Immodacieuse - Podcast Entrepreneuriat

About Immodacieuse - Podcast Entrepreneuriat

De cité HLM à cadre dans la Tech, sans école de commerce — j'ai appris que l'argent ne se crée pas qu'en vendant son temps. Immodacieuse, c'est le podcast sans tabou sur l'immobilier, le business et l'investissement pour atteindre la liberté financière. Au programme : des entrepreneurs qui ont tout transformé, et des épisodes solo où je décortique, sans langue de bois, comment je construis ma liberté financière entre salariat et entrepreneuriat immobilier. Si tu veux t'inspirer en dehors du moule, tu es au bon endroit.

Publisher

Sabrina Zidour

Category

business

Language

fr

Explicit

No

First episode

15 Dec 2024

Latest episode

31 Jul 2026

Latest episodes

18 episodes in the feed.

1. 

   31 Jul 2026

   "Soit je perds tout, soit je réussis" : il ferme sa boîte pour Casablanca, sans plan B

   A 41 ans, Lionel décide de tout plaquer. Il ferme son entreprise de coaching en immobilier ultra rentable pour changer de vie. Il ne quitte pas la France pour la fiscalité. Il la quitte pour mieux se retrouver. Ancien chauffeur de bus devenu marchand de biens en région parisienne, Lionel a choisi de briser le confort de sa routine pour se lancer le plus grand défi de sa vie : tout recommencer au Maroc.Entre immobilier, investissement au culot dans des quartiers en pleine mutation et liberté entrepreneuriale totale, il nous partage les raisons d'un choix de vie radical : - Pourquoi il a choisi d'arrêter un business rentable en France pour repartir de zéro à l’étranger, et pourquoi précisément à Casablanca - Comment il a investi dans l’immobilier au Maroc sans avoir de réseau local- La réalité de l’expatriation, sa vision du risque et le syndrome du « plan B » 💬 Si tu as un plan d'expatriation ou si tu penses au Maroc pour investir, cet épisode va te parler. Dis-moi en commentaire : tu te verrais faire un "all-in" comme lui ?👉 Pour retrouver Lionel, c'est par ici :Sur YouTube : https://www.youtube.com/@baytick/Sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/lionel-emonide/🔔 Abonne-toi à Immodacieuse et active la cloche pour ne manquer aucun contenu sur l’immobilier, le business et la liberté financière sans retenue : https://www.youtube.com/@Immodacieuse?sub_confirmation=1⏱️ Timestamp:00:00 Intro : "Je perds tout, ou je réussis"00:35 Pourquoi j'ai décidé d'inviter Lionel01:06 Le post LinkedIn qui a tout déclenché03:22 Marchand de biens à Paris : son parcours06:29 Pourquoi tout quitter, pourquoi le Maroc14:12 Casablanca vs Rabat : le choix de la ville15:52 Son achat immobilier au culot en 24h (60 000€)25:24 Les erreurs classiques des expatriés au Maroc27:39 Fiscalité France vs Maroc : la vraie raison du départ33:43 Le piège de la fiscalité marocaine (SCI, statuts...)38:44 "Pas de plan B" : le clash sur la philosophie du risque42:29 Les qualités d'un entrepreneur solide selon lui48:41 Format cash : ses pires erreurs et ses meilleurs conseils53:57 S'associer sans réseau : sa méthode💡 Suis Immodacieuse- Instagram : https://www.instagram.com/immodacieuse/- LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/immodacieuse/ #expatriation #maroc #immobilier #casablanca #entrepreneuriat #libertéfinancière #business #marchanddebiens #investissement #changementdevie #maroc #lionelemonide #immodacieuse #rabat #investiraumaroc #coachingenligne #creationentreprise #creerentrepriseaumaroc #businessmindset #businessremote #fiscalitemaroc #fiscalitéimmobilière

2. 

