מלא בכותרות, תחזיות ורעש. בפודקאסט "הזהב החדש בנדל״ן" חותכים ישר למה שחשוב: עסקאות, השקעות, מימון, תכנון, מיסוי, התחדשות עירונית וכל מה שחי ומשפיע על השוק.
רו"ח איתי יצחקיאן מביא בכל פרק ניסיון של יותר מ־15 שנה, ניתוח חד ומבט מאחורי הקלעים של הענף. לצד פרקי עומק, הוא מארח יזמים, מנכ״לים, משקיעים ואנשי מקצוע מובילים לשיחות על הזדמנויות, סיכונים, מגמות והמהלכים שמעצבים את שוק הנדל״ן בישראל ובעולם.
בלי סיסמאות ובלי רעשי רקע. רק ידע, ניסיון וערך שאפשר לקחת הלאה ולקבל בעזרתו החלטות טובות יותר.
כי בסוף, המספרים מספרים את סיפור ההשקעה.
צפייה מהנה, מעשירה ובעיקר מועילה.
פרק 22 - הטבות המס בנדל"ן שכל בעל חברה חייב להכיר עם ניסים חמאוי
בפרק אירחתי את ניסים חמאוי, רואה חשבון מומחה מיסוי, דיברנו על חוק הרווחים הכלואים, על מה בעלי חברות עושים עם הכסף שנתקע בחברה, ועל ההשקעה בנדל"ן דרך חוק עידוד השקעות הון.
דנו בדיבידנד הכפוי שמפרק חברות, בפחת המואץ שמוחק את העודפים, ובדרך להפוך שלושה מיליון לתשעה עד הבית.
למה החוק שנועד למלא את קופת המדינה דווקא עלול לפגוע בכלכלה לטווח הארוך?
איך הפך נדל"ן מסחרי מהשקעה מועדפת ל"מוקצה" כמעט בן לילה?
למה דווקא לפני כל השקעה בנדל"ן כדאי להשקיע את הרווחים ב-AI ובעובדים?
מה הופך רכישת 50 דירות לעסקה עם חצי אחוז מס רכישה בלבד?
איך כמה בעלי חברות מתאגדים לקבוצת רכישה ונהנים מהטבות של יזם?
פרק מרתק! תהנו.
30 Sept 2026
פרק 21 - בלוטת האצטרובל וקבלת החלטות עם הדס כהן
בפרק אירחתי את הדס כהן, מומחית לבריאות טבעית, דיברנו על הקשר הישיר בין התזונה, הכושר והמיינדסט שלנו ליכולת קבלת החלטות בעסקים ובחיים. דנו בתפקידה של בלוטת האצטרובל, בהשפעות של "מחלת השפע" ואוכל מעובד על הפוקוס שלנו, ואיך שינוי אמיתי בצלחת, בשגרת הבוקר ובסביבה יכול לשבור תקרות זכוכית ולהוביל להצלחה.
איך שרירי הרגליים משפיעים על החדות הקוגניטיבית שלנו?
מה קורה למוח שלנו כשאנחנו אוכלים אוכל מעובד?
כיצד תזונה נכונה וטקס בוקר ישפרו קבלת החלטות עסקיות?
למה אזור הנוחות הוא בעצם אזור הנכות שלנו?
איך שומרים על פוקוס כיזמים בעולם של הסחות דעת?
פרק מרתק! תהנו.
23 Sept 2026
פרק 20 - האמת מאחורי נתוני מחירי הדיור עם אסף גסטפרוינד
בפרק אירחתי את ד"ר אסף גסטפרוינד, שמאי מקרקעין וחוקר נדל"ן, דיברנו על הפער שבין הנתונים הרשמיים של הלמ"ס לבין המציאות בשטח, על ההשפעה האמיתית של מבצעי המימון מצד הקבלנים, ולמה הפסיכולוגיה והפחד מניעים היום את השוק הרבה יותר ממספרים יבשים.
האם הנתונים הרשמיים על מחירי הדירות משקרים?
כמה באמת שוות הטבות המימון של הקבלנים בתוך העסקה?
למה אנשים לא קונים דירות גם כשהריבית יורדת?
האם באמת קיים מחסור בדירות במדינת ישראל?
איך אפשר לזהות הזדמנויות השקעה דווקא בשוק של היום?
פרק מרתק! תהנו.
Reach and audience
Public platform figures. Ratings count people who left a rating, not total listeners.
Spotify
5.0 / 5
3 ratings
Contact הזהב החדש בנדל"ן
Guest appearances
Books guests
Based on episode analysis; this does not confirm that the show is currently accepting guests.
Host of הזהב החדש בנדל"ן?
Claim your podcast to manage its listing and keep your show details accurate.
Pod Engine is an independent podcast discovery and analytics service and is not affiliated with or endorsed by this podcast. Artwork and show content belong to their owners. Full legal notice.
Explore this show Podcast research with Pod Engine
