ПСК Эксперт — это подкаст про современную доходную недвижимость. Рассказываем, как работают инвестиции в недвижимость на примере апартаментов. В чем отличие от квартир, почему апартаменты дешевле, с какой суммой можно стать инвестором, сколько реально заработать на аренде, за счет чего можно расширить круг арендаторов, как трактовать текущее законодательство и многие другие вопросы будут темами наших выпусков. Гости, профессионалы рынка недвижимости, расскажут обо всем, что интересует новичков и опытных инвесторов. Подключайтесь и узнавайте самое актуальное и полезное из первых уст.
Ипотека на мажорной ноте, новый рейтинг для жилых домов в России, в Петербург приходит реновация жилья
В этом выпуске «ПСК Эксперт» рассказываем и обсуждаем с экспертами: ипотека «поправляется» — займы снова берут и все больше. ЕРЗ.РФ раздает рейтинг жилым домам по их «уму». Туристы теперь чаще выбирают апартаменты, чем гостиницы. Сбербанк запустил ипотечное комбо, а Петербург решился на реновацию.
00:27 – Ипотека перестала падать, размеры займов растут.
01:13 – Что предлагают банки и застройщики, кроме льготной ипотеки.
01:45 – Коммерческий директор строительной компании о перспективах ипотеки.
02:53 – Тест на IQ для вашего жилья. ЕРЗ.РФ сделал классификацию умных домов.
04:39 – Раньте на заметку: туристы заинтересовались апартаментами.
05:48 – Сбер запустил свое комбо: до трех объектов недвижимости в одном кредите.
06:34 – Ипотечный эксперт о новой программе.
09:51 – Территории для реновации будут определять чиновники — в Петербурге новый закон.
12:02 – Совет недели.
«ПСК Эксперт» — это подкаст для покупателей и владельцев недвижимости от Группы компаний "ПСК". Ключевые события, разбор новостей и мнения каждую неделю.
Телеграм-канал ГК "ПСК" - https://t.me/psk_spb
Наше сообщество в VK - https://vk.com/psk.realty
Официальный сайт группы компаний: https://psk-info.ru
Служба поддержки подкаста: podcast@psk-info.ru
1 Apr 2022
Какие параметры делают квартиру дороже, а какие — наоборот?
Какие критерии повышают стоимость квартиры, а какие делают её дешевле, выясняем с Максимом Чижиковым – менеджером по продажам группы компаний ГК «ПСК».
Недавно ГК «ПСК» вывела в продажу новый пул квартир в ЖК Friends. Представлены квартиры как с отделкой, так и без. На что обращать внимание при покупке, какие факторы весомее и дороже – рассказываем в выпуске.
00:29 – Что можно отнести к общим факторам, влияющим на стоимость квартиры.
01:40 – Какие планировки популярны, и какие планировочные решения стоят дороже.
02:41 – Достоинства двухсторонних планировок.
03:33 – Тенденция к увеличению площади кухни-гостиной при сравнительно небольших спальнях. Разделение общественной и приватной зон.
04:48 – Удачна ли планировка комнаты, приближенная к форме квадрата.
05:46 – Как отличается цена на видовые квартиры.
06:44 – Как сдаётся квартира с сауной – с отделкой или без.
07:49 – Отзывы покупателей квартир с сауной.
08:26 – Актуальность второго санузла в современной квартире и делает ли он её дороже.
09:29 – Пользуется ли спросом наличие второго балкона.
10:42 – На чём сэкономить.
ПСК Эксперт — это подкаст про современную доходную недвижимость. Рассказываем, как работают инвестиции в недвижимость на примере апартаментов. В чем отличие от квартир, почему апартаменты дешевле, с какой суммой можно стать инвестором, сколько реально заработать на аренде, за счет чего можно расширить круг арендаторов, как трактовать текущее законодательство и многие другие вопросы будут темами наших выпусков. Гости, профессионалы рынка недвижимости, расскажут обо всем, что интересует новичков и опытных инвесторов. Подключайтесь и узнавайте самое актуальное и полезное из первых уст.
30 Mar 2022
Новая льготная ипотека: стало лучше или хуже?
Разбираем ключевые изменения в ипотечных реалиях этой весны вместе с Ольгой Ильюшкиной — руководителем отдела ипотечного кредитования «ПИА Недвижимость» и Сергеем Софроновым — коммерческим директором ГК «ПСК».
Ипотечный рынок отреагировал на повышение ключевой ставки ожидаемо — почти полным отсутствием сделок по программам без господдержки. Да и старый вариант льготной ограничивал заемщиков лимитов всего в 3 млн. руб. Что изменилось сейчас, а главное — насколько это хорошие изменение, относительно перспектив, выясняем у приглашенных экспертов.
00:34 — Что изменилось в программе господдержки: лимиты, ставки, сроки.
01:43 — Нюансы рефинансирования льготной и обычной ипотеки.
02:28 — Возможные иные варианты получения недорогой ипотеки.
04:31 — Что происходило с ипотекой после повышения ключевой ставки ЦБ до 20%?
06:33 — Проекты ГК «ПСК», подходящие под льготную программу. Субсидированные программы. Бизнес-ипотека.
08:30 — Главный плюс льготной ипотеки.
09:10 — Есть ли минусы у программ с господдержкой? Что со вторичным жильем?
13:25 — Относительность размера платежа по ипотеке.
ПСК Эксперт — это подкаст про современную доходную недвижимость. Рассказываем, как работают инвестиции в недвижимость на примере апартаментов. В чем отличие от квартир, почему апартаменты дешевле, с какой суммой можно стать инвестором, сколько реально заработать на аренде, за счет чего можно расширить круг арендаторов, как трактовать текущее законодательство и многие другие вопросы будут темами наших выпусков. Гости, профессионалы рынка недвижимости, расскажут обо всем, что интересует новичков и опытных инвесторов. Подключайтесь и узнавайте самое актуальное и полезное из первых уст.
Contact ПСК Эксперт
Guest appearances
Books guests
Based on episode analysis; this does not confirm that the show is currently accepting guests.
Host of ПСК Эксперт?
Claim your podcast to manage its listing and keep your show details accurate.
Pod Engine is an independent podcast discovery and analytics service and is not affiliated with or endorsed by this podcast. Artwork and show content belong to their owners. Full legal notice.
Explore this show Podcast research with Pod Engine