   8 May 2026

   Location courte durée : chiffres réels, erreurs et vérités qu'on ne dit pas

   3 investisseuses. 3 profils. 1 bilan cash.Élodie gère une société de sous-location et de conciergerie avec près de 200 000 € de CA en LCD. Laetitia a levé plus de 1,8 million de dettes, piloté 8 biens en longue durée et revient aujourd'hui sur la courte durée à Dijon. Et j'ai divisé une maison en 5 appartements que j'exploite aujourd'hui en LCD en parallèle de mon dream job dans la tech. Dans cet épisode, on balance tout : les vrais chiffres, les erreurs qu'on a faites et les stratégies qui ont changé la donne.AU PROGRAMME : → RevPAR vs taux d'occupation : lequel pilote vraiment ton activité ? → Booking vs Airbnb : pourquoi on est passées à 99 % Booking — et ce que ça implique → Stratégie de lancement : pourquoi commencer sans minimum de nuitée (et quand en sortir) → Moyenne durée : la vraie vérité sur ce "nouveau cool" — avantages, risques et profils à éviter → Tarification dynamique avec PriceLabs : comment ne pas laisser un algo décider à ta place → Le "booster" d'annonce : la technique hebdomadaire pour relancer une annonce qui s'endort → Différenciation : ce qui fait qu'un logement basique se fait éteindre par la concurrence → Les erreurs qu'on ne referait pas : clims, travaux bâclés, pilotage automatique abandonné → Revente de fonds de commerce LCD : la stratégie de sortie dont personne ne parle CE QU'ON N'A PAS MIS EN AVANT AILLEURS : Toutes les trois, on est salariées. La LCD, c'est le soir et le week-end. Cet épisode, c'est la vraie vie — pas une success story retouchée. 📌 Abonne-toi à la chaîne pour ne rater aucun épisode !

3. 

   1 May 2026

   Slasheuse x4 : le nouveau modèle qui sécurise, avec Alexia Dini #15

   Slasheuse x4 : bras droit de founder, affiliation, coaching immo, création de contenu — Alexia Dini a construit un modèle hybride qui lui permet de ne jamais dépendre d'une seule source de revenus. Et ça, c'était pas prévu au départ.Ancienne auditrice financière, Alexia a basculé dans l'immobilier par accident — ou plutôt, parce que son conjoint lui a dit "j'investis tout seul, soit tu me suis, soit tu restes en dehors." Aujourd'hui, elle gère plusieurs immeubles de rapport, coache des investisseurs, crée du contenu sur les travaux et génère des revenus via l'affiliation et l'achat-revente de sacs de luxe.Dans cet épisode, on parle de :- Comment transformer des galères de chantier en expertise monétisable- Pourquoi l'acompte à 50% est l'erreur que font tous les débutants- Ce que l'audit t'apprend vraiment sur l'entrepreneuriat- Comment construire un modèle de slasheuse qui tient dans la durée💬 Dis-moi en commentaire : tu te reconnais dans le modèle slasheuse ou tu préfères tout miser sur une seule activité ?👉 Retrouve Alexia :Sur Instagram : https://www.instagram.com/storytravaux/Sur son podcast Story Travaux : https://open.spotify.com/show/2Cj1B0DFlpaJcASg6K3wGf?si=ca8b5f83ab214774🔔 Abonne-toi à Immodacieuse et active la cloche pour ne manquer aucun contenu sur l'argent, l'immobilier, le business et la liberté financière sans tabou : https://www.youtube.com/@Immodacieuse?sub_confirmation=100:00 Intro01:00 Qui est Alexia ?02:33 Ce que l'audit lui a appris05:10 Investir en immobilier en CDI11:50 Les galères de chantier16:51 Comment s'en sortir sans procédure juridique22:25 Rester optimiste quand tout va mal27:13 Le pivot vers l'entrepreneuriat34:36 Pourquoi elle n'a pas monté une formation39:00 Le modèle slasheuse assumé41:31 Son rapport à l'argent46:19 Gérer l'argent en couple / SCI55:35 Questions / RéponsesAbonne-toi pour ne rater aucun épisode ❤️Like la vidéo pour soutenir ce travail indépendant 🔔Active la cloche pour être prévenue des prochaines histoires vraies📌 ÉCOUTER LE PODCAST sur Spotify → https://open.spotify.com/show/6IhbDHmfY5zdyplT0XPRxH?si=2fc0b90cd71e4ea7📌 SUIVRE IMMODACIEUSE sur Instagram → https://www.instagram.com/immodacieuse/📌 REJOINDRE LA NEWSLETTER La Lettre Immodacieuse → https://lalettreimmodacieuse.substack.com/#immobilier #investissement #argent #business #entrepreneuriat #libertéfinancière #slasheuse #travaux #chantier #rénovation #femmesentrepreneures #patrimoine #indépendancefinancière #sidehustle #audit #reventesac #storytravaux #alexiadini #sabrinazidour #immodacieuse #multiactivités #cashflow

4. 

