Nazywam się Marcin Jańczuk i już od 20-stu lat działam na rodzimym rynku nieruchomości. Ten podcast powstał po to, aby podzielić się wiedzą na temat mechanizmów rynkowych z osobami, które planują zakup mieszkania.
Każdy, kto planuje zakup przeczesuje sieć szukając różnorakich praktycznych tematów związanych z transakcją. Nie można się temu dziwić, bo przeciętny Polak kupuje nieruchomość raz, może dwa razy w życiu. Za każdym razem zakup mieszkania, domu, czy działki wiąże się z wieloma trudnymi decyzjami.
Na moich podcastach znajdziesz wywiady z ciekawymi ludźmi z branży nieruchomości i kredytów hipotecznych, którzy odpowiedzą na Twoje najważniejsze pytania związane z zakupem nieruchomości. Wszystko to "po ludzku", zrozumiałym dla wszystkim językiem. Zapraszam do słuchania!
Możesz też skontaktować się ze mną pisząc maila na mjanczuk@metrohouse.pl
Jak urwać 10% ceny mieszkania? Negocjacje oparte na danych, nie na przeczuciu | Agata Kluzowicz | Kup Sobie Mieszkanie
Mieszkania rzadko sprzedają się za cenę z ogłoszenia, a mimo to większość kupujących negocjuje na oślep: rzuca kwotę i liczy na szczęście. W tym odcinku pokazujemy inne podejście, oparte na faktach.
Gościem kolejnego odcinka podcastu Kup Sobie Mieszkanie jest Agata Kluzowicz, dyrektorka Centrum Regionalnego Metrohouse w Krakowie. Na negocjacje patrzy z innej strony niż trenerzy technik negocjacyjnych. Na co dzień widzi dziesiątki takich rozmów z boku, po obu stronach stołu.
Z odcinka dowiesz się:
✔️ czy 10% to realny cel, czy liczba, która nic nie znaczy,
✔️ po jakim czasie od publikacji ogłoszenia możesz negocjować mocniej,
✔️ dlaczego dobrze wycenione mieszkania znikają w 48 godzin, a przewartościowane wiszą miesiącami,
✔️ dlaczego „widziałem podobne taniej” to najsłabszy argument w negocjacjach,
✔️ jak argumentować niższą cenę realnymi transakcjami z okolicy i skąd brać takie dane,
✔️ gdzie kończy się twarda oferta, a zaczyna obraźliwa,
✔️ kiedy lepiej dopłacić 2–3%, niż stracić mieszkanie, na którym ci zależy.
🏠 Szukasz mieszkania albo chcesz je sprzedać? Skontaktuj się z agentem Metrohouse: https://metrohouse.pl/agenci-metrohouse
📩 Kontakt do Agaty Kluzowicz: https://metrohouse.pl/agent/agata-kluzowicz1
👉 Subskrybuj kanał i włącz powiadomienia, żeby nie przegapić kolejnego odcinka.
#negocjacje #zakupmieszkania #nieruchomości #cenamieszkania #KupSobieMieszkanie #Metrohouse #rynekmieszkaniowy #kredythipoteczny
13 Oct 2026
Czy pośrednik wart jest swojej prowizji?
Zapłacić komuś kilkanaście tysięcy złotych za coś, co teoretycznie możesz zrobić sam? Wiele osób zadaje sobie to pytanie, zanim zdecyduje się na współpracę z agentem nieruchomości.
W tym odcinku zaglądamy za kulisy pracy pośrednika i rozmawiamy o tematach, których zwykle się unika:
✅ Za co konkretnie płaci klient i co dzieje się w tle transakcji
✅ Czy prowizja jest do negocjacji
✅ Co się dzieje, gdy transakcja upada po tygodniach pracy
✅ Czy agent, który zarabia procent od ceny, ma interes w tym, żebyś przepłacił
✅ Najtrudniejszy klient, rezygnacja ze współpracy i próby „ominięcia” pośrednika
Na koniec szybka runda: mity kontra fakty.
❓ „Agent tylko otwiera drzwi i pokazuje mieszkanie”
❓ „Każdy może zostać agentem”
❓ „Agent pokazuje tylko droższe oferty”
❓ „Umowa na wyłączność wiąże mi ręce”
❓ „To lekkie pieniądze za rozmowy telefoniczne”
Jeśli zastanawiasz się, czy współpraca z pośrednikiem naprawdę się opłaca, ten odcinek jest dla Ciebie.
Moim gościem i ekspertm odcinka jest trener i agent nieruchomości Metrohouse Cezary Dymowski.
Jeśli chcecie nawiązać współpracę z Cezarym Dymowskim, zapraszamy na jego profil zawodowy: https://metrohouse.pl/agent/cezary-dymowski
👍 Jeśli odcinek był dla Ciebie przydatny, zostaw łapkę w górę, zasubskrybuj kanał.
#KupSobieMieszkanie #Metrohouse #pośrednikNieruchomości #nieruchomości #podcast
25 May 2026
10 powodów, dla których warto odstąpić od zakupu mieszkania
Czy idealne mieszkanie z ogłoszenia może stać się Twoim największym życiowym błędem?W nowym odcinku podcastu „Kup Sobie Mieszkanie” strategicznie i bez owijania w bawełnę analizujemy sytuacje, w których najlepszą decyzją inwestycyjną jest... powiedzenie „Nie, dziękuję.”. Naszym gościem jest Kinga Rosak-Guler, ekspertka i warszawska pośredniczka sieci Metrohouse.
Wchodzimy za kulisy rynku nieruchomości w 2026 roku i omawiamy m.in.:
Syndrom Airbnb – jak najem krótkoterminowy niszczy komfort życia.
Pułapki infrastruktury – dlaczego "miasto 15-minutowe" to klucz do oszczędności czasu.
Finansowe bomby zegarowe – od sztywnych ścian nośnych, przez ukryte koszty niskiego czynszu, aż po brak miejsc parkingowych w dobie stref czystego transportu.
Ten odcinek to obowiązkowe studium przypadku dla każdego, kto planuje zakup nieruchomości na rynku pierwotnym lub wtórnym.
Słuchaj, wyciągaj wnioski i kupuj bezpiecznie z ekspertami Metrohouse.Subskrybuj nasz podcast, aby nie przegapić kolejnych dawek twardej wiedzy z rynku!
Szukasz doradcy, który powie Ci prawdę o nieruchomości? Skontaktuj się z Metrohouse: https://metrohouse.pl (https://metrohouse.pl)
Wejdź też na profil naszej eksperrtki: https://metrohouse.pl/agent/kinga-rosak--guler
Reach and audience
Public platform figures. Ratings count people who left a rating, not total listeners.
Spotify
5.0 / 5
9 ratings
Contact Kup Sobie Mieszkanie
Guest appearances
Does not typically book guests
Based on episode analysis; this does not confirm that the show is currently accepting guests.
Host of Kup Sobie Mieszkanie?
Claim your podcast to manage its listing and keep your show details accurate.
Pod Engine is an independent podcast discovery and analytics service and is not affiliated with or endorsed by this podcast. Artwork and show content belong to their owners. Full legal notice.
Explore this show Podcast research with Pod Engine
