Der Podcast für alle, die sich für Immobilien interessieren. Erfahre alles über Immobilieninvestments in Österreich und Deutschland. Neben Interviews mit Immobilieninvestoren und Branchenexperten erzähle ich auch von meinen Erfahrungen mit Immobilieninvestments in Österreich. <br /> Schreibe mir auf Instagram, wenn du über ein bestimmtes Thema mehr erfahren möchtest: https://www.instagram.com/immoblogger <br /> Ich blogge auch über Immobilieninvestments: https://www.chenlei.de/blog <br /> Kostenloser Immobilienkalkulator: https://www.chenlei.de/immobilienkalkulation
Immoblogger Podcast AT&DE - Immobilien
Claim This Podcastby Chen Lei
5.0(11 reviews)
10 episodes
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Podcast Overview
Der Podcast für alle, die sich für Immobilien interessieren. Erfahre alles über Immobilieninvestments in Österreich und Deutschland. Neben Interviews mit Immobilieninvestoren und Branchenexperten erzähle ich auch von meinen Erfahrungen mit Immobilieninvestments in Österreich. <br /> Schreibe mir auf Instagram, wenn du über ein bestimmtes Thema mehr erfahren möchtest: https://www.instagram.com/immoblogger <br /> Ich blogge auch über Immobilieninvestments: https://www.chenlei.de/blog <br /> Kostenloser Immobilienkalkulator: https://www.chenlei.de/immobilienkalkulation
Language
🇩🇪
Publishing Since
10/6/2023
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Recent Episodes
June 6, 2024
IB 8: Immobilieninvestitionen ohne Eigenkapital - Interview mit Patrick
<p>In der heutigen Podcast-Folge spreche ich mit Patrick über seine Immobilieninvestment- und Finanzierungsstrategien und die Learnings, die er im Laufe der Jahre als Immobilieninvestor gesammelt hat.</p> <p> Mehr von Patrick: <a href="https://www.instagram.com/investieren.leben.geniessen/" target="_blank" rel="noopener noreferer">@investieren.leben.geniessen</a></p> <p>Wenn dir die Folge gefallen hat, hinterlasse 5* Sterne und folge dem Podcast auf <a href="https://open.spotify.com/show/7AnuOwU9ZO3pRWx1cbphxx?si=428e1f91a63d4d97">Spotify</a> </p> <p>Schreibe mir Feedback und folge mir auf Instagram: <a href="https://www.instagram.com/immoblogger">https://www.instagram.com/immoblogger</a></p> <p><strong>Timecode</strong></p> <p>(00:00) Intro</p> <p>(00:34) Vorstellung</p> <p>(02:10) Coaching & Mentoring</p> <p>(03:06) Einfach starten </p> <p>(04:07) Immobilien Marktlage</p> <p>(07:00) aktuelle Zinsen</p> <p>(07:45) Immobilienportfolio</p> <p>(08:40) die erste Immobilie</p> <p>(10:10) Mieter</p> <p>(13:24) Ratenpause</p> <p>(15:00) Investmentstrategie</p> <p>(17:10) Finanzierungsstrategie (>100%)</p> <p>(20:25) Immobilienbewertung Bank</p> <p>(22:10) Verzinsung Variabel/Fix</p> <p>(23:23) GmbH notwendig?</p> <p>(25:20) GmbH Modell</p> <p>(27:35) Sanierung finanzieren?</p> <p>(29:45) private Kapitalgeber</p> <p>(31:10) Mehrfamilienhaus</p> <p>(33:55) Herausforderungen & Learning</p> <p>(38:45) Nebenkosten Optimierung</p> <p>(40:10) Mindset</p> <p>(43:40) Outro</p>
April 2, 2024
IB 7: Die Airbnb-Vermietung - Ein Gespräch mit Kai Haage
