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Imobiliárias em Foco - Rosalvo Barreto

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by Rosalvo Barreto

5.0(15 reviews)

148 episodes

Updated Daily

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Podcast Overview

Conheça o "Imobiliárias em Foco", o podcast que ilumina o cenário do mercado imobiliário, revelando tendências, processos e estratégias que moldam o setor. Em cada episódio, Rosalvo Barreto mergulha em temas cruciais para o setor, trazendo especialistas renomados para compartilhar suas experiências. Rosalvo Barreto, é um verdadeiro especialista em administração, marketing e consultoria de empresas familiares. Durante mais de três décadas, ele tem sido um consultor de confiança para imobiliárias, oferecendo seus serviços tanto no Brasil como internacionalmente, com um histórico impressionante

Language

🇵🇹

Publishing Since

9/12/2023

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July 9, 2026

#148 O QUE SEUS ANTEPASSADOS TÊM A VER COM SUA IMOBILIÁRIA? | EUCLIDES & JULIANA

Neste episódio do podcast Imobiliárias em Foco, Rosalvo Barreto recebe os especialistas Euclides e Juliana, do Instituto Namaskar, para uma conversa profunda sobre um tema que desperta curiosidade e, ao mesmo tempo, gera muitas dúvidas entre empresários: como a Constelação Familiar Sistêmica pode influenciar os resultados de uma empresa. Ao longo do episódio, os convidados explicam como padrões familiares, sucessão, propósito e relações construídas ao longo das gerações podem impactar diretamente a liderança, a prosperidade e o crescimento de uma imobiliária.Durante a conversa, Rosalvo conecta os conceitos da visão sistêmica à realidade das empresas familiares, mostrando que muitos desafios enfrentados por donos de imobiliárias vão além da gestão, do mercado ou da concorrência. O episódio aborda temas como a importância da alma do fundador na cultura da empresa, os desafios da sucessão familiar, o papel dos relacionamentos na construção de negócios sólidos e como determinados padrões podem gerar dificuldades recorrentes de crescimento, liderança, retenção de equipes e prosperidade. Com diversos exemplos práticos, estudos de caso e experiências vividas em consultorias empresariais, o conteúdo apresenta uma perspectiva diferente sobre como compreender problemas que, muitas vezes, não são resolvidos apenas com estratégias de gestão.A discussão também aprofunda o conceito de propósito empresarial, mostrando a diferença entre construir uma empresa focada apenas em resultados financeiros e desenvolver um negócio capaz de gerar valor para clientes, colaboradores e para toda a estrutura que faz parte da organização. Além disso, os convidados explicam como fatores ligados à história do fundador, à dinâmica familiar e às relações internas podem influenciar decisões, comportamentos e até mesmo o desempenho financeiro da empresa. O episódio ainda apresenta como funciona uma mentoria sistêmica, quais situações costumam levar empresários a buscar esse tipo de acompanhamento e de que forma a consciência sobre esses padrões pode abrir espaço para novas possibilidades de crescimento.Se você é dono, gestor ou profissional de uma imobiliária e deseja compreender por que algumas empresas prosperam enquanto outras permanecem enfrentando os mesmos desafios durante anos, este episódio é indispensável. Descubra como a visão sistêmica pode oferecer uma nova perspectiva sobre liderança e gestão. Entenda por que sucessão, propósito e cultura empresarial estão diretamente conectados aos resultados do negócio. Conheça exemplos reais de empresas que transformaram sua realidade ao revisitar sua história. E compreenda por que, muitas vezes, a evolução de uma imobiliária começa muito antes das estratégias de vendas, marketing ou gestão: ela começa na forma como o empresário enxerga a origem e o propósito da própria empresa.

