Обитаемый офис

About Обитаемый офис

Подкаст о том, как проектируются современные офисы в России, в которых работают, отдыхают, учатся и даже живут. Основан на реальных кейсах - архитектурном проектировании рабочих пространств для мировых и российских компаний. Рассказываем, как сделать так, чтобы офис мотивировал сотрудников на эффективную работу, почему open space - это не страшилка, почему для тех, кто создает будущее, важны качели, спортзалы и игровые симуляторы в офисах, и о многом другом. Вместе с этим касаемся бирюзовой культуры компаний, где самоорганизация выше управления, специалисты - это самый важный актив, а KPI заменен на ценности и правильно поставленные цели.  Отвечаем на важный вопрос: каким образом инвестиции в офис увеличивают прибыль компании. Ведущие подкаста: главный архитектор, партнер архитектурного бюро OFFCON, автор и куратор курса «Дизайн общественных интерьеров» в Universal University Федор Ращевский, основатель агентства по маркетингу, PR и видеопродакшну, студии подкастов «Конечно, да» Ольга Артеменко. Контакты Почта: o.artemenko@offcon.ru Tg: @OFFCON (https://t.me/offcon) www.offcon.ru (https://offcon.ru) Видеоверсия подкаста: «Обитаемый офис» на YouTube (https://www.youtube.com/@offcon) «Обитаемый офис» на RuTube (https://rutube.ru/channel/69813215/) «Обитаемый офис» в ВК (https://vkvideo.ru/@offconoptimistic)

Publisher

OFFCON

Category

business

Language

ru

Explicit

No

First episode

15 Jun 2022

Latest episode

17 Apr 2026

Latest episodes

29 episodes in the feed.

1. 

   17 Apr 2026

   Офис Авито: ищем скоровища в джунглях

   Отсылки к приключенческим фильмам и играм, продуманные рабочие места, спрятанный в стене вход в тайную комнату, старинные артефакты, буйство зелени и многое другое — это новый этаж в офисе компании Avito. Ссылки на видеоверсию подкаста - в описании ниже. Архитекторы OFFCON взяли за основу концепцию «Поиск сокровищ в джунглях» и усилили ее игровой динамикой. Это пространство-лабиринт, где каждый уголок — ключ к порталу в новый мир, где сотрудники сами выбирают, как его использовать для своих задач. О том, как спроектирован офис «Авито», по какому принципу оборудованы рабочие места с торшерами-факелами, какие дополнительные зоны есть в офисе и почему они важны, как символы древних цивилизаций переплетаются с артефактами Авито и усиливают тектонику общего ритма пространства, смотрите в новом эпизоде подкаста «Обитаемый офис». Тайм-коды: Концепция и история проекта 00:00 Архитектура пространства: в чем заключается? 01:16 История создания и эволюция офисов «Авито» 06:19 Концепция «Поиск сокровищ в джунглях» Архитектурные решения и планировка 05:02 Архитектурная навигация и зонирование 09:47 Работа с планировкой и пожеланиями команд 11:52 Тимспейсы и зоны для коммуникации 15:24 Гуманистический подход к рабочим местам Детали интерьера и освещение 17:23 Торшеры как элемент гибкого освещения 20:22 Выбор цветовой палитры и материалов 25:36 Ассамбляж: предметы с Авито в интерьере 28:41 Арт-объекты в пространстве Функциональные зоны и детализация 30:07 - Инженерное ядро и его маскировка 31:56 - Библиотека как пространство для интеллектуального труда 34:11 - Пасхалки и геймификация в дизайне пространства 38:58 - Анна Долгова: итоги сотрудничества и впечатления команды Офис «Авито» спроектировали в архитектурном бюро OFFCON. Команда проекта: - главный архитектор Федор Ращевский - главный архитектор проекта Екатерина Звенигородская - ведущий архитектор Екатерина Прохорова - архитекторы Кирилл Бережной, Иван Горбунов - визуализатор Филипп Петленко - управление проектом Екатерина Трунова. Строительная и инженерная компания ARC Консультант проекта KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT™ Съемки, продашкн, постпродакшн: агентство по продвижению, PR и видеопродакшену"Конечно, да" Архитектурное бюро OFFCON Подкаст «Обитаемый офис» Режиссер: Франко Страйдом Ведущие: Ольга Артеменко и Федор Ращевский "Обитаемый офис" в Авито на YouTube "Обитаемый офис" в Авито на RuTube "Обитаемый офис" в Авито на VKVideo

2. 