   8 Apr 2026

   SCPI Iroko : l'outsider qui a dit NON. Avec Gautier Delabrousse-Mayoux #14

   Gautier était mon boss en agence digitale. 10 ans après, son entreprise gère l'épargne immobilière de 25 000 personnes et devient l'une des SCPI les plus performantes du marché français. Dans cet épisode, il raconte comment — et pourquoi. On parle d'investissement immobilier sans les contraintes (apport, notaire, stress), de comment Iroko a disrupté le marché en se positionnant à contre-courant de tous les acteurs historiques, de leurs frais* transparents et de la diversification européenne qu'ils proposent ! Ce qu'on aborde : → Comment Iroko a disrupté un marché poussiéreux avec plus de 200 SCPI avant covid → SCPI vs immobilier physique : complémentaire ? → Ticket d'entrée, frais, rendement — ce que les gérants historiques ne te disent pas → Grâce à quels moyens leur SCPI Iroko Zen parvient à dépasser les 7 % de performance globale annuelle depuis 5 ans → Pourquoi investir en SCPI dans un contexte géopolitique incertain → La stratégie hybride : pierre physique + pierre papier Découvrir Iroko : 🎥 Sur YouTube : https://www.youtube.com/⁨@iroko2996⁩  (https://studio.youtube.com/channel/UCMzIje6zG-Dijco-jwsg5cA) 📱 Sur Instagram : https://www.instagram.com/iroko.eu/ 💼 Sur Linkedin : https://www.linkedin.com/in/gautier-delabrousse-mayoux-73986717/ Immodacieuse : 🎥 Me suivre sur YouTube : https://www.youtube.com/@Immodacieuse 📱 Me suivre sur Instagram : https://www.instagram.com/immodacieuse/ 💼 Me suivre sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/sabrina-zidour-46388340/ Abonne-toi à Immodacieuse pour ne rater aucun épisode sur l'investissement immobilier et l'indépendance financière ! DISCLAIMER : *Investir en SCPI est un placement à long terme qui comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Les revenus d’une SCPI ne sont pas garantis : ils dépendent du paiement des loyers par les locataires. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement. Il s’agit d’une communication publicitaire. Avant toute décision d’investissement, nous vous invitons à consulter l’ensemble des frais et des risques sur iroko.euLes SCPI Iroko Zen, visa AMF SCPI N°20-17 en date du 09/10/20 et Iroko Atlas, visa AMF SCPI n°25-10 en date du 24/06/25, sont gérées par Iroko, SAS 883 362 113 R.C.S. Paris - Société de gestion de portefeuille, agréée par l’AMF sous le n°GP-20000014 en date du 08/06/20.

5. 

   11 Dec 2025

   #13 - L’astuce qui peut te faire économiser 41 000€ sur ton crédit immobilier !

