De cité HLM à cadre dans la Tech, sans école de commerce — j'ai appris que l'argent ne se crée pas qu'en vendant son temps. Immodacieuse, c'est le podcast sans tabou sur l'immobilier, le business et l'investissement pour atteindre la liberté financière. Au programme : des entrepreneurs qui ont tout transformé, et des épisodes solo où je décortique, sans langue de bois, comment je construis ma liberté financière entre salariat et entrepreneuriat immobilier. Si tu veux t'inspirer en dehors du moule, tu es au bon endroit.
Immodacieuse - Podcast Entrepreneuriat
Claim This Podcastby Sabrina Zidour
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De cité HLM à cadre dans la Tech, sans école de commerce — j'ai appris que l'argent ne se crée pas qu'en vendant son temps. Immodacieuse, c'est le podcast sans tabou sur l'immobilier, le business et l'investissement pour atteindre la liberté financière. Au programme : des entrepreneurs qui ont tout transformé, et des épisodes solo où je décortique, sans langue de bois, comment je construis ma liberté financière entre salariat et entrepreneuriat immobilier. Si tu veux t'inspirer en dehors du moule, tu es au bon endroit.
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🇫🇷
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12/15/2024
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May 8, 2026
Location courte durée : chiffres réels, erreurs et vérités qu'on ne dit pas
<p>3 investisseuses. 3 profils. 1 bilan cash.Élodie gère une société de sous-location et de conciergerie avec près de 200 000 € de CA en LCD. Laetitia a levé plus de 1,8 million de dettes, piloté 8 biens en longue durée et revient aujourd'hui sur la courte durée à Dijon. Et j'ai divisé une maison en 5 appartements que j'exploite aujourd'hui en LCD en parallèle de mon dream job dans la tech. Dans cet épisode, on balance tout : les vrais chiffres, les erreurs qu'on a faites et les stratégies qui ont changé la donne.AU PROGRAMME :</p><p>→ RevPAR vs taux d'occupation : lequel pilote vraiment ton activité ?</p><p>→ Booking vs Airbnb : pourquoi on est passées à 99 % Booking — et ce que ça implique</p><p>→ Stratégie de lancement : pourquoi commencer sans minimum de nuitée (et quand en sortir)</p><p>→ Moyenne durée : la vraie vérité sur ce "nouveau cool" — avantages, risques et profils à éviter</p><p>→ Tarification dynamique avec PriceLabs : comment ne pas laisser un algo décider à ta place</p><p>→ Le "booster" d'annonce : la technique hebdomadaire pour relancer une annonce qui s'endort</p><p>→ Différenciation : ce qui fait qu'un logement basique se fait éteindre par la concurrence</p><p>→ Les erreurs qu'on ne referait pas : clims, travaux bâclés, pilotage automatique abandonné</p><p>→ Revente de fonds de commerce LCD : la stratégie de sortie dont personne ne parle</p><p><br></p><p>CE QU'ON N'A PAS MIS EN AVANT AILLEURS :</p><p>Toutes les trois, on est salariées. La LCD, c'est le soir et le week-end. Cet épisode, c'est la vraie vie — pas une success story retouchée.</p><p><br></p><p>📌 Abonne-toi à la chaîne pour ne rater aucun épisode !</p>
May 1, 2026
Slasheuse x4 : le nouveau modèle qui sécurise, avec Alexia Dini #15
<p>Slasheuse x4 : bras droit de founder, affiliation, coaching immo, création de contenu — Alexia Dini a construit un modèle hybride qui lui permet de ne jamais dépendre d'une seule source de revenus. Et ça, c'était pas prévu au départ.Ancienne auditrice financière, Alexia a basculé dans l'immobilier par accident — ou plutôt, parce que son conjoint lui a dit "j'investis tout seul, soit tu me suis, soit tu restes en dehors." Aujourd'hui, elle gère plusieurs immeubles de rapport, coache des investisseurs, crée du contenu sur les travaux et génère des revenus via l'affiliation et l'achat-revente de sacs de luxe.Dans cet épisode, on parle de :- Comment transformer des galères de chantier en expertise monétisable- Pourquoi l'acompte à 50% est l'erreur que font tous les débutants- Ce que l'audit t'apprend vraiment sur l'entrepreneuriat- Comment construire un modèle de slasheuse qui tient dans la durée💬 Dis-moi en commentaire : tu te reconnais dans le modèle slasheuse ou tu préfères tout miser sur une seule activité ?