Um podcast sobre a Jornada do Imigrante na Australia.
Simplificando e desmistificando a compra de imoveis, investimentos e empreendedorismo na Australia.
Capta Talks #4 | Pagar menos imposto pode atrapalhar seus planos?
Economizar imposto hoje pode afetar seus planos de comprar um imóvel amanhã. Como encontrar o equilíbrio?
Neste episódio do Capta Talks, Alvie e Thiago recebem Diana Hauschild, da Calais Accounting, para conversar sobre planejamento financeiro para brasileiros que vivem na Austrália.
Falamos sobre tax planning, diferenças entre sole trader, company e trust, e como decisões sobre a empresa e a renda podem influenciar sua capacidade de financiamento.
A conversa também passa pelo superannuation e por um desafio de muitos imigrantes: planejar a aposentadoria depois de chegar à Austrália na vida adulta.
Um episódio para entender por que seu contador e seu mortgage broker precisam conhecer seus objetivos — e por que a estratégia de um amigo pode não funcionar para você.
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Conteúdo informativo, sem considerar sua situação pessoal. As regras mencionadas refletem o contexto da gravação. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões.
17 Sept 2026
Capta Talks #03 | Rumo ao 4º imóvel na Austrália
Lucas Caton, cliente Capta, chegou à Austrália sem saber se a mudança daria certo. Durante anos, comprar um imóvel nem parecia uma possibilidade. Faltava dinheiro para o depósito e sobrava medo de assumir uma dívida por 30 anos.
Neste episódio do Capta Talks, ele conta como saiu da primeira compra para a construção de um portfólio imobiliário e, agora, avança em direção ao quarto imóvel.
Em uma conversa aberta, Lucas compartilha os medos, as decisões e os imprevistos dessa trajetória: a preparação para o primeiro depósito, a compra de um imóvel que não estava na localização ideal, o uso do Equity para investir sem desembolso próprio, a diversificação em outros estados e as estratégias envolvendo Trust e Superannuation.
Uma história real sobre preparação, construção de patrimônio e a coragem de agir mesmo sem se sentir 100% pronto.
ATUALIZAÇÃO IMPORTANTE: este episódio foi gravado antes da mudança nas regras. Desde 10 de agosto de 2026, novos financiamentos via SMSF para a compra de imóveis residenciais não são mais permitidos. A operação mencionada neste episódio foi concluída antes da mudança e não foi afetada.
Este conteúdo apresenta experiências pessoais e informações gerais. Não constitui aconselhamento financeiro, tributário ou jurídico. Cada situação deve ser avaliada individualmente por profissionais qualificados.
13 Aug 2026
Capta Talks #02 | Como comprar seu primeiro imóvel na Austrália | Ft Caio Mian
Comprar sua primeira casa na Austrália começa muito antes de escolher um imóvel.
No episódio #02 do Capta Talks, recebemos Caio Mian, Buyer’s Agent, para uma conversa sobre toda a jornada de compra de um imóvel na Austrália — do planejamento financeiro à entrega das chaves.
Como saber quanto você pode comprar? Broker ou Buyer’s Agent: com quem falar primeiro? Como escolher a região e o imóvel? Vale a pena esperar pela “casa dos sonhos”? O que observar antes de fazer uma oferta? E como funcionam negociação, off-market, auctions e due diligence no mercado australiano?
Ao longo do episódio, Caio também compartilha casos reais de compradores e mostra como detalhes que passam despercebidos podem mudar completamente uma decisão de compra.
Se você é brasileiro na Austrália e está pensando em comprar seu primeiro imóvel, este episódio vai ajudar você a entender melhor o processo e a tomar decisões mais informadas.
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DISCLAIMER: O conteúdo deste podcast é apenas para fins informativos e educacionais e não constitui aconselhamento financeiro, tributário, jurídico ou de crédito. Cada situação é única. Consulte um profissional licenciado antes de tomar qualquer decisão.
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