Immobilien im Ohr

About Immobilien im Ohr

Immobilien im Ohr von Heinrichs Immobilien ist Ihr umfassender Podcast-Guide durch den Immobilienmarkt. In einzigartigen Episoden und Folgen bieten wir Ihnen einzigartige Audio-Exposés, fundierte Marktanalysen, die neuesten Immobilientrends sowie praktische und ehrliche Tipps – perfekt fürs Hören unterwegs. Dieser Podcast geht über herkömmliche Exposés hinaus und versorgt Sie mit allem, was Sie zum Kauf, Verkauf oder Investieren in Immobilien wissen müssen. Immobilien im Ohr macht Ihre Immobilienträume hörbar und unterstützt Sie mit authentischen Kundenstimmen und praktischen Ratschlägen auf Ihrem Weg. Machen Sie Heinrichs Immobilien zu Ihrem Begleiter, wo immer Sie sind, und lassen Sie Ihre Immobilienziele Realität werden.

Publisher

Heinrichs Immobilien

Category

business · business

Language

de

Explicit

No

First episode

11 Mar 2024

Latest episode

3 Nov 2026

Latest episodes

32 episodes in the feed.

1. 

   3 Nov 2026

   Audio-Exposé: Wohnen auf einer Ebene mit großem Südgarten in Palzing (2AF006)

   Wohnen auf einer Ebene, ein großer Südgarten und ein Dachgeschoss, das noch auf Sie wartet. In diesem Audio-Exposé gehen wir gemeinsam durch ein Einfamilienhaus in Palzing, Gemeinde Zolling, rund 6 Kilometer nördlich von Freising. Raum für Raum, mit allen Zahlen und ganz offen, was noch zu tun ist. Eckdaten Freistehendes Einfamilienhaus, Baugenehmigung 1974, Erdgeschoss 2022 modernisiert Ca. 167 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Grundstück ca. 1.104 m² Dachgeschoss im Rohbau (ca. 149 m² Grundfläche) mit Ausbaupotenzial Garage und zwei Außenstellplätze, frei ab 01.09.2027 Angebotspreis: 779.000 €, Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 115,4 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D, wesentlicher Energieträger Heizöl, Baujahr laut Energieausweis 1974. Kontakt: Andreas Heinrichs / Heinrichs Immobilien, Rindermarkt 8, 85354 Freising, Telefon 0174 8614440, info@heinrichsimmobilien.de Hinweis: Diese Folge wird von einer KI-Stimme gesprochen, Inhalt und Angaben stammen von Andreas Heinrichs. Alle Angaben ohne Gewähr.

2. 

   19 Oct 2026

   Audio Exposé: Modernes Familienhaus mit Weitblick

   Modernes Familienhaus mit Weitblick - heute nehme ich Sie mit nach Moosburg an der Isar. Ein Familienhaus, das mit seiner durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Vier Etagen bieten Platz für gemeinsames Familienleben, eigene Rückzugsorte und neue Ideen. Rund 158 m² Wohnfläche, eine moderne Nolte-Küche aus dem Jahr 2025, zwei Terrassen und ein eingewachsener Garten mit Blick auf ein unbebautes Feld prägen dieses Zuhause. Eine PV-Anlage mit Speicher, Fußbodenheizung und Glasfaseranschluss ergänzen die Ausstattung. Die ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof macht das Haus besonders für Familien interessant. Entdecken Sie dieses vielseitige Familienhaus im Audio Exposé und erfahren Sie, was Bilder allein nicht erzählen können.

3. 

   13 Oct 2026

   Audio Exposé: Eigenheim plus zwei Mietwohnungen in Hallbergmoos (2SD002)

   Was wäre, wenn Sie nicht nur ein Haus kaufen, sondern gleich mehrere Möglichkeiten? In dieser Folge von Immobilien im Ohr nehme ich Sie mit in die Schmidstraße 2 in Hallbergmoos. Auf rund 1.227 m² Grundstück befindet sich ein Wohnensemble mit insgesamt drei Wohneinheiten und rund 306 m² Wohnfläche. Im Mittelpunkt steht das Einfamilienhaus mit rund 161 m² Wohnfläche, vier Schlafräumen, großzügigem Wohnbereich, separatem Esszimmer und viel Platz für die eigene Familie. Dazu kommen zwei weitere Wohnungen mit zusammen rund 145 m² Wohnfläche. Beide Einheiten sind bereits langfristig vermietet. Damit entsteht eine spannende Kombination: selbst wohnen und Mieteinnahmen erzielen, langfristig ein Mehrgenerationenkonzept schaffen oder das Anwesen Schritt für Schritt weiterentwickeln. Ich spreche über die Aufteilung, den Zustand, die bestehenden Mietverhältnisse, die Lage in Hallbergmoos und natürlich auch darüber, warum das große Grundstück zusätzliche Perspektiven bietet. Eine weitere Bebauung ist dabei nicht versprochen, sondern muss individuell und baurechtlich geprüft werden. Kein Hochglanzobjekt ohne Aufgaben. Dafür eine Immobilie mit viel Fläche, mehreren Nutzungsmöglichkeiten und einer Konstellation, die man so nicht jeden Tag findet. Hören Sie rein und lernen Sie das Anwesen kennen, bevor Sie es persönlich besichtigen.

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