Where can I listen to this podcast?

This podcast is available on 4 platforms including Apple Podcasts, Spotify, and more. You can also use the RSS feed directly.

Does this podcast accept guests?

Yes, this podcast regularly features guests.

ODVÁŽNÍ

Claim This Podcast

by Ondřej Elterlein

58 episodes

Updated Daily

Accepts GuestsHas SponsorsLocation 🇨🇿

Podcast Overview

Do podcastu ODVÁŽNÍ o realitním investování a byznysu si každý týden zvu hosty, kteří nemovitostmi opravdu žijí – a mají co říct. Investují, obchodují, sdílí specifické know-how, inspirují a motivují. Jsou to lidé, kteří nečekají na příležitost – tvoří ji. Jako investor s více než 10 lety zkušeností a stovkami obchodů vím, že odvaha, strategie a správné informace dělají rozdíl. Proto ti s hosty předáme konkrétní zkušenosti a mindset, který ti dodá ODVAHU. Protože to, co dokázali oni, můžeš zvládnout i TY 🫵

Language

🇨🇿

Publishing Since

7/27/2025

Visit Website View on Apple Podcasts RSS Feed

1 verified contact email on file for ODVÁŽNÍ

Pitch yourself as a guest, propose sponsorships, or reach out directly to the host.

See contact details

Recent Episodes

June 12, 2026

Z 0 na 27 Bytů: Příběh SAMOŽIVITELKY, Která Začínala Bez Koruny! | Zuzka Šlemarová

🎁 CHCEŠ JISTOTU, že Ti nic neuteče? 🤩 Z každého rozhovoru vytahuju 5️⃣ klíčových myšlenek a akčních kroků, které investorům dodávají odvahu a posouvají je dál 📈 Vše Ti pošlu ve čtvrtek k ranní kávě a navíc na Tebe čeká DÁREK 💜 👉 Zajisti si přísun inspirace zde: https://1url.cz/XJ0gj 👈 Ve 24 letech přišel rozvod, malá dcera a životní restart. Zuzka Šlemarová ale nešla cestou výmluv. Postupně se dostala od realitní makléřiny přes bankovní svět až k vlastnímu portfoliu, které dnes čítá 27 nemovitostí — a k roli jedné z hlavních tváří Realitního Shakeru. Tenhle rozhovor není jen příběh o tom, že „to jde“. Je hlavně o tom, jak se změnila hra v roce 2026: dražší financování, regulace ČNB, negativní cashflow, práce se zástavami, developerské projekty a otázka, kdy má investor dost — nejen na rentu, ale i na život, který chce žít už teď. 💜 💡 Co si z epizody odneseš:• 🏠 Proč Zuzka nechce nekonečně škálovat a proč jí dává větší smysl 15 kvalitních bytů než závod o největší portfolio.• 📉 Kdy může dávat smysl negativní cashflow — a kde už se z investice stává drahé hobby.• 🏦 Proč investor v roce 2026 musí nejdřív řešit financování a až potom konkrétní byt.• 🧯 Jaké reálné průšvihy Zuzka zažila: řemeslník se zálohou, štěnice, nájemnické konflikty i pojistné události.• 🧠 Proč je „kdy mám dost“ jedna z nejdůležitějších investorských otázek, kterou si spousta lidí položí až moc pozdě. 🦁 Přidej se do klubu ODVÁŽNÝCH PARTNERŮ PODCASTU: https://1url.cz/YJAkG (Podpoř moji tvorbu & Pošli dobro dál) 🤝 Pojďme dělat byznys:🌐 MŮJ WEB: https://www.ondrejelterlein.cz/ (Vše o mně na jednom místě)📩 ODVÁŽNÝ NEWSLETTER: https://1url.cz/XJ0gj (Know-how a dárky)💰 ODVÁŽNÉ TIPY: https://1url.cz/SJ0gT (Nemovitosti a investice) 📱 Sleduj mě na sítích:📸 Instagram: https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/ (Zákulisí a Q&A)💼 LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/ondřej-elterlein-24ba984b/ (Profi networking) 🎧 Poslouchej/zkoukni i jinde:🎬 YouTube Premium: https://youtube.com/playlist?list=PL0O6Pe7q-F0UGZLLT6-U01v5Hld0gaI9u&si=2xDfI2YL-OeLylL_🟣 Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast/odvážní/id1830921860 👍 Líbilo? Tak to se Ti bude líbit i další rozhovor příští týden. Dej odběr, sdílej a napiš mi do komentářů, koho mám pozvat příště! #ondrejelterlein #odvazni #nemovitostnipodcast #investicedonemovitosti #zuzkaslemarova #realitnishaker #pasivniprijem #negativnicashflow #hypoteky #nemovitosti #realitniinvestovani #financnisvoboda