July 2, 2026

#147 O SEGREDO DAS IMOBILIÁRIAS QUE APROVAM MAIS ALUGUÉIS | Meu Ponto de Vista

Neste episódio do podcast Imobiliárias em Foco, Rosalvo Barreto aborda um dos temas mais estratégicos para qualquer imobiliária que deseja aumentar sua taxa de locação: a escolha entre garantidoras e seguradoras. Mais do que comparar os dois modelos de garantia locatícia, o episódio mostra como a diversificação dessas soluções pode reduzir reprovações de cadastro, acelerar o fechamento de contratos e aumentar a rentabilidade da carteira de locação.Ao longo da conversa, Rosalvo explica por que muitas imobiliárias ainda perdem negócios ao trabalhar com poucas opções de garantia e apresenta o conceito de pulverização, defendendo que o foco deve ser aprovar o maior número possível de locações. O episódio também detalha a diferença entre garantidoras, seguradoras, título de capitalização, caução e fiador, além de esclarecer o papel da SUSEP, os riscos da concentração em uma única empresa e as lições deixadas pelo caso QuintoCred. Com exemplos práticos e indicadores de gestão, o conteúdo mostra como estruturar um processo de aprovação mais eficiente e seguro para proprietários, imobiliárias e inquilinos.A discussão vai além das garantias locatícias e conecta o tema diretamente à gestão da carteira. Rosalvo demonstra como a taxa de aprovação, a inadimplência, o processo de cobrança, a desocupação de imóveis e a velocidade de locação estão completamente interligados. O episódio apresenta métricas que toda imobiliária deveria acompanhar, explica por que a equipe de cobrança é tão importante quanto a equipe comercial e alerta sobre erros comuns que comprometem a relação com seguradoras e garantidoras, reduzindo futuras aprovações de crédito.Se você é dono, gestor ou profissional de uma imobiliária e quer aumentar o número de contratos fechados, reduzir reprovações e construir uma operação de locação mais eficiente, este episódio é indispensável. Descubra por que trabalhar com diversas garantidoras pode ser um diferencial competitivo. Entenda como escolher a modalidade de garantia ideal para cada perfil de cliente. Aprenda quais indicadores realmente impactam a prosperidade da carteira de locação. E compreenda por que, no mercado atual, quem consegue aprovar mais rápido e alugar primeiro será a imobiliária que continuará crescendo.Instagram: @rosalvobarretoFacebook: @rosalvobarretoconsultoriaClube: https://www.cluberosalvobarreto.com.br/c/introducao

June 29, 2026

#146 IA PARA IMOBILIARIA: IMPLEMENTAÇÃO NA PRÁTICA I EPISÓDIO ESPECIAL

Neste episódio do podcast Imobiliárias em Foco, Rosalvo Barreto conduz a segunda entrevista com Inteligência Artificial episódio que segue o sucesso do anterior, que ultrapassou 50 mil visualizações só no YouTube. A conversa mergulha em um dos temas mais urgentes e ainda pouco compreendidos pelo setor: como implementar a IA de forma prática, progressiva e sem atropelos dentro de uma imobiliária real, com equipe real e limitações reais.A partir de uma troca direta e objetiva, Rosalvo e a IA destrincham os erros mais comuns de quem tenta adotar tecnologia sem preparar a base dados desorganizados, CRM mal alimentado, equipe resistente e expectativa de resultado imediato. O episódio apresenta um caminho concreto: começar pela dor, não pela ferramenta. Diagnóstico de maturidade tecnológica, priorização de processos e estratégia de adoção gradual são discutidos com exemplos reais, incluindo o caso de uma campeã de locação que aluga mais de 40 imóveis por mês com um funil completamente invertido.A conversa também explora o futuro das vistorias com IA reconhecimento de objetos, comparação automática de entrada e saída, geração de checklists e valor jurídico das evidências digitais, o papel da IA na mediação entre inquilino, proprietário e imobiliária, a questão dos portais e a construção de canais próprios de geração de leads com personalização inteligente. Rosalvo ancora o debate com a visão de Walt Disney sobre dados, processos e pessoas, e provoca uma reflexão essencial: o verdadeiro gargalo das imobiliárias não é tecnológico é humano.Se você é dono de imobiliária que sente que está atrasado na adoção de tecnologia, não sabe por onde começar ou ainda acredita que a IA vai substituir sua equipe, este episódio foi feito para você. Descubra por que o primeiro passo não exige conhecimento técnico exige clareza sobre o próprio negócio. Entenda como mapear os gargalos certos antes de contratar qualquer ferramenta. Aprenda quais indicadores acompanhar para saber se a IA está funcionando ou não. E compreenda como transformar sua equipe em aliada da inovação, em vez de resistência a ela.Instagram: @rosalvobarretoFacebook: @rosalvobarretoconsultoriaClube: https://www.cluberosalvobarreto.com.br/c/introducao

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What is Imobiliárias em Foco - Rosalvo Barreto?: Conheça o "Imobiliárias em Foco", o podcast que ilumina o cenário do mercado imobiliário, revelando tendências, processos e estratégias que moldam o setor. Em cada episódio, Rosalvo Barreto mergulha em temas cruciais para o setor, trazendo especialistas renomados para compartilhar suas experiências.

Rosalvo Barreto, é um verdadeiro especialista em administração, marketing e consultoria de empresas familiares. Durante mais de três décadas, ele tem sido um consultor de confiança para imobiliárias, oferecendo seus serviços tanto no Brasil como internacionalmente, com um histórico impressionante
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