Bienvenue dans Le Casque et la Robe, le podcast où le monde du chantier rencontre celui du droit immobilier.
Je suis Marie Simoes, avocate en droit immobilier, et dans chaque épisode, j’échange avec des professionnels du bâtiment, entrepreneurs, architectes et experts du secteur pour décrypter ensemble les questions juridiques qui façonnent vos projets.
De la responsabilité décennale aux assurances mal calibrées, en passant par les contrats de construction ou les litiges de chantier, nous explorons les situations concrètes que tout professionnel peut rencontrer — et comment s’en protéger.
Marchés publics expliqués aux entrepreneurs : stratégies, pièges et bonnes pratiques
Les marchés publics sont souvent perçus comme complexes, risqués ou réservés à quelques initiés. Pourtant, bien maîtrisés, ils peuvent devenir un véritable levier de croissance pour les entrepreneurs.
Dans cet épisode du podcast Le Casque et la Robe, nous recevons Léa Gasnier, experte en marchés publics et fondatrice de Matrice 1804, pour décrypter concrètement le fonctionnement des appels d’offres publics.
Au programme :
comprendre les règles et le jargon des marchés publics
éviter les erreurs qui font rejeter une offre
différencier offre irrégulière, anormalement basse et inacceptable
sécuriser l’exécution du marché et la relation avec l’acheteur public
adopter la bonne stratégie pour répondre efficacement
Un épisode destiné aux entrepreneurs, PME et acteurs du bâtiment qui veulent aborder la commande publique avec méthode et confiance.
🎧 Bonne écoute !
16 Dec 2025
Promotion immobilière : éviter tous les pièges de l’urbanisme!
Dans cet épisode du podcast Le Casque et la Robe, Marie Simoes reçoit Katia Leselbaum-Benhammou, avocate en Droit de l’Urbanisme, pour décrypter les enjeux juridiques clés de la promotion immobilière.
Permis de construire, règles d’urbanisme, relations avec les mairies, contentieux, recours des riverains… Cet échange apporte un éclairage concret et pragmatique sur la manière de sécuriser un projet immobilier en amont et d’éviter les blocages les plus fréquents.
🎙️Un épisode indispensable pour les promoteurs immobiliers, investisseurs, professionnels de l’immobilier, architectes et tous ceux qui souhaitent comprendre comment anticiper les risques juridiques et mener un projet dans un cadre réglementaire de plus en plus exigeant.
2 Dec 2025
Bâtiment et écologie : comment Bluespine change les règles du jeu
Dans cet épisode, on explore la corrosion du béton, un problème majeur et sous-estimé dans le monde du bâtiment.
David Garcia et Simon Deharo, cofondateurs de Bluespine, une startup industrielle qui conçoit des technologies innovantes pour diagnostiquer, traiter et prolonger la durée de vie des ouvrages, nous parlent de :
Pourquoi et comment les ouvrages en béton vieillissent
La protection cathodique : explication simple d’une solution permettant d’ajouter 20 à 50 ans de durée de vie
Pourquoi la France agit trop tard par rapport à d'autres pays
Comment intégrer ces technologies dès la construction
Les enjeux d’écoresponsabilité et de résilience
Les applications concrètes : copropriétés, balcons, immeubles dégradés, infrastructure critique
Un épisode essentiel pour tous ceux qui travaillent dans :
le bâtiment, la maîtrise d’ouvrage, le diagnostic béton, l’éco-construction, l’innovation ou le génie civil.
18 Nov 2025
Une Avocate en Droit du Travail Révèle les Risques Cachés pour les Employeurs dans le BTP
Dans cet épisode du podcast Le Casque et la Robe, je reçois Marie Vogt, avocate en droit du travail depuis plus de 15 ans, qui accompagne quotidiennement des entreprises du BTP.
Ensemble, nous abordons un sujet central dans le secteur : le recours à l’intérim, ses avantages, ses limites et surtout les risques juridiques majeurs liés à la requalification en CDI.
Nous discutons :
– des motifs légaux pour recourir à l’intérim– des erreurs fréquentes commises par les entreprises– des risques financiers d’une action en requalification– du rôle exact des agences d’intérim– de la relation entre intérimaire, entreprise utilisatrice et ETT– de l’impact des contrôles de l’inspection du travail dans le BTP– de la réalité terrain vs. la réalité juridique
Un échange clair, concret, basé sur des cas réels, pour aider les entreprises du bâtiment à mieux comprendre leurs obligations et à anticiper les zones de risque.
4 Nov 2025
Comment Éviter les Pertes d'Argent avec une Assurance Adaptée ?
Dans ce premier épisode du podcast Le Casque et la Robe, Marie Simoes, avocate en droit immobilier, reçoit Alex Kouby pour un échange essentiel pour tous les professionnels du bâtiment : l’assurance construction.
Vous apprendrez pourquoi une assurance mal adaptée peut coûter des milliers d’euros, quelles sont les erreurs à éviter dans vos contrats, et quels réflexes adopter pour sécuriser votre chantier dès le départ.
🔎 Thèmes abordés dans cet épisode :
✅ Les erreurs les plus fréquentes dans les contrats d’assurance✅ Les garanties vraiment utiles (et celles à éviter)✅ Les réflexes à adopter avant, pendant et après un sinistre✅ Comment protéger votre trésorerie et vos chantiers
Le Casque et la Robe, c’est le podcast où le monde du chantier rencontre le droit immobilier. Un dialogue concret entre ceux qui portent le casque et celle qui porte la robe, pour vous permettre de construire en toute sécurité juridique.
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