June 5, 2026

CHCEŠ +100 MIL? Jak REÁLNĚ Plánovat, Abys v BANCE Nenarazil? | Anička Hrbková #2

✅ UŽ VÍŠ, CO V NEMOVITOSTECH CHCEŠ, VÍŠ CODĚLÁŠ, A CHCEŠ ZJISTIT, KOLIK PENĚZ MŮŽEŠ JAKO INVESTOR JEŠTĚ REÁLNĚ NABRAT? Jak ve své KONKRÉTNÍ situaci správně dál skládat banky, úvěry a vlastní zdroje?Zkrátka jak si nastavit FINANČNÍ PLÁN na další období tak, abys zbytečně nenarazil? Běž na <a href="https://www.investoroom.cz/%23formular">https://www.investoroom.cz/#formular</a>a do formuláře uveď, že jdeš z podcastu od Ondřeje Elterleina / ODVÁŽNÍ. Dostaneš strategický pohled na své financování — a zároveň možnost dostat se i k neveřejným realitním příležitostem mimo běžné portály 🤩 Minule Anička Hrbková v podcastu způsobila takový nápor, že jí pod tlakem investorů několikrát spadl web. A upřímně? Chápu proč. Protože otevřela téma, o kterém se mezi investory mluví pořád, ale málokdo ho umí opravdu poskládat do praxe: jak růst pomocí cizích zdrojů, aniž by člověk narazil na bankovní zeď. Tentokrát se Anička vrací po nové regulaci ČNB a jdeme rovnou na to nejdůležitější: kolik si investor může ještě reálněnabrat, jak skládat banky, úvěry, vlastní zdroje, fyzickou osobu, IČO nebo SRO — a proč jeden špatně načasovaný úvěr může zavřít cestu k dalším penězům. Tohle není finanční rada. Je to masterclass přemýšlení nad finančním plánem investora. 💜 BONUS PRO TY, KTEŘÍ CHTĚJÍ JÍTJEŠTĚ VÍC DO HLOUBKY:Minule jste si psali i o deep dive formát z podcastu. Takže kdo teď nechce řešit strategický pohled na vlastní financovánínebo přístup k neveřejným nabídkám, ale zajímá ho hlavně prohloubení teorie, i na vás jsme tentokrát mysleli 🤩Anička pořádá workshop o financování investic do nemovitostí, už 23. 6. 2026!Vše podstatné najdeš tady:<a href="https://investujemedonemovitosti.cz/workshop/" target="_blank" rel="noopener noreferer">https://investujemedonemovitosti.cz/workshop/</a>A jako bonus pro diváky podcastu můžeš použít aktivní slevový kód: ODVAZNI 💜 💡 Co si z epizody odneseš: ✅ Proč regulace ČNB nemusí znamenat konec investování, ale změnu pořadí tahů✅ Jak přemýšlet nad tím, kolik peněz můžeš jako investor ještě reálně nabrat✅ Proč vlastní zdroje a cash rozhodují často víc než samotná hypotéka✅ Jak se skládá finanční plán přes banky, úvěry, fyzickou osobu, IČO a SRO✅ Proč jeden „snadný“ úvěr může zabít další financování, když přijde ve špatném pořadí✅ Jak může vypadat cesta k většímu portfoliu přes čas, zástavy, flipy a plán A/B/C✅ Proč se vyplatí řešit nejen za co nakoupit, ale i co nakoupit — včetně neveřejných příležitostí 🦁 Přidej se do klubu ODVÁŽNÝCH PARTNERŮ PODCASTU: https://1url.cz/YJAkG (Podpoř moji tvorbu & Pošli dobrodál) 🤝 Pojďme dělat byznys:🌐 MŮJ WEB:https://www.ondrejelterlein.cz/ (Vše o mně na jednom místě)📩 ODVÁŽNÝ NEWSLETTER:https://1url.cz/XJ0gj (Know-how a dárky)💰 ODVÁŽNÉ TIPY:https://1url.cz/SJ0gT (Nemovitosti a investice) 📱 Sleduj mě na sítích:📸 Instagram:https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/ (Zákulisí a Q&A)💼 LinkedIn:https://www.linkedin.com/in/ondřej-elterlein-24ba984b/ (Profi networking) 🎧 Poslouchej jen audio (v autě nebo při běhu):🎬 YouTube Premium:https://youtube.com/playlist?list=PL0O6Pe7q-F0UGZLLT6-U01v5Hld0gaI9u&si=2xDfI2YL-OeLylL_🟣 Apple Podcasts:https://podcasts.apple.com/us/podcast/odvážní/id1830921860 👍 Líbilo? Tak to se Ti bude líbit i další rozhovor příští týden. Dej odběr, sdílej a napiš mi do komentářů, koho mám pozvat příště! #ondrejelterlein #odvazni #nemovitostnipodcast #investicedonemovitosti #financovani #hypoteka #cnb#realitniinvestice #investovani #cashflow #nemovitosti #anickahrbkova #investoroom

