Подкаст про недвижимость, архитектуру и ЖКХ. Рушим стереотипы о строительстве, узнаем как покупать, продавать и ремонтировать жилье, разбираем вопросы урбанистики. А еще учимся жить в собственных квартирах и обсуждаем истории, главными героями которых вы точно не захотите стать.
Архитектура (бонус). Какие здания станут городскими памятниками
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов отвечает на вопросы слушателей подкаста и читателей телеграм-канала "РИА Недвижимость". Ждет ли столицу нашествие вертикальных зеленых ферм, всегда ли одобряют проекты главного архитектора, какие постройки в будущем станут памятниками архитектуры и что особенного в парке "Зарядье".
01:18 о памятниках современности
03:35 проект ЖК Бадаевский упрощают – развенчиваем миф
04:20 компромисс между фантазией архитекторов и жесткими нормативами
06:14 будут ли в Москве "вертикальные зеленые фермы"
07:54 правда ли, что проекты главного архитектора всегда получают одобрение
11:47 "если разъяренная общественность сотрет нас в порошок из-за этого, то тебя сотрут первого" – бэкстейдж "Зарядья"
13:51 советы молодым архитекторам и проектировщикам
Почему нельзя избавляться от всех зданий, которые нам не нравятся, в чем перформанс и театральность городской панорамы, и какое здание столицы достойно стать чудом света - можно узнать из предыдущего эпизода с главным архитектором Москвы Сергеем Кузнецовым.
________
Монтаж: Анастасия Паниоти
26 Dec 2023
"Хорошее время для…" Советы по недвижимости на год вперед
В преддверии Нового года мы традиционно строим планы и загадываем желания. Многие обещают себе улучшить жилищные условия, рассчитаться с ипотекой или просто наконец-то завершить затянувшийся ремонт. Эксперты первого сезона подкаста "Пятый угол" - с актуальными рекомендациями и прогнозами в сфере недвижимости на будущий год.
Стоит ли бояться ипотеки в условиях нестабильности, как организовать перепланировку, не нарушив при этом закон, и что поможет сохранить психическую стабильность в процессе ремонта и сделок с жильем, рассказывают:
- практикующий психолог, кандидат наук, писатель Михаил Хорс;
- риелтор Евгений Коноплев;
- руководитель департамента розничных продаж Альфа-Банка Карина Кучерук;
- риелтор и владелец агентства недвижимости "Вишня" Сергей Вишняков;
- основательница Национального центра перепланировок и реконструкций и автор телеграм-канала "Перепланировка по закону" Светлана Гоненко;
- астролог и бизнес-тренер Евгения Шустина.
01:14 - как поставить цели на год
03:41 – успешная покупка квартиры в новом году
08:50 – почему не нужно бояться ипотеки
10:38 – ключевые пункты кредитного договора
11:49 – как потратить годовую премию или 13-ю зарплату
13:23 – где искать риелтора в 2024 году
20:15 – как правильно отказаться от условий риелтора
23:28 – три основных принципа законной перепланировки
26:38 – астрологический прогноз для рынка недвижимости на 2024 год
________
Монтаж: Настя Паниоти
19 Dec 2023
Доля раздора. Как нескольким собственникам владеть жильем
Долевое владение недвижимостью часто становится источником массы проблем – от мелких бытовых ссор до крупных судебных тяжб. Собственники не могут договориться о порядке пользования кухней, пытаются продать свою долю в обход других, и вообще мало понимают, кто сколько должен платить за жилищно-коммунальные услуги.
Разбираемся, что можно и нельзя делать с долевой недвижимостью, с помощью ценных советов эксперта - адвоката Ильдара Мухаметзянова.
01:08 долевая и совместная собственность
02:16 "долевой минимум"
03:45 права долевых собственников
04:31 продажа доли – подвохи и нюансы
07:01 порядок наследования и дарения доли
07:42 регистрация в долевой недвижимости
09:02 кто главный?
09:54 что делать, если один собственник запрещает другому продавать долю
12:40 как распределять плату за жилищно-коммунальные услуги
16:15 раздел лицевых счетов
18:28 могут ли долю продать "с молотка" за долги второго собственника
21:58 несовершеннолетний долевой собственник – в чем сложности
28:35 когда можно оформить долю как отдельное жилье
Следите за новыми выпусками в нашей группе во ВКонтакте и в телеграм-канале РИА Недвижимость.
________
Монтаж: Олег Чижов
Contact Пятый угол
Guest appearances
Does not typically book guests
Based on episode analysis; this does not confirm that the show is currently accepting guests.
Host of Пятый угол?
Claim your podcast to manage its listing and keep your show details accurate.
Pod Engine is an independent podcast discovery and analytics service and is not affiliated with or endorsed by this podcast. Artwork and show content belong to their owners. Full legal notice.
Explore this show Podcast research with Pod Engine
