Willkommen bei "Center Talk" – Ihrem Business-Podcast, der inspiriert, informiert und starke Persönlickeiten hinter Unternehmen und Produkten ins Rampenlicht rückt.
Mein Name ist Ines Berger, ich bin Immobilienexpertin, Unternehmensberaterin und Gründerin eines multifunktionalen Businesszentrums für nationale und internationale Investoren.
In meinem Podcast präsentiere ich Ihnen inspirierende Geschichten und fachkundige Meinungen aus den Bereichen Immobilien, Investitionen, Business und Kultur.
Von der Bühne zum Star-Business: IZMY bringt Weltstars nach Deutschland. Podcast von Ines Berger
Von der Sängerin zur Entertainment-UnternehmerinWER SPRICHT IN DIESEM PODCAST:IZMY ist Gründerin der IZMY Entertainment GmbH aus Stuttgart. Sie wuchs ineiner Musikerfamilie auf, stand selbst als Sängerin vor über 15.000Menschen und vermittelt heute weltweit Künstler und Prominente fürFirmenevents, Messen, Galas und Open-House-Events.Ines Berger ist Gastgeberin des Center talk by Ines Berger -Podcasts undspricht mit Fachleuten über Investitionen, Immobilien und Unternehmertum inDeutschland.DIE KERNTHEMEN DIESES GESPRÄCHS:1. Der Weg zur Unternehmerin. IZMY begann als Sängerin, veröffentlichte mitAnfang 20 ihren ersten Song und gründete 2018 die IZMY Entertainment GmbH,um ihre Leidenschaft für Musik hinter den Kulissen fortzuführen.2. Wie Star-Booking funktioniert. IZMY Entertainment vermittelt Künstlerweltweit für Firmenfeiern, Messen und Galas. Entscheidend sind dasGästeprofil und das Budget.3. Was ein Star kostet. Große Namen aus den Charts beginnen laut IZMY abetwa 1 Million Euro. Weniger medienpräsente Stars aus den 80ern und 90ernsind ab rund 20.000 Euro buchbar, Doubles bereits ab einigen Tausend Euro.4. Entertainment für die Immobilienbranche. Open-House-Events mitprominenten Gästen sind im Ausland längst etabliert. IZMY empfiehlt StarBookings bei Luxusimmobilien ab etwa 20 Millionen Euro Objektvolumen, weilEmotionen den Verkauf unterstützen.5. Die Verbindung zu Michael Jacksons Umfeld. Über den ehemaligen ManagerDieter Wiesner erhielt IZMY Einblicke in das internationale Showbusiness.6. Werte und Vision. IZMY engagiert sich sozial, unterstützt Start-ups undplant, in der Türkei ein Waisenhaus im Gedenken an ihre Mutter undUrgroßmutter zu bauen.Paula Fernandes, Boney M. , Hazas Manager Bezalel Aloni, Sia und Timbaland, Billy Idolund Steve Stevens📌 KAPITEL:00:00 Highlights00:55 Begrüßung in Baden-Baden04:16 Vom Bühnenleben zur Gründung von IZMY Entertainment07:56 Was ein Star kostet und wann Doubles sinnvoll sind10:16 Warum Stars Emotionen verkaufen und Immobilien emotionaler machen12:15 Ab welchem Objektvolumen sich ein Star lohnt17:12 Die Verbindung zu Michael Jacksons Umfeld21:10 Mit welchem Budget man rechnen muss27:38 Gesundheit, Familie und schwere Zeiten29:02 Zukunftspläne: der Traum vom Waisenhaus⚠️ Disclaimer:Die in diesem Video geteilten Informationen dienen ausschließlich zu allgemeinenInformationszwecken und stellen keine Anlageberatung dar. Konsultieren Sie vorInvestitionsentscheidungen immer einen qualifizierten Fachberater.Sie interessieren sich für Immobilieninvestments in Deutschland?Abonnieren Sie unseren Kanal für mehr Expertenwissen, Marktanalysen und exklusiveEinblicke in den deutschen Immobilienmarkt!