by Ruben J Garcia y Gimar Poleo
¡Bienvenidos a 'Nice to fit you: Cuerpo, Mente, Bolsillo'! En este podcast hablamos de inversiones sobre todo inmobiliarias, mentalidad y salud. Desde consejos financieros inteligentes y estrategias de inversión, a técnicas de desarrollo personal, te proporcionaremos las herramientas y conocimientos necesarios para alcanzar tu máximo potencial en todas las áreas de tu vida
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May 25, 2026
<p>Hablamos de que en España hay 650.000 pisos sin terminar desde el 2008 y se pueden rentabilizar entre un 16% y un 22%.</p><p><br></p><p>📊Calcula la rentabilidad real de tu inmueble antes de invertir. Accede gratis aquí: https://nicetofityoupodcast.com/newsletter/</p><p><br></p><p>=============================</p><p><br></p><p>Hablamos con Albert por tercera vez en Nice to Fit You. En este episodio destripamos:</p><p>💣 El negocio de los WIPs (edificios en obra parada desde la crisis de 2008) y cómo funciona el modelo Value Partner de PropHero.</p><p>📈 El fondo Mara Capital que Albert ha creado junto a 3 socios más y por qué construir un piso nuevo en España cuesta como mínimo 150.000€</p><p>👴 El coliving senior </p><p>📍 la España vaciada </p><p>🏢los centros de datos como nueva inversión inmobiliaria y </p><p>Por qué el lujo del futuro será vivir como tu abuelo</p><p><br></p><p>🕘 Timestamp</p><p>0:00 Intro y bienvenida a Albert (tercera visita)</p><p>1:09 ¿Qué es un WIP? Edificios en obra parada desde 2008</p><p>3:08 El modelo Value Partner: cómo funciona y qué garantiza</p><p>5:09 650.000 pisos sin terminar en España: cuáles tiene sentido rescatar</p><p>8:17 ¿Cómo se mezclan WIP y Value Partner?</p><p>9:35 Mínimo de entrada para ser Value Partner (500.000€)</p><p>10:26 "Yo quiero comprar un WIP, ¿por dónde empiezo?"</p><p>12:00 El retroplanning: cómo calcular si la operación tiene sentido</p><p>14:11 El factor oculto que arruina rentabilidades: la estación transformadora</p><p>17:06 ¿Hay que tirar lo que ya está construido por normativa?</p><p>20:22 El dilema de la vivienda cara: ¿podemos bajar calidades?</p><p>22:00 ¿Cuánto cuesta realmente construir por metro cuadrado hoy?</p><p>25:15 El fondo Mara Capital: quiénes son y cómo entrar</p><p>29:05 Tickets desde 50.000€ en equity directo</p><p>30:15 Centros de datos: ¿el siguiente activo inmobiliario de moda?</p><p>36:18 ¿Qué hacemos con la España vaciada?</p><p>43:26 El debate: ¿hay vivienda barata o es cuestión de expectativas?</p><p>49:36 "El lujo del futuro será vivir como tu abuelo"</p><p>58:22 El Juego Ladrillo: Albert habla del podcast con Alexis y Ramón</p><p>1:01:04 Coliving senior: ¿negocio o necesidad del futuro?</p><p>1:07:09 Sima, networking y cierre del episodio</p><p><br></p><p>=============================</p><p>🔔 Suscríbete AQUÍ https://www.youtube.com/@NiceToFitYouCMB</p><p> ============================= </p><p>No te pierdas ninguna entrevistas sobre inversión, libertad financiera y negocios reales.</p><p>============================= </p><p>Conecta con nosotros</p><p>============================= </p><p>📷 IG: ➡︎ https://instagram.com/nicetofityou</p><p>⬛ TikTok: ➡︎ https://www.tiktok.com/@nicetofityoucmb?_t=ZN-8xO3DmDPJ8I&_r=1 </p><p>🟢 Spotify: ➡︎ https://open.spotify.com/show/5pbml3LhiHyfoUfRJ8p61E</p><p>🌐 Web: ➡︎ https://nicetofityoupodcast.com</p><p>=============================</p><p>Conecta con nuestro invitado</p><p>============================= </p><p>Sigue a nuestro invitado en sus redes:</p><p>📷 IG: ➡︎ https://www.instagram.com/valor.habitat/</p>
May 18, 2026
<p>Juan Haro, autor de la saga Los Trucos de los Ricos y una de las figuras más influyentes del mundo inmobiliario y financiero en España se sienta por primera vez en Nice to Fit You. </p><p>📊Calcula la rentabilidad real de tu inmueble antes de invertir. Accede gratis aquí: https://nicetofityoupodcast.com/newsletter/</p><p>=============================</p><p>Juan Haro, nos abre las puertas a un mundo que la mayoría desconoce: el de las personas que construyen patrimonio en silencio, sin alardear, y con un conocimiento del sistema que muy pocos tienen.</p><p><br></p><p>Tras vivir dos quiebras y reinventarse desde cero, Juan aprendió de un grupo selecto de personas discretas y verdaderamente ricas. Hoy lo comparte todo.