   Et si tu pouvais récupérer jusqu'à 41 000€ sur ton crédit immobilier dès demain ? La Loi Lemoine a tout changé. Voici comment changer d'assurance emprunteur sans frais et arrêter de surpayer pour des garanties inutiles ou pire : mal avoir anticipé les garanties nécessaires et ne pas être couverts en cas de besoin.Dans cet épisode d'Immodacieuse, on reçoit Marie et Marion, deux intermédiaires en assurance emprunteur, mandataires de Moonee, le réseau expert qui révolutionne le courtage en assurance emprunteur. Elles te révèlent comment leur "comparateur de comparateur" unique analyse 60 000 possibilités de contrats pour te trouver l'offre sur mesure, souvent introuvable par toi-même.Ce que tu vas apprendre pour optimiser ton prêt immobilier et améliorer tes prochaines négociations bancaires :✅ Comment la Loi Lemoine te permet de changer d'assurance à tout moment pour les crédits immobiliers (et non plus seulement à la date anniversaire).💰 Pourquoi ta banque te sur-assure probablement et comment Moonee négocie des tarifs avantageux grâce à ses partenariats avec 17 assureurs et au volume qu'elles génèrent.⚠️ Les 3 erreurs fatales dans le choix de tes garanties (Décès/PTIA, ITT, IPT) surtout si tu es investisseur locatif ou si tu exerces un métier manuel ou à risque.🤔 Le modèle de rémunération des courtiers et pourquoi la transparence est clé pour toi.Ne laisse pas des milliers d'euros sur la table de la négociation. Écoute l'épisode et apprends à transformer ton assurance prêt en un véritable levier d'économie et de rentabilité.⏱️ Timestamps00:00 | Introduction 01:05 | Présentation de Moonee et l'avantage du "comparateur de comparateur"03:20 | La Loi Lemoine : Comment changer son assurance emprunteur à tout moment ?04:35 | Transparence : Comment Moonee est-il rémunéré ?06:20 | ⚠️ Erreur N°1 : L'importance de la déclaration du métier (surtout manuel)07:45 | La vérité sur l'hospitalisation et l'accouchement dans les questionnaires d'assurance09:30 | Conseil Investisseur : Les garanties essentielles pour l'investissement locatif (Décès/PTIA)12:15 | Bilan et les leçons d'entrepreneuriat (teaser pour le prochain épisode)Retrouve Marie et Marion sur Linkedin avec leur agrément ORIAS : - Marie David : Son N° ORIAS : 24008719https://www.linkedin.com/in/marie-david-2495901ab/ - Marion Barthelemy : Son N° ORIAS : 24 001 565https://www.linkedin.com/in/marion-barthelemy-797a63130/

6. 

   4 Dec 2025

   #12 - Elle SAUVE ton personal branding (Interview Alicia Loupiac)

   STOP aux posts Linkedin chiants ! Dans cet épisode, je reçois Alicia Loupiac, fondatrice de l'agence Colette, spécialisée dans l'influence pour dirigeants. Son métier, le Ghostwriting, consiste à prêter sa plume aux CEO pour transformer leur communication et leur impact.On discute sans filtre de ce qui tue ton personal branding aujourd'hui : l'abus de ChatGPT, la confusion entre vie privée et storytelling et la peur de polariser. Alicia nous partage comment elle extrait le "diamant brut" de ses clients pour créer une image de marque authentique et puissante.Ce que tu vas découvrir : - Ghostwriting : pourquoi ce n'est pas juste "écrire à la place de l'autre", mais une vraie stratégie d'influence où on repense la façon de vendre ton storytelling. - L'erreur ChatGPT : pourquoi l'IA ne fera jamais de toi un leader d'opinion.- Stop au pathos : comment faire du bon personal branding sans raconter que son chien est mort pour des vues. - Son parcours : de ses débuts chez Team for the Planet à la création de son agence à 27 ans. Timestamp:00:00 - Introduction00:36 - Alicia Loupiac et l'agence Colette 01:18 - C'est quoi le Ghostwriting ?06:58 - Le passage de Freelance à fondatrice d'agence13:41 - Comment trouver le bon ton sur LinkedIn (et arrêter d'être chiant) 15:34 - Pourquoi ChatGPT ne suffit pas pour percer 18:27 - Personal Branding vs Vie Privée : La nuance importante 27:40 - Acquisition, Visibilité, Crédibilité : Les objectifs des dirigeants 32:05 - Dans les coulisses : Comment on écrit pour un dirigeant ? 42:37 - Être une femme entrepreneure de 27 ans : gérer les critiques

7. 

