immlab Immobilientalk mit Erik & Paul

About immlab Immobilientalk mit Erik & Paul

Auf unserem Kanal bekommst du das wichtigste Know-how, wenn es darum geht, erfolgreich in Immobilien zu investieren. Wir zeigen dir, welche Kniffe es gibt, um auch in schwierigen Zeiten an Deals zu kommen und um auf den ersten Blick unlukrative Objekte in wahre Renditebringer zu entwickeln. Wir teilen unser in über 15 Jahren Erfahrung gewonnenes Wissen mit dir, damit du direkt von unseren Learnings profitieren kannst, ohne die großen Fehltritte selbst machen zu müssen.

Publisher

immlab

Category

business

Language

de

Explicit

No

First episode

1 Mar 2021

Latest episode

6 Nov 2026

Latest episodes

76 episodes in the feed.

1. 

   6 Nov 2026

   Erste Immobilie 2027: 3 Dinge, die dir keiner sagt.

   📣 NUR NOCH WENIGE PLÄTZE: Live-Online-Workshop am 10.11.2026 – Verhandlung, Steuer, FinanzierungTeilnahme für 47 € 👉 https://academy.immlab.de/live-online-workshop/Drei Stunden live mit Erik, Paul und Till: das Best-of aus unseren Workshops, verdichtet auf das, was bei heutigen Zinsen und Kaufpreisen wirklich zählt.✅ Verhandlung mit Paul: Wie ihr euch mit Zahlen, Daten und Fakten vorbereitet und den Kaufpreis drückt. Allein das kann schnell 10.000 € oder mehr sparen.✅ Steuer mit Till: Wie ihr als Vermieter mehr als 1.000 € zusätzliche Steuererstattung pro Jahr und Wohnung herausholen könnt.✅ Finanzierung mit Erik: Wie ihr Top-Konditionen mit der Bank aushandelt und über die Laufzeit mehr als 10.000 € Zinsen spart.📅 Dienstag, 10.11.2026, 18–21 Uhr📍 Live via Zoom, mit Aufzeichnung⭐ 4,85 von 5 Sternen aus 483 Bewertungen👉 Jetzt Platz sichern: https://academy.immlab.de/live-online-workshop/____Unser zentrales Thema im in dieser Folge: Sollte ich JETZT noch Immobilien kaufen? Unsere ehrliche Antwort bei fast 6 % Zins und Dinge die dir keiner sagt. Wenn du dich gerade umhörst, warten fast alle. Auf sinkende Zinsen, auf fallende Preise, auf den richtigen Moment. Die Bauzinsen liegen bei fast 6 %, und vielleicht fragst du dich genau das: Sollte ich jetzt überhaupt noch kaufen? Oder lieber warten?Am Mittwoch bekommst du von uns eine klare Antwort: wann du JETZT kaufen solltest und wann du besser die Finger davon lässt. Im Livestream lüften wir genau die Themen, die aktuell gerne verschwiegen werden:🔹 Kaufen oder warten? Was sich bis 2027 für dich ändert und woran du erkennst, ob dich das Warten am Ende mehr kostet als der Zins selbst.🔹 Wann du NICHT kaufen solltest: Situationen, in denen du die Finger von einer Immobilie lassen solltest, egal wie gut das Angebot klingt.🔹 Wann du JETZT kaufen solltest: Woran du merkst, dass deine Ausgangslage passt, und mit welchen drei Hebeln du trotz über 5 % Zins einen guten Deal machst.Schaltet ein, bringt eure Fragen mit und diskutiert live mit uns im Chat.🔔 Abonniert den Kanal, um den Stream nicht zu verpassen.Hinweis: Keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung. Alle Zahlen sind Beispielrechnungen.#Immobilien2026 #Immlab #Bauzinsen #Zinsen #DealAnalyse #Immobilienkauf #Mehrfamilienhaus #Immobilieninvestor #FaktenCheck

2. 

