Chris und Robert sprechen rund um das Thema Immobilien, keine großen Versprechungen, sondern Alltag im Immobiliengeschäft mit allen Risiken und dem Wandel der gesamten Branche.
Ab und an werden andere Gesprächspartner eingeladen werden. Dabei dient der Podcast aber nicht als Werbefläche.
Warum du deine Immobilien jetzt gewerblich infizieren musst!
Immobilien privat halten und nach 10 Jahren steuerfrei verkaufen. Klingt gut und ist ein steuerliches Privileg. In Frankreich sind es dagegen 30 Jahre. In der EU drückt jedoch die energetische Sanierungspflicht auf den Schuh. Vielleicht hältst du dem Druck nicht stand und musst dich daher gewerblich infizieren. Warum dies so ist, erklären wir dir in dieser Folge…
11 Jul 2022
Der Zinsanstieg zerstört Geschäftsmodelle! Warum du genau zuhören solltest!
Die meisten haben einen Fahrplan. Möchten ihr Kapital vernünftig anlegen, finanziell wachsen, vielleicht sogar unabhängig sein. Sie entwickeln Geschäftsmodelle. Einer könnte sein, Immobilien kaufen, entwickeln und nach 10 Jahren steuerfrei verkaufen. Doch ist diese Vorstellung Geschichte und so weiterhin umsetzbar? Die Risiken könnten nicht größer sein wie aktuell. Wir freuen uns jederzeit über Kommentare. Lass gerne eine Bewertung da.
30 Jun 2022
Pleitewelle bei Zahnärzten mit finanziertem Immobilienbestand?
Zahnarzt mit 5.000 EUR netto und einem mittleren Immobilienbestand sollte eigentlich keine Probleme für die Zukunft haben. Vielleicht aber doch. Hör dir diese Folge an. In unseren Folgen gehen wir auf die Risiken im Immobilienbusiness ein. Es zählen nicht nur die Zahlen in Excel, sondern es gehört viel mehr dazu.
6 Jun 2022
Verkaufe genau „jetzt“ Deine Immobilie!
2022 könnte das letzte Jahr sein, den Gewinn Deiner Immobilie mitzunehmen. Den Grund dafür liefern wir dir in dieser Folge…
21 May 2022
Geschäftsmodell trotz Zinssteigerung - Immobilienverkauf an Eigennutzer
In dieser Folge gehen wir auf den Verkauf von Immobilien an Eigennutzer ein. Die Fragen drehen sich hierbei um die Schwierigkeiten und die Skalierung. Weiterhin wie man es umsetzen kann und welche Voraussetzungen man hierfür benötigt.
11 May 2022
Fix&Flip-Geschäfte für Kapitalanleger sind Geschichte durch die Zinserhöhung!
Robert erklärt hier die Folgen der Zinserhöhung für die Fix&Flip-Geschäfte, auch genannt Grundstückshandel.
5 May 2022
Zinsanstieg für Immobilienfinanzierungen. Jetzt an Plan B denken.
In dieser Folge gehen wir kurz darauf ein, welche Konsequenz der Zinsanstieg für dich haben könnte. Vielleicht hast auch du dich etwas verkalkuliert und musst jetzt umdenken. Hör gerne rein…
15 Jan 2022
Die Immobilienfinanzierung wird sich drastisch ändern
Die BaFin hat Änderungen bereit die es in sich haben. Vorbei mit den 110%-Finanzierungen. Vielleicht solltest du jetzt deine Immobilienstrategie ändern. Ab sofort sind wir auch auf Instagram erreichbar. Schreib uns gerne eine Nachricht.
29 Sept 2021
Zahnarzt steigt in das Immobiliengeschäft ein - Selbstläufer ?
In dieser Folge behandeln wir einen Fall des Zahnarztes mit 4.800 EUR monatlichem Gehalt. Jede Menge Eigenkapital und lastenfreien Immobilien. Welchen Hebel kann er hier einsetzen? Welche Struktur ist hier die Beste?
26 Sept 2021
Bundestagswahl 2021 - Blaues Auge für Immobilienbesitzer
Lange haben wir darauf gewartet. Heute wurde gewählt und Rot Rot Grün wird nicht kommen. Viele hatten genau davor Angst. Aber reicht dies aus sich als Immobilienbesitzer auszuruhen ? Wir sind der Meinung man sollte sich nicht nur mit der Cashflow-Berechnung oder Excel-Tabellen beschäftigen, sondern die Gesamtheit betrachten. Nicht umsonst heißt es „Immobilienwirtschaft“. In diesem Sinne, bleibt dran mit PROVOVITA...
26 Sept 2021
20 Wohnungen in 2 Jahren gekauft - Nun unfinanzierbar durch einen Strukturfehler
In dieser Folge besprechen wir einen Fall. Wohnungen kaufen in dieser Größenordnung ist absolut kein Problem und kann jeder. Jedoch kann es passieren das dieser Booster schnell vorbei ist. Es sind die kleinen Dinge und vor allem die Struktur die von Anfang an passen muss.
25 Sept 2021
Energetischer Sanierungszwang - Auch bei Deinen Immobilien?
In der heutigen Folge dreht es sich um die energetischen Sanierungsmaßnahmen an deinen Immobilien. Vielleicht bist du jetzt noch stolz auf Dein Immobilienportfolio und hast ein Lächeln im Gesicht, wenn du deinen Cashflow betrachtest? Dies könnte bald vorbei sein. Hör rein in diese Folge.
25 Sept 2021
Mietendeckel der SPD & Grünen - Auswirkungen auf den Immobilienmarkt
In dieser Folge betrachten wir die Auswirkungen des Mietendeckels. Jetzt kurz vor der Bundestagswahl nochmal reinhören und Gedanken machen. Gehen die Immobilienpreise zurück oder bleiben sie stabil? Robert beantwortet die ein oder andere Frage die Licht in den Tunnel bringt.
Gerne kommentiert unseren Podcast und stellt uns Fragen oder bringt Themen an, über die wir sprechen sollen.
21 Sept 2021
Vorstellung von PROVOVITA - der Immobilienpodcast
In dieser Folge stellen wir uns kurz vor. Hier geht es tief in das Immobilienleben. Wir befassen uns mit aktuellen News rund um das Thema Immobilien. Chris und Robert sind nicht immer einer Meinung. Hört gerne rein. Ihr findet uns bei Instagram: #provovita
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