<p>In dieser Podcast-Episode spreche ich mit Kai Haage über seine Anfänge, wie er seine Wohnung erfolgreich über Airbnb vermietet und wie sein Airbnb-Alltag aussieht. Die perfekte Folge für Einsteiger, die zukünftig als Airbnb-Gastgeber durchstarten möchten. </p> <p>Mehr über seine Wohnung:</p> <ul> <li><a href="https://trivas-homes.com/" target="_blank" rel="noopener noreferer">Trivas Home</a> </li> <li><a href="https://www.airbnb.de/rooms/50190556?adults=2&children=0&enable_m3_private_room=true&infants=0&pets=0&check_in=2024-10-18&check_out=2024-10-22&source_impression_id=p3_1711293816_Q9bSitkOGU3Ixat6&previous_page_section_name=1000&federated_search_id=838a1202-5f71-423e-b790-ed65ea3139f8" target="_blank" rel="noopener noreferer">Airbnb</a></li> </ul> <p><br></p> <p>Wenn dir die Folge gefallen hat, hinterlasse 5* Sterne und folge dem Podcast auf <a href="https://open.spotify.com/show/7AnuOwU9ZO3pRWx1cbphxx?si=428e1f91a63d4d97">Spotify</a> </p> <p>Ich schreibe auch Blogs über Immobilieninvestment: <a href="https://www.chenlei.de/blog">https://www.chenlei.de/blog</a></p> <p>Schreibe mir Feedback und folge mir auf Instagram: <a href="https://www.instagram.com/immoblogger">https://www.instagram.com/immoblogger</a></p> <p><strong>Timecode</strong></p> <p>(00:00) Intro</p> <p>(00:40) Vorstellung</p> <p>(02:25) Anfänge</p> <p>(03:53) Wissensaufbau Airbnb</p> <p>(05:20) gesetzliche Vorschriften</p> <p>(08:50) Wohnung im Detail</p> <p>(11:08) Aufzug notwendig?</p> <p>(12:24) Optik & Möblierung</p> <p>(15:55) Gastgeber werden</p> <p>(18:56) Gewerbe notwendig?</p> <p>(22:25) Marketing & Auslastung</p> <p>(24:55) Automatisierungsmöglichkeiten</p> <p>(27:19) Booking Tools</p> <p>(29:10) Kosten der Tools</p> <p>(29:58) Airbnb Alltag & Zeitaufwand</p> <p>(33:15) Gewinnschwelle & Gebühren</p> <p>(36:05) Horrorstories & Schadensfall</p> <p>(38:15) Superhost Anforderungen</p> <p>(39:38) Review & Zukunftspläne</p> <p>(41:00) Ratschläge für Unentschlossene</p> <p>(42:19) Outro</p>
February 7, 2024
IB 6: Der große Vermarktungstalk - Insiderblick auf den Immobilienmarkt mit Hösch Immobilien
<p>Zurück aus der Winterpause mit 2 besonderen Gästen!</p> <p>Zusammen mit David Hösch und Marsela Hösch von <a href="https://www.hösch-immobilien.at">Hösch Immobilien</a> sprechen wir über alle Themen rund um die Vermarktung einer Immobilie. </p> <p>Wie ist die aktuelle Marktsituation? Zieht die Nachfrage wieder an? Welche Arten von Immobilien und welche Lagen sind besonders gefragt? All das und noch viel mehr in dieser Folge!</p> <p>Wenn dir die Folge gefallen hat, hinterlasse 5* Sterne und folge dem Podcast auf <a href="https://open.spotify.com/show/7AnuOwU9ZO3pRWx1cbphxx?si=428e1f91a63d4d97">Spotify</a> </p> <p>Nun auch auf <a href="https://www.youtube.com/@Immoblogger">Youtube</a>!</p> <p>Ich schreibe auch Blogs über Immobilieninvestment: <a href="https://www.chenlei.de/blog">https://www.chenlei.de/blog</a></p> <p>Schreibe mir Feedback und folge mir auf Instagram: <a href="https://www.instagram.com/immoblogger">https://www.instagram.com/immoblogger</a></p> <p>Kostenloser Immobilienkalkulator: <a href="https://www.chenlei.de/immobilienkalkulation">https://www.chenlei.de/immobilienkalkulation</a></p> <p><strong>Timecode </strong></p> <p>(00:00) Einleitung</p> <p>(00:36) Vorstellung</p> <p>(04:50) Maklerprovision & Pakete</p> <p>(06:55) Übernahme der Provision?</p> <p>(07:47) Verkaufsplattformen</p> <p>(09:46) aktuelle Marktsituation & Nachfrage</p> <p>(12:15) Zinsumfeld</p> <p>(13:23) beliebte Immobilienarten</p> <p>(15:30) unbeliebte Immobilienarten</p> <p>(17:35) Leistbarkeit und Finanzierung</p> <p>(20:09) Welche Käuferschaft</p> <p>(21:05) Chancen?</p> <p>(23:11) gute & schlechte Bezirke</p> <p>(25:12) 10ter Bezirk</p> <p>(26:53) Verkaufsprozess</p> <p>(28:50) Verhandlungen möglich?</p> <p>(31:10) Offmarket Immobilien</p> <p>(33:07) Verkaufstipps</p> <p>(38:10) Homestaging</p> <p>(40:03) Outro</p>
10 total episodes available
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