   30 Jan 2026

   Что такое эффективность? От дизайн-эмпатии к действиям в бизнес-процессах

   "У Льва Гумилева в этнологии - такой науке о происхождении народов, говорится о том, что есть супервлияющее на любой этнос понятие - вмещающий ландшафт. Можно себе  представить, что любой коллектив - это этнос в миниатюре. Его вмещающий ландшафт влияет на все, в том числе и на то, чем каждый занят. В тундре - ты оленевод, в лесу - охотник. Поэтому люди, скорее всего, будут более эффективны, то есть, будут чаще достигать своих поставленных целей в том пространстве, которое их вдохновляет", - рассказывает об одной стороне эффективности архитектор, партнер бюро OFFCON Федор Ращевский. Ссылка на видеоверсию эпизода - в описании ниже. В новом выпуске подкаста "Обитаемый офис" разбираем понятие "эффективность" с точки зрения дизайна, науки, бизнес-процессов и на примере эволюции офисных пространств компании "Яндекс" показываем, как от влияния пространства на сотрудников зависит результат и выполнение целей. Таймкоды: 00:23 - ведущие и тема выпуска 00:43 - что такое термин "эффективность" в разных сферах жизни 07:28 - как оценить эффективность сотрудников офиса и с чем она связанна? 09:19 - "Ландшафт и этнос" Льва Гумилева: чем полезен при создании офисного пространства? 11:23 - дизайн-эмпатия и эволюция бренда на примере офисов "Яндекса" 16:46 - дух новаторства и предпринимательства Кремниевой долины в дизайн-решениях офисов 20:32 - эффективность равна оптимизации? Что важно сотрудникам, а что - бренду? 22:35 - что важно учесть на этапе планирования офиса и как за маской оптимизации распознать жадность? 27:51 - культура управления, корпоративные отношения и эффективность метрик 34:04 - личная эффективность архитектора Федора Ращевского и ее качество 39:02 - что узнали из разговора и куда идем дальше? Съемки, режиссер, монтаж: Василий Герасимов Продюсирование, продакшн: агентство «Конечно, да» Идея, ведущие: Ольга Артеменко, Федор Ращевский Видеоверсия: Обитаемый офис на YouTube Обитаемый офис на RuTube Обитаемый офис на VK Video

3. 

   14 Jan 2026

   Офис, деньги, А.Н.К.А. Как без ошибок управлять бизнес-процессами в недвижимости?

   Русская модель управления появляется в момент, когда... риск переходит в катастрофу. В первом эпизоде пятого сезона подкаста "Обитаемый офис" говорим о том, как управлять проектами в сфере коммерческой недвижимости без ошибок. Ссылки на видеоверсию - в описании ниже. Гость эпизода - партнер консалтинговой компании Nikoliers Игорь Темнышев. В этом выпуске говорим о моделях управлениях в бизнесе и проектах, прогнозах рынка коммерческой недвижимости нам 2026 год, инвестициях и деньгах. "Авось, небось, как-нибудь и аврал - это модель управления А.Н.К.А. О ней говорит в "Сколково" профессор Павел Алферов. Исторически, по разным причинам, мы хороши в этой борьбе с катастрофами. Вообще, у русской модели управления есть два состояния - это стагнация и мобилизация. Объединение вокруг беды, тушение пожаров - все это героически и успешно. Это высокорезультативная модель, но низкоэффективная, потому что она всегда засыпается ресурсами. В стройке это особенно видно", - говорит Игорь Темнышев. Разбираем, как уйти от пожаров к японской или американской системам управления, что стало мегабустом офисного рынка Санкт-Петербурга, может ли нас удивить Москва теневыми вакансиями в сфере коммерческой недвижимости и сколько времени нужно закладывать на подготовку к проекту в российских реалиях 2026 года. "Есть иллюзия, что девять женщин могут родить ребенка за один месяц. Мы постоянно ставимся заложниками этого. По сути, все ошибки во всех проектах одни и те же. И из проекта в проект все считают, что они уникальны и у них все будет по-другому. Спойлер: не будет", - делится опытом партнер Nikoliers. Что учесть, чтобы предотвратить катастрофу на этапе планирования, - в новом эпизоде. Тайм-коды: 01:06 - кто есть кто: Федор Ращевский и Игорь Темнышев 01:28 - начал приносить деньги раньше, чем вошел в управление Nikoliers 05:23 - какой вопрос важно постоянно задавать, если строишь бизнес в В2В? 08:04 - причины дефицита офисных площадей. Что ожидать от рынка в 2026 году? 17:45 - магия цифр и тренды: покупка зданий или аренда? 25:31 - Санкт-Петербург: мегабуст офисного рынка и экономики города 31:08 - ZOPA и справедливая цена 38:02 - планирование и реализация офисного пространства: разница моделей управления. 52:04 - как гуманизировать офисные пространства в России и наладить систему управления? 59:44 - супертренд в создании офисных пространств 1:02:26 - залог успеха - в скорости и индивидуальности? 01:04:54 - разница региональных и столичных штаб-квартир. Как балансировать? 01:08:25 - Игорь Темнышев рекомендует: топ-3 книг для управленцев 01:11:31 - что важно делать в жизни, кроме работы? Автор и ведущий: Федор Ращевский Режиссер монтажа: Василий Герасимов Видеоверсия Обитаемый офис на YouTube Обитаемый офис на RuTube Обитаемый офис на VK Video Телеграм-канал Игоря Темнышева "Бизнес как проект" Телеграм-канал бюро OFFCON Съемка, постпродакшн: агентство "Конечно, да" По вопросам сотрудничества и рекламы: Ольга Артеменко

Contact Обитаемый офис

Guest appearances

Does not typically book guests

Based on episode analysis; this does not confirm that the show is currently accepting guests.