May 29, 2026

KUP Za 5,35 Mil. A PRODEJ Za 8 Mil. Je To SYSTÉM! | Kuba Hošek

CHCEŠ S NÁMI ODVÁŽNĚ FLIPOVAT BYTY V PRAZE?🤩 S Kubou jsme se domluvili, že zkusíme posbírat vážné zájemce o flipování (nejen starších panelákových bytů) a o společné realitní obchody 😍 Chceš se naučit, jak hledat byty na flip, počítat návratnost, řídit rekonstrukci a prodat hotový byt se ziskem? Nebo máš kapitál a dává ti smysl zapojit se do konkrétních obchodů? Nech mi na sebe kontakt a já ti dám vědět jako prvnímu, pokud z toho vznikne další offline akce pro komunitu ODVÁŽNÝCH 💜👉 <a href="https://1url.cz/neRdi">https://1url.cz/neRdi</a> 👈 Kuba Hošek je člověk, který má jednu nohu v miliardovém byznysu s luxusními auty a druhou ve starých pražských panelákových bytech. A právě tenhle kontrast dělá z téhle epizody jeden z nejkonkrétnějších rozhovorů o flipování, jaký jsem zatím natočil. Neřešíme teorii typu „kup levně, prodej draze“. Rozebíráme konkrétní obchod: byt za 5,35 mil., rekonstrukce za 850 tis., prodej za 8 mil. A hlavně systém, díky kterému Kuba tvrdí, že dobrý flip vydělává ve čtyřech místech: na nákupu, dispozici, rekonstrukci a prodeji. 🎁 CHCEŠ JISTOTU, že Ti nic neuteče?🤩 Z každého rozhovoru vytahuju 5️⃣ klíčových myšlenek a akčních kroků, které investorům dodávají odvahu a posouvají je dál 📈 Vše Ti pošlu ve čtvrtek k ranní kávě a navíc na Tebe čeká DÁREK 💜 👉 Zajisti si přísun inspirace zde: <a href="https://1url.cz/XJ0gj" target="_blank" rel="noopener noreferer">https://1url.cz/XJ0gj</a> 👈 💡 Co si z epizody odneseš:🏚️ Jak Kuba hledá staré panelákové byty v Praze a proč začíná analýzou odzadu💰 Proč akviziční strategie nefungují, pokud neznáš svoji limitní nákupní cenu🛠️ Jak z původního 2kk v paneláku vznikne produkt, který lidé nekupují jen hlavou, ale i emocí📩 Jak fungují dopisové kampaně, hlídací psi, vývěsky v domech a vztahy s makléři🤝 Proč se v epizodě otevírá téma offline akce, JV spolupráce a společných realitních obchodů 🤝 Spolupráce s Kubou / JV: Pokud Tě zajímá přímější spolupráce s Kubou, můžeš vyplnit i jeho JV formulář:<a href="https://kubahosek.typeform.com/JointVentureOE" target="_blank" rel="noopener noreferer">https://kubahosek.typeform.com/JointVentureOE</a> 🦁 Přidej se do klubu ODVÁŽNÝCHPARTNERŮ PODCASTU: https://1url.cz/YJAkG (Podpoř moji tvorbu & Pošli dobro dál)🤝 Pojďme dělat byznys:🌐 MŮJ WEB:https://www.ondrejelterlein.cz/ (Vše o mně na jednom místě)📩 ODVÁŽNÝ NEWSLETTER:https://1url.cz/XJ0gj (Know-how a dárky)💰 ODVÁŽNÉ TIPY:https://1url.cz/SJ0gT (Nemovitosti a investice)📱 Sleduj mě na sítích:📸 Instagram:https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/ (Zákulisí a Q&A)💼 LinkedIn:https://www.linkedin.com/in/ondřej-elterlein-24ba984b/ (Profi networking)🎧 Poslouchej / sleduj i jinde:🎬 YouTube Premium:https://youtube.com/playlist?list=PL0O6Pe7q-F0UGZLLT6-U01v5Hld0gaI9u&si=2xDfI2YL-OeLylL_🟣 Apple Podcasts:https://podcasts.apple.com/us/podcast/odvážní/id1830921860 👍 Líbilo? Tak to se Ti bude líbit idalší rozhovor příští týden. Dej odběr, sdílej a napiš mi do komentářů, kohomám pozvat příště! #ondrejelterlein #odvazni #nemovitostnipodcast #investicedonemovitosti #flipovani #flipbytu #praha#panelak #rekonstrukcebytu #realitniinvestor #kubahosek