   17 Oct 2025

   #11 - De Grigny au CAC 40 : elle transforme le CHOC en 2 entreprises à impact

   Elle parvient à quitter Grigny, la ville la plus pauvre de France, pour rejoindre l'élite du CAC 40 à La Défense. La beauté du parcours de Mariam Testard (https://www.linkedin.com/in/mariam-testard/) n'est pas dans le défi des statistiques. Elle est dans sa capacité à transformer 𝐜𝐡𝐚𝐪𝐮𝐞 é𝐩𝐫𝐞𝐮𝐯𝐞 𝐞𝐧 𝐥𝐞𝐯𝐢𝐞𝐫 : un moyen pour elle, et surtout, un moyen d'agir pour les autres.Cette femme, c'est la fondatrice de deux entreprises à impact : 𝐓𝐡𝐞 𝐆𝐨𝐨𝐝 𝐂𝐡𝐨𝐢𝐜𝐞 : Pour lutter contre le décrochage scolaire. Plus qu'une énième boîte de soutien théorique : du mentorship pour que "plus aucun rêve ne s'évanouisse dans des conseils de classe". 𝐔𝐬𝐡𝐞𝐬𝐚 : Pour aider la diaspora comorienne basée en France à prendre soin des personnes chères restées dans l'archipel. Mais cet épisode c'est aussi une plongée dans le couple : Mariam entreprend avec son mari, véritable soutien sans qui ces deux entreprises n'auraient peut-être pas vues le jour (c'est elle qui le dit). On parle d'équilibre de vie mais surtout de comment parvenir à mettre en scène les changements de vie que l'on veut opérer quand on a des paillettes dans les yeux mais pas de mode d'emploi. Un épisode TRèS feel good si tu as besoin d'être inspirée par d'autres façons de voir le monde et de faire, ou si tu souhaites te plonger dans l'univers de l'entrepreneuriat à impact.

8. 

   11 Sept 2025

   Tanger : J'ai TOUT EXPLORÉ pour INVESTIR. Et j'ai dit NON.

   Investir au Maroc : Faut-il miser sur l’immobilier saisonnier à Tanger ? J’analyse sans filtre le coût de la vie au Maroc, les salaires et les opportunités de business. Je suis allée sur place, à Tanger et Kénitra, pour comprendre si investir au Maroc était une bonne idée. 👉 Spoiler : j’ai aussi eu un vrai cas de conscience sur l’investissement locatif saisonnier et l’inflation. Dans ce vlog, je te partage mes réflexions sans filtre sur : Le coût de la vie au Maroc : courses, transport, logement Le marché immobilier à Tanger (est-ce toujours le moment ? #CAN2025) Le rapport au travail et au management des équipes locales Pourquoi j’ai eu un cas de conscience d’investisseur sur la location saisonnière ⏱️ Chapitres : 00:00 Introduction : Pourquoi le Maroc03:09 Coût de la vie : le panier de courses06:30 Comparaison Tanger vs Kénitra07:57 Mon avis sur le marché de Tanger09:25 Coût de la vie VS salaire local09:53 Pourquoi je ne vais pas investir à Tanger11:22 Mon cas de conscience d’investisseur12:22 Le rapport au travail et à la productivité14:00 L’importance du temps au Maroc14:50 Conclusion de ce voyage 💡 Ce voyage a été une vraie claque. Il m’a rappelé que la vraie richesse, ce n’est pas seulement l’immobilier ou le revenu passif, mais l’équilibre et la manière dont on utilise son temps. Cet épisode clôt la saison 1 d’Immodacieuse. On se retrouve dans la saison 2 pour explorer les parcours d’entrepreneurs qui osent tracer leur propre chemin et bâtir leur indépendance financière. #vlog #voyage #tanger #maroc #investissement #entrepreneuriat #immobilier #locationcourteduree #revenupassif #inflation #mindset #immodacieuse #argent

9. 