</p><p><br></p><p>En este episodio hablamos de:</p><p><br></p><p>💡 Qué tienen en común los ricos de verdad (y qué NO tienen)</p><p>💸 Cómo hacer dinero sin dinero y construir patrimonio desde 0 €</p><p>🏦 Deuda buena vs. deuda mala: cómo usarla a tu favor en inmobiliario</p><p>🛡️ Cómo proteger tu patrimonio legalmente de bancos y Hacienda</p><p>📚 Los 4 libros de la saga explicados como una escalera de aprendizaje</p><p>🧠 Hábitos, mentalidad y el triángulo de la riqueza: actitud, conocimiento y suerte</p><p>🔄 Por qué la ruina puede ser la mejor oportunidad de tu vida</p><p>📖 Descarga los trucos gratis: https://juanharo.com/trucos/</p><p><br></p><p>⏱️ TIMESTAMPS</p><p><br></p><p>0:00 — Presentación: quién es Juan Haro y la saga de los 4 libros</p><p>3:42 — ¿Quiénes son los ricos de los que habla? El perfil real</p><p>5:23 — Hacer dinero sin dinero: el concepto que le voló la cabeza</p><p>7:35 — Alto ingreso ≠ ser rico: la trampa del Lamborghini</p><p>9:00 — Famosos arruinados con 30.000 €/mes: el caso real</p><p>11:00 — Libertad de elegir: la verdadera definición de riqueza</p><p>14:00 — Trucos fiscales y protección de patrimonio (libro 1)</p><p>22:00 — Inmobiliario: cómo construir una cartera de pisos (libro 2)</p><p>44:00 — Hábitos de los ricos y mentalidad de éxito (libro 3)</p><p>58:30 — Cómo comprar inmuebles con 0 € de entrada (ejemplo práctico)</p><p>59:57 — Deuda buena: cómo usarla correctamente en inmobiliario</p><p>1:04:37 — Qué pasa cuando el mercado cae un 50%: el riesgo real</p><p>1:07:30 — Cómo negociar con el banco en situaciones difíciles</p><p>1:54:28 — Consejo para jóvenes: cómo empezar desde cero hoy</p><p>1:59:41 — Reflexión final: todo es posible si tienes actitud, conocimiento y paciencia</p><p>2:03:31 — Próximos invitados recomendados y despedida</p><p><br></p><p>=============================</p><p>🔔 Suscríbete AQUÍ https://www.youtube.com/@NiceToFitYouCMB</p><p> ============================= </p><p>No te pierdas ninguna entrevistas sobre inversión, libertad financiera y negocios reales.</p><p><br></p><p>=============================</p><p> Conecta con nosotros</p><p> ============================= </p><p>📷 IG: ➡︎ https://instagram.com/nicetofityou</p><p>⬛ TikTok: ➡︎ https://www.tiktok.com/@nicetofityoucmb?_t=ZN-8xO3DmDPJ8I&_r=1 </p><p>🟢 Spotify: ➡︎ https://open.spotify.com/show/5pbml3LhiHyfoUfRJ8p61E</p><p>🌐 Web: ➡︎ https://nicetofityoupodcast.com</p><p><br></p><p>=============================</p><p>Conecta con nuestro invitado</p><p>============================= </p><p>Sigue a nuestro invitado en sus redes:</p><p>📷 IG: ➡︎ https://www.instagram.com/juanharoordonez/</p><p>▶️ YT: ➡︎ https://www.youtube.com/@UCsvxkPfy5WskVAPpzB2qk2w </p><p>🌐 Web: ➡︎ https://juanharo.com/</p>
May 11, 2026
<p>En esta tertulia entre inversores inmobiliarios hablamos sin filtros sobre vivir de rentas, hipotecas, cashflow y libertad financiera real.</p><p>📊Calcula la rentabilidad real de tu inmueble antes de invertir. Accede gratis aquí: https://nicetofityoupodcast.com/newsletter/</p><p><br></p><p>=============================</p><p>Hablamos de:</p><p>🏠 Pisos baratos vs pisos grandes</p><p>🏦 Cómo te financian los bancos realmente</p><p>📈 Cashflow vs revalorización</p><p>🧱 Vivir del inmobiliario siendo empleado o emprendedor</p><p>⚠️ Los errores que casi nadie cuenta</p><p>🔥 Y por qué uno de nosotros celebra tener 1 millón de euros en deuda</p><p><br></p><p>🕘 TIMESTAMPS</p><p><br></p><p>00:00 Intro y presentación</p><p>01:15 Qué significa realmente la libertad financiera</p><p>04:10 Empleado vs emprendedor invirtiendo</p><p>07:10 España vs Alemania para invertir</p><p>09:00 Vivir de rentas: la realidad</p><p>12:00 El error de obsesionarse con el número de pisos</p><p>15:00 Pisos baratos vs pisos grandes</p><p>19:00 Cómo evoluciona una cartera inmobiliaria</p><p>23:00 Ventajas y problemas de cada estrategia</p><p>25:15 Cómo te financian los bancos realmente</p><p>30:40 Vivir de alquiler siendo inversor</p><p>35:50 El poder del apalancamiento</p><p>38:40 “Mi primer millón en deuda”</p><p>40:20 Cómo aprender a invertir de verdad</p><p>43:00 Vendehumos, redes sociales y realidad del inmobiliario</p><p><br></p><p>=============================🔔 Suscríbete AQUÍ https://www.youtube.com/@NiceToFitYouCMB =============================</p><p>No te pierdas ninguna entrevista sobre inversión, libertad financiera y negocios reales.</p><p>============================= </p><p>Conecta con nosotros</p><p> =============================</p><p> 📷 IG: ➡︎ https://instagram.com/nicetofityou</p><p>⬛ TikTok: ➡︎ https://www.tiktok.com/@nicetofityoucmb?_t=ZN-8xO3DmDPJ8I&_r=1 </p><p>🟢 Spotify: ➡︎ https://open.spotify.com/show/5pbml3LhiHyfoUfRJ8p61E</p><p>🌐 Web: ➡︎ https://nicetofityoupodcast.com</p><p>=============================</p><p>Conecta con nuestros invitados</p><p>============================= </p><p>Sigue a nuestro invitado en sus redes:</p><p>📷 IG: ➡︎ https://www.instagram.com/arteinversor/ --➡︎https://www.instagram.com/francesc.urpi/➡︎https://www.instagram.com/invierteremoto/</p>
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