by Thomas Knedel: Immopreneur
Lerne Strategien, Geschäftsmodelle und Tools für nachhaltigen Vermögensaufbau mit Immobilien. Ob Einsteiger oder Profi – hier bekommst Du echte Einblicke, Interviews mit Investoren und wertvolle Tipps zur Kalkulation, Standortwahl und Fehlervermeidung. Jetzt reinhören und durchstarten! Mehr über Thomas Knedel und seine Unternehmensgruppe: https://www.thomasknedel.de/
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🇩🇪
Publishing Since
5/23/2016
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September 2, 2025
<p>Mit dieser Episode startet die erste große Folge meiner Serie rund um die Kapitalanlage-Immobilie. <strong>Mein Ziel: volle Transparenz und echtes Verständnis</strong> – für Anleger genauso wie für Profis, besonders in Bezug auf Hebel, Steuern, Inflationsschutz, Wertsteigerung und vieles mehr.<br></p><p><strong>Warum das wichtig ist?</strong></p><p>Viele Geschäfte am Markt wirken unstrukturiert, intransparent und auf schnellen Gewinn ausgelegt. Das Ergebnis: Verunsicherung, verlorenes Vertrauen – und Kunden, die nicht langfristig bleiben.</p><p><br></p><p>Ich zeige Dir einen anderen Ansatz:</p><p>➡️ Immobilien als transparentes, planbares Produkt</p><p>➡️ Standardisierte Prozesse statt Einzelfall-Entscheidungen</p><p>➡️ Nachhaltigkeit & Wiederholbarkeit für dauerhaften Erfolg</p><p><br></p><p>So entsteht ein System, das Sicherheit und Vertrauen gibt – und dafür sorgt, dass Kunden mit Freude immer wieder investieren möchten.</p><p><br></p><p>🔎<strong> Praxisbeispiel: Ein Projekt in Frankfurt am Main.</strong></p><p>Ich nehme Dich mit in die Konzeptphase: von Standortvorteilen und realistischen Renditen (keine 6 %, aber stabile 4 %) über Sanierungsentscheidungen, Steuerhebel und optimierte Erträge bis hin zu klaren Planszenarien für Anleger.</p><p><br></p><p>👉 Damit legen wir die Basis für eine Serie, in der wir Themen wie Standortwahl, Gebäudekonzepte, Finanzierung, Steuern und Exit-Strategien Schritt für Schritt durchgehen.</p><p><br></p><p>💬<strong> Meine Einladung an dich: Diskutiere gern mit!</strong></p><p>Welche Fragen hast Du zum Thema Kapitalanlage-Immobilien?</p><p>Welche Erfahrungen hast Du selbst schon gemacht?</p><p><strong>Hinterlasse gerne Deinen Kommentar!</strong></p>
August 19, 2025
<p>Heute starten wir eine neue Serie im Podcast – rund um das Thema Kapitalanlage-Immobilien. </p><p><br /></p><p>🏡✨<br />In den nächsten Wochen nehme ich Dich mit auf eine Reise: Wir sprechen – jeweils aus der Sicht des Kunden und Bauträgers/Produktgebers/Vertriebes – über Grundlagen, persönliche Motive, Chancen und Herausforderungen unserer Kunden und vieles mehr – dabei werfen wir natürlich auch immer wieder einen Blick in die Praxis, welche ich mit meinen eigenen Erfahrungen aus meiner Anfangszeit als Investor garniere.</p><p><br /></p><p>Zum Auftakt geht’s um die zentrale Frage:<br />👉 Warum kaufen Kapitalanleger überhaupt Immobilien?</p><p><br /></p><p>Die Antworten sind vielfältig – und oft sehr persönlich:<br />💰 Rendite & Sicherheit<br />📈 Schutz vor Inflation<br />🛡️ Altersvorsorge & Vermögensaufbau<br />📊 Die Möglichkeit der Steuerersparnis</p><p>❤️ Das gute Gefühl, etwas Greifbares zu besitzen</p><p><br /></p><p>Diese Motive bilden die Basis für das, was wir in den kommenden Folgen vertiefen: konkrete Strategien, geeignete Konzepte, Erfahrungen aus unserem Alltag und spannende Praxisbeispiele.</p><p>Wenn Du parallel dazu unsere aktuellen Projekte entdecken möchtest, schau gern hier vorbei:<br /></p><p>➡️ <a href="mailto:https%3A//triamis.de/kapitalanlagen/" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank">triamis.de/KAV</a></p><p><br /></p><p>Für die Profis unter uns habe ich noch etwas ganz Besonderes: unsere Mastermind rund um das Thema Kapitalanlage, Vertrieb und Konzepte am 07. und 08. November 2025 in Bad Homburg v. d. H.:<br />➡️ <a href="mailto:https%3A//www.thomasknedel.de/mastermind" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank">thomasknedel.de/mastermind</a></p><p><br /></p><p>Das ist erst der Anfang – ich freue mich, wenn Du die Serie mit mir verfolgst und ggf. sogar mitgestaltest! 🎧🚀</p>
August 5, 2025
<p>Ein Thema, das viele unterschätzen – und das doch entscheidend ist, wenn Immobilien wirklich funktionieren und weiterentwickelt werden sollen: Hausverwaltung und Objektsteuerung.</p><p><br></p><p><strong>Wer übernimmt was? Was funktioniert – was eher nicht?</strong></p><p>In dieser Folge gebe ich Dir einen ehrlichen Einblick in unsere eigene Geschichte mit verschiedenen HV-Modellen – von der Selbstverwaltung über externe Dienstleister bis hin zur heutigen, skalierbaren Lösung.</p><p><br></p><p>📌<strong> Du erfährst:</strong></p><ul><li>Was wir mit Selbstverwaltung und Fremd-HV erlebt haben</li></ul><ul><li>Wo bei größeren Beständen oft die Optimierung auf der Strecke bleibt</li></ul><ul><li>Warum wir irgendwann alles ausgegründet haben – und heute sehr klar steuern</li></ul><ul><li>Wie wir Mieterhöhungen, Vermietung & Objektpflege sinnvoll verteilen</li></ul><ul><li>Warum für uns Vermietung & Mieterhöhung Inhouse der beste Weg ist</li></ul><ul><li>Und: Wie wir durch Digitalisierung und AM-Steuerung immer effektiver werden</li></ul><p><br></p><p>🎯 Ampelsystem:</p><p>🟡 Für Fortgeschrittene – Praxisbezug, Struktur, Stolperfallen</p><p><br></p><p>📢<strong> Du willst wissen, wie das in der Praxis aussieht?</strong><br></p><p>Dann schau Dir unser Projekt in Mörfelden an – inkl. laufender Optimierung durch unsere HV:</p><p>👉 https://triamis.de/kapitalanlagen</p>
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