About Les Chroniques Immobilières Domicilia 103.1 MAX
Plongez au cœur de l'immobilier québécois avec Gabriel Gagnon, copropriétaire de l’agence immobilière Domicilia. À chaque chronique au 103.1 MAX, il partage un regard franc, accessible et éclairant sur l’actualité du marché, les tendances du moment et des conseils concrets pour les vendeurs, les acheteurs et tous les curieux du domaine. Que vous soyez passionné d’immobilier, en quête de votre première propriété ou actif dans le milieu, ce podcast deviendra vite votre référence pour mieux comprendre l’univers immobilier, une chronique à la fois.
Les Chroniques Immobilières Domicilia - Acheter un plex : les conseils à ne pas négliger avant de signer
Acheter un plex est une étape clé pour bâtir un patrimoine immobilier, mais une mauvaise analyse peut rapidement transformer un bon projet en casse-tête financier.
Dans cet épisode, Gabriel Gagnon, courtier immobilier résidentiel et commercial, partage les éléments essentiels à vérifier avant l’achat d’un plex. Il aborde concrètement l’analyse des chiffres, la mise de fonds, le cashflow, la validation des revenus et les dépenses souvent oubliées.
Au programme :
Comment structurer la mise de fonds et prévoir un fonds de roulement
L’utilisation stratégique de l’équité de sa résidence
La vérification des baux et des revenus réels
L’impact des inclusions et des services sur la rentabilité
Les postes de dépenses sous-estimés par les acheteurs
Des astuces de timing à l’achat et au premier paiement hypothécaire
Les bases d’un plan de création de valeur rapide
Un épisode pratique et concret pour les investisseurs débutants comme expérimentés qui souhaitent acheter un plex de façon réfléchie et rentable.
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19 Jan 2026
Les Chroniques Immobilières Domicilia - Location résidentielle : comment se démarquer quand le marché est sous pression
Gabriel Gagnon, a real estate broker, discusses the challenges of the residential rental market, including rising rents and high competition, and shares advice for both landlords and tenants in this interview.
27 Oct 2025
Les Chroniques Immobilières Domicilia - Comment bien se préparer avant d’acheter une maison
Gabriel Gagnon, a broker and owner, shares essential tips on pre-qualification, financing, inspections, and first-time buyer programs to help listeners confidently navigate the home-buying process; this is an interview.
17 Jul 2025
Les Chroniques Immobilières Domicilia - Les grandes questions immobilières (et quelques surprises!)
Real estate broker Gabriel Gagnon answers frequently asked questions about property transactions and reveals crucial, often unknown, aspects of buying or selling property in an interview.
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Les Chroniques Immobilières Domicilia - L’inspection : étape-clé pour vendre ou acheter en toute confiance
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8 May 2025
Les Chroniques Immobilières Domicilia - Les 5 erreurs à éviter quand on vend sa maison
Dans cette chronique immobilière, Gabriel Gagnon vous dévoile les 5 erreurs les plus fréquentes que font les vendeurs… et comment les éviter ! Que ce soit le mauvais timing, un manque de préparation ou un refus d'offre, chaque détail compte pour vendre efficacement.
🎧 À écouter avant de mettre votre maison sur le marché !
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9 Apr 2025
Les Chroniques Immobilières Domicilia - Les rénovations payantes
🔨 Les rénovations payantes – Dans cette chronique, Gabriel Gagnon vous dévoile quelles rénovations ajoutent réellement de la valeur à votre propriété. De la cuisine à la salle de bain, découvrez où investir intelligemment pour maximiser votre retour, que ce soit pour vendre ou simplement bonifier votre chez-soi.
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