הם רק רצו להרוויח 1,000 שקל. היום הם מנהלים 120 דירות | פרק 166
כסף בקיר עם גיא ליברמן: לפני שמונה שנים השכירו אורי עבדת וחבר הילדות שלו עומר חדר בדירת השותפים שלהם בתל אביב לתושבת חוץ, לחודש אחד, כדי להרוויח 1,000 שקל לבזבוזים. היום עבדת, מנכ"ל חברה לניהול דירות, מנהל עם שותפו 120 נכסים, כולל שני בתי מלון. המודל שלהם נשען על ארביטראז': שוכרים נכסים, ולעתים בניינים שלמים, בחוזים ארוכי טווח ומשכירים אותם לטווח קצר או בינוני במחיר גבוה יותר. אבל כמה באמת נשאר בכיס אחרי העמלות של Airbnb ובוקינג, התחזוקה והשירות? איך שורדים עסק שתלוי בתיירים כשמגיעות קורונה ומלחמה? ומה כדאי לדעת למי שחושב להיכנס לתחום בלי הון גדול? עיצוב פסקול: ניר לייסט.
See omnystudio.com/listener (https://omnystudio.com/listener) for privacy information.
27 Sept 2026
האם (ומתי) המשקיעים יחזרו לנדל"ן? | פרק בונוס
"כסף בקיר" עם גיא ליברמן: האם אחרי שנתיים של ירידה בהיקף ההשקעות בנדל"ן המשקיעים יחזרו? פלג דוידוביץ, מנכ"ל פרופדו, מדבר על הריבית, שוק ההון, שכר הדירה והנקודה שבה המשוואה עשויה להתהפך. וגם: באילו מצבים התחדשות עירונית עשויה לייצר הזדמנויות למשקיעים? שיחה מתוך ועידת הנדל"ן השנתית של גלובס שהתקיימה בספטמבר, 2026. עריכה: ניר לייסט.
See omnystudio.com/listener (https://omnystudio.com/listener) for privacy information.
22 Sept 2026
השותפה "הסמויה" בהשקעה: כך חוסכים תשלומים מיותרים לרשות המסים | פרק 165
"כסף בקיר" עם גיא ליברמן: כל משקיע נדל"ן מכיר את עלויות המימון והשיפוץ, אבל יש שותפה אחת שקל לשכוח - רשות המסים. גיא ליברמן מארח את ורד אולפינר, עו"ד ורו"ח ולשעבר ראש המחלקה המקצועית ברשות המסים, לשיחה על כל מה שמשקיע חייב לדעת לפני שהוא רוכש דירה נוספת: למה מס הרכישה על דירת השקעה עומד היום על 8%, ולמה הסיכוי שהוא ירד שואף לאפס; איך כלל ה-1-5-10 קובע באיזה שלב רשות המסים מתחילה לראות בך "עסק" ולא משקיע פסיבי; מה ההבדל הקריטי בין דירה שנרכשה לפני 2014 לבין דירה שנרכשה אחריה, וכיצד זה משפיע על מס השבח בעת המכירה; ואיך אפשר להעביר דירה במתנה או בירושה לקרובים בלי להיתקע עם חשבון מס מפתיע. שיחה שכל מי שמחזיק, שוקל להחזיק, או מתכנן למכור דירת השקעה - חייב לשמוע. עיצוב פסקול: ניר לייסט.
See omnystudio.com/listener (https://omnystudio.com/listener) for privacy information.
Who has been a guest on כסף בקיר
Names identified in recent episode analyses. Showing up to five guests.
Shahar Shani
Michal Bardugo
Asaf Bardugo
Reach and audience
Public platform figures. Ratings count people who left a rating, not total listeners.
Apple Podcasts (US)
4.6 / 5
12 ratings
Spotify
4.8 / 5
333 ratings
Contact כסף בקיר
Guest appearances
Books guests
Based on episode analysis; this does not confirm that the show is currently accepting guests.
Pod Engine is an independent podcast discovery and analytics service and is not affiliated with or endorsed by this podcast. Artwork and show content belong to their owners. Full legal notice.
Explore this show Podcast research with Pod Engine
