Der Immobilien Experten Talk von Patrick Breuer bringt das ganze Wissen zu dir! Wir laden spannende Gäste aus der Immobilienbranche ein und stellen diesen kritische Fragen. Unser Ziel ist es dir Insights aus der Branche zu vermitteln, sodass auch du jederzeit jegliche Informationen zum Thema Immobilien besitzt.
In dieser Folge gibt es 4 super wichtige Geheimtipps beim Aufbau eines Immo-Portfolios. Du wolltest schon immer wissen, wie du effektiv in Immobilien investierst? Dann bist du bei dieser Folge des Immobilien Experten Talks genau richtig! Und schonmal vorab: Tipp Nr. 4 kommt von einem Überraschungsgast - sei gespannt!
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👇 Was wirst du erfahren?
► Wo solltest du am besten nach Immos suchen?
► Welche Kennzahl ist beim Immo-Kauf wichtig?
► Worauf solltest du beim Erwerb von Immos achten?
► Timestamps 0:00 Intro 0:26 #1 - Suche in deiner Kindheitsstadt 1:01 #2 - EK-Rendite statt Mietrendite 1:47 #3 - Kreditwürdigkeit und Bonität 2:23 Vorstellung Christoph Schmidt 2:40 #4 - Richtige Dokumente einholen 3:49 Zusammenfassung 4:10 Outro
13 Jul 2023
Eigenkapital-Rendite: wichtigste Kennzahl für Immo-Investoren
Was ist den Eigenkapital-Rendite und welche Rolle spielt der Cashflow? Ist die Mietrendite nicht wichtiger? Diese und viele mehr Antworten zum Thema Eigenkapital-Rendite findest du in dieser Ausgabe.
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👇 Was wirst du erfahren?
► Was ist die EK-Rendite?
► Wie berechne ich die EK-Rendite?
► Rendite auf monatlichem Cash Flow
► Rendite beim Verkaufserlös
► Timestamps
0:00 (https://www.youtube.com/watch?v=refNgjON8jI&t=0s) Intro
0:18 (https://www.youtube.com/watch?v=refNgjON8jI&t=18s) Was ist die EK-Rendite?
0:57 (https://www.youtube.com/watch?v=refNgjON8jI&t=57s) Rendite vs. Risiko
1:26 (https://www.youtube.com/watch?v=refNgjON8jI&t=86s) Berechnung EK-Rendite
1:32 (https://www.youtube.com/watch?v=refNgjON8jI&t=92s) Rendite auf monatlichem Cashflow
1:54 (https://www.youtube.com/watch?v=refNgjON8jI&t=114s) Rendite beim Verkaufserlös
2:16 (https://www.youtube.com/watch?v=refNgjON8jI&t=136s) Formel für die EK-Rendite
2:26 (https://www.youtube.com/watch?v=refNgjON8jI&t=146s) Mein Fazit
2:52 (https://www.youtube.com/watch?v=refNgjON8jI&t=172s) Outro
6 Jul 2023
Immobilien kaufen in 2023 - warum ist es besser als 2022 und 2021?
In den letzten drei Jahren hat sich unglaublich viel verändert. Die Inflation macht sich in allen Bereichen bemerkbar. Wie hat sie sich auf die Immobilienbranche ausgewirkt? In diesem Video erkläre ich dir, wie ein Immobilienprofi im Jahr 2023 seine Immobilien strukturiert. #immobilien (https://www.youtube.com/hashtag/immobilien) #deals (https://www.youtube.com/hashtag/deals) #inflation (https://www.youtube.com/hashtag/inflation) #finanzierung (https://www.youtube.com/hashtag/finanzierung) 👇 Was wirst du erfahren? ► 2021, 2022 und 2023 im direkten Vergleich ► Wie hat sich die Finanzierung angepasst? ► Wie sieht die Finanzierung heute aus? ► Wann sollte der Cashflow positiv sein? ► Timestamps 0:34 (https://www.youtube.com/watch?v=UMPIQV6cuCo&t=34s) Unterschiede zwischen 2021, 2022 und 2023? 1:00 (https://www.youtube.com/watch?v=UMPIQV6cuCo&t=60s) Änderungen bei der Finanzierung 1:16 (https://www.youtube.com/watch?v=UMPIQV6cuCo&t=76s) Was war 2022 anders? 1:30 (https://www.youtube.com/watch?v=UMPIQV6cuCo&t=90s) Gehen Kaufpreise nach unten? 1:58 (https://www.youtube.com/watch?v=UMPIQV6cuCo&t=118s) Wichtige Leitsätze2:18 (https://www.youtube.com/watch?v=UMPIQV6cuCo&t=138s) Wie viel Eigenkapital brauchst du? 2:33 (https://www.youtube.com/watch?v=UMPIQV6cuCo&t=153s) Wichtiges für den Cashflow 3:11 (https://www.youtube.com/watch?v=UMPIQV6cuCo&t=191s) Die Entwicklung der letzten drei Jahre
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