   31 Jul 2025

   7 apparts et 1 artisan fantôme : transformer le chaos en chemin vers la réussite

   CHANTIER : ERREUR FATALE ? 7 appartements, un artisan fantôme, des nuits sans fin où s on cerveau refuse de se taire… et pourtant : une réussite exemplaire. Tu crois ne pas avoir le bon réseau, pas les bonnes compétences, ou même pas le “profil investisseur” ? 👉 Cet épisode est là pour casser ces croyances – et t’inspirer à passer à l’action. 🎙️ Aujourd’hui, je reçois Bénédicte Ibert, une entrepreneure brillante qui a tout misé sur un projet immobilier ambitieux… et qui s’est retrouvée face à l’inattendu : ❌ chantier bloqué ❌ artisans absents ❌ erreurs coûteuses mais... ✅ rebond stratégique ✅ leçons concrètes ✅ transformation intérieure CE QUE TU VAS DÉCOUVRIR DANS CET ÉPISODE : - Comment acheter un bien… sans même l’avoir visité (avant la signature du compromis !) - Comment identifier un bon artisan (et éviter les pièges classiques) - Que faire quand ton chantier s’effondre et que tu perds le contrôle - Les outils mentaux que Bénédicte a utilisés pour ne pas abandonner - Comment transformer un échec apparent en réussite long terme - Pourquoi tu n’as pas besoin d’être “prête” pour te lancer L’objectif de cet épisode : - te montrer que tu peux investir, sans diplôme en BTP, même si tu débutes - transformer ta peur paralysante en moteur constructif - te prouver que l'échec fait partie du chemin vers la réussite Chapitres de l'épisode : 10:40 : Le parcours de Bénédicte entre Tech et Immobilier 14:21 : L'investissement en couple : les défis 20:45 : Les techniques de Bénédicte pour trouver les ressources internes en naviguant le chaos 31:47 : Nos erreurs en immobilier et comment elles nous permettent de nous développer financièrement 39:54 : Choix de vie et arbitrages personnels pour se développer dans l'entrepreneuriat 41:05 : Gestion du temps et de l'énergie 44:37 : Etat des lieux du chantier et fiscalité 52:11 : La qualité de la prise de décision et la gestion des émotions comme clés du succès 56:04 : L'importance de l'apprentissage pour réussir à tous les niveaux 🚀 Tu veux rejoindre des personnes ambitieuses qui en ont marre de rester bloquer dans la rat-race et qui veulent apprendre à se développer financièrement par leur propre moyen ? Bienvenue dans la communauté IMMODACIEUSE ! Ici, on parle sans tabou d’investissement, de peur, de stratégie, de succès… et de réalité terrain. Où retrouver Bénédicte : → Linkedin : https://www.linkedin.com/in/benedicteibert/ → Découvrir son univers, The Chaos Club : https://www.thechaos.club/ Abonne-toi pour ne rater aucun épisode ! ❤️ Note le podcast pour soutenir ce travail indépendant 🔔 Partage-le autour de toi ! 📌 SUIVRE IMMODACIEUSE sur : Instagram → https://www.instagram.com/immodacieuse/ 📌 REJOINDRE LA NEWSLETTER : La Lettre Immodacieuse → https://lalettreimmodacieuse.substack.com/ POUR ALLER PLUS LOIN : Tu es en plein dans ta phase de réflexion, ou tu veux passer à l’action sans te cramer les ailes ? Voici ce que je te conseille 👇 → Écoute aussi mon épisode solo où je te partage 5 erreurs à éviter en location courte durée : https://youtu.be/7-CNGq6-_74 → Abonne-toi pour recevoir 1 idée chaque semaine pour construire ton indépendance financière à travers l'entrepreneuriat #immobilier #chantier #investissementlocatif #immodacieuse #inspiration #entrepreneuriatféminin #locationcourteduree #artisans #peurduchantier #travaux #gestionchantier #argent #investir #investissement #livretA #rentabilité #rendement

10. 

    25 Jul 2025

    J'ai fait ces 5 grosses erreurs en location, ne fais pas pareil !

    Dans cette vidéo, je te partage les 5 erreurs à éviter en location courte durée. L'investissement locatif peut être facilité en évitant ces erreurs, et ainsi booster votre rendement locatif. Je te partage mon expérience terrain pour optimiser ta location courte duree et ta gestion immobiliere. #locationcourteduree #investissementlocatif #rendementlocatif #gestionimmobiliere #investissement #lcd #airbnb #booking #shortrentalTimestamp: 00:00 Intro00:17 Avoir des conditions d'annulation trop flexibles et comment trouver ton sweet spot01:58 Avoir délégué à une conciergerie trop tôt03:55 L'importance de la caméra de surveillance dans les communs04:41 Ne pas avoir bien adressé ma cible05:41 Avoir mal anticipé la chaleur

11. 

