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Ne perds pas le sud ! Boussole de l'immobilier en Espagne

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by Audrey Clemenceau

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Podcast Overview

<p>Que vous soyez un particulier ou un professionnel, si vous avez un projet immobilier en Espagne, ne perdez pas le sud et abonnez-vous à ce podcast qui est fait pour vous !</p><br><p>Au fil des épisodes de ce podcast "Ne perds par le Sud! Boussole de l'immobilier en Espagne", je vous décrypte et vulgarise les complexités des opérations immobilières en Espagne pour vous orienter au mieux dans votre projet immobilier, qu'il porte sur un achat, une vente, de la construction, de la location d’un espace de travail et baux commerciaux, de la cession d’actifs immobiliers ou de fonds de commerce ou encore une succession entre la France et l’Espagne.</p><br><p>Hola a todos y todas, je m’appelle Audrey Clemenceau et je vous souhaite la bienvenue sur ce podcast. D'origine 100 % française, cela fait maintenant plus de 15 ans que je vis et travaille en Espagne, entre les villes de Barcelone et de Segur de Calafell sur la Costa Dorada. Je suis avocate et agente immobilier en Espagne et ma mission est d'accompagner mes clients professionnels ou particuliers dans leurs projets immobiliers en Espagne en toute sécurité et de façon éthique et c‘est pour cela que j’ai décidé de créer ce podcast afin de partager avec vous des astuces et conseils et vous servir de boussole sur l’immobilier en Espagne.</p><br><p>Ma maman est Ch'ti et mon papa est Choletais mais j'ai grandi en région parisienne. J'ai étudié le droit espagnol à Madrid et le droit français à Paris mais j'ai toujours exercer en droit espagnol pour mes clients français ou francophones. En 2008, je décide de m'installer à Barcelone pour y vivre et travailler et avant de monter mon cabinet à taille humaine, je me suis formée dans de grandes entreprises comme Inditex et de grands cabinets d'avocats comme Cuatrecasas.</p><br><p>Si ce contenu vous plait, je vous invite à me suivre sur les réseaux sociaux :</p><p><br></p><ul><li>Linkedin : https://www.linkedin.com/in/audreyclemenceau/</li><li>Facebook : https://www.facebook.com/avocate.ethique.espagne/</li><li>Instragram : https://www.instagram.com/avocate_ethique_espagne/</li></ul><p><br></p><p>Et sur mon site internet: www.audreyclemenceau.com</p><br><p>Bonne écoute et éthiquement vôtre, Audrey.</p><hr><p style='color:grey; font-size:0.75em;'> Hébergé par Acast. Visitez <a style='color:grey;' target='_blank' rel='noopener noreferrer' href='https://acast.com/privacy'>acast.com/privacy</a> pour plus d'informations.</p>

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Recent Episodes

Episode thumbnail for #35 Les 3 clefs pour définir le prix de vente de votre bien immobilier en Espagne

June 26, 2026

#35 Les 3 clefs pour définir le prix de vente de votre bien immobilier en Espagne

<p>Si vous êtes propriétaires d’un bien immobilier en Espagne et que vous souhaitez le mettre en vente, une des premières choses à faire c’est définir le prix de vente. Ce n’est pas si facile que ça car la plupart des vendeurs vont rester ancrer sur le prix auquel ils ont acheté, les travaux réalisés, l’appat du gain de la plus-value et plein d’autres éléments qui, souvent, brouillent les pistes et nous font perdre le bon sens.</p><br><p>Je vous dévoile dans cet épisode les 3 clefs pour définir de la meilleure façon le prix de vente de votre bien immobilier.</p><br><p>🌺 Hola, après avoir accompagné plus de 600 particuliers et professionnels depuis 2008, je partage ici des astuces et mon expertise pour vous aider à sécuriser en toute éthique vos projets immobiliers et business en Espagne.</p><p>Ethiquement vôtre, Audrey.</p><p>🧭 Ne perds pas le Sud ! Boussole de l’immobilier en Espagne, c'est aussi une newsletter mensuelle :</p><p>📧 Inscription ici : <a href="https://audreyclemenceau.com/inscription-newsletter/" rel="noopener noreferrer" target="_blank">https://audreyclemenceau.com/inscription-newsletter/</a></p><p>💻 Page internet : <a href="http://www.audreyclemenceau.com" rel="noopener noreferrer" target="_blank">www.audreyclemenceau.com</a></p><hr><p style='color:grey; font-size:0.75em;'> Hébergé par Acast. Visitez <a style='color:grey;' target='_blank' rel='noopener noreferrer' href='https://acast.com/privacy'>acast.com/privacy</a> pour plus d'informations.</p>

