I denna podd reder jag ut frågor relevanta för dig som jobbar inom bygg eller fastighet och som vill förstå, lära dig och hålla dig uppdaterad. Jag berör alla områden inom bygg och fastighet, såsom organisation, teknik, hållbarhet, upphandling, processer och mycket mer. Du kan lyssna på intervjuer och samtal mellan mig och människor, där vi reder ut saker och ting, för att konkretisera och göra livet lättare för dig. Kom igen, nu går vi tillsammans från noll till koll!
Mitt fokus har under många år varit affärer, upphandling, hållbarhet, organisering och effektivisering, både för bygg och fastighet, och mitt mål som konsult har alltid varit att ta mina kunder mot en bättre vardag, i kombination med måluppfyllnad och goda strategiska förutsättningar. För att inte begränsa mig till de kunder jag jobbar med i stunden, så vill jag bättre sprida min och andras kunskap på fler sätt, och här är ett sånt forum.
49 - Jessica reder ut digitalt återbruk av fysiska objekt - med Andreas Kviby
Offentlig förvaltning köper möbler och inredning för över en miljard kronor om året. En procent av det är återbrukat. ⚠️
Resten köps nytt — samtidigt som det står fullt av fungerande skrivbord i huset bredvid.
I det här avsnittet träffar jag Andreas Kviby, vd på GoZero. De har byggt en superenkel funktion: du fotar en sak med mobilen och får tillbaka material, skick, andrahandsvärde, CO2-besparing och ett förslag på vad du ska göra med den. Fota en hel fastighet, och systemet flaggar för asbest i golvlimmet, PCB ifogmassan och bly i färgen — utifrån vilken tidsepok det gissar att huset kommer från.
Men det mesta av samtalet handlar inte om tekniken. Det handlar om varför återbruket stannar i kommunen.
Och det är inte viljan det är fel på. Som Andreas säger: det handlar om ansvaret. Vem äger objektet? Vem får sälja det? En region testade att sälja sina möbler och fick nej. Det blev helt enkelt billigare att köpa av det offentliga än att köpa nytt — och så får en offentlig aktör inte agera. Vi pratarlite om vad lagen om offentlig säljverksamhet faktiskt säger, och om hur man tar sig runt det utan att göra fel.
Vi går också igenom:
Varför lägstapris-upphandling föder engångsmöbler.
Digitala produktpass, som bara gäller nytillverkat och vad ett cirkulärt produktpass skulle kunna innebära.
Är det greenwashing att räkna samma CO2-besparing en gång till när skrivbordet flyttar vidare till nästa förvaltning?
EU-direktivet Right to Repair — och varför reparationsverkstäder kan bli en helt egen bransch.
Simulatorn som GoZero byggt ihop med RISE, där du kan räkna på miljöeffekten av en flytt eller en renovering innan du gör den.
Andreas visar dessutom en återbruksinventering av ett rätt risigt hus. Den delen är värd att titta på.
Länkar från avsnittet:
GoZeros AI-simulator, framtagen tillsammans med RISE:
https://gozero.se/nyheter/fran-bild-till-handling-gozeros-ai-simulator-for-strategisk-hallbarhet-inom-mobler-och-it-en-1756194079 (https://gozero.se/nyheter/fran-bild-till-handling-gozeros-ai-simulator-for-strategisk-hallbarhet-inom-mobler-och-it-en-1756194079)
GoZero Market, sökmotorn för återbrukade produkter:
https://gozero.market/ (https://gozero.market/)
Trä- och Möbelföretagens debattartikel, “Hållbar nyproduktion framförgiftigt återbruk – det är dags att damma av LOU”:
https://www.tmf.se/om-tmf/nyheter/2025/02/hallbar-nyproduktion-framfor-giftigt-aterbruk--det-ar-dags-att-damma-av-lou/ (https://www.tmf.se/om-tmf/nyheter/2025/02/hallbar-nyproduktion-framfor-giftigt-aterbruk--det-ar-dags-att-damma-av-lou/)
12 Oct 2026
48 - Jessica reder ut AI - svärmar, ägande och risker – med Patric Karlsson
Det är enkelt att bygga en AI-agent idag. Du ber en språkmodell om en, och några minuter senare har du den.
Det svåra är att göra den välfungerande. Vilken uppgift ska den lösa? Vilket data ska den ha, och vem äger det den lär sig av dina beslut? Och vad händer den dagen den börjar bete sig på sätt du inte har en chans att följa?
I det här avsnittet möter jag Patric Karlsson. Han jobbat sig igenom tre teknikvågor — internet, mobilen och nu AI. Han grundade Mestro 2008, byggde upp automatiserad energiuppföljning i fastighetsbranschen och tog bolaget till börsen. Idag arbetar han med AI-agenter i fastighetsdrift och hjälper kommuner och regioner att handla upp AI-system som håller för regelverket.
Vi pratar om skillnaden mellan att köpa en färdig lösning och att bygga eget, om varför kunskapsklyftan i branschen växer fortare än någon hinner med, och om varför struktur i ditt data avgör mer än vilken modell du väljer.
Vi pratar också om riskerna med att agenter gör sånt ingen bett dem om och hur svårt det är att upptäcka.
Patric har en enda fråga som han alltid ställer till fastighetsbolag som vill komma igång. Den är värd att ta med sig från det här avsnittet.
Lyssna om du funderar på var ni ska börja — eller om du misstänker att ni redan börjat i fel ände.
"Damn if you do, and damns if you don't!"
Ha en fin stund!
//Jessica
28 Sept 2026
47 - Jessica reder ut vägen till svalare och grönare städer med Florian Sallaba
Två stora träd stod på en butiksparkering och de sänkte temperaturen med upp till tio grader under kronan. Ändå togs de bort.
Dagens gäst Florian Sallaba har studerat jorden från rymden sedan 2004. Idag driver han Green Urbansights i Lund och mäter var våra städer blir för varma — vilka träd som finns, hur de mår, och vad som faktiskt händer om man planterar ett till.
Det här reder vi ut:
* Varför innergården är varmare än gatan utanför — och vad asfalten gör för staden.
* Om det försvinner fler träd än det planteras i våra städer
* Florians uppmaning till kommunernas detaljplaner
* Varför du behöver plantera nu
* Hur man ser att ett träd är på väg att dö långt innan ögat gör det
* Att värmeöar och översvämningsrisk går hand i hand
* Och varför grönska är en tillgång, inte en kostnad
En siffra jag tappade hakan av var hur lång tid det tar att inventera Stockholms fastigheter.
När man gör projekt i utemiljön, så kan man idag monitorera följderna för att se vilken påverkan åtgärderna har på omgivningarna.
Läs mer på: greenurbansights.com
Vet ni hur mycket träd ni har på era fastigheter?
Ha en härlig dag!
Glöm inte att dela det här avsnittet med någon du tror kan ha nytta av informationen! Det kan göra skillnad.
//Jessica
Who has been a guest on Jessica reder ut - bygg & fastighet
Names identified in recent episode analyses. Showing up to five guests.
Jenny Carlstedt
Elin Mårtensson
Petter Wallberg
Christoffer Sundberg
Rikard Matson
Reach and audience
Public platform figures. Ratings count people who left a rating, not total listeners.
Spotify
5.0 / 5
5 ratings
Contact Jessica reder ut - bygg & fastighet
Guest appearances
Books guests
Based on episode analysis; this does not confirm that the show is currently accepting guests.
Pod Engine is an independent podcast discovery and analytics service and is not affiliated with or endorsed by this podcast. Artwork and show content belong to their owners. Full legal notice.
Explore this show Podcast research with Pod Engine