👉 Retrouve Alexia :Sur Instagram : https://www.instagram.com/storytravaux/Sur son podcast Story Travaux : https://open.spotify.com/show/2Cj1B0DFlpaJcASg6K3wGf?si=ca8b5f83ab214774🔔 Abonne-toi à Immodacieuse et active la cloche pour ne manquer aucun contenu sur l'argent, l'immobilier, le business et la liberté financière sans tabou : https://www.youtube.com/@Immodacieuse?sub_confirmation=100:00 Intro01:00 Qui est Alexia ?02:33 Ce que l'audit lui a appris05:10 Investir en immobilier en CDI11:50 Les galères de chantier16:51 Comment s'en sortir sans procédure juridique22:25 Rester optimiste quand tout va mal27:13 Le pivot vers l'entrepreneuriat34:36 Pourquoi elle n'a pas monté une formation39:00 Le modèle slasheuse assumé41:31 Son rapport à l'argent46:19 Gérer l'argent en couple / SCI55:35 Questions / RéponsesAbonne-toi pour ne rater aucun épisode ❤️Like la vidéo pour soutenir ce travail indépendant 🔔Active la cloche pour être prévenue des prochaines histoires vraies📌 ÉCOUTER LE PODCAST sur Spotify → https://open.spotify.com/show/6IhbDHmfY5zdyplT0XPRxH?si=2fc0b90cd71e4ea7📌 SUIVRE IMMODACIEUSE sur Instagram → https://www.instagram.com/immodacieuse/📌 REJOINDRE LA NEWSLETTER La Lettre Immodacieuse → https://lalettreimmodacieuse.substack.com/#immobilier #investissement #argent #business #entrepreneuriat #libertéfinancière #slasheuse #travaux #chantier #rénovation #femmesentrepreneures #patrimoine #indépendancefinancière #sidehustle #audit #reventesac #storytravaux #alexiadini #sabrinazidour #immodacieuse #multiactivités #cashflow</p>
April 8, 2026
SCPI Iroko : l'outsider qui a dit NON. Avec Gautier Delabrousse-Mayoux #14
<p>Gautier était mon boss en agence digitale. 10 ans après, son entreprise gère l'épargne immobilière de 25 000 personnes et devient l'une des SCPI les plus performantes du marché français. Dans cet épisode, il raconte comment — et pourquoi. On parle d'investissement immobilier sans les contraintes (apport, notaire, stress), de comment Iroko a disrupté le marché en se positionnant à contre-courant de tous les acteurs historiques, de leurs frais* transparents et de la diversification européenne qu'ils proposent !</p><p><br></p><p>Ce qu'on aborde :</p><p>→ Comment Iroko a disrupté un marché poussiéreux avec plus de 200 SCPI avant covid</p><p>→ SCPI vs immobilier physique : complémentaire ?</p><p>→ Ticket d'entrée, frais, rendement — ce que les gérants historiques ne te disent pas</p><p>→ Grâce à quels moyens leur SCPI Iroko Zen parvient à dépasser les 7 % de performance globale annuelle depuis 5 ans</p><p>→ Pourquoi investir en SCPI dans un contexte géopolitique incertain</p><p>→ La stratégie hybride : pierre physique + pierre papier</p><p><br></p><p>Découvrir Iroko : </p><p>🎥 Sur YouTube : https://www.youtube.com/<a href="https://studio.youtube.com/channel/UCMzIje6zG-Dijco-jwsg5cA" target="_blank" rel="ugc noopener noreferrer">@iroko2996 </a> </p><p>📱 Sur Instagram : https://www.instagram.com/iroko.eu/</p><p>💼 Sur Linkedin : https://www.linkedin.com/in/gautier-delabrousse-mayoux-73986717/</p><p><br></p><p>Immodacieuse :</p><p>🎥 Me suivre sur YouTube : https://www.youtube.com/@Immodacieuse</p><p>📱 Me suivre sur Instagram : https://www.instagram.com/immodacieuse/</p><p>💼 Me suivre sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/sabrina-zidour-46388340/</p><p>Abonne-toi à Immodacieuse pour ne rater aucun épisode sur l'investissement immobilier et l'indépendance financière !</p><p><strong>DISCLAIMER</strong> : *Investir en SCPI est un placement à long terme qui comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Les revenus d’une SCPI ne sont pas garantis : ils dépendent du paiement des loyers par les locataires. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement. Il s’agit d’une communication publicitaire. Avant toute décision d’investissement, nous vous invitons à consulter l’ensemble des frais et des risques sur iroko.euLes SCPI Iroko Zen, visa AMF SCPI N°20-17 en date du 09/10/20 et Iroko Atlas, visa AMF SCPI n°25-10 en date du 24/06/25, sont gérées par Iroko, SAS 883 362 113 R.C.S. Paris - Société de gestion de portefeuille, agréée par l’AMF sous le n°GP-20000014 en date du 08/06/20.</p>
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