Episode thumbnail for #34 Le secret pour limiter sa responsabilité des vices cachés en tant que vendeurs

June 12, 2026

#34 Le secret pour limiter sa responsabilité des vices cachés en tant que vendeurs

<p>Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier en Espagne, sachez que, comme en France, vous serez tenus de répondre des éventuels vices cachés face aux acquéreurs et que cela pourrait vous coûter cher. Si les acquéreurs arrivent à prouver qu’il y a eu vices cachés, ils peuvent réclamer l’annulation de la vente ou la baisse du prix d’achat.</p><br><p>Comment fonctionne le régime des vices cachés en Espagne et comment limiter les risques au maximum ? C’est ce que nous allons voir ensemble dans cet épisode.</p><br><p>🌺 Hola, après avoir accompagné plus de 600 particuliers et professionnels depuis 2008, je partage ici des astuces et mon expertise pour vous aider à sécuriser en toute éthique vos projets immobiliers et business en Espagne.</p><p>Ethiquement vôtre, Audrey.</p><p>🧭 Ne perds pas le Sud ! Boussole de l’immobilier en Espagne, c'est aussi une newsletter mensuelle :</p><p>📧 Inscription ici : <a href="https://audreyclemenceau.com/inscription-newsletter/" rel="noopener noreferrer" target="_blank">https://audreyclemenceau.com/inscription-newsletter/</a></p><p>💻 Page internet : <a href="http://www.audreyclemenceau.com" rel="noopener noreferrer" target="_blank">www.audreyclemenceau.com</a></p><hr><p style='color:grey; font-size:0.75em;'> Hébergé par Acast. Visitez <a style='color:grey;' target='_blank' rel='noopener noreferrer' href='https://acast.com/privacy'>acast.com/privacy</a> pour plus d'informations.</p>

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May 29, 2026

#33 Limiter le risque de la reprise des salariés dans les cession de fonds de commerce en Espagne

<p>Si vous avez l’intention d’acheter un fonds de commerce en Espagne, soyez vigilant sur les aspects en droit du travail car dans beaucoup de cas les salariés rattachés au fonds sont transmis dans le pack et cela pourrait engendrer des risques que nous n’aviez pas anticiper.</p><br><p>Dans cet épisode, je vous expliquer comment limiter les risques et faire en sorte que l’achat de votre fonds de commerce soit un succès.</p><br><p>🌺 Hola, après avoir accompagné plus de 600 particuliers et professionnels depuis 2008, je partage ici des astuces et mon expertise pour vous aider à sécuriser en toute éthique vos projets immobiliers et business en Espagne.</p><p>Ethiquement vôtre, Audrey.</p><p>🧭 Ne perds pas le Sud ! Boussole de l’immobilier en Espagne, c'est aussi une newsletter mensuelle :</p><p>📧 Inscription ici : <a href="https://audreyclemenceau.com/inscription-newsletter/" rel="noopener noreferrer" target="_blank">https://audreyclemenceau.com/inscription-newsletter/</a></p><p>💻 Page internet : <a href="http://www.audreyclemenceau.com" rel="noopener noreferrer" target="_blank">www.audreyclemenceau.com</a></p><hr><p style='color:grey; font-size:0.75em;'> Hébergé par Acast. Visitez <a style='color:grey;' target='_blank' rel='noopener noreferrer' href='https://acast.com/privacy'>acast.com/privacy</a> pour plus d'informations.</p>

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