🔔 Aktivieren Sie die Glocke, um keine Folge zu verpassen!👍 Lassen Sie ein Like und ein Kommentar da, wenn Ihnen das Gespräch gefallen hat!Business Podcast CENTER talk by Ines Berger ist ein Produkt von The CENTER GermanyGmbH mit Sitz in Baden-Baden.The CENTER Germany GmbH ist ein Business-Zentrum für Investoren, Experten undPartner.Unsere Leistungen:- Vermittlung beim Kauf und Verkauf von Immobilien und Bauprojekten- Investorenberatung- Unternehmensberatung für Bauträger und Immobilienmakler- Konzeptuelle Objektpräsentationen- Effektive Marketingstrategien für die Bau-, Immobilienbranche und EigentümerTel.: +49 7221 7021235https://www.thecenter-germany.comVideoproduktion: Royal Spirit Media GmbHTel. +49 176 20662854Email: contact@royalspirit.tvhttps://www.royalspirit.tvPR, Sponsoring und Werbung - Anfragen an podcast@thecenter-germany.com
15 Jul 2026
Immobilien als Kapitalanlage: Daniel Badour im Gespräch mit Ines Berger #Immobilieninvestment
In dieser Folge des Center talk by Ines Berger -Podcasts erklärt Daniel Badour, Dipl. Bankbetriebswirt und SWIFT-Experte, warum in Deutschland nur zwischen 3 und 12 Prozent aller Kapitalanlage-Finanzierungen bewilligt werden und wie Investoren ab sofort mit Westmont CRM ihre Erfolgsquote deutlich erhöhen können – registrieren Sie sich jetzt für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch 👉 https://crm.westmont-group.com/partner-registrierung?ref=Kapital 1. Zuerst die Bank fragen, dann die Immobilie kaufen. Laut Daniel Badour machen die meisten Investoren den Fehler, zuerst eine Immobilie auszuwählen und erst danach eine Finanzierung zu beantragen. Von 100 Finanzierungsanträgen für Kapitalanlagen werden in Deutschland im Durchschnitt nur etwa 10 bewilligt. 2. Die Westmont CRM -Plattform digitalisiert den gesamten Prozess der Immobilien-Kapitalanlage. Ein Konfigurator erfasst die wirtschaftliche, steuerliche und familiäre Situation des Investors. Vier API-Schnittstellen prüfen anschließend in Echtzeit: verfügbare Immobilien (Assets), passende Bankfinanzierung, mögliche KfW-Förderung und optimale Steuerabschreibung (AfA). 3. Warum fast jeder in Deutschland in eine Kapitalanlage-Immobilie investieren sollte. Daniel Badour nennt zwei Gründe: die Eigentumsquote in Deutschland liegt unter 50 Prozent (niedriger als in jedem anderen vergleichbaren Land) und die gesetzliche Rente reicht für viele nicht aus. Rund 10 Millionen Menschen drohen unter die Altersarmutsgrenze zu fallen. Sie können ab sofort Ihre Finanzierungsmöglichkeiten für eine Kapitalanlageimmobilie über Westmont Onlineplattform kostenlos und unverbindlich prüfen lassen und dazu eine passende Immobilienauswahl erhalten. Melden Sie sich für einen Beratungstermin an 👉 https://westmont-group.openimmo.systems?Partner=Kapital Westmont Group erweitert ständig ihr Partnernetzwerk. Ob Banken, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Immobilienmakler oder Darlehensvermittler. Als neuer Kooperationspartner von Westmont CRM Onlineplattform sind Sie bei uns herzlich willkommen – registrieren Sie sich gerne unter folgendem