    20 Jul 2025

    Suivre son instinct de commerciale, et vivre libre

    Avec l’été, investir en immobilier est le meilleur cheat code que tu puisses utiliser pour une négociation réussie. J’ai invité la meilleure personne pour en parler : mon agent immobilier préféré, l'incroyable Rym Aroussi. Rym a quitté la Tunisie à l’âge de 25 ans, pour la liberté. Elle me rappelle que la course aux dollars est vaine quand on oublie l’essentiel : être connectée à son moi profond. Un AIT (forme d’AVC “léger”) lui a rappelé assez tôt que la vie est trop courte pour être prise trop au sérieux. Commerciale dans l'âme et sans filtre, Rym a quasi tout vendu dans sa carrière. En peu de temps, elle est devenue l’agente immobilière n°1 de son secteur – alors même que le français n’est pas sa langue maternelle ! Mais Rym, c'est aussi un dévouement exceptionnel. Elle accompagne ses clients jusqu'à la banque quand il le faut, pour s'assurer qu'ils comprennent chaque document et chaque négociation (je l'ai vu à l'oeuvre) ;). Et elle ne le fait pas pour l’argent ! Dans un milieu parfois impersonnel, j'ai rarement vu un agent immobilier à la fois aussi performante et profondément humaine. À 40 ans passés, et face à un marché immobilier chamboulé par la hausse des taux, Rym se lance un nouveau défi : entamer un master (celui pour lequel elle était venue en France presque 20 ans avant) pour mieux comprendre le numérique et l’IA, et comment ils pourront servir son prochain retour en force dans l’immobilier. Dans cet épisode, on parle : De ce qui l'a amenée à quitter son milieu d’origine et son pays, quand tout semblait parfait sur le papier. De sa rencontre avec l’immobilier après plusieurs appels du destin. De son AIT et de sa relation décomplexée à l’argent. Des moments marquants avec ses clients (certaines histoires sont vraiment incroyables !). Des différences de comportement dans les négociations entre la jeune/l’ancienne génération d’investisseurs, et entre hommes et femmes. Tout ça avec humour, spontanéité et une lumière qui rafraîchit ! Je mets ma main à couper qu’elle va te faire changer d’avis sur les agents immobiliers. 😉 Tu peux retrouver Rym Aroussi sur : Instagram : https://www.instagram.com/rym.immo/ (https://www.instagram.com/rym.immo/) LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/rym-aroussi-292b9767/ (https://www.linkedin.com/in/rym-aroussi-292b9767/) Timestamp : 00:00 Intro 02:47 Transition vers l'immobilier et la vente 05:45 Débuts dans l'immobilier et premiers succès 09:01 Défis et apprentissages en tant qu'agent immobilier 12:04 Relations clients et impact émotionnel 15:11 Vision de la réussite et importance des voyages 17:57 Réflexions sur la vie et la carrière 20:48 Retour aux études et évolution professionnelle 24:23 Confiance en soi et regard des autres 27:54 L'importance de l'humain dans la vente 32:14 Gérer des situations complexes en immobilier 37:45 Les femmes dans l'immobilier et l'investissement 43:35 Digitalisation de l'immobilier et prospection 46:44 Conseils pour les jeunes investisseurs

12. 

    9 Jul 2025

    Cette erreur entrave l'enrichissement efficace

    This episode explores how focusing solely on cash flow in real estate can hinder long-term wealth building, comparing smaller, high-yield properties to larger, lower-yield investments to illustrate different wealth accumulation strategies.

13. 

    27 Jun 2025

    Survivre à la guerre & diriger une des plus grandes NGO Tech au monde

    Angela Naser discusses her journey from Syria to leading a major tech NGO, highlighting resilience, career choices, and the mindset needed to overcome challenges in an interview.

14. 

    22 Jun 2025

    4 idées de business qui vont te ruiner ou te rendre riche !

    The host discusses four business ideas, including short-term rentals and digital products, that can either lead to financial success or failure depending on key factors.

15. 

    14 Jun 2025

    Elle a créé son métier : 200K€/an en 25H/semaine depuis Barcelone

    YLANAÉ, a textured hair coaching service creator, discusses building a profitable and minimalist business while living in Barcelona, in an interview on female entrepreneurship.

16. 

    8 Jun 2025

    Argent & couple : ce que personne ne t’a dit (mais que tu dois savoir)

    This episode discusses money and relationships, covering topics like financial autonomy, marriage contracts, and women's investments, emphasizing that financial independence doesn't preclude love, but rather strengthens it.

17. 

    31 May 2025

    Pourquoi j'ai crée Immodacieuse ?

    The host discusses the creation of Immodacieuse, focusing on money as a tool for emancipation and the importance of daring to dream bigger and achieve success on one's own terms.

18. 

    15 Dec 2024

    Immobilier et sacs de luxe, le parcours entrepreneurial de Camille Aït-Taleb #1

    Camille Aït-Taleb, industry expert, shares her entrepreneurial journey from corporate consultant to successful luxury real estate and handbag reselling entrepreneur, achieving financial independence and building a 1M euro net worth.

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