Was darf in die Betriebskosten hineingerechnet werden, welche Rechte habe ich als Mieter, was bedeutet die WEG Novolle für mich als Eigentümer einer Wohnung?
Das sind nur ein paar der Fragen, die in diesem Podcast von der erfahrenen und renommierten Hausverwalterin Maria Magdalena Kager-Knapp beantwortet werden.
Einmal im Monat nimmt sie sich einer konkreten Fragestellung an, und beantwortet diese fachlich kompetent.
Wenn Sie etwas wissen wollen, dann immer her mit Ihrer Frage – entweder per mail unter office@kager-knapp.at oder per Formular auf unserer Website www.kager-knapp.at. Wir freuen uns über jede Rückmeldung!
Zustimmungsfiktion nach der WEG-Novelle 2022: Wann Schweigen bei Änderungen im Wohnungseigentum als Zustimmung gilt
Was gilt, wenn ein einzelner Wohnungseigentümer etwas ändern möchte, etwa ein Balkonkraftwerk, eine Wallbox oder eine Markise anbringen? Maria-Magdalena Kager-Knapp erklärt den Unterschied zwischen Beschluss und Zustimmung nach § 16 WEG und die mit der WEG-Novelle 2022 eingeführte Zustimmungsfiktion. Wer ordnungsgemäß verständigt wurde und nicht innerhalb von zwei Monaten widerspricht, gilt als zustimmend, allerdings nur bei bestimmten im Gesetz genannten Änderungen. Anhand eines Praxisbeispiels zeigt sie, wie ein Verständigungsschreiben aufgebaut sein sollte, welche Rolle die Hausverwaltung spielt und was bei einem Widerspruch passiert.
Weiterführende Informationen unter https://www.kager-knapp.at/ (https://www.kager-knapp.at/)
Feedback gerne per mail an office@kager-knapp.at
14 Sept 2026
Wann und wie Sie einen Beschluss der Eigentümergemeinschaft anfechten können
In dieser Folge erklärt Maria-Magdalena Kager-Knapp, unter welchen Voraussetzungen sich ein Beschluss der Eigentümergemeinschaft gerichtlich anfechten lässt. Sie geht auf die einmonatige Anfechtungsfrist ein, erläutert, wer anfechtungsberechtigt ist, und zeigt anhand von zwei Praxisbeispielen (Dachsanierung und Umbau ohne ordnungsgemäße Einladung), wann eine Anfechtung tatsächlich Aussicht auf Erfolg hat und wann nicht. Zum Abschluss gibt sie konkrete Handlungsempfehlungen für Eigentümer, die Zweifel an einem Beschluss haben.
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14 Aug 2026
Gebäudeversicherung vs. Eigenheimversicherung – was im Schadensfall wirklich zählt
In dieser Folge erklärt Maria-Magdalena Kager-Knapp, welche Schäden die Gebäudeversicherung der Eigentümergemeinschaft abdeckt und wo die Grenzen liegen. Sie zeigt den Unterschied zur privaten Eigenheimversicherung auf, geht auf Sonderfälle wie Glasbruch und grobe Fahrlässigkeit ein und erklärt die Rolle der Hausverwaltung im Schadensfall. Am Ende gibt sie konkrete Fragen mit, die sich jede Eigentümerin und jeder Eigentümer stellen sollte.
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