Link 👉 https://crm.westmont-group.com/partner-registrierung?ref=KapitalSind Sie Bauträger und haben Interesse Ihre Objekte über die Westmont CRM Onlineplattform zu vermarkten? Melden Sie sich bei uns unter 👉 https://crm.westmont-group.com/partner-registrierung?ref=Kapital⚠️ Hinweis: Dieses Video dient der Information und stellt keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung dar. Immobilieninvestments sind mit Risiken verbunden. Konsultieren Sie vor Investitionsentscheidungen immer einen qualifizierten Fachberater. Sie interessieren sich für Immobilieninvestments in Deutschland?Abonnieren Sie unseren Kanal für mehr Expertenwissen, Marktanalysen und exklusive Einblicke in den deutschen Immobilienmarkt!🔔 Aktivieren Sie die Glocke, um keine Folge zu verpassen!👍 Lassen Sie ein Like und ein Kommentar da, wenn Ihnen das Gespräch gefallen hat! Business Podcast CENTER talk by Ines Berger ist ein Produkt von The CENTER Germany GmbH mit Sitz in Baden-Baden. Unsere Leistungen:- Vermittlung beim Kauf und Verkauf von Immobilien und Bauprojekten- Investorenberatung- Unternehmensberatung für Bauträger und Immobilienmakler- Konzeptuelle Objektpräsentationen- Effektive Marketingstrategien für die Bau- und Investitionsbranche Tel.: +49 7221 7021235https://www.thecenter-germany.com Videoproduktion: Royal Spirit Media GmbHTel. +49 176 20662854Email: contact@royalspirit.tv
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2 Jun 2026
Batteriespeicher als Investment: Neue Asset-Klasse in Deutschland erklärt
Batteriespeicher als neue Investment-Kategorie - Chancen und RealitätIn dieser spannenden Folge von Center Talk begrüßt Ines Berger den erfahrenenProjektentwickler und Stadtplaner Martin Hormuth aus Berlin. Mit über 25 Jahreninternationaler Erfahrung in den USA, Osteuropa und Deutschland gibt Herr Hormuthexklusive Einblicke in eine völlig neue Asset-Klasse - Batteriespeicher-Anlagen.🔋 Das erfahren Sie in diesem Gespräch:
Warum Batteriespeicher die nächste große Investment-Kategorie werden könnten
Realistische Renditeerwartungen (Spoiler: aktuell zweistellig!)
Investitionsvolumen: Von 1,5 Mio. bis zu hunderten Millionen Euro
Entwicklungszeiten und technische Details verständlich erklärt
Wie sich der deutsche Immobilienmarkt aktuell entwickelt
Unterschiede zwischen deutschen und osteuropäischen Immobilienmärkten
Erfahrungen aus Krisenzeiten und Workout-Geschäft
Vermittlung beim Kauf und Verkauf von Immobilien und Bauprojekten
Investorenberatung
Unternehmensberatung für Bauträger und Immobilienmakler
Konzeptuelle Objektpräsentationen
Effektive Marketingstrategien für die Bau- und Investitionsbranche
-Berlin-Markt: Warum jetzt wieder Chancen bei Mehrfamilienhäusern bestehen💡 Für wen ist dieses Video relevant?✅ Immobilieninvestoren, die nach neuen Asset-Klassen suchen ✅ Family Offices undPrivate Equity ✅ Projektentwickler und Bauträger ✅ Landeigentümer mit größerenPortfolios ✅ Alle, die den deutschen Immobilienmarkt besser verstehen wollen⚠⏱️ Disclaimer:Die in diesem Video geteilten Informationen dienen ausschließlich zu Bildungszwecken undstellen keine Anlageberatung dar. Immobilieninvestments und insbesondere Investments inneue Asset-Klassen wie Batteriespeicher sind mit Risiken verbunden. Konsultieren Sie vorInvestitionsentscheidungen immer einen qualifizierten Finanzberater.Sie interessieren sich für Immobilieninvestments in Deutschland?Abonnieren Sie unseren Kanal für mehr Expertenwissen, Marktanalysen und exklusiveEinblicke in den deutschen Immobilienmarkt!