   11 Oct 2026

   Zinsen auf 17-Jahres-Hoch: Welche Immobilien wir JETZT kaufen – und welche nicht

   📣 NEU: Live-Online-Workshop am 10.11.2026 – Verhandlung, Steuer, FinanzierungPre-Sale-Platz für 27 € nur bis 18.10. 👉 https://academy.immlab.de/live-online-workshop/IDrei Stunden live mit Erik, Paul und Till: das Best-of aus unseren Workshops, verdichtet auf das, was bei heutigen Zinsen und Kaufpreisen wirklich zählt.✅ Verhandlung mit Paul: Wie ihr euch mit Zahlen, Daten und Fakten vorbereitet und den Kaufpreis drückt. Allein das kann schnell 10.000 € oder mehr sparen.✅ Steuer mit Till: Wie ihr als Vermieter mehr als 1.000 € zusätzliche Steuererstattung pro Jahr und Wohnung herausholen könnt.✅ Finanzierung mit Erik: Wie ihr Top-Konditionen mit der Bank aushandelt und über die Laufzeit mehr als 10.000 € Zinsen spart.📅 Dienstag, 10.11.2026, 18–21 Uhr📍 Live via Zoom, mit Aufzeichnung💶 27 € bis 18.10., danach 37 €, ab 02.11. 47 €⭐ 4,85 von 5 Sternen aus 483 Bewertungen👉 Jetzt Platz sichern: https://academy.immlab.de/live-online-workshop/____Unser zentrales Thema im in diesem Video: Zinsen auf 17-Jahres-Hoch – welche Immobilie wir jetzt kaufen und welche nicht.Wenn man sich aktuell umhört, warten fast alle: auf sinkende Bauzinsen, auf fallende Preise, auf den perfekten Moment. Die Rendite der 10-jährigen Bundesanleihe ist auf den höchsten Stand seit 17 Jahren gestiegen, die Bauzinsen haben sich über der 4-%-Marke festgesetzt, und die EZB hat im September erneut erhöht. Trotzdem verlangen viele Verkäufer noch Preise aus der Nullzinszeit. Die Preise sind hoch, die Renditen niedrig. Wir machen genau das, was gerade keiner erwartet: Wir kaufen. Aber nicht zu jedem Preis.In diesem Stream knöpfen wir uns echte Angebote schonungslos vor. Wir nehmen drei Exposés live auseinander, rechnen sie bewusst mit 5 % Zins durch und zeigen euch, wie wir in diesem Marktumfeld überhaupt noch einen Deal machen.Im Livestream lüften wir genau die Themen, die aktuell gerne verschwiegen werden:🔹 Kaufen oder absagen? Wir zeigen euch Zahl für Zahl, warum wir bei manchen Objekten sofort absagen, bei welchen wir ernsthaft ins Rechnen kommen und mit welcher Rendite wir mindestens kalkulieren.🔹 Fest oder variabel? Bei diesem Zinsniveau wird die Finanzierung zur entscheidenden Stellschraube. Wir verraten euch, welche Zinsbindung wir gerade wählen und warum ein variables Darlehen bei steigenden EZB-Zinsen schnell zur Falle wird.🔹 Kauf nicht, bevor du das weißt: Unsere Dos & Don'ts aus der Objektprüfung. Die Punkte, an denen die meisten Deals scheitern, lange bevor der Notartermin steht.Schaltet ein, bringt eure Fragen mit und diskutiert live mit uns im Chat.🔔 Abonniert den Kanal, um den Stream nicht zu verpassen.Hinweis: Keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung. Alle Zahlen sind Beispielrechnungen.#Immobilien2026 #Immlab #Bauzinsen #Zinsen #DealAnalyse #Immobilienkauf #Mehrfamilienhaus #Immobilieninvestor #FaktenCheck

3. 

   4 Sept 2026

   Bauzinsen bis 6% - So verändert der Zinsschock den Immobilienmarkt 2026

   Wenn man sich aktuell umhört, herrscht vielerorts Katerstimmung. Die Bauzinsen haben die 4%-Marke längst hinter sich gelassen, knacken bei vielen Banken in der Praxis bereits die 5 % und steuern auf die 6 % zu. Finanzierungen platzen und viele fragen sich: Lohnt sich der Immobilienkauf überhaupt noch? Ohne signifikantes Eigenkapital geht fast nichts mehr, Käufer können sich die monatlichen Raten kaum noch leisten, während Verkäufer oft noch an den Traumpreisen der Vergangenheit festhalten. Der Markt scheint in einer Schockstarre gefangen zu sein. In diesem Stream knöpfen wir uns die aktuelle Lage schonungslos vor. Wir zeigen euch anhand echter Zahlen, was dieses Zinsniveau konkret für eure Immobilienstrategie bedeutet und warum gerade jetzt die Karten auf dem Markt völlig neu gemischt werden. Im Livestream lüften wir genau die Themen, die aktuell gerne verschwiegen werden: 🔹 Der harte Preis-Check: Was bedeutet es für den Cashflow, wenn der Zins von 4,5 % auf 5,5 % oder gar 6 % steigt? Wir haben den Taschenrechner rausgeholt und zeigen euch live am Beispiel von Leipziger Mehrfamilienhäusern, wie stark die Kaufpreise eigentlich fallen müssten (Spoiler: über 20 %), damit sich die Objekte noch rechnen. 🔹 Das Ende der 100%-Finanzierung: Wenn die breite Masse panisch den Markt verlässt, schlägt die Stunde der echten Profis. Wir verraten euch, warum ihr jetzt 20 bis 30 % Eigenkapital und eine starke Bonität braucht, um die wahren Gewinne für die nächsten Jahre einzufahren. 🔹 Regulierungswahnsinn & Neubau-Krise: Zinsen sind nicht alles. Wir werfen einen schonungslosen Blick auf stornierte Baugenehmigungen, drohende Mietendeckel und die verfehlte Wohnungspolitik – und erklären, warum der Neubau aktuell komplett gegen die Wand fährt. 🔔 Abonniert den Kanal, um keinen Stream mehr zu verpassen. #Immobilien2026 #Bauzinsen #Zinsschock #Immobilienmarkt #Mehrfamilienhaus #Immobilieninvestor #FaktenCheck

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