About IM'MORAL - Podcast Immobilier Locatif de Bevouac
IM'MORAL est le podcast de Bevouac (https://www.bevouac.com/), 100 % dédié aux erreurs à ne surtout pas commettre dans l'immobilier locatif.
Un peu de contexte :
Bevouac accompagne depuis 2017 les particuliers dans leur investissement locatif. De la définition du projet à la mise en location, en passant par la recherche du bien, les travaux et l'ameublement : Bevouac s'occupe de tout.
IM'MORAL :
Investir seul ou à plusieurs, c'est rarement un long fleuve tranquille. Dans chaque épisode, Henri, président de Bevouac, donne la parole à celles et ceux qui vivent l'investissement locatif au quotidien (clients, conseillers immobiliers, partenaires experts en travaux, financement, fiscalité ou gestion locative) pour décortiquer une erreur bien réelle et en tirer une leçon concrète. Des épisodes courts, pour apprendre des galères des autres plutôt que de les vivre.
Bonne écoute 🎧
Saison 1 : 9 épisodes courts, une galère et une leçon par invité.
Saison 2 : 20 épisodes avec Martin Menez, CEO de Bevouac, et des acteurs de l'immobilier.
Saison 3 : 5 épisodes avec les investisseurs passionnés qui font Bevouac.
Saison 4 : après la reprise de Bevouac, Henri laisse la parole aux intervenants (clients, conseillers immobiliers, partenaires). Un sujet, une erreur, une solution.
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Investissement locatif : choisir son projet et passer à l’action - avec Laetitia de Boyer
Dans cet épisode d’IM’MORAL, Henri des Rieux, Président de Bevouac, échange avec Laetitia de Boyer, Conseillère investissement.
Comment choisir une ville adaptée à son budget et à ses objectifs ? Pourquoi s’intéresser aux petites surfaces ? Comment anticiper les travaux, investir à distance et éviter de laisser son projet en attente ? Laetitia revient aussi sur le rôle du réseau et de l’accompagnement dans la recherche d’un bien.
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15 Oct 2026
#21 10 000 € de travaux prévus, 22 000 € à l'arrivée... - Vincent Kyre, Renovely
Prévoir 10 000 € de travaux… et en payer 22 000. Dans cet épisode d'IM'MORAL, Vincent Kyre, responsable travaux chez Renovely depuis 2019, raconte l'histoire d'un investisseur qui a acheté un T2 à Asnières sans faire visiter le bien par un œil travaux. Électricité à reprendre, plomberie à refaire : douze mille euros d'imprévus qui ont fait fondre sa rentabilité.
Ce qu'il faut retenir :
Faire visiter le bien par un professionnel des travaux avant de signer le compromis.
Un diagnostic n'est pas un chiffrage : demander des devis avant de fixer son budget.
Se servir du chiffrage des travaux pour négocier le prix.
Garder une marge de 10 à 15 % pour les imprévus, davantage dans l'ancien.
Passer par un seul interlocuteur pour coordonner les artisans, surtout à distance.
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28 Jan 2025
"On ne devient pas rentier avec l'immobilier, on devient rentier avec le travail !" - Martin Menez, CEO de Bevouac.
🎙️ Dans ce nouvel épisode de notre podcast, nous recevons Martin, animateur du célèbre podcast "La Martingale", CEO de Bevouac et investisseur chevronné ! 🚀
Il rejoint Nicolas pour un échange passionnant autour de l’investissement et de l’entrepreneuriat.
Dans cet épisode :
Actualités immo'.
Investissement immobilier : les stratégies gagnantes et les erreurs à éviter.
Financement : comment optimiser vos projets grâce à un bon montage financier.
Éducation financière.
Devenir rentier immobilier.
Entrepreneuriat : Martin partage les défis et apprentissages de ses débuts en lançant Bevouac.
Conseils pratiques : investir, monter une boîte, et gérer les imprévus comme un pro.
Et plus encore !
💡 Entre anecdotes personnelles et conseils concrets, cet épisode est une mine d’or pour les investisseurs et entrepreneurs, débutants ou expérimentés.
🎧 Bonne écoute !
#PodcastImmo #InvestissementLocatif #Entrepreneuriat #Immobilier #EducationFinancière-----------
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