🔔 Aktivieren Sie die Glocke, um keine Folge zu verpassen!👍 Lassen Sie ein Like und ein Kommentar da, wenn Ihnen das Gespräch gefallen hat!💬 Kommentieren Sie: Welche Erfahrungen haben Sie mit alternativen Asset-Klassen?Business Podcast CENTER talk by Ines Berger ist ein Produkt von The CENTER GermanyGmbH mit Sitz in Baden-Baden.The CENTER Germany GmbH ist ein Business-Zentrum für Investoren, Experten undPartner.Unsere Leistungen:Tel.: +49 7221 7021235https://www.thecenter-germany.com (https://www.youtube.com/redirect?event=video_description&redir_token=QUFFLUhqblhqNnRXc1NLODl6UGZJLS1MTkFtQWFkRldSUXxBQ3Jtc0ttdzZfa0dRdzJOY1c1eHNBRmdHcjc3ZjZxTDY5Z2hma2gzTXg5eTBxUk5HUXBkNG96OGNpd3pGUVV0RzR2d1FIbXlYRndSYjRrT0tvcGNNazJGTDloRDY2MFVkYzBSRXpITTFtWGRCZldRVDdOcEZ0bw&q=https%3A%2F%2Fwww.thecenter-germany.com%2F&v=l8RYtKumtVE)Videoproduktion: Royal Spirit Media GmbHTel. +49 176 20662854Email: contact@royalspirit.tvhttps://www.royalspirit.tv (https://www.youtube.com/redirect?event=video_description&redir_token=QUFFLUhqbmd1eHJJMU16U0M2WndkOGFOOWVNbHdPNk01Z3xBQ3Jtc0ttV1RKQ0pXOHE4V2hCMUp4clpRQmlKZUQydTBnaWViamRYdmhHT1ZOU0IzdVRwRHVaRmJRdDVESGxGRkQ5NnQtX05oRFZNQ0lCMTVzdmhYMkE2eHdwQ212Y29haWhydm9QaG44aWpwZmo5dnF1cV9TVQ&q=https%3A%2F%2Fwww.royalspirit.tv%2F&v=l8RYtKumtVE)PR, Sponsoring und Werbung - Anfragen an podcast@thecenter-germany.com #Batteriespeicher (https://www.youtube.com/hashtag/batteriespeicher) #Immobilieninvestment (https://www.youtube.com/hashtag/immobilieninvestment) #Projektentwicklung (https://www.youtube.com/hashtag/projektentwicklung) #ErneuerbareEnergie (https://www.youtube.com/hashtag/erneuerbareenergie)#ImmobilienDeutschland (https://www.youtube.com/hashtag/immobiliendeutschland) #BerlinImmobilien (https://www.youtube.com/hashtag/berlinimmobilien) #InvestmentChancen (https://www.youtube.com/hashtag/investmentchancen) #AssetKlasse (https://www.youtube.com/hashtag/assetklasse)#Energiespeicher (https://www.youtube.com/hashtag/energiespeicher) #ImmobilienmarktDeutschland (https://www.youtube.com/hashtag/immobilienmarktdeutschland) #FamilyOffice (https://www.youtube.com/hashtag/familyoffice) #PrivateEquity (https://www.youtube.com/hashtag/privateequity) #CenterTalk (https://www.youtube.com/hashtag/centertalk)#InesBerger (https://www.youtube.com/hashtag/inesberger) #Mehrfamilienhäuser (https://www.youtube.com/hashtag/mehrfamilienh%C3%A4user) #Immobilienmakler (https://www.youtube.com/hashtag/immobilienmakler) #Bauträger (https://www.youtube.com/hashtag/bautr%C3%A4ger) #Projektentwickler (https://www.youtube.com/hashtag/projektentwickler)#Nachhaltigkeit (https://www.youtube.com/hashtag/nachhaltigkeit) #ZweistelligeRendite (https://www.youtube.com/hashtag/zweistelligerendite) #martinhormuth (https://www.youtube.com/hashtag/martinhormuth)
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