58 total episodes available

Similar Podcasts

Discover related shows you might enjoy

Vojta Žižka

Ve vatě

Seznam Zprávy

Money Maker

CzechCrunch

BROCAST

Brocast

XTB – INVESTICE & TRADING

XTB Online Trading

Forbes Česko

Proti Proudu

Dan Tržil

U Kulatého stolu

Forcapture

Fantastic Future

Petr Mara, Jaroslav Beck, Lubo Smid

Čestmír Strakatý

Československý NEMOVITOSTNÍ PODCAST

Jakub Flek

DEEP TALKS [CZE]

Petr Ludwig

Longevity podcast

Hospodářské noviny

Hyde Park Civilizace

Česká televize

Fitness007

Deep-dive analytics for ODVÁŽNÍ

Frequently asked questions

Have a different question and can't find the answer you're looking for? Reach out to our support team by sending us an email and we'll get back to you as soon as we can.

What is ODVÁŽNÍ?: Do podcastu ODVÁŽNÍ o realitním investování a byznysu si každý týden zvu hosty, kteří nemovitostmi opravdu žijí – a mají co říct. Investují, obchodují, sdílí specifické know-how, inspirují a motivují. Jsou to lidé, kteří nečekají na příležitost – tvoří ji.

Jako investor s více než 10 lety zkušeností a stovkami obchodů vím, že odvaha, strategie a správné informace dělají rozdíl. Proto ti s hosty předáme konkrétní zkušenosti a mindset, který ti dodá ODVAHU. Protože to, co dokázali oni, můžeš zvládnout i TY 🫵
How often does this podcast release new episodes?: This podcast updates daily.
Where can I listen to this podcast?: This podcast is available on 4 platforms including Apple Podcasts, Spotify, and more. You can also use the RSS feed directly.
Does this podcast accept guests?: Yes, this podcast regularly features guests.

Legal Disclaimer

Pod Engine is not affiliated with, endorsed by, or officially connected with any of the podcasts displayed on this platform. We operate independently as a podcast discovery and analytics service.

All podcast artwork, thumbnails, and content displayed on this page are the property of their respective owners and are protected by applicable copyright laws. This includes, but is not limited to, podcast cover art, episode artwork, show descriptions, episode titles, transcripts, audio snippets, and any other content originating from the podcast creators or their licensors.

We display this content under fair use principles and/or implied license for the purpose of podcast discovery, information, and commentary. We make no claim of ownership over any podcast content, artwork, or related materials shown on this platform. All trademarks, service marks, and trade names are the property of their respective owners.

While we strive to ensure all content usage is properly authorized, if you are a rights holder and believe your content is being used inappropriately or without proper authorization, please contact us immediately at hey@podengine.ai for prompt review and appropriate action, which may include content removal or proper attribution.

By accessing and using this platform, you acknowledge and agree to respect all applicable copyright laws and intellectual property rights of content owners. Any unauthorized reproduction, distribution, or commercial use of the content displayed on this platform is strictly prohibited.